Введение 4
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ 6
1.1. Понятие, признаки и правовая природа договора купли-продажи недвижимости 6
1.2. Стороны договора купли-продажи недвижимости 8
1.3. Форма договора купли-продажи недвижимости 10
ГЛАВА 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ 12
2.1. Порядок заключения договора купли-продажи недвижимости 12
2.2. Условия договора купли-продажи недвижимости 14
ГЛАВА 3. ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ 17
3.1. Права и обязанности продавца 17
3.2. Права и обязанности покупателя 19
3.3. Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора 21
Заключение 26
Список использованных источников 29
Объектом исследования являются общественные отношения, касающиеся правового регулирования договора купли-продажи недвижимости.
В качестве предмета исследования выступают положения теории гражданского права, нормы гражданского законодательства, а также практика их применения.
Цель настоящего исследования заключается в анализе договора купли-продажи недвижимости.
Цель достигается при помощи решения следующих задач:
1. Раскрыть общие положения о договоре купли-продажи недвижимости.
2. Изучить вопрос заключения договора купли-продажи недвижимости.
3. Рассмотреть вопрос исполнения договора купли-продажи недвижимости.
Методология и методика исследования. Данное исследование базируется на системе общих и специальных научных методов. В качестве общенаучных методов использованы: анализ, синтез и т.д. В качестве специальных научных методов (частно-научных методов) использованы: сравнительно-исторический, сравнительно-правовой, статистический метод.
Степень научной разработанности темы исследования. Договору купли-продажи недвижимости посвящены работы таких авторов, как: Н.А. Агешкина, Н.А. Баринов, Е.А. Бевзюк, Р.Р. Ленковская, М.А. Егорова, В.А. Петрушкин, К.А. Новиков, Д.А. Столяров, К.П. Татаркина и других. Несмотря на значительный вклад указанных и ряда других авторов в исследование темы, дальнейшее ее изучение также представляется важным.
Структура исследования определена его целями и задачами и включает в себя введение, три главы, заключение и список использованной литературы.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Договор купли-продажи недвижимости #1900170
Артикул: 1900170
- Предмет: Гражданское право
- Уникальность: 66% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 305 Айдар в 2016 году
- Количество страниц: 31
- Формат файла: doc
- Последняя покупка: 16.05.2019
1 999p.
Нормативно-правовые акты
1. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 29 декабря 2015 года №391-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - №30. - Ст. 3594; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2016. - №1 (часть I). - Ст. 11.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 года №14-ФЗ (ред. от 29 июня 2015 года №210-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - №5. - Ст. 410; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2015. - №27. - Ст. 4001.
3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 года №223-ФЗ (ред. от 30 декабря 2015 года №457-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - №1. - Ст. 16; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2016. - №1 (часть I). - Ст. 77.
4. Федеральный закон от 26 декабря 1995 года №208-ФЗ «Об акционерных обществах» (ред. от 29 декабря 2015 года №409-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - №1. - Ст. 1; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2016. - №1 (часть I). - Ст. 29.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (ред. от 30 декабря 2015 года №457-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - №32. - Ст. 3301; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2016. - №1 (часть I). - Ст. 77.
Специальная литература
6. Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бевзюк Е.А. и др. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (постатейный) // СПС «КонсультантПлюс», 2014.
7. Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А. и др. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 года №14-ФЗ (постатейный) // СПС «КонсультантПлюс», 2014.
8. Богданова Е.Е. Принцип реального исполнения обязательств в договорах купли-продажи и поставки: проблема реализации // Законодательство и экономика. - 2005. - №3. – С. 31-35.
9. Гонгало Б.М. и др. Нотариат и нотариальная деятельность: учебное пособие для курсов повышения квалификации нотариусов / под ред. В.В. Яркова, Н.Ю. Рассказовой. – М.: Волтерс Клувер, 2009. Доступ из СПС «Гарант».
10. Егорова М.А. Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2009. - №2. – С. 61-67.
11. Ленковская Р.Р. Особенности ответственности сторон по договору купли-продажи недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. - 2015. - №1. – С. 11-14.
12. Новиков К.А. Понятие недвижимого имущества в гражданском законодательстве // Вестник ВАС РФ. - 2014. - №5. – С. 4-12.
13. Петрушкин В.А. Актуальные проблемы правовой модели системы оборота недвижимости: монография / науч. ред. В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2014. – 285 с.
14. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. Т. 1 / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2011. – 533 с.
15. Столяров Д.А. Купля-продажа будущей недвижимой вещи // Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2011. - №8. – С. 62-78.
16. Татаркина К.П. Форма сделок в гражданском праве России: монография. – Томск: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники, 2012. – 264 с.
Материалы правоприменительной практики
17. Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 5 ноября 2015 года №33-19673/2015 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
18. Определение Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 3 марта 2014 года по делу №33-708/2014 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
19. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 3 марта 2014 года №Ф05-17265/2013 по делу №А41-46151/12 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
20. Определение Московского городского суда от 4 декабря 2012 года по делу №11-29482 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
21. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 марта 2012 года по делу №А72-5170/2011 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
22. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 18 февраля 2009 года №Ф10-6202/08(2) по делу №А14-2154-2008/55/11 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
1. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 29 декабря 2015 года №391-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - №30. - Ст. 3594; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2016. - №1 (часть I). - Ст. 11.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 года №14-ФЗ (ред. от 29 июня 2015 года №210-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - №5. - Ст. 410; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2015. - №27. - Ст. 4001.
3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 года №223-ФЗ (ред. от 30 декабря 2015 года №457-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - №1. - Ст. 16; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2016. - №1 (часть I). - Ст. 77.
4. Федеральный закон от 26 декабря 1995 года №208-ФЗ «Об акционерных обществах» (ред. от 29 декабря 2015 года №409-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - №1. - Ст. 1; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2016. - №1 (часть I). - Ст. 29.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (ред. от 30 декабря 2015 года №457-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - №32. - Ст. 3301; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2016. - №1 (часть I). - Ст. 77.
Специальная литература
6. Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бевзюк Е.А. и др. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (постатейный) // СПС «КонсультантПлюс», 2014.
7. Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А. и др. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 года №14-ФЗ (постатейный) // СПС «КонсультантПлюс», 2014.
8. Богданова Е.Е. Принцип реального исполнения обязательств в договорах купли-продажи и поставки: проблема реализации // Законодательство и экономика. - 2005. - №3. – С. 31-35.
9. Гонгало Б.М. и др. Нотариат и нотариальная деятельность: учебное пособие для курсов повышения квалификации нотариусов / под ред. В.В. Яркова, Н.Ю. Рассказовой. – М.: Волтерс Клувер, 2009. Доступ из СПС «Гарант».
10. Егорова М.А. Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2009. - №2. – С. 61-67.
11. Ленковская Р.Р. Особенности ответственности сторон по договору купли-продажи недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. - 2015. - №1. – С. 11-14.
12. Новиков К.А. Понятие недвижимого имущества в гражданском законодательстве // Вестник ВАС РФ. - 2014. - №5. – С. 4-12.
13. Петрушкин В.А. Актуальные проблемы правовой модели системы оборота недвижимости: монография / науч. ред. В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2014. – 285 с.
14. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. Т. 1 / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2011. – 533 с.
15. Столяров Д.А. Купля-продажа будущей недвижимой вещи // Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2011. - №8. – С. 62-78.
16. Татаркина К.П. Форма сделок в гражданском праве России: монография. – Томск: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники, 2012. – 264 с.
Материалы правоприменительной практики
17. Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 5 ноября 2015 года №33-19673/2015 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
18. Определение Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 3 марта 2014 года по делу №33-708/2014 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
19. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 3 марта 2014 года №Ф05-17265/2013 по делу №А41-46151/12 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
20. Определение Московского городского суда от 4 декабря 2012 года по делу №11-29482 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
21. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 марта 2012 года по делу №А72-5170/2011 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
22. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 18 февраля 2009 года №Ф10-6202/08(2) по делу №А14-2154-2008/55/11 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Договор купли-продажи недвижимости |
| Артикул: | 1900170 |
| Дата написания: | 10.02.2016 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Гражданское право |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 66% |
| Количество страниц: | 31 |
Файлы артикула: Договор купли-продажи недвижимости по предмету гражданское право
Пролистайте "Договор купли-продажи недвижимости" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 17.06.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 66% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Особенности уголовной ответственности лиц совершивших преступление в несовершеннолетнем возрасте
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Выполнить задания (Вариант IV): 1. Древнеегипетское государство 2. Государство франков