Введение 3
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: понятие, правовая природа, принципы 5
1.1. Понятие и правовая природа института государственной регистрации и сделок с недвижимостью 5
1.2. Принципы регистрации прав на недвижимость 10
2. Правовое регулирование государственной регистрации договора ипотеки 13
2.1. Понятие договора ипотеки 13
2.2. Порядок государственной регистрации ипотеки 19
2.3. Основания для государственной регистрации ипотеки и для отказа в ней 25
2.4. Регистрационная запись 28
2.5. Ответственность органов, регистрирующих договор об ипотеке, и порядок обжалования их действий 33
Список использованных источников и литературы 42
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Государственная регистрация договора об ипотеке #1301993
Артикул: 1301993
- Предмет: Сделки с недвижимостью
- Уникальность: 70% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 513 Елена в 2010 году
- Количество страниц: 47
- Формат файла: doc
1 599p.
2 000p.
Только 20 и 21 апреля!
Нормативные акты
1. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: федер. закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ по состоянию на 07.04.2010 //СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594; Российская газета.2010. N 75.
2. Российская Федерация. Закон. Об инвестиционных фондах [Текст]: федер. закон от 29 ноября 2001 г. N 156-ФЗ // СЗ РФ. 2001. N 49. Ст. 4562 (с послед. изм.)
3. Российская Федерация. Законы. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Текст]: федер. закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ по состоянию на 17.07.2009 // СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400.
4. Правительство Российской Федерации. Об утверждении правил ведения Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 N 219 по состоянию на 22.11.2006 //Российская газета. 1998. 4 марта; СЗ РФ. 2006. N 48. Ст. 5038.
5. Минюст РФ Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества от 15.06.2006 N 213 [Текст] // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2006. N 27.03.
6. Минюст РФ Приказ. Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: приказ от 14.09.2006 N 293 [Текст]// Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти 2006. N 41.
7. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) [Текст] // Вестник ВАС РФ.2009. N 11, ноябрь.
II Научная и учебная литература
1. Бевзенко, Р.С. Принципы государственной регистрации права на недвижимое имущество: опыт построения системы [Текст]/Р.С.Бевзенко //Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2006. №12. – С.46.
2. Гришаев, С.П.Государственная регистрация вещных прав[Текст] /С.П. Гришаев//Журнал российского права. 2006. №10. - С. 34-43.
3. Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 1 сентября 2005 года [Текст]/С.П.Гришаев//СПС Консультант Плюс, БД Комментарии законодательства.
4. Ильченко, А.Л. Оспаривание в суде зарегистрированного права на недвижимое имущество [Текст] /И.А.Ильченко //Нотариус. 2004. №5. – С.21.
5. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) [Текст] /под ред. О.Н.Садикова. – М., 2005.
6. Крашенинников, П.В. Предисловие к кн.: Киндеева Е.А. , Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов[Текст] .– М., 2005.
7. Микерова Т.М. Регистрация прав на объекты недвижимости и сделок с ними как институт гражданского права [Текст] /Т.М.Микерова// Нотариус. 2000. №4. - С.53.
8. Наумова Л.Н. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный) [Текст] /Л.Н.Наумова. – М.: Волтерс Клувер, 2008 //СПС Консультант Плюс, БД Комментарии законодательства.
9. Плешанова О. Лепнина в ипотеке [Текст] /О.Плешанова // ЭЖ-Юрист. 2005. N 6. - С. 64.
10. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом оборот е [Текст] / О.Ю.Скворцов. - М.: Волтерс Клувер, 2006.
11. Степанов, С. Проблемные вопросы регистрации прав на предприятие [Текст]/С.Степанов//Юрист. 2000. №5. – С.3.
12. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: постатейный комментарий [Текст]/под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2007 //СПС Консультант Плюс, БД Комментарии законодательства.
13. Чубаров, В.В. Вопросы государственной регистрации права граждан на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст] / В.В.Чубаров // Проблемы современного гражданского права: сб.ст./ под ред. ВИ.Литовкина. – М., 2000. –– С.154.
III Судебная практика
1. Конституционный Суд РФ. Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО «СЭВЭНТ» на нарушение конституционных прав и свобод положениями п.1 ст.165, п.3 ст.433 и п.3 ст.607 ГК РФ [Текст] : определение от 05.07.01 №154-П //Вестник Конституционного Суда РФ.2002. N 1.
2. Высший Арбитражный Суд РФ. Дело по иску о взыскании задолженности по соглашению о предоставлении кредитной линии с обращением взыскания на заложенное имущество третьих лиц направлено на новое рассмотрение в связи с неполным исследованием арбитражным судом обстоятельств дела и нарушением норм процессуального права [Текст]: постановление Президиума ВАС РФ от 04.09.2001 N 5093/01 // Вестник ВАС РФ. 2001. N 12.
3. Высший Арбитражный Суд РФ. В передаче дела по заявлению об обязании регистрирующего органа зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды и аннулировать госрегистрацию указанного договора для пересмотра в порядке надзора отказано, так как суд установил, что до настоящего времени госрегистрация права собственности всех участников долевого строительства на объекты долевого строительства не проведена, регистрационная запись о залоге не погашена, а потому обоснованно отказал в удовлетворении заявления [Текст] : определение от 09.09.2009 N ВАС-9751/09 по делу N А55-14849/2008 // СПС Консультант Плюс, БД Судебная практика.
4. Президиум ВАС РФ. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотек [Текст]: информационное письмо от 28.01.2005 N 90 // Вестник ВАС РФ. 2005. N 4.
5. Президиум ВАС РФ В удовлетворении исковых требований об обязании бюро регистрации прав на недвижимость зарегистрировать договор о залоге нежилого помещения отказано неправомерно, так как Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не содержит каких-либо запретов на установление ипотеки в обеспечение нескольких обязательств по заключенным сторонами кредитным договорам одним договором о залоге: постановление от 10.12.2002 N 1925/00 по делу N А56-24606/99 // Вестник ВАС [Текст] РФ. 2003. N 3.
6. Постановление ФАС ЦО от 10 ноября 2003 г. N А62-1513/03[Текст]// СПС Гарант, Судебная практика.
7. ФАС Западно-Сибирского округа Регистрационный орган должен осуществить государственную регистрацию обременения недвижимого имущества в силу закона с момента регистрации договора участия заемщика в долевом строительстве: постановление от 21.08.2008 N Ф04-5161/2008(10332-А70-43) по делу N А70-463/25-2008 [Текст]//СРС Консультант Плюс, БД Судебная практика.
1. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: федер. закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ по состоянию на 07.04.2010 //СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594; Российская газета.2010. N 75.
2. Российская Федерация. Закон. Об инвестиционных фондах [Текст]: федер. закон от 29 ноября 2001 г. N 156-ФЗ // СЗ РФ. 2001. N 49. Ст. 4562 (с послед. изм.)
3. Российская Федерация. Законы. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Текст]: федер. закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ по состоянию на 17.07.2009 // СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400.
4. Правительство Российской Федерации. Об утверждении правил ведения Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 N 219 по состоянию на 22.11.2006 //Российская газета. 1998. 4 марта; СЗ РФ. 2006. N 48. Ст. 5038.
5. Минюст РФ Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества от 15.06.2006 N 213 [Текст] // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2006. N 27.03.
6. Минюст РФ Приказ. Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: приказ от 14.09.2006 N 293 [Текст]// Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти 2006. N 41.
7. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) [Текст] // Вестник ВАС РФ.2009. N 11, ноябрь.
II Научная и учебная литература
1. Бевзенко, Р.С. Принципы государственной регистрации права на недвижимое имущество: опыт построения системы [Текст]/Р.С.Бевзенко //Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2006. №12. – С.46.
2. Гришаев, С.П.Государственная регистрация вещных прав[Текст] /С.П. Гришаев//Журнал российского права. 2006. №10. - С. 34-43.
3. Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 1 сентября 2005 года [Текст]/С.П.Гришаев//СПС Консультант Плюс, БД Комментарии законодательства.
4. Ильченко, А.Л. Оспаривание в суде зарегистрированного права на недвижимое имущество [Текст] /И.А.Ильченко //Нотариус. 2004. №5. – С.21.
5. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) [Текст] /под ред. О.Н.Садикова. – М., 2005.
6. Крашенинников, П.В. Предисловие к кн.: Киндеева Е.А. , Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов[Текст] .– М., 2005.
7. Микерова Т.М. Регистрация прав на объекты недвижимости и сделок с ними как институт гражданского права [Текст] /Т.М.Микерова// Нотариус. 2000. №4. - С.53.
8. Наумова Л.Н. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный) [Текст] /Л.Н.Наумова. – М.: Волтерс Клувер, 2008 //СПС Консультант Плюс, БД Комментарии законодательства.
9. Плешанова О. Лепнина в ипотеке [Текст] /О.Плешанова // ЭЖ-Юрист. 2005. N 6. - С. 64.
10. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом оборот е [Текст] / О.Ю.Скворцов. - М.: Волтерс Клувер, 2006.
11. Степанов, С. Проблемные вопросы регистрации прав на предприятие [Текст]/С.Степанов//Юрист. 2000. №5. – С.3.
12. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: постатейный комментарий [Текст]/под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2007 //СПС Консультант Плюс, БД Комментарии законодательства.
13. Чубаров, В.В. Вопросы государственной регистрации права граждан на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст] / В.В.Чубаров // Проблемы современного гражданского права: сб.ст./ под ред. ВИ.Литовкина. – М., 2000. –– С.154.
III Судебная практика
1. Конституционный Суд РФ. Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО «СЭВЭНТ» на нарушение конституционных прав и свобод положениями п.1 ст.165, п.3 ст.433 и п.3 ст.607 ГК РФ [Текст] : определение от 05.07.01 №154-П //Вестник Конституционного Суда РФ.2002. N 1.
2. Высший Арбитражный Суд РФ. Дело по иску о взыскании задолженности по соглашению о предоставлении кредитной линии с обращением взыскания на заложенное имущество третьих лиц направлено на новое рассмотрение в связи с неполным исследованием арбитражным судом обстоятельств дела и нарушением норм процессуального права [Текст]: постановление Президиума ВАС РФ от 04.09.2001 N 5093/01 // Вестник ВАС РФ. 2001. N 12.
3. Высший Арбитражный Суд РФ. В передаче дела по заявлению об обязании регистрирующего органа зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды и аннулировать госрегистрацию указанного договора для пересмотра в порядке надзора отказано, так как суд установил, что до настоящего времени госрегистрация права собственности всех участников долевого строительства на объекты долевого строительства не проведена, регистрационная запись о залоге не погашена, а потому обоснованно отказал в удовлетворении заявления [Текст] : определение от 09.09.2009 N ВАС-9751/09 по делу N А55-14849/2008 // СПС Консультант Плюс, БД Судебная практика.
4. Президиум ВАС РФ. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотек [Текст]: информационное письмо от 28.01.2005 N 90 // Вестник ВАС РФ. 2005. N 4.
5. Президиум ВАС РФ В удовлетворении исковых требований об обязании бюро регистрации прав на недвижимость зарегистрировать договор о залоге нежилого помещения отказано неправомерно, так как Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не содержит каких-либо запретов на установление ипотеки в обеспечение нескольких обязательств по заключенным сторонами кредитным договорам одним договором о залоге: постановление от 10.12.2002 N 1925/00 по делу N А56-24606/99 // Вестник ВАС [Текст] РФ. 2003. N 3.
6. Постановление ФАС ЦО от 10 ноября 2003 г. N А62-1513/03[Текст]// СПС Гарант, Судебная практика.
7. ФАС Западно-Сибирского округа Регистрационный орган должен осуществить государственную регистрацию обременения недвижимого имущества в силу закона с момента регистрации договора участия заемщика в долевом строительстве: постановление от 21.08.2008 N Ф04-5161/2008(10332-А70-43) по делу N А70-463/25-2008 [Текст]//СРС Консультант Плюс, БД Судебная практика.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Государственная регистрация договора об ипотеке |
| Артикул: | 1301993 |
| Дата написания: | 18.04.2010 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Сделки с недвижимостью |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 70% |
| Количество страниц: | 47 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Государственная регистрация договора об ипотеке по предмету сделки с недвижимостью
Пролистайте "Государственная регистрация договора об ипотеке" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 19.06.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 70% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Лизинговые операции коммерческих банков (на примере российских коммерческих банков)
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Сперанский. Жизнь и деятельность