Обмен и мена жилыми помещениями #1304216

Артикул: 1304216
  • Предмет: Сделки с недвижимостью
  • Уникальность: 64% (Антиплагиат.ВУЗ)
  • Разместил(-а): 301 Екатерина в 2009 году
  • Количество страниц: 50
  • Формат файла: doc
1 999p.
Оплатите артикул одним из 20 способов и сразу скачайте.
После оплаты он автоматически будет удален с сайта.
Никто кроме вас не сможет посмотреть его до 27.05.2024
Введение 3
Глава 1. Характеристика договора мены жилых помещений 5
1.1. История развития договора мены 5
1.2. Понятие договора мены жилых помещений и его основные черты 9
1.3. Государственная регистрация договора мены 20
Глава 2. Правовая природа и тенденции развития законодательства по вопросам обмена жилыми помещениями 24
2.1. История развития договора 24
2.2. Правовое регулирование договора обмена жилыми помещениями на современном этапе 28
Задача 39
Заключение 46
Список использованной литературы 48

Задание к работе:
Задача
Супруги Иволгины, занимающие комнату площадью 24 кв.м., и Ковалева, проживающая в двухкомнатной квартире в другом доме, решили произвести между собой обмен жилых помещений, но владелец домов — управление Октябрьской железной дороги — в обмене им отказал, мотивируя тем, что жилое помещение, в котором проживают Иволгины, находится в общежитии.
Ковалева и Иволгины обратились в суд с иском к владельцу дома об устранении препятствий в производстве обмена занимаемых ими жилых помещений.
В судебном заседании ответчик пояснил, что ордер, в котором жилое помещение характеризуется как комната в коммунальной квартире, был выдан ошибочно при массовом заселении построенного дома, и представил копию списка предоставления жилой площади работникам предприятия, в котором указывалось, что Иволгиной с семьей предоставлялась комната с общей кухней, и в тексте было допечатано, что предоставляемое жилое помещение — общежитие.
Суд в иске отказал, исходя из того, что комната, занимаемая Иволгиными, находится в общежитии, и поэтому в силу ст. 73 ЖК РСФСР истцы не имеют права на обмен жилой площади.
В кассационной жалобе Иволгины ссылались на то, что суд не учел имеющиеся в материалах дела данные, свидетельствующие о том, что комната была предоставлена им в порядке обеспечения жилым помещением лиц, состоящих в списках очередников на получение жилья. В деле имеется заявление Иволгиной на имя заместителя директора управления с положительной резолюцией, в котором она просила предоставить ей комнату с общей кухней до получения квартиры.
По решению местной администрации Иволгиной в 1992 г. был выдан ордер, в котором указано, что истице предоставлена комната в коммунальной квартире размером 24 кв.м.
В кассационной жалобе истица указала, что по решению жилищного органа ей предоставлена по ордеру комната в коммунальной квартире, с ней заключен договор жилищного найма, она регулярно оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги по квитанциям, которые выписывают жилищные службы. Иволгина ссылаясь также на то, что другие жильцы дома вселялись в комнаты по ордерам.
Какое решение должен вынести суд по кассационной жалобе?
Какие обстоятельства должны быть учтены при вынесении решения по делу?
Назовите особенности правового статуса общежития и порядок их заселения...
Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст] : офиц. текст. – М. : Маркетинг, 2001. – 39, [1] с. ; 20 см. – 10000 экз. – ISBN 5-94462-025-0.
Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст] : [федер. закон : принят Гос. Думой 22 декабря 2004 г. : одобр. Советом Федерации 24 декабря 2004 г. по состоянию на 13 мая 2008 г.] // Собрание законодательства РФ. – 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 14.
Российская Федерация. Законы. Семейный кодекс Российской Федерации [Текст] : федер. закон : [принят Гос. Думой 08 декабря 1995 г. по сост. на 30.06.2008 г.] // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 1. - Ст. 16.
Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст] : федер. закон : [принят Гос. Думой 22 декабря 1995 г.] // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 5. - Ст. 410.
Приказ Минюста РФ «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов» [Текст] : [от 1 июля 2002 г., № 183] // Российская газета от 17 июля 2002 г. - № 129.
Алексеев, В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования [Текст] / В.А. Алексеев. - М.: «Волтерс Клувер», 2007. – 360 с.
Белявский, И. Обмен жилыми помещениями [Текст] / И. Белявский // Российская юстиция. – 2001. - № 2. – С. 5.
Гетман, Е.С. Обмен жилыми помещениями: правовая природа, тенденции развития законодательства [Текст] - Проблемы гражданского, семейного и жилищного законодательства: Сборник статей. Отв. ред. В.Н. Литовкин / ОАО «Издательский дом «Городец», 2005. – 230 с.
Крашенинников, П.В. Жилищное право. Учебник [Текст] / П.В. Крашенинников. – М.: Статут, 2008. – 578 с.
Крашенинников, П.В. Сделки с жилыми помещениями: комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения [Текст] / П.В. Крашенинников. - Издательство «Статут», 2002. – 345 с.
Ландкоф, С.Н. Жилищное и жилищностроительное законодательство [Текст] / С.Н. Ландкоф, Т.Н. Лисниченко, А.М. Фельдман. – Киев: 1971. – 320 с.
Мейер, Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. Ч. 2. [Текст] / Д.И. Мейер. - М.: Статут, 1997. (Классика российской цивилистики). – 430 с.
Римское частное право: Учебник [Текст] / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского. - М.: 1996. – 611 с.
Семина, Т. Обмен жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма [Текст] / Т. Семина // Законность. – 2006. - № 11. – С. 15-17.
Тихомиров, М.Ю. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов (поглавный) [Текст] / М.Ю. Тихомиров. - Издательство Тихомирова М.Ю. – М.: 2007. – 750 с.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач, сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением. Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения, соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
Тема: Обмен и мена жилыми помещениями
Артикул: 1304216
Дата написания: 07.11.2009
Тип работы: Курсовая работа
Предмет: Сделки с недвижимостью
Оригинальность: Антиплагиат.ВУЗ — 64%
Количество страниц: 50
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.

Задание к работе:
Задача
Супруги Иволгины, занимающие комнату площадью 24 кв.м., и Ковалева, проживающая в двухкомнатной квартире в другом доме, решили произвести между собой обмен жилых помещений, но владелец домов — управление Октябрьской железной дороги — в обмене им отказал, мотивируя тем, что жилое помещение, в котором проживают Иволгины, находится в общежитии.
Ковалева и Иволгины обратились в суд с иском к владельцу дома об устранении препятствий в производстве обмена занимаемых ими жилых помещений.
В судебном заседании ответчик пояснил, что ордер, в котором жилое помещение характеризуется как комната в коммунальной квартире, был выдан ошибочно при массовом заселении построенного дома, и представил копию списка предоставления жилой площади работникам предприятия, в котором указывалось, что Иволгиной с семьей предоставлялась комната с общей кухней, и в тексте было допечатано, что предоставляемое жилое помещение — общежитие.
Суд в иске отказал, исходя из того, что комната, занимаемая Иволгиными, находится в общежитии, и поэтому в силу ст. 73 ЖК РСФСР истцы не имеют права на обмен жилой площади.
В кассационной жалобе Иволгины ссылались на то, что суд не учел имеющиеся в материалах дела данные, свидетельствующие о том, что комната была предоставлена им в порядке обеспечения жилым помещением лиц, состоящих в списках очередников на получение жилья. В деле имеется заявление Иволгиной на имя заместителя директора управления с положительной резолюцией, в котором она просила предоставить ей комнату с общей кухней до получения квартиры.
По решению местной администрации Иволгиной в 1992 г. был выдан ордер, в котором указано, что истице предоставлена комната в коммунальной квартире размером 24 кв.м.
В кассационной жалобе истица указала, что по решению жилищного органа ей предоставлена по ордеру комната в коммунальной квартире, с ней заключен договор жилищного найма, она регулярно оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги по квитанциям, которые выписывают жилищные службы. Иволгина ссылаясь также на то, что другие жильцы дома вселялись в комнаты по ордерам.
Какое решение должен вынести суд по кассационной жалобе?
Какие обстоятельства должны быть учтены при вынесении решения по делу?
Назовите особенности правового статуса общежития и порядок их заселения...
А ты умеешь выполнять такие работы?

Файлы артикула: Обмен и мена жилыми помещениями по предмету сделки с недвижимостью

Пролистайте "Обмен и мена жилыми помещениями" и убедитесь в качестве

После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 27.05.2024
Курсовая — Обмен и мена жилыми помещениями — 1
Курсовая — Обмен и мена жилыми помещениями — 2
Курсовая — Обмен и мена жилыми помещениями — 3
Курсовая — Обмен и мена жилыми помещениями — 4
Курсовая — Обмен и мена жилыми помещениями — 5
Курсовая — Обмен и мена жилыми помещениями — 6
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат! Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 64% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег! Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.