Основания и процедура изъятия, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд #9200045

Артикул: 9200045
  • Предмет: Гражданское право и процесс
  • Уникальность: 71% (Антиплагиат.ВУЗ)
  • Разместил(-а): 497 Алексей в 2015 году
  • Количество страниц: 59
  • Формат файла: doc
  • Последняя покупка: 05.10.2018
3 999p.
Оплатите артикул одним из 20 способов и сразу скачайте.
После оплаты он автоматически будет удален с сайта.
Никто кроме вас не сможет посмотреть его до 18.07.2024
Введение 3

Глава 1. Правовые основания прекращения субъективных прав на земельный участок 6
§1. Понятие и правовая природа изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд 6
§2. Основания изъятия (выкупа) земельных участков. 13
§3. Особенности изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд в зарубежных правопорядках 19

Глава 2. Особенности механизма изъятия земельных участков у граждан для государственных и муниципальных нужд в Российской Федерации 25
§1. Принцип исключительности при изъятии (выкупе) земельного участка для государственных или муниципальных нужд. 25
§2. Вопросы уведомления и государственной регистрации, связанные с изъятием (выкупом) земельного участка 29
§3. Определение выкупной цены при изъятии (выкупе) земельного участка 33

Глава 3. Защита прав граждан при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд 41
§1. Специфика способов защиты прав граждан при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд 41
§2. Особенности признания недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд 46

Заключение. 51
Список использованных источников, материалов судебной практики и специальной литературы. 54


Актуальность темы. Среди гражданских споров, рассматриваемых арбитражными судами и судами общей юрисдикции, особое место занимают дела, связанные с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных или муниципальных нужд, которые касаются публичных и частных интересов.
В последние годы в России активно реализуются масштабные строительные проекты, в том числе связанные с крупными мировыми политическими и экономическими и спортивными мероприятиями, такими как саммит АТЭС, Олимпиада в Сочи, Универсиада в Казани, чемпионат мира по футболу 2018 г., расширение границ Москвы. В настоящее время в связи с планами по строительству высокоскоростных железнодорожных магистралей (в том числе ВСМ «Казань-Москва») подготовлены поправки в Земельный кодекс РФ. При реализации таких масштабных проектов в зону планируемого строительства неизбежно попадают земельные участки, находящиеся в собственности частных лиц. Статья 1 Протокола № 1 к Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод (далее Конвенция) содержит важную гарантию, согласно которой никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права .
При этом, складывается такая ситуация, когда определенная группа отношений, связанных с изъятием, регулируется нормами гражданского, земельного, жилищного и других отраслей права по-разному. В связи с этим теоретический и практический интерес представляет анализ актуальных вопросов соотношения норм различной отраслевой принадлежности, связанных с регулированием изъятия земельных участков путем выкупа для государственных и муниципальных нужд, и разрешение существующих коллизий.
Таким образом, в условиях современной действительности, в ходе реализации национальных приоритетных проектов все большее значение приобретают вопросы, связанные с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Необходимость дальнейшего исследования проблем, связанных с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных или муниципальных нужд, обусловлена пробелами и противоречиями, содержащимися в законодательстве, регулирующем указанные правоотношения. Сложность проблемы заключается не только в различных подходах регулирования указанных отношений гражданским и земельным законодательством, но и наличием отсылочных норм к правовым актам, которые еще не приняты.
Присутствие пробелов и противоречий в гражданском и земельном законодательстве, отсутствие единообразия в судебной практике, недостаточность научной разработанности проблемы затрудняют как саму процедуру изъятия, так и соблюдение законных прав и интересов не только граждан и юридических лиц, у которых изымаются участки, но и самого государства. Поэтому важно провести исследование с позиций защиты как прав и интересов правообладателей, так и публичных интересов.
Степень изученности темы. Отдельные стороны проблемы правового регулирования изъятия (выкупа) земельных участков рассматривались российскими учеными-правоведами. В дореволюционном законодательстве вопросу отчуждения земельных участков для публичных нужд были посвящены исследования таких ученых, как М.В. Венецианов, К.П. Победоносцев, Г.Ф.Шершеневич. Правовые проблемы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в советский период затрагивались в работах А.П. Анисимова, Ю.Г. Жарикова. Отдельные аспекты правового регулирования изъятия (выкупа) земельных участков для государственных или муниципальных нужд затронуты в трудах таких теоретиков права, как В.Я. Любашиц, А.Ю. Мордовцев, И.В.Тимошенко, Ю.А. Тихомиров, Д.Ю. Шапсугов; в работах ученых-цивилистов М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, К.И Скловского, Е.А. Суханова, В.Ф. Яковлева, Ю.К. Толстого др.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие при изъятии (выкупе) земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регулирующие изъятие (выкуп) земельного участка для государственных и муниципальных нужд, а также судебная практика в исследуемой области.
Целью выпускной квалификационной работы является анализ теоретических и практических проблем, связанных с изъятием (выкупом) земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Основные задачи работы:
1) рассмотреть понятие изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
2) изучить основания изъятия (выкупа) земельных участков;
3) охарактеризовать принцип исключительности при изъятии (выкупе) земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
4) рассмотреть вопросы уведомления и государственной регистрации, связанные с изъятием (выкупом) земельного участка;
5) обобщить проблемы определения выкупной цены при изъятии (выкупе) земельного участка;
6) проанализировать специфику способов защиты прав граждан при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Структура выпускной квалификационной работы определена ее целью и задачами: введение, три главы, разбитые на параграфы, заключение, список использованной литературы. В первой главе дипломной работы рассмотрены правовые основания прекращения субъективных прав на земельный участок. Во второй главе дипломной работы проанализирован механизма изъятия земельных участков у граждан для государственных и муниципальных нужд в РФ. В рамках третьей главы дипломной работы обобщены проблемы защиты прав граждан при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
I. Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993 г. (с изм. от 8 марта 2015 г.) // Российская газета. – 1993. - 25 дек.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (с изм. от 8 марта 2015 г.) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
3. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. от 8 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. - № 44. - Ст. 4147.
4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ (с изм. от 8 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 30. - Ст. 3012.
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (изм. от 6 апреля 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 26. - Ст. 2532.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изм. от 31 декабря 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 1. - Ст. 14.
7. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 12.03.2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. - № 30. - Ст. 3594; 2014. - № 17. - Ст. 2411.
8. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте зе-мель сельскохозяйственного назначения» (с изм. от 31 декабря 2014 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2002. - № 30. - Ст. 3018.
9. Федеральный закон от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ «О внесении изме-нений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 52 (часть I). - Ст. 5498.
10. Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. № 310-ФЗ «Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зим-них игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горнокли-матического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (с изм. от 28 июня 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. - № 49. - Ст. 6071.
11. Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, зем-лепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ог-раничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» (с изм. от 31 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2003. - № 19. - Ст. 1843.
12. Приказ Росземкадастра от 11.03.2004 «Временные методические реко-мендации по расчету размера убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и аренда-торам земельных участков изъятием для государственных или муници-пальных нужд или временным занятием земельных участков, ограни-чением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
13. Постановление Совета Министров - Правительства РФ от 28 января 1993 г. № 77 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1993. № 6. Ст. 483 (утратило силу).
II. Специальная литература:
1. Анисимов А.П. Правовые проблемы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд // Новая правовая мысль. – 2013. - № 2(3).
2. Анисимов А.П., Устюкова В.В. Изъятие земельных участков для государственных нужд у арендатора: проблемы теории и практики // Право и экономика. – 2013. - № 3.
3. Безбах В. В. Право собственности на землю в странах Латинской Аме-рики. - М.: Контракт, 2007.
4. Волович Н.В. , Щуров Н.Н. Вопросы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Часть II // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2013. - № 5.
5. Галятин М.Ю. США: Правовое регулирование использования земли. - М.: Проспект, 2011.
6. Герасин С. И. Изъятие земельных участков в общественных интересах по законодательству Германии // Государство и право. - 2012. - № 2.
7. Горохов Д.Б. Правовое регулирование сделок с земельными участками: автореф. канд. юрид. наук. - М., 1998.
8. Дамбиева Т.В. Земельное законодательство зарубежных стран. - М.: Эксмо, 2012.
9. Дамбиева Т.В. Изъятие земельных участков для государственных и му-ниципальных нужд // Адвокат. – 2013. - № 10.
10. Дихтяр А.И., Клейменова Е.С. Практическое пособие «Изъятие (выкуп) земельного участка для государственных и муниципальных нужд: вопросы теории и практики». – М.: Проспект, 2011.
11. Евсегнеев В.А. Собственность на землю в фокусе интересов // Журнал российского права. – 2013. - № 8.
12. Золотова О.А. Особый порядок изъятия земель для государственных нужд // Журнал российского права. – 2013. - № 12.
13. Кабытов Н.П. Выкуп земельного участка как основание прекращения права частной собственности. Дис. канд. юрид. наук. - Самара, 2004.
14. Кабытов Н.П. Основания изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд // Апелляция. Арбитражные споры. – 2013. - № 3.
15. Конституции государств Европы. - М., 2006. Т. 1.
16. Лапаева В. В. Конституция РФ об основаниях и пределах ограничения прав и свобод человека и гражданина // Законодательство и экономика. – 2013. - № 1.
17. Макарчук Н.В. Спорные вопросы правового регулирования изъятия зе-мельного участка для государственных и муниципальных нужд // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2013. - № 8.
18. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Т. 1 (по изд. 1896 г.). – М.: Омега-Л, 2006.
19. Сидорова Е.Л. Анализ арбитражной практики по изъятию земельных участков для государственных или муниципальных нужд // Законодательство и экономика. – 2012. - № 10.
20. Сидорова Е.Л. Баланс публичных и частных интересов при изъятии зе-мельных участков для государственных или муниципальных нужд // Журнал российского права. – 2013. – № 4 (160). – С. 140
21. Сидорова Е.Л. Эффективность правового регулирования изъятия зе-мельных участков для государственных или муниципальных нужд // Отв. редактор Т.Я. Хабриева. – М., 2012. – С. 181.
22. Сидорова Е.Л. Изъятие земельных участков для публичных нужд // Централизация и децентрализация правового регулирования: материа-лы конференции аспирантов, соискателей и молодых ученых (М., 19 мая 2008 г.) – М.: ИД «Юриспруденция», 2012. – С. 119.
23. Сидорова Е.Л. Практика изъятия земельных участков для публичных нужд / Под ред. С.А. Боголюбова. – М.: Юрайт, 2013. – С. 230.
24. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1911 г.). – М.: Омега-Л, 2004.
25. Юшков Е. Выкупная цена за изымаемую землю // ЭЖ-Юрист. – 2014. - № 8.

III. Материалы судебной практики:
1. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением зе-мельного законодательства» [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
2. Постановление ФАС Уральского округа от 02.04.2007 г. № Ф09-2161/07-С6 [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
3. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 21.11.2007 г. № Ф04-8142/2007 (40413-А70-37) [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
4. Постановление ФАС Уральского округа от 10.09.2007 г. № Ф09-7309/07-С6 [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
5. Постановление ФАС Поволжского округа от 23.03.2006 г. № А12-21692/05-С28 [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
6. Постановление ФАС Московского округа от 23.08.2011 г. № КА-А40/7425-11-П [электронный ресурс]. - Доступ: www.consultant.ru.
7. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 21.11.2011 г. № Ф04-8142/2011 (40413-А70-37) [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
8. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 8 мая 2012 г. № Ф08-2462/12 [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
9. Постановление ФАС Уральского округа от 02.04.2012 г. № Ф09-2161/12-С6 [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
10. Постановление ФАС Поволжского округа от 28 августа 2013 г. № А57-9372/13 [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
11. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 14 декабря 2013 г. № Ф13-7891/40112-А67-37 [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
12. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 13 января 2013 г. № А10-2696/12-3-Ф11-4766,4910/13-С1 [электронный ресурс]. - Дос-туп: http://www.consultant.ru
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач, сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением. Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения, соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
Тема: Основания и процедура изъятия, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд
Артикул: 9200045
Дата написания: 30.04.2015
Тип работы: Дипломная работа
Предмет: Гражданское право и процесс
Оригинальность: Антиплагиат.ВУЗ — 71%
Количество страниц: 59
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.

имеется защитная речь, презентация
А ты умеешь выполнять такие работы?

Файлы артикула: Основания и процедура изъятия, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд по предмету гражданское право и процесс

Пролистайте "Основания и процедура изъятия, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд" и убедитесь в качестве

После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 18.07.2024
Дипломная — Основания и процедура изъятия, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных — 1
Дипломная — Основания и процедура изъятия, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных — 2
Дипломная — Основания и процедура изъятия, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных — 3
Дипломная — Основания и процедура изъятия, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных — 4
Дипломная — Основания и процедура изъятия, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных — 5
Дипломная — Основания и процедура изъятия, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных — 6
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат! Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 71% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег! Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.