Отчет об определении рыночной стоимости квартиры #9301050

Артикул: 9301050
1 999p.
Оплатите артикул одним из 20 способов и сразу скачайте.
После оплаты он автоматически будет удален с сайта.
Никто кроме вас не сможет посмотреть его до 24.06.2024
1 СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО 4
2 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 6
2.1 ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ И РЕЗУЛЬТАТ ОЦЕНКИ 6
2.2 СЕРТИФИКАТ КАЧЕСТВА ОЦЕНКИ 8
2.3 ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ, СОДЕРЖАЩИЕСЯ В ОТЧЕТЕ 8
2.4 СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНКАХ И СПЕЦИАЛИСТАХ, УЧАСТВОВАВШИХ В СОСТАВЛЕНИИ ОТЧЕТА 10
3 ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ТЕРМИНОЛОГИЯ И ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ 11
3.1 ОЦЕНИВАЕМЫЕ ПРАВА 11
3.2 ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ 12
3.3 ОБЗОР ОБЩЕПРИНЯТЫХ ПОДХОДОВ ОЦЕНКИ 12
5 АНАЛИЗ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 22
6 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ 25
7 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 29
8 АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. МОСКВА 29
10 ОЦЕНКА ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ 39
10.1 РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА КВАРТИРЫ 40
10.2 РАСЧЕТ ПРИБЫЛИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ 42
10.3 РАСЧЕТ ИЗНОСА КВАРТИРЫ 43
11 ОЦЕНКА ДОМА СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ 44
12 ОЦЕНКА ДОМА ДОХОДНЫМ ПОДХОДОМ 53
13 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ РАСЧЕТОВ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ 61
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 64


В соответствии с договором № 1 от «24» ноября 2021 г. произведен расчет рыночной стоимости 2-комнатной квартиры , расположенной по адресу: 127562, г. Москва, район Отрадное, улица Алтуфьевское шоссе, дом 18, корпус г, кв 31 с целью определения ее рыночной стоимости по состоянию на «24» ноября 2021 г.

Оценка произведена на основании визуального осмотра, анализа проектно-сметной и иной документации, представленной заказчиком, рыночных данных и материалов, собранных оценщиком, публикаций средств массовой и деловой информации, включая Интернет и др. Аудиторская и иная проверка информации, предоставленной Заказчиком, не проводилась, так как Оценщик полагается на ее достоверность.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Киселев Б.Г. Оценка жилой недвижимости. Учебное пособие – М.: МИСиС, 2010.
2. https://www.irn.ru (дата обращения: 20.11.2021)
3. Социально - экономическое положение в Москве [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://mtuf.ru/about/podrazdeleniya/the-department-for-the-protection-of-economic-interests-of-workers/the-standard-of-living/the-socio-economic-situation-in-moscow/
4. Naydidom.com [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://naydidom.com/ (дата обращения: 20.11.2021)
5. Что ждать продавцам и покупателям от рынка недвижимости в 2021 году [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://www.irn.ru/articles/40502.html (дата обращения: 20.11.2021)
6. Транспортные коммуникации, здания и сооружения [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://studizba.com/lectures/11-iskusstvo-i-iskusstvovedenie/395-problemy-arhitektury-moskvy/5372-6-transportnye-kommunikacii-zdaniya-i-sooruzheniya.html
(дата обращения: 20.11.2021)
7. Циан - база объявлений об аренде и продаже недвижимости в Московской области [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://www.cian.ru/ (дата обращения: 20.11.2021)
8. [Электронный ресурс] - Режим https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/#form9 (дата обращения: 20.11.2021)
9. https://www.irn.ru/index/ (дата обращения: 20.11.2021)
10. Прогноз: что случится с ценами после 1 июля [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://www.metrinfo.ru/prognoz/ (дата обращения: 20.11.2021)
11. Где в Москве выгодно купить квартиру в 2021 году. Список районов
https://realty.rbc.ru/news/60053ffe9a79471896571f95 [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://realty.rbc.ru/news/60053ffe9a79471896571f95 (дата обращения: 16.10.2020)
12. Консультант Плюс - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 20.11.2021)
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач, сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением. Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения, соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
Тема: Отчет об определении рыночной стоимости квартиры
Артикул: 9301050
Дата написания: 10.12.2021
Тип работы: Курсовая работа
Предмет: Основы оценочной деятельности
Количество страниц: 67
А ты умеешь выполнять такие работы?

Файлы артикула: Отчет об определении рыночной стоимости квартиры по предмету основы оценочной деятельности

оценка алтуфьево.docx
7.19 МБ

Пролистайте "Отчет об определении рыночной стоимости квартиры" и убедитесь в качестве

После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 24.06.2024
Курсовая — Отчет об определении рыночной стоимости квартиры — 1
Курсовая — Отчет об определении рыночной стоимости квартиры — 2
Курсовая — Отчет об определении рыночной стоимости квартиры — 3
Курсовая — Отчет об определении рыночной стоимости квартиры — 4
Курсовая — Отчет об определении рыночной стоимости квартиры — 5
Курсовая — Отчет об определении рыночной стоимости квартиры — 6
Посмотреть остальные страницы ▼
Гарантируем возврат денег! Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Планирование, организация и контроль качества работ по ГКН
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Оценка экономической эффективности управленческих решений при разработке проекта строительства объекта гостиничной недвижимости