Задача № 1 3
Задача № 2 8
Задача № 3 14
Список использованной литературы 19
Задача № 1
ОАО «ЭРА» в апреле 2020 года обратилось в арбитражный суд с заявлением к Комитету земельных и имущественных отношений муниципального образования о признании незаконным отказа Комитета в направлении Обществу проекта договора купли-продажи земельного участка занимаемого зданиями и сооружениями.
Из материалов дела усматривается, что Обществу на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства и нежилое здание - цех по производству мебели, приватизированные в 2002 году, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.
В 2012 году между Комитетом и Обществом заключен договор аренды земельного участка площадью 5000 кв.м. из земель населенных пунктов для завершения строительства и эксплуатации существующих объектов.
Оспариваемый Обществом отказ содержит ссылку на статью 39.20 Земельного кодекса РФ, в силу которой, предоставление земельного участка в собственность возможно, в случае наличия прав на объект завершенного строительства - введенный в эксплуатацию и права на который зарегистрированы в установленном порядке. Кроме того, площадь испрашиваемого земельного участка значительно превышает площадь участка, необходимого для эксплуатации зданий и сооружений.
Имеет ли Общество право приобрести испрашиваемый земельный участок в собственность?
Раскройте порядок предоставления земельного участка, находящего в муниципальной собственности, занимаемого зданиями и сооружениями.
Укажите перечень документов, подтверждающих право Общества на приобретение испрашиваемого земельного участка в собственность.
Как исчисляется цена продажи земельного участка?
В каком порядке осуществляется выкуп земельного участка под незавершенным строительством объектом? Решите дело.
Задача № 2
Орган местного самоуправления обратился в Верховный суд РТ с заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице ее филиала об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости, принадлежащего на праве собственности ООО «Крот».
В обоснование требований административный истец сослался на то, кадастровая стоимость земельного участка, принадлежащего Обществу, сильно занижена, что существенно затрагивает фискальные интересы местного самоуправления. За пользование земельным участком Общество вносит арендную плату, рассчитанную исходя из кадастровой стоимости, размер которой существенно ниже рыночной стоимости.
Представитель ФГБУ Росреестра иск не признало, сославшись на то, что согласно Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие в установленном порядке результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, направляет в орган кадастрового учета акт об утверждении таких результатов. У Росреестра отсутствуют полномочия для внесения в кадастр сведений о рыночной стоимости конкретного земельного участка на основании заявления заинтересованного лица, соответственно, Росреестр не является надлежащим ответчиком.
Решите дело. Вправе ли орган местного самоуправления оспаривать результаты определения кадастровой стоимости? Какой орган проводит кадастровую оценку земель. Какие способы обжалования результатов кадастровой оценки предусмотрены законодательством?
Задача № 3
Администрация города обратилась в арбитражный суд с требованиями к ООО «Жилстрой» об уплате арендной платы в период с 2018 года по 2020 год. На основании постановления главы города в 2018 году с ООО «Жилстрой» был заключен договор на передачу в аренду городских земель. В соответствии с указанным договором ООО «Жилстрой» в аренду сроком на 10 лет был предоставлен земельный участок под строительство многоквартирных жилых домов.
Общество, возражая, указало на то, что на спорном земельном участке расположены восемь многоквартирных жилых домов, которые уже построены и введены в эксплуатацию. Кроме того, с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников жилых помещений, а арендатор утрачивает право на предоставленный земельный участок.
Между тем, земельный участок, на котором расположены вышеуказанные дома, разделен на несколько земельных участков, которые до настоящего времени не поставлены на кадастровый учет.
Решите дело.
С какого момента возникает право долевой собственности на земельный участок у собственников помещений многоквартирного дома.
Требуется ли выдача документа о регистрации права на долю земельного участка каждому собственнику жилого помещения?
Может ли любой собственник помещения многоквартирного жилого дома поставить земельный участок на кадастровый учет без согласования с иными собственниками жилых помещений?
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Вариант 1. Решить 3 задачи: 1. ОАО «ЭРА» в апреле 2020 года обратилось в арбитражный суд... 2. Орган местного самоуправления обратился в Верховный суд РТ... 3. Администрация города обратилась в арбитражный суд с требованиями к ООО «Жилстрой»... #1508446
Артикул: 1508446
- Предмет: Земельное право
- Уникальность: 60% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 301 Екатерина в 2020 году
- Количество страниц: 21
- Формат файла: docx
1 499p.
Нормативно-правовые акты:
1. Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.06.2014 № 171-ФЗ // Собрание законодательства РФ.2014. № 26 (часть I). Ст. 3377.
2. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г. № 31. Ст. 3813.
3. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» // Собрание законодательства Российской Федерации от 30 июля 2007 г. № 31. Ст. 4017.
4. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I). Ст. 40.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ.2001. № 44. Ст. 4147.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301 Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2002. № 4. Ст. 251.
7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. № 44. Ст. 4147
8. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г. № 31. Ст. 3824
9. Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации от 8 марта 2015 г. № 21-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 9 марта 2015 г. № 10. Ст. 1391.
10. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. № 46. Ст. 4532.
11. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2012. № 1.
12. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 // СПС «Консультант Плюс», 2020г.
Учебная и специальная литература:
1. Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - СПб.: «Питер», 2016. – 530 с.
2. Жмурко С.Е. Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения. - М.: Редакция «Российской газеты», 2018. Вып. 10. – 144 с.
3. Ялбулганов А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации // СПС «Консультант Плюс», 2018г.
1. Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.06.2014 № 171-ФЗ // Собрание законодательства РФ.2014. № 26 (часть I). Ст. 3377.
2. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г. № 31. Ст. 3813.
3. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» // Собрание законодательства Российской Федерации от 30 июля 2007 г. № 31. Ст. 4017.
4. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I). Ст. 40.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ.2001. № 44. Ст. 4147.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301 Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2002. № 4. Ст. 251.
7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. № 44. Ст. 4147
8. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г. № 31. Ст. 3824
9. Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации от 8 марта 2015 г. № 21-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 9 марта 2015 г. № 10. Ст. 1391.
10. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. № 46. Ст. 4532.
11. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2012. № 1.
12. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 // СПС «Консультант Плюс», 2020г.
Учебная и специальная литература:
1. Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - СПб.: «Питер», 2016. – 530 с.
2. Жмурко С.Е. Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения. - М.: Редакция «Российской газеты», 2018. Вып. 10. – 144 с.
3. Ялбулганов А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации // СПС «Консультант Плюс», 2018г.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Вариант 1. Решить 3 задачи: 1. ОАО «ЭРА» в апреле 2020 года обратилось в арбитражный суд... 2. Орган местного самоуправления обратился в Верховный суд РТ... 3. Администрация города обратилась в арбитражный суд с требованиями к ООО «Жилстрой»... |
| Артикул: | 1508446 |
| Дата написания: | 26.10.2020 |
| Тип работы: | Контрольная работа |
| Предмет: | Земельное право |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 60% |
| Количество страниц: | 21 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Вариант 1. Решить 3 задачи: 1. ОАО «ЭРА» в апреле 2020 года обратилось в арбитражный суд... 2. Орган местного самоуправления обратился в Верховный суд РТ... 3. Администрация города обратилась в арбитражный суд с требованиями к ООО «Жилстрой»... по предмету земельное право
Земельное право.docx
48.48 КБ
Пролистайте "Вариант 1. Решить 3 задачи: 1. ОАО «ЭРА» в апреле 2020 года обратилось в арбитражный суд... 2. Орган местного самоуправления обратился в Верховный суд РТ... 3. Администрация города обратилась в арбитражный суд с требованиями к ООО «Жилстрой»..." и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 19.05.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 60% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Психолого-педагогические особенности адаптации детей к условиям дошкольного учреждения (на примере МБОУ «Хайрюзовская начальная школа - детский сад»)
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Внутренний аудит расчетов с поставщиками и подрядчиками