Введение 3
Глава 1. Общие положения договора аренды по законодательству России 6
1.1. Понятие, правовая природа договора аренды 6
1.2. Источники правового регулирования договора аренды 10
Глава 2. Содержание и существенные условия договора аренды 15
2.1. Существенные и иные условия договора аренды 15
2.2. Стороны договора аренды их права и обязанности 21
2.3. Форма и государственная регистрация договора аренды 30
Глава 3. Особенности изменения, расторжения и ответственности по договору аренды 37
3.1. Основания изменения и расторжения договора аренды 37
3.2. Ответственность за нарушение условий договора аренды 45
Заключение 52
Список использованной литературы 55
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Договор аренды #1204731
Артикул: 1204731
- Предмет: Гражданское право
- Уникальность: 67% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 308 Василий в 2017 году
- Количество страниц: 63
- Формат файла: docx
2 999p.
Нормативные правовые акты
1. Конституция РФ от 12 декабря 1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Российская газета. 1993. 25 декабря. N 237.
2. Гражданский кодекс РФ (часть 1) от 30 ноября 1994 г. (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс РФ (часть 2) от 26 января 1996 г. (ред. от 23.05.2016) // СЗ РФ. 1996. N 5. Ст. 410.
4. Федеральный закон от 21.12.2013 N 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ» // Собрание законодательства РФ. 2013. N 51. Ст. 6687.
5. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ. 2001. N 44. Ст. 4147.
6. Кодекс внутреннего водного транспорта РФ от 07.03.2001 N 24-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 2001. N 11. Ст. 1001.
7. Кодекс торгового мореплавания РФ от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 1999. N 18. Ст. 2207.
8. Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (ред. от 28.06.2016) // СЗ РФ. 1998. N 44. Ст. 5394.
9. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 23.07.2016) // СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.
10. Федеральный закон от 28.09.2010 N 244-ФЗ (ред. от 29.06.2015) «Об инновационном центре «Сколково» // СЗ РФ. 04.10.2010, N 40, ст. 4970.
11. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2016) // СЗ РФ. 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
12. Закон г. Москвы от 19.12.2007 N 48 (ред. от 23.11.2016) «О землепользовании в городе Москве» // «Ведомости Московской городской Думы», 13.03.2008, N 2, ст. 290.
Материалы судебной практики
1. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2014 г. N 16 «О свободе договора и ее пределах» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2014. N 5.
2. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» // Вестник ВАС РФ. 2014. N 4.
3. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ. 2012. N 1.
4. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2009. N 9.
5. Договор аренды: обзор практики ВАС РФ за 2008 г. // СПС Гарант..
6. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 20 августа 2009 г. N Ф04-4263/2009(10662-А67-11) по делу N А67-4601/2008 // СПС Гарант..
7. Определение Верховного Суда РФ от 05.11.2013 N 48-КГ13-5 // СПС Гарант.
8. Определение Верховного Суда РФ от 30.09.2015 N 306-ЭС15-12423 по делу N А65-20393/2014 «О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка» // СПС Гарант.
9. Обзор судебной практики Арбитражного суда Республики Татарстан по договору аренды за I квартал 2015 года // http://tatarstan.arbitr.ru/.
10. Обзор судебной практики Арбитражного суда Республики Татарстан по гражданским делам за II квартал 2016 года // http://tatarstan.arbitr.ru/.
Специальная литература
1. Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву. М.: Юриздат НКЮ СССР, 1940. С. 22 – 23.
2. Халфина Р.О. Общее учение о правоотношении. М.: Юридическая литература, 1974. С. 214.
3. Белов В.А. О консенсуальности и реальности договора аренды // Право и экономика. 2015. N 3. С. 54 - 56.
4. Белов В.А. Правовая природа арендных отношений: исторический аспект // Адвокат. 2015. N 9. С. 68 - 71.
5. Белов В.А. Правовое регулирование договора аренды: анализ общего и специального законодательства в сфере арендных отношений // Актуальные проблемы российского права. 2014. N 10. С. 2258 - 2264.
6. Белов В.А. Правомочия арендатора и ограниченное вещное право по договору аренды (имущественного найма) // Нотариус. 2014. N 3. С. 15 - 18.
7. Блок М. Феодальное общество. М.: Издательство им. Сабашниковых, 2013. С. 440.
8. Богданов Д.Е. Справедливость как основное начало определения размера преддоговорной ответственности // Адвокат. 2014.
9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга II: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2014. С. 450.
10. Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Общая часть. М.: Зерцало, 2013 (Русское юридическое наследие). С. 587.
11. Гражданское право: Учебник для вузов / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект,2014. Часть 1. С. 195.
12. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. М.: Статут, 2014. С. 196.
13. Гражданский кодекс Грузии / Науч. ред. З.Г. Бигвава. СПб.: Юридический центр «Пресс», 2012. С. 359.
14. Дорошкова А.Г. Договор аренды здания, сооружения и нежилого помещения: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2012. С. 13.
15. Дружинин А. О преимущественном праве в договоре аренды // ЭЖ-Юрист. 2015. N 36. С. 13.
16. Забоев К.И. Принцип свободы договора в российском гражданском праве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2012. С. 19.
17. Карапетов А.Г. Свобода договора и пределы императивности норм гражданского права // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2014. N 11. С. 110.
18. Карапетов А.Г., Савельев А.И. Свобода договора и ее пределы. В 2 т. М.: Статут, 2012. Т. 2. Пределы свободы определения условий договора в зарубежном и российском праве. С. 118.
19. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Контракт; Инфра-М, 2015. С. 283.
20. Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. М.: Госюриздат, 1958. С. 115.
21. Мозгунова А. Договор аренды: сложности квалификации // ЭЖ-Юрист. 2014. N 23. С. 10.
22. Мурзин Д.В. Ценные бумаги - бестелесные вещи. Правовые проблемы современной теории ценных бумаг. М.: Статут, 2016. С. 69.
23. Никитин А.В. О предмете договора аренды // Арбитражный и гражданский процесс. 2014. N 11. С. 59 - 63.
24. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. М.: Статут, 2013. Часть 3: Договоры и обязательства. С. 344.
25. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М.: Статут, 2013. С. 91 – 107.
26. Пьянкова А.Ф. Договор аренды: к вопросу о неравенстве переговорных позиций // Традиции и новации в системе российского права: Материалы международной межвузовской научно-практической конференции молодых ученых. М., 2014. С. 232 - 234.
27. Пьянкова А.Ф. Толкование норм о договоре аренды в контексте Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 «О свободе договора и ее пределах» // Арбитражный и гражданский процесс. 2015. N 3. С. 24 - 29.
28. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М.: Юриспруденция, 2015. С. 422.
29. Толстой Ю.К. К теории правоотношения. Л.: Издательство ЛГУ, 1959. С. 50.
30. Трофимова Г.А. Право пользовладения, основанное и не основанное на договоре аренды // Нотариус. 2014. N 5. С. 16 - 19.
31. Французский гражданский кодекс. СПб.: Юридический центр «Пресс», 2014. С. 471.
32. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Спарк, 2015. С. 355 - 356.
33. Шлюндт Н.Ю. Изменение и расторжение договора аренды: Дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар, 2015. С. 9.
1. Конституция РФ от 12 декабря 1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Российская газета. 1993. 25 декабря. N 237.
2. Гражданский кодекс РФ (часть 1) от 30 ноября 1994 г. (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс РФ (часть 2) от 26 января 1996 г. (ред. от 23.05.2016) // СЗ РФ. 1996. N 5. Ст. 410.
4. Федеральный закон от 21.12.2013 N 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ» // Собрание законодательства РФ. 2013. N 51. Ст. 6687.
5. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ. 2001. N 44. Ст. 4147.
6. Кодекс внутреннего водного транспорта РФ от 07.03.2001 N 24-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 2001. N 11. Ст. 1001.
7. Кодекс торгового мореплавания РФ от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 1999. N 18. Ст. 2207.
8. Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (ред. от 28.06.2016) // СЗ РФ. 1998. N 44. Ст. 5394.
9. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 23.07.2016) // СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.
10. Федеральный закон от 28.09.2010 N 244-ФЗ (ред. от 29.06.2015) «Об инновационном центре «Сколково» // СЗ РФ. 04.10.2010, N 40, ст. 4970.
11. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2016) // СЗ РФ. 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
12. Закон г. Москвы от 19.12.2007 N 48 (ред. от 23.11.2016) «О землепользовании в городе Москве» // «Ведомости Московской городской Думы», 13.03.2008, N 2, ст. 290.
Материалы судебной практики
1. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2014 г. N 16 «О свободе договора и ее пределах» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2014. N 5.
2. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» // Вестник ВАС РФ. 2014. N 4.
3. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ. 2012. N 1.
4. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2009. N 9.
5. Договор аренды: обзор практики ВАС РФ за 2008 г. // СПС Гарант..
6. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 20 августа 2009 г. N Ф04-4263/2009(10662-А67-11) по делу N А67-4601/2008 // СПС Гарант..
7. Определение Верховного Суда РФ от 05.11.2013 N 48-КГ13-5 // СПС Гарант.
8. Определение Верховного Суда РФ от 30.09.2015 N 306-ЭС15-12423 по делу N А65-20393/2014 «О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка» // СПС Гарант.
9. Обзор судебной практики Арбитражного суда Республики Татарстан по договору аренды за I квартал 2015 года // http://tatarstan.arbitr.ru/.
10. Обзор судебной практики Арбитражного суда Республики Татарстан по гражданским делам за II квартал 2016 года // http://tatarstan.arbitr.ru/.
Специальная литература
1. Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву. М.: Юриздат НКЮ СССР, 1940. С. 22 – 23.
2. Халфина Р.О. Общее учение о правоотношении. М.: Юридическая литература, 1974. С. 214.
3. Белов В.А. О консенсуальности и реальности договора аренды // Право и экономика. 2015. N 3. С. 54 - 56.
4. Белов В.А. Правовая природа арендных отношений: исторический аспект // Адвокат. 2015. N 9. С. 68 - 71.
5. Белов В.А. Правовое регулирование договора аренды: анализ общего и специального законодательства в сфере арендных отношений // Актуальные проблемы российского права. 2014. N 10. С. 2258 - 2264.
6. Белов В.А. Правомочия арендатора и ограниченное вещное право по договору аренды (имущественного найма) // Нотариус. 2014. N 3. С. 15 - 18.
7. Блок М. Феодальное общество. М.: Издательство им. Сабашниковых, 2013. С. 440.
8. Богданов Д.Е. Справедливость как основное начало определения размера преддоговорной ответственности // Адвокат. 2014.
9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга II: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2014. С. 450.
10. Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Общая часть. М.: Зерцало, 2013 (Русское юридическое наследие). С. 587.
11. Гражданское право: Учебник для вузов / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект,2014. Часть 1. С. 195.
12. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. М.: Статут, 2014. С. 196.
13. Гражданский кодекс Грузии / Науч. ред. З.Г. Бигвава. СПб.: Юридический центр «Пресс», 2012. С. 359.
14. Дорошкова А.Г. Договор аренды здания, сооружения и нежилого помещения: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2012. С. 13.
15. Дружинин А. О преимущественном праве в договоре аренды // ЭЖ-Юрист. 2015. N 36. С. 13.
16. Забоев К.И. Принцип свободы договора в российском гражданском праве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2012. С. 19.
17. Карапетов А.Г. Свобода договора и пределы императивности норм гражданского права // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2014. N 11. С. 110.
18. Карапетов А.Г., Савельев А.И. Свобода договора и ее пределы. В 2 т. М.: Статут, 2012. Т. 2. Пределы свободы определения условий договора в зарубежном и российском праве. С. 118.
19. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Контракт; Инфра-М, 2015. С. 283.
20. Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. М.: Госюриздат, 1958. С. 115.
21. Мозгунова А. Договор аренды: сложности квалификации // ЭЖ-Юрист. 2014. N 23. С. 10.
22. Мурзин Д.В. Ценные бумаги - бестелесные вещи. Правовые проблемы современной теории ценных бумаг. М.: Статут, 2016. С. 69.
23. Никитин А.В. О предмете договора аренды // Арбитражный и гражданский процесс. 2014. N 11. С. 59 - 63.
24. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. М.: Статут, 2013. Часть 3: Договоры и обязательства. С. 344.
25. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М.: Статут, 2013. С. 91 – 107.
26. Пьянкова А.Ф. Договор аренды: к вопросу о неравенстве переговорных позиций // Традиции и новации в системе российского права: Материалы международной межвузовской научно-практической конференции молодых ученых. М., 2014. С. 232 - 234.
27. Пьянкова А.Ф. Толкование норм о договоре аренды в контексте Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 «О свободе договора и ее пределах» // Арбитражный и гражданский процесс. 2015. N 3. С. 24 - 29.
28. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М.: Юриспруденция, 2015. С. 422.
29. Толстой Ю.К. К теории правоотношения. Л.: Издательство ЛГУ, 1959. С. 50.
30. Трофимова Г.А. Право пользовладения, основанное и не основанное на договоре аренды // Нотариус. 2014. N 5. С. 16 - 19.
31. Французский гражданский кодекс. СПб.: Юридический центр «Пресс», 2014. С. 471.
32. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Спарк, 2015. С. 355 - 356.
33. Шлюндт Н.Ю. Изменение и расторжение договора аренды: Дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар, 2015. С. 9.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Договор аренды |
| Артикул: | 1204731 |
| Дата написания: | 02.06.2017 |
| Тип работы: | Дипломная работа |
| Предмет: | Гражданское право |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 67% |
| Количество страниц: | 63 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
К работе прилагается защитная речь
К работе прилагается защитная речь
Файлы артикула: Договор аренды по предмету гражданское право
Пролистайте "Договор аренды" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 21.02.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 67% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 39 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Эффективность маркетинг-микс (только пар. 3.3.)
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Кредитно-финансовые организации в исламской модели развития