Введение 3
Глава 1. Понятие и правовая природа договора аренды недвижимости 5
1.1. Исторические этапы развития договора аренды недвижимости в России 5
1.2. Понятие и значение договора аренды недвижимого имущества в системе гражданско-правовых договоров 11
Глава 2. Условия и порядок заключение договора аренды недвижимого имущества 17
2.1. Условия договора аренды недвижимого имущества 17
2.2. Правовые условия и особенности договора аренды недвижимого имущества 25
Глава 3. Исполнения и прекращение договора аренды недвижимого имущества 35
3.1. Порядок исполнения договора аренды недвижимого имущества 35
3.2. Порядок расторжения договоров аренды недвижимости 39
Заключение 46
Библиографический cписок литературы 49
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Договор аренды недвижимости в россии в гражданском праве #1900748
Артикул: 1900748
- Предмет: Гражданское право
- Уникальность: 70% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 302 Елена в 2017 году
- Количество страниц: 57
- Формат файла: docx
2 999p.
Нормативно-правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993)// Собрании законодательства РФ.-2014.- N 31.- ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)//Собрание законодательства РФ.-1996.- N 5.-ст. 410.
3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ.-1997.-N 30.-ст. 3594.
4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности"// Собрание законодательства РФ.-2007.- N 31.- ст. 4017.
5. Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ.-2012.- N 53 (ч. 1).- ст. 7627.
6. Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации"//Собрание законодательства РФ.-2013.- N 19.- ст. 2327.
7. Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственно-частном партнерстве,муниципально-частномпартнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" //Собрание законодательства РФ.-2015.- N 29 (часть I).- ст. 4350.
8. ПисьмоРосреестра от 26.08.2013 N 14-исх/07811-ГЕ/13 "О государственной регистрации договора аренды части объекта недвижимости". URL: http://base.consultant.ru
9. Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 года (утратил силу) // Ведомости Верховного Совета РСФСР. -1964. -№ 24. -Ст. 406.
10. Указ Президиума Верховного Суда СССР «Об аренде и арендных отношениях в СССР» от 07 апреля 1989 года № 10277-XI // Ведомости ВС СССР. - 1989. - № 15. - Ст. 105. (Утратил силу).
Материалы судебной практики:
1. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"// Вестник ВАС РФ.- N 1.- январь.- 2012.
2. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N 13 "О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"// Вестник ВАС РФ.- N 4.-апрель.- 2013.
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении"// Бюллетень Верховного Суда РФ.-N 1.- январь.- 2017.
4. Информационное письмо ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений // Вестник ВАС РФ. -2000. -N 3.- С. 55.
5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"//Вестник ВАС РФ. N 3. – 2002.
6. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25 сентября 2008 г. по делу N А29-525/2008. URL: http://base.consultant.ru.
7. Постановление ФАС Московского округа от 31.12.2008 по делу N А40-32021/07-94-199// СПС Консультант плюс
8. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 25.01.2010 по делу N А73-6056/2009// СПС Консультант плюс
9. Постановление ФАС ВВО от 18 сентября 2013 г. по делу N А17-7144/2012. URL: http://base.consultant.ru.
10. Постановление ФАС Поволжского округа от 30 мая 2013 г. по делу N А65-19484/2012// СПС Консультант плюс
11. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 26 июня 2015 года N 2 (2015). URL: http://base.consultant.ru
12. Определение Верховного Суда РФ от 02.07.2015 № 305-ЭС15-2415 по делу № А40-28123/2014// СПС Консультант плюс
13. Определение Верховного Суда РФ от 01.09.2016 № 306-ЭС16-3858 по делу № А55-28556/2014// СПС Консультант плюс
14. Определение Верховного Суда РФ от 09.03.2017 № 308-ЭС17-454 по делу № А53-31007/2015// СПС Консультант плюс
Специальная литература:
1. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. - М.: Проспект. 2016. – 574с.
2. Аппак Т.Д. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. –М.: 2014. – 667с.
3. Белов В. Крупные арендаторы недвижимости: споры с владельцами // Жилищное право. -2016. -N 4. -С. 71 - 80.
4. Белов В.А. Расторжение договора аренды в условиях финансового кризиса // Право и экономика. -2016.- N 2. -С. 22 - 27.
5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2: Договоры о передаче имущества. 2-е изд., стереотип. - М.: Статут, 2014. – 793с.
6. Бычков А. Обойдемся без регистрации // ЭЖ-Юрист. -2014. -N 18.- С. 12.
7. Иванова С.В. Договорный практикум // СПС КонсультантПлюс. 2015.
8. Ильина Л.В. Аренда нежилых помещений // Юридический мир. -2012. -№ 2.-С.28.
9. Гражданское право в двух томах. Том 1: Учебник/ отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М.: 2014. –569с.
10. Гражданское право : в 2 т. Том 2. Полутом 2: Учебник / 2-е изд. перераб. и доп. Под ред. д.юр.н., профессора Е.А. Суханова, 2015. –587с.
11. Гришаев С. Сделки с недвижимым имуществом // Закон.-2014. -№ 1.-С.16.
12. Калачаева С.А. Сделки с недвижимостью. - М.: Издательство ПРИОР. 2013 – 345с.
13. Карцева Н.С. Договор аренды в современном российском гражданском законодательстве. - М.: 2014. –226с.
14. Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. -2014. - № 11. – С.16.
15. Комментарий к ГК РФ, части второй / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. – М.: Юрайт – Издат, 2013. – 676.
16. Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный) / Отв. Ред. О.Н. Садиков. – М.: Юридическая фирма Контракт Инфра-М. 2015. – 765с.
17. Конорева С. Ошибки сторон при аренде земли // Жилищное право. - 2017. - N 1. - С. 47 - 57.
18. Комарова Т.Ю. Нежилые помещения как объект аренды // Российская юстиция. -2009. -N 9. -С. 16.
19. Короткова О.И. О балансе интересов государства и частного собственника в арендных правоотношениях // Законодательство и экономика. - 2006. - № 5. –С.12.
20. Лазаренкова О.Г. Правила применения ст. 35 Семейного кодекса РФ: синхронизации в процессе реформы гражданского законодательства и нотариата не достигнуто // Проблемы современной науки. -2014.- N 11-2. -С. 111 - 112.
21. Настольная книга нотариуса: в 4 т. / Е.А. Белянская, Р.Б. Брюхов, Б.М. Гонгало и др.; под ред. И.Г. Медведева. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Статут, 2015. Т. 2: Правила совершения отдельных видов нотариальных действий. – 576с.
22. Ненашев М. Расторжение договора аренды земельного участка, предоставленного для целей строительства // СПС КонсультантПлюс. - 2017.
23. Мангилева С.А. Особенности договора аренды части нежилого помещения // Вестник магистратуры. -2015.- N 3 (42). -С. 169.
24. Очхаев Т.Г. Расторжение договора аренды в связи с нецелесообразностью использования земельного участка по назначению. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 03.03.2016 N 305-ЭС15-15053 // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. -2016. -N 5. -С. 21
25. Уступка права аренды земельного участка // СПС КонсультантПлюс. - 2017.
26. Хохлов В.А. Общие положения об обязательствах: учебное пособие. - М.: Статут, 2015. – 453с.
27. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). - М.: Спарк, 2015. –667с.
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993)// Собрании законодательства РФ.-2014.- N 31.- ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)//Собрание законодательства РФ.-1996.- N 5.-ст. 410.
3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ.-1997.-N 30.-ст. 3594.
4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности"// Собрание законодательства РФ.-2007.- N 31.- ст. 4017.
5. Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ.-2012.- N 53 (ч. 1).- ст. 7627.
6. Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации"//Собрание законодательства РФ.-2013.- N 19.- ст. 2327.
7. Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственно-частном партнерстве,муниципально-частномпартнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" //Собрание законодательства РФ.-2015.- N 29 (часть I).- ст. 4350.
8. ПисьмоРосреестра от 26.08.2013 N 14-исх/07811-ГЕ/13 "О государственной регистрации договора аренды части объекта недвижимости". URL: http://base.consultant.ru
9. Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 года (утратил силу) // Ведомости Верховного Совета РСФСР. -1964. -№ 24. -Ст. 406.
10. Указ Президиума Верховного Суда СССР «Об аренде и арендных отношениях в СССР» от 07 апреля 1989 года № 10277-XI // Ведомости ВС СССР. - 1989. - № 15. - Ст. 105. (Утратил силу).
Материалы судебной практики:
1. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"// Вестник ВАС РФ.- N 1.- январь.- 2012.
2. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N 13 "О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"// Вестник ВАС РФ.- N 4.-апрель.- 2013.
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении"// Бюллетень Верховного Суда РФ.-N 1.- январь.- 2017.
4. Информационное письмо ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений // Вестник ВАС РФ. -2000. -N 3.- С. 55.
5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"//Вестник ВАС РФ. N 3. – 2002.
6. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25 сентября 2008 г. по делу N А29-525/2008. URL: http://base.consultant.ru.
7. Постановление ФАС Московского округа от 31.12.2008 по делу N А40-32021/07-94-199// СПС Консультант плюс
8. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 25.01.2010 по делу N А73-6056/2009// СПС Консультант плюс
9. Постановление ФАС ВВО от 18 сентября 2013 г. по делу N А17-7144/2012. URL: http://base.consultant.ru.
10. Постановление ФАС Поволжского округа от 30 мая 2013 г. по делу N А65-19484/2012// СПС Консультант плюс
11. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 26 июня 2015 года N 2 (2015). URL: http://base.consultant.ru
12. Определение Верховного Суда РФ от 02.07.2015 № 305-ЭС15-2415 по делу № А40-28123/2014// СПС Консультант плюс
13. Определение Верховного Суда РФ от 01.09.2016 № 306-ЭС16-3858 по делу № А55-28556/2014// СПС Консультант плюс
14. Определение Верховного Суда РФ от 09.03.2017 № 308-ЭС17-454 по делу № А53-31007/2015// СПС Консультант плюс
Специальная литература:
1. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. - М.: Проспект. 2016. – 574с.
2. Аппак Т.Д. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. –М.: 2014. – 667с.
3. Белов В. Крупные арендаторы недвижимости: споры с владельцами // Жилищное право. -2016. -N 4. -С. 71 - 80.
4. Белов В.А. Расторжение договора аренды в условиях финансового кризиса // Право и экономика. -2016.- N 2. -С. 22 - 27.
5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2: Договоры о передаче имущества. 2-е изд., стереотип. - М.: Статут, 2014. – 793с.
6. Бычков А. Обойдемся без регистрации // ЭЖ-Юрист. -2014. -N 18.- С. 12.
7. Иванова С.В. Договорный практикум // СПС КонсультантПлюс. 2015.
8. Ильина Л.В. Аренда нежилых помещений // Юридический мир. -2012. -№ 2.-С.28.
9. Гражданское право в двух томах. Том 1: Учебник/ отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М.: 2014. –569с.
10. Гражданское право : в 2 т. Том 2. Полутом 2: Учебник / 2-е изд. перераб. и доп. Под ред. д.юр.н., профессора Е.А. Суханова, 2015. –587с.
11. Гришаев С. Сделки с недвижимым имуществом // Закон.-2014. -№ 1.-С.16.
12. Калачаева С.А. Сделки с недвижимостью. - М.: Издательство ПРИОР. 2013 – 345с.
13. Карцева Н.С. Договор аренды в современном российском гражданском законодательстве. - М.: 2014. –226с.
14. Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. -2014. - № 11. – С.16.
15. Комментарий к ГК РФ, части второй / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. – М.: Юрайт – Издат, 2013. – 676.
16. Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный) / Отв. Ред. О.Н. Садиков. – М.: Юридическая фирма Контракт Инфра-М. 2015. – 765с.
17. Конорева С. Ошибки сторон при аренде земли // Жилищное право. - 2017. - N 1. - С. 47 - 57.
18. Комарова Т.Ю. Нежилые помещения как объект аренды // Российская юстиция. -2009. -N 9. -С. 16.
19. Короткова О.И. О балансе интересов государства и частного собственника в арендных правоотношениях // Законодательство и экономика. - 2006. - № 5. –С.12.
20. Лазаренкова О.Г. Правила применения ст. 35 Семейного кодекса РФ: синхронизации в процессе реформы гражданского законодательства и нотариата не достигнуто // Проблемы современной науки. -2014.- N 11-2. -С. 111 - 112.
21. Настольная книга нотариуса: в 4 т. / Е.А. Белянская, Р.Б. Брюхов, Б.М. Гонгало и др.; под ред. И.Г. Медведева. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Статут, 2015. Т. 2: Правила совершения отдельных видов нотариальных действий. – 576с.
22. Ненашев М. Расторжение договора аренды земельного участка, предоставленного для целей строительства // СПС КонсультантПлюс. - 2017.
23. Мангилева С.А. Особенности договора аренды части нежилого помещения // Вестник магистратуры. -2015.- N 3 (42). -С. 169.
24. Очхаев Т.Г. Расторжение договора аренды в связи с нецелесообразностью использования земельного участка по назначению. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 03.03.2016 N 305-ЭС15-15053 // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. -2016. -N 5. -С. 21
25. Уступка права аренды земельного участка // СПС КонсультантПлюс. - 2017.
26. Хохлов В.А. Общие положения об обязательствах: учебное пособие. - М.: Статут, 2015. – 453с.
27. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). - М.: Спарк, 2015. –667с.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Договор аренды недвижимости в россии в гражданском праве |
| Артикул: | 1900748 |
| Дата написания: | 06.06.2017 |
| Тип работы: | Дипломная работа |
| Предмет: | Гражданское право |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 70% |
| Количество страниц: | 57 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Договор аренды недвижимости в россии в гражданском праве по предмету гражданское право
Пролистайте "Договор аренды недвижимости в россии в гражданском праве" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 12.02.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 70% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 7 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Вопрос 1. Массовые и поверхностные, внутренние и внешние силы. Вопрос 2. Законы сохранения количества движения и моментов количества движения для...
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Отчет по преддипломной практике в Московском районном суде г. Казани