Введение 3
Глава 1. Общая характеристика договора аренды недвижимого имущества 5
§1. Сущность, форма и содержание договора аренды недвижимого имущества 5
§2. Государственная регистрации договоров аренды недвижимости 13
Глава 2. Особенности правового регулирования аренды зданий, сооружений и предприятий 17
§1. Содержание и элементы договора аренды предприятия 17
§2. Содержание и элементы договора аренды зданий и сооружений 26
Заключение 38
Список использованной литературы 41
Войти
в кабинет
в кабинет
' .
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Договор аренды зданий, сооружений и предприятий #9200360
Артикул: 9200360
- Предмет: Гражданское право
- Уникальность: 71% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 497 Алексей в 2015 году
- Количество страниц: 46
- Формат файла: doc
- Последняя покупка: 27.05.2024
1 499p.
I. Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993 г. (с изм. от 8 марта 2015 г.) // Российская газета. – 1993. - 25 дек.; 2015. - 11 марта. - №6620.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (с изм. от 8 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301; 2015. - №14. - Ст. 2022.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с изм. от 6 апреля 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. - № 5. - Ст. 410; 2015. - №14. - Ст. 2022.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. от 8 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. - № 44. - Ст. 4147.
5. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 6 апреля 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. - № 30. - Ст. 3594; Российская газета. – 2015. - 8 апреля. - № 73.
6. Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. от 23 июля 2013 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. - № 31. - Ст. 3813; 2013. - № 29. - Ст. 3482.
7. Федеральный закон от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении за-казов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (с изм. от 2 июля 2013 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 30. - Ст. 3105; 2013. - № 27. - Ст. 3267.
8. Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конку-ренции» (с изм. от 23 июля 2013 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 31. - Ст. 3434; 2013. - № 45. - Ст. 5141.
9. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии мало-го и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (с изм. от 23 июля 2013 г. ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. - № 31. - Ст. 4006; 2013. - № 30. - Ст. 3615.
10. Федеральный закон от 17 июля 2009 г. № 173-ФЗ «О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона «О защите конкуренции» (с изм. от 2 июля 2013 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2009. - № 29. - Ст. 3610.
11. Федеральный закон от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2012. - № 53. - Ст. 7627.
12. Федеральный закон от 11 февраля 2013 г. № 8-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О некоммерческих организациях» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2013. - № 7. - Ст. 609.
13. Постановление Правительства РФ от 12.08.2011 № 677 «Об утверждении Правил заключения договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования (в том чис-ле созданных государственными академиями наук) или муниципальных образовательных учреждений высшего профессионального обра-зования, государственных научных учреждений (в том числе созданных государственными академиями наук)» [электронный ресурс] // ре-жим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
14. Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право за-ключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться пу-тем проведения торгов в форме конкурса» (с изм. от 30 марта 2012 г.) [электронный ресурс] // доступ свободный: http://www.consultant.ru.
15. Приказ Федеральной антимонопольной службы от 18 сентября 2009 г. № 621 «Об установлении условий, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу» (с изм. от 24 января 2013 г.) [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
16. Приказ Минюста РФ от 6 августа 2004 г. № 135 «Об утверждении Ин-струкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества» [электронный ресурс] // режим доступа сво-бодный: http://www.consultant.ru.
17. Письмо Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и про-цессуальному законодательству Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 22 января 2013 г. № 3.3-6/94 О государственной реги-страции обременения недвижимости в виде аренды [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
18. Письмо Федеральной антимонопольной службы от 28 сентября 2010 г. № АЦ/32580 «О разъяснении вопросов применения антимонопольного законодательства» [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
II. Специальная литература:
1. Авеков В.В., Баранов Т.В., Райзберг Б.А. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности. – М.: Юрайт, 2006. - С. 8.
2. Александров А.Д. Земельный кодекс Российской Федерации об аренде, купле-продаже и мене земельных участков // Юридический мир. – 2010. - № 1. - С. 61.
3. Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2009. - С. 465.
4. Витрянский В. Договор аренды // Закон. - 2010. - № 11. - С. 14-15
5. Вишневецкая Р.Я., Мисник Г.А., Мисник Н.Н. Постатейный комментарий к Земельному кодексу. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2012.- С. 100.
6. Гражданское право в 2 т. Т. 1: Учебник / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: Проспект, 2013. - С. 337
7. Долинская В.В. Аренда: общие положения и проблемы правового регу-лирования // Закон. – 2011. – № 3. – С. 19.
8. Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник ВАС РФ. - 2003. - № 8. - С. 97, 98.
9. Иванова Е.В. Аренда государственного имущества с правом выкупа // Право и экономика. – 2011. – № 8. – С. 22.
10. Калачева С.А. Арендные сделки. - М.: Приор, 2011. – С.58.
11. Кирилловых А.А. Преимущественное право аренды при проведении конкурсных торгов // Законодательство и экономика. – 2012. – №10. – С. 27.
12. Козлова Е.Б. Аренда: проблемы правового регулирования и государственной регистрации // Право и экономика. – 2013. - №4. – С.61.
13. Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. - 2008. - № 11. - С.59.
14. Певницкий С.Г. Аренда недвижимости: некоторые теоретические и практические аспекты // Правовые вопросы недвижимости. – 2012. – № 1. – С. 26.
III. Судебная практика:
1. Определение Конституционного Суда РФ от 2 октября 2003 г. № 384-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ООО «Дизайн-группа «Интерьер Флора» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации» [электронный ресурс] // доступ свободный: http://www.consultant.ru.
2. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 нояб-ря 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2011. - №14.
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. – 2010. – № 6.
4. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 марта 2009 г. № 14128/08 Суд отказал в удовлетворении требования о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества, поскольку помещения сдавались в аренду с согласия собственника в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности комитета [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru
5. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 декабря 2010 г. № ВАС-15913/10 «Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации» [электронный ресурс] // ре-жим доступа свободный: http://www.consultant.ru
6. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 октября 2008 г. № 13672/08 // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru
7. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 июня 2006 г. № 21 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитраж-ными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 ГК РФ» [электрон-ный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
8. Постановление Президиума ВАС РФ от 04.04.2000 № 6080/99 [элек-тронный ресурс] // доступ свободный: http://www.consultant.ru.
9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» [электрон-ный ресурс] // доступ свободный: http://www.consultant.ru.
10. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. № 53 О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
11. Постановление Президиума ВАС РФ от 27.01.2009 № 11680/08 по делу № А70-2321/10-2007 [электронный ресурс] // режим доступа свобод-ный: http://www.consultant.ru.
12. Постановление ФАС МО от 20.04.2011 № КГ-А40/2956-11 [электрон-ный ресурс] // доступ свободный: http://www.consultant.ru.
13. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16 января 2009 г. № А65-9222/2008 [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
1. Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993 г. (с изм. от 8 марта 2015 г.) // Российская газета. – 1993. - 25 дек.; 2015. - 11 марта. - №6620.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (с изм. от 8 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301; 2015. - №14. - Ст. 2022.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с изм. от 6 апреля 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. - № 5. - Ст. 410; 2015. - №14. - Ст. 2022.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. от 8 марта 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. - № 44. - Ст. 4147.
5. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 6 апреля 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. - № 30. - Ст. 3594; Российская газета. – 2015. - 8 апреля. - № 73.
6. Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. от 23 июля 2013 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. - № 31. - Ст. 3813; 2013. - № 29. - Ст. 3482.
7. Федеральный закон от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении за-казов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (с изм. от 2 июля 2013 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 30. - Ст. 3105; 2013. - № 27. - Ст. 3267.
8. Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конку-ренции» (с изм. от 23 июля 2013 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 31. - Ст. 3434; 2013. - № 45. - Ст. 5141.
9. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии мало-го и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (с изм. от 23 июля 2013 г. ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. - № 31. - Ст. 4006; 2013. - № 30. - Ст. 3615.
10. Федеральный закон от 17 июля 2009 г. № 173-ФЗ «О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона «О защите конкуренции» (с изм. от 2 июля 2013 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2009. - № 29. - Ст. 3610.
11. Федеральный закон от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2012. - № 53. - Ст. 7627.
12. Федеральный закон от 11 февраля 2013 г. № 8-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О некоммерческих организациях» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2013. - № 7. - Ст. 609.
13. Постановление Правительства РФ от 12.08.2011 № 677 «Об утверждении Правил заключения договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования (в том чис-ле созданных государственными академиями наук) или муниципальных образовательных учреждений высшего профессионального обра-зования, государственных научных учреждений (в том числе созданных государственными академиями наук)» [электронный ресурс] // ре-жим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
14. Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право за-ключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться пу-тем проведения торгов в форме конкурса» (с изм. от 30 марта 2012 г.) [электронный ресурс] // доступ свободный: http://www.consultant.ru.
15. Приказ Федеральной антимонопольной службы от 18 сентября 2009 г. № 621 «Об установлении условий, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу» (с изм. от 24 января 2013 г.) [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
16. Приказ Минюста РФ от 6 августа 2004 г. № 135 «Об утверждении Ин-струкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества» [электронный ресурс] // режим доступа сво-бодный: http://www.consultant.ru.
17. Письмо Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и про-цессуальному законодательству Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 22 января 2013 г. № 3.3-6/94 О государственной реги-страции обременения недвижимости в виде аренды [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
18. Письмо Федеральной антимонопольной службы от 28 сентября 2010 г. № АЦ/32580 «О разъяснении вопросов применения антимонопольного законодательства» [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
II. Специальная литература:
1. Авеков В.В., Баранов Т.В., Райзберг Б.А. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности. – М.: Юрайт, 2006. - С. 8.
2. Александров А.Д. Земельный кодекс Российской Федерации об аренде, купле-продаже и мене земельных участков // Юридический мир. – 2010. - № 1. - С. 61.
3. Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2009. - С. 465.
4. Витрянский В. Договор аренды // Закон. - 2010. - № 11. - С. 14-15
5. Вишневецкая Р.Я., Мисник Г.А., Мисник Н.Н. Постатейный комментарий к Земельному кодексу. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2012.- С. 100.
6. Гражданское право в 2 т. Т. 1: Учебник / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: Проспект, 2013. - С. 337
7. Долинская В.В. Аренда: общие положения и проблемы правового регу-лирования // Закон. – 2011. – № 3. – С. 19.
8. Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник ВАС РФ. - 2003. - № 8. - С. 97, 98.
9. Иванова Е.В. Аренда государственного имущества с правом выкупа // Право и экономика. – 2011. – № 8. – С. 22.
10. Калачева С.А. Арендные сделки. - М.: Приор, 2011. – С.58.
11. Кирилловых А.А. Преимущественное право аренды при проведении конкурсных торгов // Законодательство и экономика. – 2012. – №10. – С. 27.
12. Козлова Е.Б. Аренда: проблемы правового регулирования и государственной регистрации // Право и экономика. – 2013. - №4. – С.61.
13. Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. - 2008. - № 11. - С.59.
14. Певницкий С.Г. Аренда недвижимости: некоторые теоретические и практические аспекты // Правовые вопросы недвижимости. – 2012. – № 1. – С. 26.
III. Судебная практика:
1. Определение Конституционного Суда РФ от 2 октября 2003 г. № 384-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ООО «Дизайн-группа «Интерьер Флора» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации» [электронный ресурс] // доступ свободный: http://www.consultant.ru.
2. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 нояб-ря 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2011. - №14.
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. – 2010. – № 6.
4. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 марта 2009 г. № 14128/08 Суд отказал в удовлетворении требования о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества, поскольку помещения сдавались в аренду с согласия собственника в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности комитета [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru
5. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 декабря 2010 г. № ВАС-15913/10 «Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации» [электронный ресурс] // ре-жим доступа свободный: http://www.consultant.ru
6. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 октября 2008 г. № 13672/08 // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru
7. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 июня 2006 г. № 21 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитраж-ными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 ГК РФ» [электрон-ный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
8. Постановление Президиума ВАС РФ от 04.04.2000 № 6080/99 [элек-тронный ресурс] // доступ свободный: http://www.consultant.ru.
9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» [электрон-ный ресурс] // доступ свободный: http://www.consultant.ru.
10. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. № 53 О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
11. Постановление Президиума ВАС РФ от 27.01.2009 № 11680/08 по делу № А70-2321/10-2007 [электронный ресурс] // режим доступа свобод-ный: http://www.consultant.ru.
12. Постановление ФАС МО от 20.04.2011 № КГ-А40/2956-11 [электрон-ный ресурс] // доступ свободный: http://www.consultant.ru.
13. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16 января 2009 г. № А65-9222/2008 [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Договор аренды зданий, сооружений и предприятий |
| Артикул: | 9200360 |
| Дата написания: | 01.06.2015 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Гражданское право |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 71% |
| Количество страниц: | 46 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Договор аренды зданий, сооружений и предприятий по предмету гражданское право
Пролистайте "Договор аренды зданий, сооружений и предприятий" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 22.02.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 71% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 10 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Понятие и содержание гражданского правоотношения
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Понятие и признаки преступления