ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 6
1.1 Исторические аспекты правового института договора купли-продажи 6
1.2 Понятие и основные признаки договора продажи недвижимости 9
2. НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 13
2.1 Понятие недвижимого имущества как объекта гражданских договорных правоотношений 13
2.2 Классификация и особенности видов недвижимого имущества 17
3. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА И ПРИМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ 23
3.1 Субъекты, цена и ответственность по договору продажи недвижимого имущества 23
3.2 Права и обязанности сторон в правоприменительной практике договоров продажи недвижимого имущества 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 38
Актуальность исследования. В современном институте права недвижимость (недвижимые вещи, недвижимое имущество) является важным объектом товарно-денежного оборота и представляет собой товар, который обладает особыми свойствами, который позволяют отграничивать его от движимого имущества.
Договоры о купле-продаже недвижимости играют значительную часть в гражданско-правовой практике.
Особое положение недвижимого имущества ведет к тому, что гражданское законодательство предъявляет к нему особые императивные (обязательные) требования при оформлении сделок, связанных с отчуждением недвижимости. Данное обстоятельство предопределяет актуальность настоящего исследования.
Специфика недвижимого имущества как объекта правового регулирования предопределяет особые условий его отчуждения, которые выражаются в специальной форме договора купли-продажи недвижимости.
Вышеуказанное предопределяет актуальность настоящего исследования.
Объектом исследования являются правоотношения, складывающиеся в процессе правового регулирования и практики применения договора купли-продажи недвижимого имущества.
Предметом исследования выступает:
‒ законодательство Российской Федерации;
‒ материалы правоприменительной практики;
‒ научная литература.
Целью работы является комплексный анализ правового регулирования и практики применения договора купли-продажи недвижимого имущества.
Для достижения поставленной цели поставлены следующие задачи:
‒ раскрыть теоретические аспекты договора купли-продажи недвижимого имущества;
‒ изучить недвижимое имущество как предмет договора купли-продажи;
‒ рассмотреть гражданско-правовую характеристику элементного состава и вопросы применения договора продажи недвижимости;
‒ в заключении подвести итоги проведенного исследования.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Договор купли-продажи недвижимого имущества #1901857
Артикул: 1901857
- Предмет: Гражданское право
- Уникальность: 60% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 721 Денис в 2020 году
- Количество страниц: 40
- Формат файла: docx
- Последняя покупка: 06.06.2023
1 499p.
Нормативно-правовые акты
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ (ред. от 31 декабря 2017 года №507-ФЗ) [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
2. Гражданский Кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (с изм. от 18.03.2017.) [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
3. Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [Текст] (ред. от 28 февраля 2018 года №36-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2015. - №29 (часть I). - Ст. 4344; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2018. - №10. - Ст. 1437.
Специальная литература
4. Авдеева К.В. Понятие недвижимого имущества в доктрине [Текст] // Научный поиск. - 2017. - №1.2. – С. 10-12.
5. Богатков С.А. Пользование земельным участком [Текст]. – М.: Статут, 2018. – 112 с.
6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. – 4-е изд., стереотипное [Текст]. – М.: Статут, 2002. – 800 с.
7. Воронцова А.А. Машино-место как объект гражданских прав // Молодой ученый [Текст]. - 2018. - №13. – С. 232-235.
8. Гонгало Б.М. и др. Нотариат и нотариальная деятельность: учебное пособие для курсов повышения квалификации нотариусов / Под ред. В.В. Яркова, Н.Ю. Рассказовой [Текст]. – М.: Волтерс Клувер, 2009. – 656 с.
9. Килабов М.М. Общая характеристика договора купли-продажи [Текст] // Молодой ученый. - 2017. - №7. – С. 352-355.
10. Кондратенко З.К., Кондратенко И.Б. К вопросу о признаках недвижимого имущества [Текст] // Актуальные проблемы юриспруденции в современной России: сборник статей по материалам VI Всероссийской научно-практической конференции. – Йошкар-Ола: МОСИ, 2016. – С. 145-149.
11. Ленковская Р.Р. Особенности ответственности сторон по договору купли-продажи недвижимости [Текст] // Правовые вопросы недвижимости. - 2015. - №1. – С. 11-14.
12. Мейер Д.И. Русское гражданское право. [Текст] В 2-х частях: По исправленному и дополненному 8-му изданию, 1902 г. Ч. 2. – М.: Статут, 1997. – 455 c.
13. Полякова В.Э. Имущественный комплекс [Текст]. – М.: Волтерс Клувер, 2018. – 122 с.
14. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. Т. 1 [Текст] / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2011. – 533 с.
15. Римское частное право: [Текст] Учебник / В.А. Краснокутский, И.Б. Новицкий, И.С. Перетерский и др.; под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. – М.: Кнорус, 2017. – 608 с.
16. Свирин Ю.А. К вопросу о предмете и объекте договора купли-продажи [Текст] // Адвокат. - 2014. - №5. – С. 22-26.
17. Столяров Д.А. Купля-продажа будущей недвижимой вещи [Текст] // Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2011. - №8. – С. 62-78.
18. Татаркина К.П. Форма сделок в гражданском праве России: [Текст] монография. – Томск: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники, 2012. – 264 с.
19. Точиев М.Б., Точиева Л.К. Понятие и признаки недвижимого имущества [Текст] // Вестник современной науки. - 2016. - №8. – С. 51-57.
Материалы правоприменительной практики
20. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2016) [Текст], утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 года // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2017. - №11.
21. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» [Текст] // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2015. - №8.
22. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14 марта 2018 года №10АП-1366/2018 по делу №А41-67938/17 [Электронный ресурс] // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
23. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 20 февраля 2018 года №5-КГ17-224 [Электронный ресурс] // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
24. Апелляционное определение Московского городского суда от 14 февраля 2018 года по делу №33-6004/2018 [Электронный ресурс] // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ (ред. от 31 декабря 2017 года №507-ФЗ) [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
2. Гражданский Кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (с изм. от 18.03.2017.) [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
3. Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [Текст] (ред. от 28 февраля 2018 года №36-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2015. - №29 (часть I). - Ст. 4344; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2018. - №10. - Ст. 1437.
Специальная литература
4. Авдеева К.В. Понятие недвижимого имущества в доктрине [Текст] // Научный поиск. - 2017. - №1.2. – С. 10-12.
5. Богатков С.А. Пользование земельным участком [Текст]. – М.: Статут, 2018. – 112 с.
6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. – 4-е изд., стереотипное [Текст]. – М.: Статут, 2002. – 800 с.
7. Воронцова А.А. Машино-место как объект гражданских прав // Молодой ученый [Текст]. - 2018. - №13. – С. 232-235.
8. Гонгало Б.М. и др. Нотариат и нотариальная деятельность: учебное пособие для курсов повышения квалификации нотариусов / Под ред. В.В. Яркова, Н.Ю. Рассказовой [Текст]. – М.: Волтерс Клувер, 2009. – 656 с.
9. Килабов М.М. Общая характеристика договора купли-продажи [Текст] // Молодой ученый. - 2017. - №7. – С. 352-355.
10. Кондратенко З.К., Кондратенко И.Б. К вопросу о признаках недвижимого имущества [Текст] // Актуальные проблемы юриспруденции в современной России: сборник статей по материалам VI Всероссийской научно-практической конференции. – Йошкар-Ола: МОСИ, 2016. – С. 145-149.
11. Ленковская Р.Р. Особенности ответственности сторон по договору купли-продажи недвижимости [Текст] // Правовые вопросы недвижимости. - 2015. - №1. – С. 11-14.
12. Мейер Д.И. Русское гражданское право. [Текст] В 2-х частях: По исправленному и дополненному 8-му изданию, 1902 г. Ч. 2. – М.: Статут, 1997. – 455 c.
13. Полякова В.Э. Имущественный комплекс [Текст]. – М.: Волтерс Клувер, 2018. – 122 с.
14. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. Т. 1 [Текст] / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2011. – 533 с.
15. Римское частное право: [Текст] Учебник / В.А. Краснокутский, И.Б. Новицкий, И.С. Перетерский и др.; под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. – М.: Кнорус, 2017. – 608 с.
16. Свирин Ю.А. К вопросу о предмете и объекте договора купли-продажи [Текст] // Адвокат. - 2014. - №5. – С. 22-26.
17. Столяров Д.А. Купля-продажа будущей недвижимой вещи [Текст] // Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2011. - №8. – С. 62-78.
18. Татаркина К.П. Форма сделок в гражданском праве России: [Текст] монография. – Томск: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники, 2012. – 264 с.
19. Точиев М.Б., Точиева Л.К. Понятие и признаки недвижимого имущества [Текст] // Вестник современной науки. - 2016. - №8. – С. 51-57.
Материалы правоприменительной практики
20. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2016) [Текст], утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 года // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2017. - №11.
21. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» [Текст] // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2015. - №8.
22. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14 марта 2018 года №10АП-1366/2018 по делу №А41-67938/17 [Электронный ресурс] // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
23. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 20 февраля 2018 года №5-КГ17-224 [Электронный ресурс] // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
24. Апелляционное определение Московского городского суда от 14 февраля 2018 года по делу №33-6004/2018 [Электронный ресурс] // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Договор купли-продажи недвижимого имущества |
| Артикул: | 1901857 |
| Дата написания: | 04.05.2020 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Гражданское право |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 60% |
| Количество страниц: | 40 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Договор купли-продажи недвижимого имущества по предмету гражданское право
Пролистайте "Договор купли-продажи недвижимого имущества" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 22.01.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 60% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 10 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
раскрыть вопросы (Вариант 11): 1. Понятие и структура внешней среды предпринимательства и т.д.
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Вариант №2 Раскройте содержание следующих понятий: 1. Раскройте содержание основных элементов системы управления безопасностью организации по...