ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Договор купли-продажи недвижимости: понятие, стороны и форма 5
1.1.Понятие и стороны договора купли-продажи недвижимости 5
1.2.Форма договора купли-продажи недвижимости 7
Глава 2. Существенные условия договора купли-продажи недвижимости и особенности договора купли-продажи жилых помещений 14
2.1.Существенные условия договора купли-продажи недвижимости 14
2.2. Особенности договора купли-продажи жилых помещений 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 23
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 26
ПРИЛОЖЕНИЕ А 30
Актуальность выбранной темы состоит в том, что договор купли-продажи недвижимости является одним из наиболее распространенных видов гражданско-правовых договоров, заключаемых на практике. Недвижимость является основой жизнедеятельности каждого человека. Право собственности на недвижимость может возникнуть на основании различных видов сделок: купля-продажа, дарение и др. Ввиду высокой стоимости данного гражданско-правового объекта, законодатель предъявляет повышенные требования к его нормативно-правовой регламентации; форме его заключения, связанной с необходимостью государственной регистрации.
Цель исследования заключается в исследовании сложностей правового регулирования договора купли-продажи недвижимости.
Достижение цели всегда связано с последовательным выполнением задач. Задачи данного исследования представлены в следующих формулировках:
- изучить понятие и стороны договора купли-продажи недвижимости;
- рассмотреть форму договора купли-продажи недвижимости;
- раскрыть существенные условия договора купли-продажи недвижимости;
- проанализировать особенности договора купли-продажи жилых помещений.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Договор продажи недвижимости #1510310
Артикул: 1510310
- Предмет: Гражданское право
- Уникальность: 66% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 305 Айдар в 2024 году
- Количество страниц: 31
- Формат файла: rtf
1 470p.
Нормативные правовые акты и иные официальные документы:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202 210060013?index=0&rangeSize=1
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 06.04.2024) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть I), ст. 14.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 11.03.2024) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410.
5. Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 14.02.2024) // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344.
6. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 27 октября 2020 г. № 48-КГ20-13-К7 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2020. № 21.
7. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 08 ноября 2016 г. № 504-ПЭК16 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2016. № 17.
8. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ. 2011. № 17.
9. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2010. № 8.
10. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26 февраля 2021 г. № Ф04-405/2021 по делу № А75-6011/2020. URL: https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=AZS&n=173181#9Q1qw9UipGr8qHwm (дата обращения: 20.04.2024 г.)
11. Решение Шалинского районного суда Свердловской области от 19 мая 2020 г. по делу № 2-118/2020. Официальная база «Судакт». URL: https://sudact.ru/regular/doc/2ymT4Gg57aE/ (дата обращения 20.04.2024 г.)
12. Решение Поныровского районного суда Курской области от 07 мая 2020 г. по делу № 2-69/2020. Официальная база «Судакт». URL: https://sudact.ru/regular/doc/1BDxUI3Za1JB/ (дата обращения 20.04.2024 г.)
13. Решение Октябрьского районного суда г. Саратова Саратовской области от 18 января 2020 г. по делу № 2-3210/2019. Официальная база «Судакт». URL: https://sudact.ru/regular/doc/52sW4QKnQmoK/ (дата обращения 20.04.2024 г.)
14. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 18 февраля 2009 г. по делу № А14-2154-2008/55/11. СПС «Консультант плюс». URL: https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ACN&n=45451#BlWJWAUKYNntOrTg (дата обращения 20.04.2024 г.)
Научные статьи и публикации:
15. Аванов А. Э. Совершенствование регламентирующих основ купли-продажи объектов недвижимости // Юридическая наука. — 2023. — № 5. — С. 91 — 98.
16. Алексеев А. А. Проблемы «двойной продажи» объектов недвижимости // Балтийский гуманитарный журнал. — 2021. — № 4 (37). — С. 351 — 355.
17. Билаль А. Роль нотариуса в обороте жилых помещений по российскому и сирийскому законодательству // Ленинградский юридический журнал. — 2023. — № 2 (72). — С. 157 — 173.
18. Гаджиев М. Р. Понятие и признаки недвижимости в гражданском праве // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2023. — Вып. 1-1 (76). — С. 121 – 124.
19. Гартина Ю. А. Теоретические и практические аспекты правового регулирования договора купли-продажи недвижимого имущества // Право и государство: теория и практика. — 2023. — № 9 (225). — С. 266 — 269.
20. Гладких Т. В. Договор купли-продажи недвижимости // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2022. — Вып. 11-3 (74). — С. 112 — 116.
21. Деркач Я. П. Форма и содержание договора купли-продажи недвижимости // MODERN SCIENCE. — 2020. — № 5-2. — С. 90 — 93.
22. Жимирова Д. В. Особенности договора купли-продажи недвижимости // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2023. — Вып. 6-3 (45). — С. 79 — 88.
23. Исламова А. Р. Правовые особенности заключения, изменения и расторжения договора купли-продажи жилых помещений // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2023. — Вып. 9-2 (84). — С. 105 — 109.
24. Керимов М. И. Риски при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества на основе анализа судебной практики // Отечественная юриспруденция. — 2022. — № 5. — С. 67 — 72.
25. Кузнецов И. А. Понятие и существенные условия договора купли-продажи // Синергия наук. — 2021. — № 60. — С. 396 — 402.
26. Магомедов Г. Г. Основные положения договора купли-продажи: понятие, содержание и субъекты // Вестник науки. — 2023. — № 7 (64). — С. 162 — 169.
27. Мингалеева Г. М. Правовые ошибки при совершении жилищных сделок: анализ норм гражданского законодательства // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2024. — Вып. 1-3 (88). — С. 197 — 202.
28. Юдина М. А. Некоторые особенности участия несовершеннолетних в сделках в сфере оборота недвижимости // Скиф. Вопросы студенческой науки. — 2023. — № 11 (87). — С. 200 — 205.
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202 210060013?index=0&rangeSize=1
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 06.04.2024) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть I), ст. 14.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 11.03.2024) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410.
5. Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 14.02.2024) // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344.
6. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 27 октября 2020 г. № 48-КГ20-13-К7 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2020. № 21.
7. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 08 ноября 2016 г. № 504-ПЭК16 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2016. № 17.
8. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ. 2011. № 17.
9. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2010. № 8.
10. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26 февраля 2021 г. № Ф04-405/2021 по делу № А75-6011/2020. URL: https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=AZS&n=173181#9Q1qw9UipGr8qHwm (дата обращения: 20.04.2024 г.)
11. Решение Шалинского районного суда Свердловской области от 19 мая 2020 г. по делу № 2-118/2020. Официальная база «Судакт». URL: https://sudact.ru/regular/doc/2ymT4Gg57aE/ (дата обращения 20.04.2024 г.)
12. Решение Поныровского районного суда Курской области от 07 мая 2020 г. по делу № 2-69/2020. Официальная база «Судакт». URL: https://sudact.ru/regular/doc/1BDxUI3Za1JB/ (дата обращения 20.04.2024 г.)
13. Решение Октябрьского районного суда г. Саратова Саратовской области от 18 января 2020 г. по делу № 2-3210/2019. Официальная база «Судакт». URL: https://sudact.ru/regular/doc/52sW4QKnQmoK/ (дата обращения 20.04.2024 г.)
14. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 18 февраля 2009 г. по делу № А14-2154-2008/55/11. СПС «Консультант плюс». URL: https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ACN&n=45451#BlWJWAUKYNntOrTg (дата обращения 20.04.2024 г.)
Научные статьи и публикации:
15. Аванов А. Э. Совершенствование регламентирующих основ купли-продажи объектов недвижимости // Юридическая наука. — 2023. — № 5. — С. 91 — 98.
16. Алексеев А. А. Проблемы «двойной продажи» объектов недвижимости // Балтийский гуманитарный журнал. — 2021. — № 4 (37). — С. 351 — 355.
17. Билаль А. Роль нотариуса в обороте жилых помещений по российскому и сирийскому законодательству // Ленинградский юридический журнал. — 2023. — № 2 (72). — С. 157 — 173.
18. Гаджиев М. Р. Понятие и признаки недвижимости в гражданском праве // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2023. — Вып. 1-1 (76). — С. 121 – 124.
19. Гартина Ю. А. Теоретические и практические аспекты правового регулирования договора купли-продажи недвижимого имущества // Право и государство: теория и практика. — 2023. — № 9 (225). — С. 266 — 269.
20. Гладких Т. В. Договор купли-продажи недвижимости // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2022. — Вып. 11-3 (74). — С. 112 — 116.
21. Деркач Я. П. Форма и содержание договора купли-продажи недвижимости // MODERN SCIENCE. — 2020. — № 5-2. — С. 90 — 93.
22. Жимирова Д. В. Особенности договора купли-продажи недвижимости // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2023. — Вып. 6-3 (45). — С. 79 — 88.
23. Исламова А. Р. Правовые особенности заключения, изменения и расторжения договора купли-продажи жилых помещений // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2023. — Вып. 9-2 (84). — С. 105 — 109.
24. Керимов М. И. Риски при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества на основе анализа судебной практики // Отечественная юриспруденция. — 2022. — № 5. — С. 67 — 72.
25. Кузнецов И. А. Понятие и существенные условия договора купли-продажи // Синергия наук. — 2021. — № 60. — С. 396 — 402.
26. Магомедов Г. Г. Основные положения договора купли-продажи: понятие, содержание и субъекты // Вестник науки. — 2023. — № 7 (64). — С. 162 — 169.
27. Мингалеева Г. М. Правовые ошибки при совершении жилищных сделок: анализ норм гражданского законодательства // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2024. — Вып. 1-3 (88). — С. 197 — 202.
28. Юдина М. А. Некоторые особенности участия несовершеннолетних в сделках в сфере оборота недвижимости // Скиф. Вопросы студенческой науки. — 2023. — № 11 (87). — С. 200 — 205.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Договор продажи недвижимости |
| Артикул: | 1510310 |
| Дата написания: | 26.04.2024 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Гражданское право |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 66% |
| Количество страниц: | 31 |
Файлы артикула: Договор продажи недвижимости по предмету гражданское право
Договор продажи недвижимости.rtf
10.18 МБ
Пролистайте "Договор продажи недвижимости" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 22.01.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 66% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 23 работы. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Кража
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Личные права граждан в Российской Федерации в конституционно-правовой доктрине и практике