Введение 3
Глава 1. Понятие и правовая природа договора доверительного управления недвижимым имуществом 5
1.1. Понятие и сфера применения договора доверительного управления недвижимым имуществом 5
1.2. Соотношение договора доверительного управления недвижимым имуществом с иными гражданско-правовыми договорами и институтами 11
Глава 2. Общая характеристика договора доверительного управления недвижимым имуществом 16
2.1. Форма и порядок заключения договора доверительного управления недвижимым имуществом 16
2.2. Стороны договора доверительного управления недвижимым имуществом 20
2.3. Прекращение договора доверительного управления недвижимым имуществом 25
Глава 3. Содержание договора доверительного управления недвижимым имуществом и исполнение обязательств 29
3.1. Права и обязанности сторон договора доверительного управления недвижимым имуществом 29
3.2. Ответственность по договору доверительного управления недвижимым имуществом 34
Заключение 38
Список использованных источников 39
Задача 42
Задача:
Находящаяся в муниципальной собственности города гостиница «Уют» не приносила никакого дохода из-за неумелого управления гостиницей. Поэтому местная администрация передала гостиницу в доверительное управление ЗАО «Ренессанс», которое с энтузиазмом взялось за реконструкцию здания гостиницы. Однако и после реконструкции доходы от эксплуатации гостиницы не покрывали расходов по её содержанию. Более того, ЗАО «Ренессанс» не смогло рассчитаться по долгам с подрядчиком, с которым заключило договор на реконструкцию здания гостиницы, указав в нём, что действует в качестве доверительного управляющего. Подрядчик обратился в суд с иском к местной администрации города о взыскании задолженности по выполненным работам.
Суд удовлетворил исковые требования подрядчика. При этом взыскание было обращено на гостиницу «Уют», которая была продана с публичных торгов. После этого местная администрация обратилась с иском в суд к ЗАО «Ренессанс» о возмещении убытков, причинённых утратой переданного в доверительное управление имущества. ЗАО «Ренессанс» иск не признало и предъявило иск о возмещении расходов, произведённых им при доверительном управлении гостиницей, а также выплате вознаграждения как доверительному управляющему.
Суд отказал как в иске местной администрации, так и во встречном иске ЗАО «Ренессанс».
Дайте оценку судебным решениям.
Войти
в кабинет
в кабинет
' .
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Доверительное управление недвижимым имуществом. Договор доверительного управления, содержание договора и его характеристика #1500811
Артикул: 1500811
- Предмет: Сделки с недвижимостью
- Уникальность: 60% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 307 Светлана в 2011 году
- Количество страниц: 45
- Формат файла: doc
- Последняя покупка: 30.05.2023
1 499p.
I. Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета, 1993. - 25 декабря.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - №32. - Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 22 декабря 1995 г. №14-ФЗ // Собрание Законодательства РФ. - 1996. - №5. – Ст.5190.
4. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ// Собрание Законодательства РФ. -1996. - N 1. - Ст. 16.
5. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1999. - N 18. - Ст. 2207.
6. Федеральный закон от 30 декабря 2006 г. N 275-ФЗ "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - N 1 (часть I). - Ст. 38.
7. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2003. - N 46 (часть II). - Ст. 4448.
8. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"// Собрание законодательства Российской Федерации. -1997. - N 30. - Ст. 3594.
9. Указ Президента РФ от 9 декабря 1996 г. N 1660 "О передаче в доверительное управление закрепленных в федеральной собственности акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - N 51. - Ст. 5764.
10. Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 3 апреля 2007 г. N 07-37/пз-н "Об утверждении Порядка осуществления деятельности по управлению ценными бумагами" // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2007. - N 26.
11. Приказ ЦБР от 2 июля 1997 г. N 02-287 "Об утверждении Инструкции "О порядке осуществления операций доверительного управления и бухгалтерском учете этих операций кредитными организациями Российской Федерации" // Вестник Банка России. - 1997. - №43.
III. Специальная литература:
12. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга 1: Общие положения. Изд. 2-е, испр. - М.: Статут, 2008.
13. Витрянский В.В. Договор доверительного управления имуществом. - М., 2002.
14. Гаврилов В.Н., Сафонова Ю.Б. Гражданское право: Учеб. пособие. - Саратов: СЮИ МВД России, 2007.
15. Гражданское право. Том II. Полутом 2 (под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Волтерс Клувер, 2011.
16. Дозорцев В.А. Доверительное управление имуществом (глава 53) // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. - М., 1996.
17. Дозорцев В.А. Доверительное управление имуществом. - М., 1966.
18. Михеева Л.Ю. Доверительное управление имуществом / Под ред. В.М. Чернова. - М., 1999.
19. Михеева Л.Ю. Доверительное управление имуществом. - М., 1999.
20. Платонова Н.Л. Договор доверительного управления имуществом (теоретические аспекты регулирования) // Гражданин и право. – 2011. - №1.
21. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. - М., 2001.
22. Суханов Е.А. Комментарий части второй Гражданского кодекса для предпринимателей. - М., 2010.
23. Суханов Е.А. Посредничество и кредитно-финансовые сделки в ГК РФ. - М., 2009.
24. Сырбо В.А. Траст как институт доверительной собственности. - Кемерово, 1995.
25. Фунтикова Н.В. О регулировании доверительной собственности и договора доверительного управления имуществом // Журнал российского права. – 2010. - №12.
III. Материалы судебной практики:
26. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2010. - N 6.
27. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2001. - N 4.
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета, 1993. - 25 декабря.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - №32. - Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 22 декабря 1995 г. №14-ФЗ // Собрание Законодательства РФ. - 1996. - №5. – Ст.5190.
4. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ// Собрание Законодательства РФ. -1996. - N 1. - Ст. 16.
5. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1999. - N 18. - Ст. 2207.
6. Федеральный закон от 30 декабря 2006 г. N 275-ФЗ "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - N 1 (часть I). - Ст. 38.
7. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2003. - N 46 (часть II). - Ст. 4448.
8. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"// Собрание законодательства Российской Федерации. -1997. - N 30. - Ст. 3594.
9. Указ Президента РФ от 9 декабря 1996 г. N 1660 "О передаче в доверительное управление закрепленных в федеральной собственности акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - N 51. - Ст. 5764.
10. Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 3 апреля 2007 г. N 07-37/пз-н "Об утверждении Порядка осуществления деятельности по управлению ценными бумагами" // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2007. - N 26.
11. Приказ ЦБР от 2 июля 1997 г. N 02-287 "Об утверждении Инструкции "О порядке осуществления операций доверительного управления и бухгалтерском учете этих операций кредитными организациями Российской Федерации" // Вестник Банка России. - 1997. - №43.
III. Специальная литература:
12. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга 1: Общие положения. Изд. 2-е, испр. - М.: Статут, 2008.
13. Витрянский В.В. Договор доверительного управления имуществом. - М., 2002.
14. Гаврилов В.Н., Сафонова Ю.Б. Гражданское право: Учеб. пособие. - Саратов: СЮИ МВД России, 2007.
15. Гражданское право. Том II. Полутом 2 (под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Волтерс Клувер, 2011.
16. Дозорцев В.А. Доверительное управление имуществом (глава 53) // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. - М., 1996.
17. Дозорцев В.А. Доверительное управление имуществом. - М., 1966.
18. Михеева Л.Ю. Доверительное управление имуществом / Под ред. В.М. Чернова. - М., 1999.
19. Михеева Л.Ю. Доверительное управление имуществом. - М., 1999.
20. Платонова Н.Л. Договор доверительного управления имуществом (теоретические аспекты регулирования) // Гражданин и право. – 2011. - №1.
21. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. - М., 2001.
22. Суханов Е.А. Комментарий части второй Гражданского кодекса для предпринимателей. - М., 2010.
23. Суханов Е.А. Посредничество и кредитно-финансовые сделки в ГК РФ. - М., 2009.
24. Сырбо В.А. Траст как институт доверительной собственности. - Кемерово, 1995.
25. Фунтикова Н.В. О регулировании доверительной собственности и договора доверительного управления имуществом // Журнал российского права. – 2010. - №12.
III. Материалы судебной практики:
26. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2010. - N 6.
27. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2001. - N 4.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Доверительное управление недвижимым имуществом. Договор доверительного управления, содержание договора и его характеристика |
| Артикул: | 1500811 |
| Дата написания: | 09.11.2011 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Сделки с недвижимостью |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 60% |
| Количество страниц: | 45 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Задача:
Находящаяся в муниципальной собственности города гостиница «Уют» не приносила никакого дохода из-за неумелого управления гостиницей. Поэтому местная администрация передала гостиницу в доверительное управление ЗАО «Ренессанс», которое с энтузиазмом взялось за реконструкцию здания гостиницы. Однако и после реконструкции доходы от эксплуатации гостиницы не покрывали расходов по её содержанию. Более того, ЗАО «Ренессанс» не смогло рассчитаться по долгам с подрядчиком, с которым заключило договор на реконструкцию здания гостиницы, указав в нём, что действует в качестве доверительного управляющего. Подрядчик обратился в суд с иском к местной администрации города о взыскании задолженности по выполненным работам.
Суд удовлетворил исковые требования подрядчика. При этом взыскание было обращено на гостиницу «Уют», которая была продана с публичных торгов. После этого местная администрация обратилась с иском в суд к ЗАО «Ренессанс» о возмещении убытков, причинённых утратой переданного в доверительное управление имущества. ЗАО «Ренессанс» иск не признало и предъявило иск о возмещении расходов, произведённых им при доверительном управлении гостиницей, а также выплате вознаграждения как доверительному управляющему.
Суд отказал как в иске местной администрации, так и во встречном иске ЗАО «Ренессанс».
Дайте оценку судебным решениям.
Задача:
Находящаяся в муниципальной собственности города гостиница «Уют» не приносила никакого дохода из-за неумелого управления гостиницей. Поэтому местная администрация передала гостиницу в доверительное управление ЗАО «Ренессанс», которое с энтузиазмом взялось за реконструкцию здания гостиницы. Однако и после реконструкции доходы от эксплуатации гостиницы не покрывали расходов по её содержанию. Более того, ЗАО «Ренессанс» не смогло рассчитаться по долгам с подрядчиком, с которым заключило договор на реконструкцию здания гостиницы, указав в нём, что действует в качестве доверительного управляющего. Подрядчик обратился в суд с иском к местной администрации города о взыскании задолженности по выполненным работам.
Суд удовлетворил исковые требования подрядчика. При этом взыскание было обращено на гостиницу «Уют», которая была продана с публичных торгов. После этого местная администрация обратилась с иском в суд к ЗАО «Ренессанс» о возмещении убытков, причинённых утратой переданного в доверительное управление имущества. ЗАО «Ренессанс» иск не признало и предъявило иск о возмещении расходов, произведённых им при доверительном управлении гостиницей, а также выплате вознаграждения как доверительному управляющему.
Суд отказал как в иске местной администрации, так и во встречном иске ЗАО «Ренессанс».
Дайте оценку судебным решениям.
Файлы артикула: Доверительное управление недвижимым имуществом. Договор доверительного управления, содержание договора и его характеристика по предмету сделки с недвижимостью
Пролистайте "Доверительное управление недвижимым имуществом. Договор доверительного управления, содержание договора и его характеристика" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 22.02.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 60% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 7 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Латентная преступность
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Договор аренды. Содержание договора и его характеристика