Введение 3
1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования в Российской Федерации 6
1.1. Ипотечное кредитование: понятие, исторические аспекты, экономическое содержание и классификация 6
1.2. Состояние и нормативно-правовое регулирование ипотечного рынка в Российской Федерации 13
1.3. Ключевые направления развития рынка ипотечного кредитования: мировой опыт и ситуация в России 20
2. Анализ ипотечного кредитования в Российской Федерации на современном этапе на примере ПАО «Сбербанк» 29
2.1. Характеристика тенденций развития рынка ипотечного кредитования в России 29
2.2. Анализ функционирования системы ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк» 38
2.3. Важнейшие проблемы рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации 48
3. Перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации 54
3.1. Модернизация и развитие рынка ипотечного кредитования в России 54
3.2. Рекомендации и предложения по модернизации системы ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк» 67
Заключение 73
Список использованных источников 76
Приложения 81
Цель выпускной квалификационной работы состоит в изучении рынка ипотечного жилищного кредитования населения Российской Федерации, выявлении проблем и определении перспектив его развития, а также разработке рекомендаций по совершенствованию механизма ипотечного жилищного кредитования в ПАО «Сбербанк».
Для решения поставленной цели необходимо решить комплекс задач:
- определить понятие ипотечного кредитования, исторические аспекты и его экономическое содержание;
- исследовать нормативно-правовую базу системы ипотечного кредитования;
- рассмотреть ключевые направления развития рынка ипотечного кредитования;
- провести анализ тенденций развития рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации;
- проанализировать функционирование системы ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк»;
- выявить проблемы развития рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации;
- определить перспективы развития российского ипотечного рынка.
Предметом исследования выпускной квалификационной работы является система ипотечного кредитования в Российской Федерации.
Объектом исследования выступает рынок ипотечного жилищного кредитования Российской Федерации и особенности его развития.
Войти
в кабинет
в кабинет
' .
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Нормативно-правовые акты
1. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102 - ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Справочно - правовая система «Консультант плюс». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/(дата обращения: 10.11.2018)
2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Справочно - правовая система «Консультант плюс». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/ (дата обращения: 02.11.2018)
3. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) // Справочно-правовая система «Консультант плюс». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/ (дата обращения: 02.11.2018)
4. Постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. № 220 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)» Информационно-правовая система «ГАРАНТ», URL: https://base.garant.ru/70889982/ (дата обращения: 11.12.2018)
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017г. № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» // Информационно-правовая система «ГАРАНТ». URL: https://base.garant.ru/71849506/ (дата обращения: 11.12.2018)
6. Постановление Правительства РФ от 26 августа 1996 г. № 1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию» // Справочно-правовая система «Консультант плюс». URL:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_99723 / (дата обращения: 13.10.2018)
7. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188- ФЗ (ред. от 22.01.2019) // Справочно-правовая система «Консультант плюс». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ (дата обращения: 20.12.2018)
Книги, монографии
8. Бербасова, Т. В. Проблемы и перспективы ипотечного жилищного кредитования в России / Т. В. Бербасова // Актуальные вопросы вузовской науки: сб. науч. и науч-метод. ст. / Самарский ин-т упр. – Самара, 2014. – С. 7- 15
9. Гарипова З.Л. Социальные последствия ипотечного жилищного кредита, 2014 г., С.7
10. Горемыкин В.А. Ипотечное кредитование: учебник /; Федеральное агентство по образованию, Московский гос. индустриальный ун-т, Ин-т дистанционного образования. - Москва : МГИУ, 2007. - 367 с.
11. Куликова, Л. И. Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях / Л. И. Куликова, А. В. Ивановская / Монография. - Изд: Проспект. – 2016. – 535 с.
12. Литвинова, С. А. Ипотечное кредитование: учебное пособие / С. А. Литвинова.– Изд.: «Директ-медиа». – 2015. – 182 с.
13. Павлова И. В. Ипотечное жилищное кредитование. М., 2004 г., с.149-153
14. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. «Современный экономический словарь». - 6-е изд.
Печатная периодика
15. Артемкина, Е. В. Государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования в контексте решения социально-экономических проблем российского общества / Е. В. Артемкина // Мир науки, культуры, образования. – 2012. – №4 (35) – С.330 – 332
16. Воронина, Е.Р. Рынок банковского кредитования населения / Е. Р. Воронина // Молодой ученый. – 2014. – №20 (79) – С. 252-254
17. Гулько А. А., Колесникова И. В. Современные реалии банковского ипотечного кредитования жилищного строительства в России // Молодой ученый. – 2016. – №7. – С. 827-833
18. Жариков, В.В. Совершенствование ипотечного жилищного кредитования путем лимитирования ипотечных кредитов в коммерческих банках / В.В. Жариков, О.В. Коробова, В.В. Безпалов // Науч. обозрение. – 2015. - № 2. – С. 319-325
19. Комиссарова, Л.А. Проблемы и пути развития ипотечного жилищного кредитования в России / Л. А. Комиссарова // Вестн. НГИЭИ. – 2011. – Т. 1, № 4. – С. 119–127
20. Королева, А. М. Современное состояние и перспективы управления рынком ипотечного кредитования в России / А. М. Королева // Вопросы управления. – 2013. - № 11 (149) – С. 116-121
21. Коростелева, Е. С. Проблемы и перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в России / Е. С. Коростелева // Экономика и экономические науки. – 2013. - № 11 (149) – С. 32-38
22. Кривошапова С.В., М. И. Непрокина М.И. // Роль и значение ипотечного кредитования в социальной политике Российской Федерации / Вектор науки ТГУ: Экономика и управление. – 2016. – №2 (25) – С. 50- 55
23. Кузнецова, А.А. Корреляционно-регрессионный анализ и возможность его применения при разработке прогнозов // Студенческий: электрон. научн. журн. № 20(20). 2017 г. С.1
24. Куликов, А. Г. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России: вопросы радикального обновления методологической базы / А. Г. Куликов // Деньги и кредит. – 2014. – №2. – С. 3 – 13
25. Лебедко, К. А. Рынок ипотечного кредитования в России / К. А. Лебедко // Молодой ученый. — 2014. — №18. — С. 388-392
26. Лепехин И.А., Основополагающие принципы ипотечного кредитования, Вестн. Ом.ун-та, 2011 г., №3, с.350-353
27. Моисеев, В.А. Ипотечное жилищное кредитование в Российской Федерации: понятие, тенденции, проблемы и пути решения / В.А. Моисеев, К.Ю. Прокофьев // Региональная экономика. – 2014. - № 1. – С. 39-51
28. Сергиевская, А.К. Проблемы ипотечного жилищного кредитования в России // Сборник научных трудов вузов России «Проблемы экономики, финансов и управления производством». – 2012. – № 31. – С. 45-53
29. Яроцкая Е. В., Теслюк А.Н. Сущность, особенности и перспективы развития ипотечного страхования в России на современном этапе // Вестник науки Сибири. – 2013. – № 1 (7) – С. 156-162
Электронные ресурсы
30. Годовой отчет ПАО «Сбербанк России» за 2018 год «Обзор результатов розничного кредитования». [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://2018.report-sberbank.ru/ru/performance-overview/best-customer- experience/retail-clients (дата обращения: 12.02.2019)
31. Итоги развития рынков ипотеки и жилья за 1 полугодие 2018 г. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://rusipoteka.ru/files/analytics/ahml/2018/monthly-r/rynok-ipoteki-i-zhiliya- 1polugodie-2018 (дата обращения: 01.03.2019)
32. Кредитный портфель Сбербанка в 2018 году // Информационное агентство России ТАСС. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://tass.ru/ekonomika/4245763 (дата обращения: 15.02.2019)
33. О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2018 году//Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования. Статистика. Банк России. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.cbr.ru/statistics/?PrtId=ipoteka (дата обращения: 15.02.2019)
34. Объем выдачи новых кредитов в России в 2018 году вырос почти на треть//Информационное агентство RNS. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://rns.online/finance/Obem-vidachi-novih-kreditov-v-Rossii (дата обращения: 12.02.2019)
35. Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://www.cbr.ru/statistics/pdko/Mortgage/ (дата обращения: 03.04.2019)
36. Программа «Жилье для российской семьи». [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://программа-жрс.рф (дата обращения: 04.02.2019)
37. Рейтинг ипотечных банков // Аналитический центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://rusipoteka.ru/profi/ipoteka-rejtingi/rejting_ipotechnyh_bankov (дата обращения: 01.03.2019)
38. Сбербанк снизит ставки по ипотеке для ряда покупателей готового жилья // «РБК» (от «РосБизнесКонсалтинг»). [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://realty.rbc.ru/news/590857e89a79 47c2a84dc383 (дата обращения: 10.03.2019)
39. Социальная ипотека (для врачей, учителей и ученых) [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://соципотекамо.рф (дата обращения: 05.03.2019)
40. Основные показатели ипотечного кредитования в России в цифрах (обновлено 10 марта 2019 года). [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://rusipoteka.ru/ipoteka_v_rossii/ipoteka_statitiska/ (дата обращения: 15.04.2019)
1. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102 - ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Справочно - правовая система «Консультант плюс». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/(дата обращения: 10.11.2018)
2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Справочно - правовая система «Консультант плюс». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/ (дата обращения: 02.11.2018)
3. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) // Справочно-правовая система «Консультант плюс». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/ (дата обращения: 02.11.2018)
4. Постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. № 220 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)» Информационно-правовая система «ГАРАНТ», URL: https://base.garant.ru/70889982/ (дата обращения: 11.12.2018)
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017г. № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» // Информационно-правовая система «ГАРАНТ». URL: https://base.garant.ru/71849506/ (дата обращения: 11.12.2018)
6. Постановление Правительства РФ от 26 августа 1996 г. № 1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию» // Справочно-правовая система «Консультант плюс». URL:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_99723 / (дата обращения: 13.10.2018)
7. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188- ФЗ (ред. от 22.01.2019) // Справочно-правовая система «Консультант плюс». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ (дата обращения: 20.12.2018)
Книги, монографии
8. Бербасова, Т. В. Проблемы и перспективы ипотечного жилищного кредитования в России / Т. В. Бербасова // Актуальные вопросы вузовской науки: сб. науч. и науч-метод. ст. / Самарский ин-т упр. – Самара, 2014. – С. 7- 15
9. Гарипова З.Л. Социальные последствия ипотечного жилищного кредита, 2014 г., С.7
10. Горемыкин В.А. Ипотечное кредитование: учебник /; Федеральное агентство по образованию, Московский гос. индустриальный ун-т, Ин-т дистанционного образования. - Москва : МГИУ, 2007. - 367 с.
11. Куликова, Л. И. Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях / Л. И. Куликова, А. В. Ивановская / Монография. - Изд: Проспект. – 2016. – 535 с.
12. Литвинова, С. А. Ипотечное кредитование: учебное пособие / С. А. Литвинова.– Изд.: «Директ-медиа». – 2015. – 182 с.
13. Павлова И. В. Ипотечное жилищное кредитование. М., 2004 г., с.149-153
14. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. «Современный экономический словарь». - 6-е изд.
Печатная периодика
15. Артемкина, Е. В. Государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования в контексте решения социально-экономических проблем российского общества / Е. В. Артемкина // Мир науки, культуры, образования. – 2012. – №4 (35) – С.330 – 332
16. Воронина, Е.Р. Рынок банковского кредитования населения / Е. Р. Воронина // Молодой ученый. – 2014. – №20 (79) – С. 252-254
17. Гулько А. А., Колесникова И. В. Современные реалии банковского ипотечного кредитования жилищного строительства в России // Молодой ученый. – 2016. – №7. – С. 827-833
18. Жариков, В.В. Совершенствование ипотечного жилищного кредитования путем лимитирования ипотечных кредитов в коммерческих банках / В.В. Жариков, О.В. Коробова, В.В. Безпалов // Науч. обозрение. – 2015. - № 2. – С. 319-325
19. Комиссарова, Л.А. Проблемы и пути развития ипотечного жилищного кредитования в России / Л. А. Комиссарова // Вестн. НГИЭИ. – 2011. – Т. 1, № 4. – С. 119–127
20. Королева, А. М. Современное состояние и перспективы управления рынком ипотечного кредитования в России / А. М. Королева // Вопросы управления. – 2013. - № 11 (149) – С. 116-121
21. Коростелева, Е. С. Проблемы и перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в России / Е. С. Коростелева // Экономика и экономические науки. – 2013. - № 11 (149) – С. 32-38
22. Кривошапова С.В., М. И. Непрокина М.И. // Роль и значение ипотечного кредитования в социальной политике Российской Федерации / Вектор науки ТГУ: Экономика и управление. – 2016. – №2 (25) – С. 50- 55
23. Кузнецова, А.А. Корреляционно-регрессионный анализ и возможность его применения при разработке прогнозов // Студенческий: электрон. научн. журн. № 20(20). 2017 г. С.1
24. Куликов, А. Г. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России: вопросы радикального обновления методологической базы / А. Г. Куликов // Деньги и кредит. – 2014. – №2. – С. 3 – 13
25. Лебедко, К. А. Рынок ипотечного кредитования в России / К. А. Лебедко // Молодой ученый. — 2014. — №18. — С. 388-392
26. Лепехин И.А., Основополагающие принципы ипотечного кредитования, Вестн. Ом.ун-та, 2011 г., №3, с.350-353
27. Моисеев, В.А. Ипотечное жилищное кредитование в Российской Федерации: понятие, тенденции, проблемы и пути решения / В.А. Моисеев, К.Ю. Прокофьев // Региональная экономика. – 2014. - № 1. – С. 39-51
28. Сергиевская, А.К. Проблемы ипотечного жилищного кредитования в России // Сборник научных трудов вузов России «Проблемы экономики, финансов и управления производством». – 2012. – № 31. – С. 45-53
29. Яроцкая Е. В., Теслюк А.Н. Сущность, особенности и перспективы развития ипотечного страхования в России на современном этапе // Вестник науки Сибири. – 2013. – № 1 (7) – С. 156-162
Электронные ресурсы
30. Годовой отчет ПАО «Сбербанк России» за 2018 год «Обзор результатов розничного кредитования». [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://2018.report-sberbank.ru/ru/performance-overview/best-customer- experience/retail-clients (дата обращения: 12.02.2019)
31. Итоги развития рынков ипотеки и жилья за 1 полугодие 2018 г. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://rusipoteka.ru/files/analytics/ahml/2018/monthly-r/rynok-ipoteki-i-zhiliya- 1polugodie-2018 (дата обращения: 01.03.2019)
32. Кредитный портфель Сбербанка в 2018 году // Информационное агентство России ТАСС. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://tass.ru/ekonomika/4245763 (дата обращения: 15.02.2019)
33. О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2018 году//Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования. Статистика. Банк России. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.cbr.ru/statistics/?PrtId=ipoteka (дата обращения: 15.02.2019)
34. Объем выдачи новых кредитов в России в 2018 году вырос почти на треть//Информационное агентство RNS. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://rns.online/finance/Obem-vidachi-novih-kreditov-v-Rossii (дата обращения: 12.02.2019)
35. Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://www.cbr.ru/statistics/pdko/Mortgage/ (дата обращения: 03.04.2019)
36. Программа «Жилье для российской семьи». [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://программа-жрс.рф (дата обращения: 04.02.2019)
37. Рейтинг ипотечных банков // Аналитический центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://rusipoteka.ru/profi/ipoteka-rejtingi/rejting_ipotechnyh_bankov (дата обращения: 01.03.2019)
38. Сбербанк снизит ставки по ипотеке для ряда покупателей готового жилья // «РБК» (от «РосБизнесКонсалтинг»). [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://realty.rbc.ru/news/590857e89a79 47c2a84dc383 (дата обращения: 10.03.2019)
39. Социальная ипотека (для врачей, учителей и ученых) [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://соципотекамо.рф (дата обращения: 05.03.2019)
40. Основные показатели ипотечного кредитования в России в цифрах (обновлено 10 марта 2019 года). [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://rusipoteka.ru/ipoteka_v_rossii/ipoteka_statitiska/ (дата обращения: 15.04.2019)
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Ипотечное кредитование и его особенности в России: состояние, проблемы и перспективы |
| Артикул: | 9100862 |
| Дата написания: | 18.06.2019 |
| Тип работы: | Дипломная работа |
| Предмет: | Банки |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 80% |
| Количество страниц: | 85 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Ипотечное кредитование и его особенности в России: состояние, проблемы и перспективы по предмету банки
Пролистайте "Ипотечное кредитование и его особенности в России: состояние, проблемы и перспективы" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 21.02.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 80% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 49 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Содержание, составление и аналитические возможности бухгалтерского баланса организации АО «Казанское моторостроительное производственное объединение»
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Инструменты управления предприятием на основе бережливого производства ООО «Поволжская Шинная Компания»