ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 5
1.1 История развития оценки земель в России 5
1.2 Общие положения кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий 9
1.3 Правовая основа государственной оценки земель сельскохозяйственного назначения 15
2. ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 21
2.1. Общая характеристика объекта оценки 21
2.2. Применение метода сравнения рыночных продаж и доходного подхода для оценки стоимости земель сельскохозяйственного назначения 23
2.3. Повышение эффективности кадастровой оценки земель для целей налогообложения 38
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 44
Список использованных источников 46
Предмет исследования курсовой работы - кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий.
Объект исследования курсовой работы - земли сельскохозяйственного назначения.
Цель исследования курсовой работы – разработать мероприятия совершенствования кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения.
Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
- рассмотреть историю развития оценки земель в России;
- изучить общие положения кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий;
- рассмотреть правовую основу государственной оценки земель сельскохозяйственного назначения;
- рассмотреть общие сведения о кадастровом учете в Пестречинском районе;
- изучить применение метода сравнения рыночных продаж и доходного подхода для оценки стоимости земель сельскохозяйственного назначения;
- рассмотреть повышение эффективности кадастровой оценки земель для целей налогообложения.
Структура курсовой работы включает в себя введение, две главы, заключение, список использованной литературы.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения #9101530
Артикул: 9101530
- Предмет: Оценка бизнеса
- Уникальность: 76% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 185 Рамиль в 2019 году
- Количество страниц: 50
- Формат файла: docx
- Последняя покупка: 25.04.2023
1 499p.
1. Гражданский кодекс РФ. Ч . I - II // Федеральный закон № 15 - ФЗ от 26.01.1996 г.
2. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019).
3. Федеральный закон Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г., №135-ФЗ в редакции Федерального закона Российской Федерации от 14.11.2002 г. №143-ФЗ.
4. Приказ Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1).
5. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и тре- бования к проведению оценки (ФСО №1) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 мая 2015 г. №297).
6. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО №2) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 мая 2015 г. №298).
7. Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»
8. Анисимов А. П., Рыженков А. Я., Черноморец А. Е. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Волгоград, 2016. с. 365.
9. Ардзинов, В. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости / В. Ардзинов. - СПб.: Питер, 2018. - c. 384.
10. Бринчук, М. М. О специфике правового обеспечения охраны земель сельскохозяйственного назначения // М.М. Бринчук. - Теория и практика. 2016. - № 7, с. 21-28.
11. Ванданимаева О.М. Оценка стоимости земельных участков / М., Мос- ковская финансово-промышленная академия – 2015, с. 63.
12. Варламов, А. А. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 4. Оценка земель / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2016. – с. 464.
13. Варламов, А. А. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 4. Оценка земель / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2016. - c. 464.
14. Говдя В.В. Современные методы оценки и учета земель сельскохозяйственного назначения в агрохолдингах Научный журнал КубГАУ, №91(07), 2016.
15. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России. М.: «Дашков и К», 2015, с. 574.
16. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий Рос- сийской Федерации / под ред. А.З. Родина, С.И. Носова. – М.: Ин-т оценки при- род. ресурсов, 2016. – 152 с.
17. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий Росcийской Федерации / под ред. А.З. Родина, С.И. Носова. – М.: Ин-т оценки при- род. ресурсов, 2015, с.152.
18. Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. «Оценка стоимости недвижимости». - М.: Юстицинформ, 2017.
19. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Земля. Справочник собственника и арендатора. М.: Юстицинформ, 2017.
20. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса. М.: «Финансы и статистика», 2016, с. 179.
21. Ерофеев Б. В. Земельное право: Учебник для вузов / Под ред. акад. Г. В. Чубукова. М.: Новый Юрист, 2016. - 544 с.
22. Ерофеев Б.В. Земельное право: учебник для вузов. М.: Юрайт, 2016. с. 123.
23. Забелышенский А. А. Правовое обеспечение рационального использования земель сельскохозяйственного назначения (колхозов и совхозов): Автореф. дис. канд. юрид. наук. Свердловск, 2015. с.
24. Земельное право России: Учебник. М.: Былина, 2016. 408 с.
25. Земельное право: Учебник для вузов / Под ред. С. А. Боголюбова. М.: Норма-Инфра, 2017. 400 с.
26. Игонина О.Е., Козлов В.М. Проблемы государственной кадастровой оценки земель и предложения по ее совершенствованию // Вопросы оценки. 2017. -№1.
27. Кабатов В.А. Правовые формы управления землями сельскохозяйственного назначения в СССР. М.: Госюриздат, 2015. с.
28. Месропян Э.М. Недвижимость как товар – опыт Армении //Недвижимость: экономика, управление № 11-12, 2016. – с. 3.
29. Оценка недвижимости: Учебное пособие для вузов / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой.- 2-е изд., перераб. И доп. - М.: Финансы и статистика, 2016, с. 560.
30. Оценка недвижимости: Учебное пособие для вузов/ Под ред. проф. В.А. Швандара. - М.: ЮНИТИ - ДАНА, 2015, с.303.
31. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты / Под ред. В.В. Григорьева. - М.: ИНФРА-М, 2017.
32. Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учеб. и практ. пособие/Под ред. В.Н. Зарубина, В.М. Рутгайзера. – М.: Дело, 2016.
33. Оценка стоимости недвижимости. Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. — М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2015, с 704.
34. Оценка стоимости земельных участков : учебное пособие /В.И. Петров; под ред. д-ра экон. наук, проф. М.А. Федотовой. — 5-е изд., перераб. — Москва : КНОРУС, 2017. — 286 с.
35. Попов Н.А., Л.Ф. Веселовская, Л.Л. Чиркова, А.В. Шуравилин Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения - Вестник РУДН, серия Агрономия и животноводство, 2017, № 1.
36. Сапожников П.М., Столбовой В.С. Методология создания информационного ресурса для целей оценки, контроля и мониторинга состояния земель сельскохозяйственного назначения // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 10. с. 87.
37. Тагиров Т.Т. Правовая охрана земель сельскохозяйственного назначения в СССР: Автореф. дис.... д-ра юрид. наук. Алма-Ата, 2015. с. 13.
38. Тепман, Л.Н. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Л.Н. Тепман, В.А. Артамонов. - М.: ЮНИТИ, 2015. – с. 591.
39. Тепман, Л.Н. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Л.Н. Тепман, В.А. Артамонов. - М.: ЮНИТИ, 2015, c. 591.
40. Управление развитием территории. "Правовое регулирование линейных объектов". В. 2; Москва, 2016.
41. Цветков В.Я Современные методы получения геодезической информации/ Журнал «Инженерные изыскания», №4/2017.
42. Фридман Д, Ордуей Н Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: Пер. с англ. – М.: Дело Лтд, 2015. – 461с.
43. Яруллин, Р.Р. Качественная оценка земель как база земельного налога / Р.Р. Яруллин, Р.С. Каипов // Аграрная наука. 2017. № 8. С. 9–11.
44. Публичная кадастровая карта Российской Федерации – Режим доступа: https://kadastrmap.ru/.
45. Доклад «Инвестиции в агробизнес, оценка эффективности затрат и рыночная стоимость сельхозугодий» Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации от 04.07.2015 №145.
46. Мониторинг рынков АПК. Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Режим доступа: http://mcx.ru/documents/document/v7_show/15297.133.html.
47. Рентное регулирование сельскохозяйственного производства в условиях рынка Сагайдак А.Э., Лукьянчикова А.А. Государственный университет землеустройства, 2017 г.
48. Данные Центрального банка РФ – Режим доступа: http://www.cbr.ru/hd_base/Default.aspx?Prtid=gkoofz_mr, 2017.
49. Третьякова Г.П. Оценка сельскохозяйственных угодий в условиях становления земельного рынка – Режим доступа: http://do.gendocs.ru/docs/index- 170551.html?page=4.
50. Публичная кадастровая карта России – Режим доступа: http://roscadastr.com/
2. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019).
3. Федеральный закон Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г., №135-ФЗ в редакции Федерального закона Российской Федерации от 14.11.2002 г. №143-ФЗ.
4. Приказ Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1).
5. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и тре- бования к проведению оценки (ФСО №1) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 мая 2015 г. №297).
6. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО №2) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 мая 2015 г. №298).
7. Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»
8. Анисимов А. П., Рыженков А. Я., Черноморец А. Е. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Волгоград, 2016. с. 365.
9. Ардзинов, В. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости / В. Ардзинов. - СПб.: Питер, 2018. - c. 384.
10. Бринчук, М. М. О специфике правового обеспечения охраны земель сельскохозяйственного назначения // М.М. Бринчук. - Теория и практика. 2016. - № 7, с. 21-28.
11. Ванданимаева О.М. Оценка стоимости земельных участков / М., Мос- ковская финансово-промышленная академия – 2015, с. 63.
12. Варламов, А. А. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 4. Оценка земель / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2016. – с. 464.
13. Варламов, А. А. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 4. Оценка земель / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2016. - c. 464.
14. Говдя В.В. Современные методы оценки и учета земель сельскохозяйственного назначения в агрохолдингах Научный журнал КубГАУ, №91(07), 2016.
15. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России. М.: «Дашков и К», 2015, с. 574.
16. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий Рос- сийской Федерации / под ред. А.З. Родина, С.И. Носова. – М.: Ин-т оценки при- род. ресурсов, 2016. – 152 с.
17. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий Росcийской Федерации / под ред. А.З. Родина, С.И. Носова. – М.: Ин-т оценки при- род. ресурсов, 2015, с.152.
18. Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. «Оценка стоимости недвижимости». - М.: Юстицинформ, 2017.
19. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Земля. Справочник собственника и арендатора. М.: Юстицинформ, 2017.
20. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса. М.: «Финансы и статистика», 2016, с. 179.
21. Ерофеев Б. В. Земельное право: Учебник для вузов / Под ред. акад. Г. В. Чубукова. М.: Новый Юрист, 2016. - 544 с.
22. Ерофеев Б.В. Земельное право: учебник для вузов. М.: Юрайт, 2016. с. 123.
23. Забелышенский А. А. Правовое обеспечение рационального использования земель сельскохозяйственного назначения (колхозов и совхозов): Автореф. дис. канд. юрид. наук. Свердловск, 2015. с.
24. Земельное право России: Учебник. М.: Былина, 2016. 408 с.
25. Земельное право: Учебник для вузов / Под ред. С. А. Боголюбова. М.: Норма-Инфра, 2017. 400 с.
26. Игонина О.Е., Козлов В.М. Проблемы государственной кадастровой оценки земель и предложения по ее совершенствованию // Вопросы оценки. 2017. -№1.
27. Кабатов В.А. Правовые формы управления землями сельскохозяйственного назначения в СССР. М.: Госюриздат, 2015. с.
28. Месропян Э.М. Недвижимость как товар – опыт Армении //Недвижимость: экономика, управление № 11-12, 2016. – с. 3.
29. Оценка недвижимости: Учебное пособие для вузов / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой.- 2-е изд., перераб. И доп. - М.: Финансы и статистика, 2016, с. 560.
30. Оценка недвижимости: Учебное пособие для вузов/ Под ред. проф. В.А. Швандара. - М.: ЮНИТИ - ДАНА, 2015, с.303.
31. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты / Под ред. В.В. Григорьева. - М.: ИНФРА-М, 2017.
32. Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учеб. и практ. пособие/Под ред. В.Н. Зарубина, В.М. Рутгайзера. – М.: Дело, 2016.
33. Оценка стоимости недвижимости. Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. — М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2015, с 704.
34. Оценка стоимости земельных участков : учебное пособие /В.И. Петров; под ред. д-ра экон. наук, проф. М.А. Федотовой. — 5-е изд., перераб. — Москва : КНОРУС, 2017. — 286 с.
35. Попов Н.А., Л.Ф. Веселовская, Л.Л. Чиркова, А.В. Шуравилин Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения - Вестник РУДН, серия Агрономия и животноводство, 2017, № 1.
36. Сапожников П.М., Столбовой В.С. Методология создания информационного ресурса для целей оценки, контроля и мониторинга состояния земель сельскохозяйственного назначения // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 10. с. 87.
37. Тагиров Т.Т. Правовая охрана земель сельскохозяйственного назначения в СССР: Автореф. дис.... д-ра юрид. наук. Алма-Ата, 2015. с. 13.
38. Тепман, Л.Н. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Л.Н. Тепман, В.А. Артамонов. - М.: ЮНИТИ, 2015. – с. 591.
39. Тепман, Л.Н. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Л.Н. Тепман, В.А. Артамонов. - М.: ЮНИТИ, 2015, c. 591.
40. Управление развитием территории. "Правовое регулирование линейных объектов". В. 2; Москва, 2016.
41. Цветков В.Я Современные методы получения геодезической информации/ Журнал «Инженерные изыскания», №4/2017.
42. Фридман Д, Ордуей Н Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: Пер. с англ. – М.: Дело Лтд, 2015. – 461с.
43. Яруллин, Р.Р. Качественная оценка земель как база земельного налога / Р.Р. Яруллин, Р.С. Каипов // Аграрная наука. 2017. № 8. С. 9–11.
44. Публичная кадастровая карта Российской Федерации – Режим доступа: https://kadastrmap.ru/.
45. Доклад «Инвестиции в агробизнес, оценка эффективности затрат и рыночная стоимость сельхозугодий» Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации от 04.07.2015 №145.
46. Мониторинг рынков АПК. Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Режим доступа: http://mcx.ru/documents/document/v7_show/15297.133.html.
47. Рентное регулирование сельскохозяйственного производства в условиях рынка Сагайдак А.Э., Лукьянчикова А.А. Государственный университет землеустройства, 2017 г.
48. Данные Центрального банка РФ – Режим доступа: http://www.cbr.ru/hd_base/Default.aspx?Prtid=gkoofz_mr, 2017.
49. Третьякова Г.П. Оценка сельскохозяйственных угодий в условиях становления земельного рынка – Режим доступа: http://do.gendocs.ru/docs/index- 170551.html?page=4.
50. Публичная кадастровая карта России – Режим доступа: http://roscadastr.com/
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения |
| Артикул: | 9101530 |
| Дата написания: | 14.09.2019 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Оценка бизнеса |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 76% |
| Количество страниц: | 50 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения по предмету оценка бизнеса
Пролистайте "Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 14.12.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 76% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 9 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Управление маркетингом на предприятии ООО ПФ «ТрансТехСервис-2»
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Анализ собственного капитала предприятия ПАО "Таттелеком"