Введение 3
1. Роль и виды ставок дохода в оценке стоимости объектов офисной недвижимости 5
2. Методы обоснования ставки дохода оценке офисной недвижимости методом ДДП 17
3. Проблемы обоснования ставки дохода в оценке объектов офисной недвижимости методом прямой капитализации (структура капитала on+of) 23
Заключение 36
Список использованной литературы 38
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Методы обоснования ставки дохода в оценке объектов офисной недвижимости #9602058
Артикул: 9602058
- Предмет: Практика оценки предприятия
- Уникальность: 70% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 132 Елена в 2009 году
- Количество страниц: 42
- Формат файла: doc
- Последняя покупка: 23.02.2015
1 999p.
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (в ред. от 9 февраля 2009 г.). - Информ.- правов. система «Эксперт-Гарант». Версия от 29.02.09 г.
2. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный Закон от 29.07.1998 г., №135-ФЗ " (ред. от 24.07.2007 г.). - Информ.- правов. система «Эксперт-Гарант». Версия от 29.02.09 г.
3. Виноградов Д.В. Норма дисконта: сущность, методы определения: Энциклопедия оценки "Рыночная стоимость", 2006. – 423 с.
4. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. - Владимир: Владимирский гос. ун-т, 2007. – 321 с.
5. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Высшее образование, 2006. – 655 с.
6. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. СПб.: РОССтроПРЕСС, 1997. – 205 с.
7. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости. СПб.: ПИТЕР, 2001. – 291 с.
8. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости: учебник. – М.: Финансы и статистика, 2004. – 496 с.
9. Есипов В., Маховикова Г., Терехова В. Оценка бизнеса. – Спб.: Питер, 2006. – 464с.
10. Каплина С.А. Организация коммерческой деятельности. – Ростов н/Д: Феникс, 2004. – 447 с.
11. Ковалев А.П.Как оценить имущество предприятия. – М.: Финстатинформ, 2002. – 240 с.
12. Купчин А.Н., Новиков Б.Д. Рынок недвижимости: состояние и тенденции развития. - Учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2005. – 341 с.
13. Новиков Б.Д. «Рынок и оценка недвижимости в России». – М.: «Экзамен», 2007. – 180 с.
14. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. Спб: Издетельство "МКС", 2005. – 215 с.
15. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб.: Изд-во «МКС», 2007. – 284 с.
16. Попов Г.В. Оценка доходной недвижимости. - М.: Инфра-М, 2006. – 325 с.
17. Смирнова И.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. С-Пб.: Питер, 2006. – 450 с.
18. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2005. – 341 с.
19. Тепман Л.Н. Оценка недвижимости. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005. – 163 с.
20. Федотова М.А. Сколько стоит бизнес? – М.: Перспектива, 2004. – 251 с.
21. Якупова Н.М.Оценка бизнеса: Учебное пособие. – Казань: Изд-во КГФЭИ, 2003. – 113 с.
22. Фридман. Н. Ордуэй. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. – М: Дело ЛТД, 1995. – 341 .
23. Горемыкин В.А. Стоимость земли и методы ее оценки // Вопросы оценки. 2006. - №2. – С. 43-44.
24. Грибовский С.В. Моделирование рыночных процессов при оценке земельного участка – свободного и с улучшениями // НЭЖ "Проблемы недвижимости – экономика, управление, инвестиции, оценка". – 2005. - вып. 1. - С. 41-42.
25. Грибовский С.В. Определение ставки дисконтирования для объектов, требующих значительных финансовых вложений.//Вопросы оценки, 1997, №4. – С.38-40.
26. Грибовский С.В. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости с использованием доходного подхода. // Имущественные отношения в Российской Федерации, 2007, №№ 6-7. - С.19-21.
27. Грибовский С.В., Жуковский В.В., Табала Д.Н. Ставка дисконтирования – не игра воображения, а строгая наука. //Вопросы оценки, 1997, № 3. – С.25-29.
28. Михайлец В. Б. Еще раз о ставке дисконтирования в оценочной деятельности и методах доходного подхода // Вопросы оценки. – 2005. - №1. - С. 32-35.
29. Феофанов Д.М. Практические аспекты оценки коммерческой и жилой недвижимости, объектов незавершенного строительства и земельных участков // Банковское кредитование". – 2007. - №3. – С. 25-28.
30. Вестник оценщика [Электронный ресурс]: Отчет об оценке, 2008. - Режим доступа: htpp:// www.appraiser.ru.
31. Вольнова В.А. О краткой классификации недвижимости [Электронный ресурс]. - Режим доступа: htpp:// www.appraiser.ru..
32. Грибовский С.В. Еще раз о ставках капитализации и дисконтирования [Электронный ресурс]. - Режим доступа: htpp:// www.appraiser.ru.
2. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный Закон от 29.07.1998 г., №135-ФЗ " (ред. от 24.07.2007 г.). - Информ.- правов. система «Эксперт-Гарант». Версия от 29.02.09 г.
3. Виноградов Д.В. Норма дисконта: сущность, методы определения: Энциклопедия оценки "Рыночная стоимость", 2006. – 423 с.
4. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. - Владимир: Владимирский гос. ун-т, 2007. – 321 с.
5. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Высшее образование, 2006. – 655 с.
6. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. СПб.: РОССтроПРЕСС, 1997. – 205 с.
7. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости. СПб.: ПИТЕР, 2001. – 291 с.
8. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости: учебник. – М.: Финансы и статистика, 2004. – 496 с.
9. Есипов В., Маховикова Г., Терехова В. Оценка бизнеса. – Спб.: Питер, 2006. – 464с.
10. Каплина С.А. Организация коммерческой деятельности. – Ростов н/Д: Феникс, 2004. – 447 с.
11. Ковалев А.П.Как оценить имущество предприятия. – М.: Финстатинформ, 2002. – 240 с.
12. Купчин А.Н., Новиков Б.Д. Рынок недвижимости: состояние и тенденции развития. - Учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2005. – 341 с.
13. Новиков Б.Д. «Рынок и оценка недвижимости в России». – М.: «Экзамен», 2007. – 180 с.
14. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. Спб: Издетельство "МКС", 2005. – 215 с.
15. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб.: Изд-во «МКС», 2007. – 284 с.
16. Попов Г.В. Оценка доходной недвижимости. - М.: Инфра-М, 2006. – 325 с.
17. Смирнова И.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. С-Пб.: Питер, 2006. – 450 с.
18. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2005. – 341 с.
19. Тепман Л.Н. Оценка недвижимости. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005. – 163 с.
20. Федотова М.А. Сколько стоит бизнес? – М.: Перспектива, 2004. – 251 с.
21. Якупова Н.М.Оценка бизнеса: Учебное пособие. – Казань: Изд-во КГФЭИ, 2003. – 113 с.
22. Фридман. Н. Ордуэй. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. – М: Дело ЛТД, 1995. – 341 .
23. Горемыкин В.А. Стоимость земли и методы ее оценки // Вопросы оценки. 2006. - №2. – С. 43-44.
24. Грибовский С.В. Моделирование рыночных процессов при оценке земельного участка – свободного и с улучшениями // НЭЖ "Проблемы недвижимости – экономика, управление, инвестиции, оценка". – 2005. - вып. 1. - С. 41-42.
25. Грибовский С.В. Определение ставки дисконтирования для объектов, требующих значительных финансовых вложений.//Вопросы оценки, 1997, №4. – С.38-40.
26. Грибовский С.В. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости с использованием доходного подхода. // Имущественные отношения в Российской Федерации, 2007, №№ 6-7. - С.19-21.
27. Грибовский С.В., Жуковский В.В., Табала Д.Н. Ставка дисконтирования – не игра воображения, а строгая наука. //Вопросы оценки, 1997, № 3. – С.25-29.
28. Михайлец В. Б. Еще раз о ставке дисконтирования в оценочной деятельности и методах доходного подхода // Вопросы оценки. – 2005. - №1. - С. 32-35.
29. Феофанов Д.М. Практические аспекты оценки коммерческой и жилой недвижимости, объектов незавершенного строительства и земельных участков // Банковское кредитование". – 2007. - №3. – С. 25-28.
30. Вестник оценщика [Электронный ресурс]: Отчет об оценке, 2008. - Режим доступа: htpp:// www.appraiser.ru.
31. Вольнова В.А. О краткой классификации недвижимости [Электронный ресурс]. - Режим доступа: htpp:// www.appraiser.ru..
32. Грибовский С.В. Еще раз о ставках капитализации и дисконтирования [Электронный ресурс]. - Режим доступа: htpp:// www.appraiser.ru.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Методы обоснования ставки дохода в оценке объектов офисной недвижимости |
| Артикул: | 9602058 |
| Дата написания: | 19.11.2009 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Практика оценки предприятия |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 70% |
| Количество страниц: | 42 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Методы обоснования ставки дохода в оценке объектов офисной недвижимости по предмету практика оценки предприятия
Пролистайте "Методы обоснования ставки дохода в оценке объектов офисной недвижимости" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 25.02.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 70% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 5 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
КГТУ им. А.Н. Туполева 1. Характеристика основных норм литературного языка... 2. Постановка ударения в словах... 3. Принципы современной русской...
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Судебная система РФ Вариант 2