Введение 3
Глава 1. Происхождение неакцессорной ипотеки (на примере опыта Германии) 5
1.1. Общий обзор 5
1.2. Мекленбургская независимая ипотека 8
1.3. Двойное взыскание 12
Глава 2. Неакцессорная (независимая) ипотека в проекте изменений ГК РФ 16
2.1. Понятие, виды и правовая природа неакцессорной (независимой) ипотеки 16
2.2. Возникновение и прекращение неакцессорной (независимой) ипотеки 22
2.3. Влияние на неакцессорную (независимую) ипотеку публичной достоверности реестра и свойств закладной 28
Заключение 33
Список использованной литературы 35
... В марте 2011 г. был опубликован проект федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - проект, проект ГК ), подготовленный в целях реализации Концепции развития гражданского законодательства. В данном проекте закреплены существенные изменения в раздел ГК РФ о вещных правах, в том числе касающиеся введения так называемой неакцессорной (независимой ипотеки).
Цель работы – провести комплексный анализ неакцессорной ипотеки.
Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:
- изучить происхождение неакцессорной ипотеки (на примере опыта Германии);
- рассмотреть понятие, виды и правовую природу неакцессорной (независимой) ипотеки в проекте изменений ГК РФ;
- определить порядок возникновения и прекращения неакцессорной (независимой) ипотеки в проекте изменений ГК РФ;
- показать влияние на неакцессорную (независимую) ипотеку публичной достоверности реестра и свойств закладной в проекте изменений ГК РФ.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Неакцессорная ипотека #1306301
Артикул: 1306301
- Предмет: Сделки с недвижимостью
- Уникальность: 83% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 307 Светлана в 2015 году
- Количество страниц: 40
- Формат файла: doc
1 499p.
I. Нормативно-правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года) // Российская газета, 1993. 25 декабря. №237.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. N 5. Ст. 410.
4. Федеральный закон от 17 июля 2009 г. N 168-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. 2009. N 29. Ст. 3605.
5. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Собрание законодательства РФ. 1998. N 29. Ст. 3400.
6. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.
7. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» // Собрание законодательства РФ. 1996. N 1. Ст. 1.
8. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 7 октября 2009 г.) // Вестник ВАС РФ. 2009. №11.
9. Проект Федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // www.arbitr.ru [электронный ресурс] (официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации). Дата обращения 02.03.2015.
II. Специальная литература:
10. Бевзенко Р.С. Акцессорность обеспечительных обязательств. М.: Статут, 2013. 96 с.
11. Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. СПб., 1993. 310 с.
12. Гамбаров Ю.С. Гражданское право: общая часть. М.: Статут, 2003. 568 с.
13. Демушкина Е.С. Проблемы применимости акцессорности и вещной защиты ипотеки в российском гражданском праве. М.: Юриспруденция, 2011. 175 с.
14. Кривцов А.С. Абстрактные и материальные обязательства в римском и в современном гражданском праве. М.: БЕК, 2003. 190 с.
15. Ларс ван Влит. Германский поземельный долг // Вестник гражданского права. 2013. N 2. С.57-68.
16. Рассказова Н.Ю. Независимая ипотека в проекте изменений ГК РФ // Закон. 2013. N 3. С.88-97.
17. Фрейтаг-Лоринговен А.Л. Материальное право Проекта Вотчинного устава. Юрьев, 1914. Т. 2. Залоговое право. Заключение. 498 с.
18. Хвостов В.М. Система римского права. М.: Спарк, 1996. 212 с.
19. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). М.: Спарк, 1995. 455 с.
III. Иностранные источники:
20. Achilles A. Die Preussischen Gesetze uber Grundeigenthum und Hypothekenrecht vom 5. Mai 1872. 2. Aufl. Guttentag, 1873. S. 111.
21. Brehm W., Berger C. Sachenrecht. 2. Aufl. Mohr Siebeck, 2006. Rn. 28.
22. Brunneck W. von. Die Pfandbriefsysteme der preussischen Landschaften. F. Vahlen, 1910.
23. Buchholz S. Abstraktionsprinzip und Immobiliarrecht: Zur Geschichte der Auflassung und der Grundschuld. Klostermann, 1978. S. 260.
24. Dernburg H. Lehrbuch des Preussischen Privatrechts. Bd. 1. Buchhandlung des Waisenhauses, 1875. S. 698.
25. Eickmann D. in: Munchener Kommentar zum BGB: In 11 Bde. 5. Aufl. Bd. 6: Sachenrecht. C.H. Beck, 2009. § 1113 (Rn. 80 - 82).
26. Franken C. Der Staat und die Hypothekenbanken in Preussen. C.L. Hirschfeld, 1904. S. 10.
27. Gonner N.T. von. Kommentar uber das Hypothekengesetz fur das Konigreich Baiern. Bd. 1. Fleischmann, 1823. S. 112.
28. Gonner N.T. von. Motive zu dem Entwurfe der allgemeinen Hypotheken-Ordnung fur das Konigreich Baiern. Leutner, Thienemann, Fleischmann, 1819. S. 130 – 131.
29. Grossherzoglich Mecklenburg-Schwerinsches officielles Wochenblatt 1819. Nr. 32; 1848. Nr. 51.
30. Idem. Kommentar uber das Hypothekengesetz fur das Konigreich Baiern. Bd. 2. Fleischmann, 1824. S. 305 - 307.
31. Klein E. Deutsche Bankengeschichte. Bd. 1: Von den Anfangen bis zum Ende des alten Reiches (1806). Knapp, 1982. S. 298.
32. Korber G. Das Kreditwesen des ritterschaftlichen Grundbesitzes in Mecklenburg nach dem Siebenjahrigen Kriege bis zur Grundung des Ritterschaftlichen Kreditvereins im Jahre 1819 // Jahrbucher des Vereins fur Mecklenburgische Geschichte und Altertumskunde. 1929. Bd. 93. S. 153 - 266, 164 - 175, 209 - 210.
33. Meibom V. von. Mecklenburgisches Hypothekenrecht // Deutsches Hypothekenrecht. 1871. Vol. II. S. 145 - 146, 239 – 240.
34. Pohl H. Banken und Bankgeschafte bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts // Europaische Bankengeschichte / H. Pohl (Hg.). Knapp, 1993. P. 210.
35. Poschinger H. von. Die Lehre von der Befugnis zur Ausstellung von Inhaber-Papieren. Verlag der Lindauer'schen Buchhandlung, 1870.
36. Schulin H. Zur Entwicklung des Grundpfandrechts in der Schweiz // Wissenschaft und Kodifikation des Privatrechts im 19. Jahrhundert. Bd III: Die rechtliche und wirtschaftliche Entwicklung des Grundeigentums und des Grundkredits / H. Coing, W. Wilhelm (Hgs.). Klostermann, 1976. S. 373 ff.
37. Stadler A. Gestaltungsfreiheit und Verkehrsschutz durch Abstraktion. Mohr Siebeck, 1996. S. 18.
38. Vliet L., van. The German Grundschuld // The Edinburgh Law Review 16.2 (2012). P. 155-166.
39. Westermann H.P., Gursky K.-H., Eickmann D. Sachenrecht. 8. Aufl. C.F. Muller, 2011. § 91.
40. Weyermann M.R. Zur Geschichte des Immobiliarkreditwesens in Preussen. G. Braun, 1910. S. 5.
41. Wolff M., Raiser L. Sachenrecht. 10. Aufl. Mohr Siebeck, 1957. § 132.
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года) // Российская газета, 1993. 25 декабря. №237.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. N 5. Ст. 410.
4. Федеральный закон от 17 июля 2009 г. N 168-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. 2009. N 29. Ст. 3605.
5. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Собрание законодательства РФ. 1998. N 29. Ст. 3400.
6. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.
7. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» // Собрание законодательства РФ. 1996. N 1. Ст. 1.
8. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 7 октября 2009 г.) // Вестник ВАС РФ. 2009. №11.
9. Проект Федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // www.arbitr.ru [электронный ресурс] (официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации). Дата обращения 02.03.2015.
II. Специальная литература:
10. Бевзенко Р.С. Акцессорность обеспечительных обязательств. М.: Статут, 2013. 96 с.
11. Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. СПб., 1993. 310 с.
12. Гамбаров Ю.С. Гражданское право: общая часть. М.: Статут, 2003. 568 с.
13. Демушкина Е.С. Проблемы применимости акцессорности и вещной защиты ипотеки в российском гражданском праве. М.: Юриспруденция, 2011. 175 с.
14. Кривцов А.С. Абстрактные и материальные обязательства в римском и в современном гражданском праве. М.: БЕК, 2003. 190 с.
15. Ларс ван Влит. Германский поземельный долг // Вестник гражданского права. 2013. N 2. С.57-68.
16. Рассказова Н.Ю. Независимая ипотека в проекте изменений ГК РФ // Закон. 2013. N 3. С.88-97.
17. Фрейтаг-Лоринговен А.Л. Материальное право Проекта Вотчинного устава. Юрьев, 1914. Т. 2. Залоговое право. Заключение. 498 с.
18. Хвостов В.М. Система римского права. М.: Спарк, 1996. 212 с.
19. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). М.: Спарк, 1995. 455 с.
III. Иностранные источники:
20. Achilles A. Die Preussischen Gesetze uber Grundeigenthum und Hypothekenrecht vom 5. Mai 1872. 2. Aufl. Guttentag, 1873. S. 111.
21. Brehm W., Berger C. Sachenrecht. 2. Aufl. Mohr Siebeck, 2006. Rn. 28.
22. Brunneck W. von. Die Pfandbriefsysteme der preussischen Landschaften. F. Vahlen, 1910.
23. Buchholz S. Abstraktionsprinzip und Immobiliarrecht: Zur Geschichte der Auflassung und der Grundschuld. Klostermann, 1978. S. 260.
24. Dernburg H. Lehrbuch des Preussischen Privatrechts. Bd. 1. Buchhandlung des Waisenhauses, 1875. S. 698.
25. Eickmann D. in: Munchener Kommentar zum BGB: In 11 Bde. 5. Aufl. Bd. 6: Sachenrecht. C.H. Beck, 2009. § 1113 (Rn. 80 - 82).
26. Franken C. Der Staat und die Hypothekenbanken in Preussen. C.L. Hirschfeld, 1904. S. 10.
27. Gonner N.T. von. Kommentar uber das Hypothekengesetz fur das Konigreich Baiern. Bd. 1. Fleischmann, 1823. S. 112.
28. Gonner N.T. von. Motive zu dem Entwurfe der allgemeinen Hypotheken-Ordnung fur das Konigreich Baiern. Leutner, Thienemann, Fleischmann, 1819. S. 130 – 131.
29. Grossherzoglich Mecklenburg-Schwerinsches officielles Wochenblatt 1819. Nr. 32; 1848. Nr. 51.
30. Idem. Kommentar uber das Hypothekengesetz fur das Konigreich Baiern. Bd. 2. Fleischmann, 1824. S. 305 - 307.
31. Klein E. Deutsche Bankengeschichte. Bd. 1: Von den Anfangen bis zum Ende des alten Reiches (1806). Knapp, 1982. S. 298.
32. Korber G. Das Kreditwesen des ritterschaftlichen Grundbesitzes in Mecklenburg nach dem Siebenjahrigen Kriege bis zur Grundung des Ritterschaftlichen Kreditvereins im Jahre 1819 // Jahrbucher des Vereins fur Mecklenburgische Geschichte und Altertumskunde. 1929. Bd. 93. S. 153 - 266, 164 - 175, 209 - 210.
33. Meibom V. von. Mecklenburgisches Hypothekenrecht // Deutsches Hypothekenrecht. 1871. Vol. II. S. 145 - 146, 239 – 240.
34. Pohl H. Banken und Bankgeschafte bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts // Europaische Bankengeschichte / H. Pohl (Hg.). Knapp, 1993. P. 210.
35. Poschinger H. von. Die Lehre von der Befugnis zur Ausstellung von Inhaber-Papieren. Verlag der Lindauer'schen Buchhandlung, 1870.
36. Schulin H. Zur Entwicklung des Grundpfandrechts in der Schweiz // Wissenschaft und Kodifikation des Privatrechts im 19. Jahrhundert. Bd III: Die rechtliche und wirtschaftliche Entwicklung des Grundeigentums und des Grundkredits / H. Coing, W. Wilhelm (Hgs.). Klostermann, 1976. S. 373 ff.
37. Stadler A. Gestaltungsfreiheit und Verkehrsschutz durch Abstraktion. Mohr Siebeck, 1996. S. 18.
38. Vliet L., van. The German Grundschuld // The Edinburgh Law Review 16.2 (2012). P. 155-166.
39. Westermann H.P., Gursky K.-H., Eickmann D. Sachenrecht. 8. Aufl. C.F. Muller, 2011. § 91.
40. Weyermann M.R. Zur Geschichte des Immobiliarkreditwesens in Preussen. G. Braun, 1910. S. 5.
41. Wolff M., Raiser L. Sachenrecht. 10. Aufl. Mohr Siebeck, 1957. § 132.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Неакцессорная ипотека |
| Артикул: | 1306301 |
| Дата написания: | 06.03.2015 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Сделки с недвижимостью |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 83% |
| Количество страниц: | 40 |
Файлы артикула: Неакцессорная ипотека по предмету сделки с недвижимостью
Пролистайте "Неакцессорная ипотека" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 13.01.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 83% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 7 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Ценообразование в малом бизнесе (на примере ООО «Глория»)
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Налог на добавленную стоимость, исчисляемый и уплачиваемый организациями в России (только 2 глава)