Введение 3
Глава 1. Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских правоотношений 7
§1. Понятия и признаки недвижимого имущества 7
§2. Соотношение фактического и юридического содержания термина «недвижимое имущество» 17
§3. Недвижимое имущество в зарубежном законодательстве 24
Глава 2. Объекты недвижимости как предмет воздействия правового режима 29
§1. Правовой режим недвижимого имущества 29
§2. Земельные участки как объекты недвижимости 40
§3. Предприятие как имущественный комплекс и особый вид недвижимого имущества 48
§4. Жилые и нежилые помещения как объекты гражданского права 55
§5. Особенности регистрации будущей недвижимой вещи как объекта гражданских правоотношений 62
Глава 3. Проблемы правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 72
§1. Возникновение права на недвижимое имущество и государственная регистрация 72
§2. Проблемы государственной регистрации обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество 79
Заключение 87
Список использованной литературы 91
Актуальность темы. Правоотношения, связанные с оборотом и преобразованием недвижимости, одна из тем, которые никогда не утрачивали актуальности на протяжении всей истории права и государства. Разработка дискуссионных вопросов в этой области составляет неотъемлемую часть предмета науки. Особенность и сложность темы о недвижимом имуществе состоит в двойственном характере ее природы. С одной стороны, создание и эксплуатация объектов недвижимости являются разновидностью предпринимательской деятельности, осуществляемой в частноправовом, дозволительном режиме, а с другой осуществляется такая деятельность с учетом императивных норм, сформулированных в градостроительном, жилищном, экологическом, земельном законодательстве, т. е. с учетом публичноправовых установлений государства.
Учитывая остроту проблемы, Совет при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 15 марта 2003 г. принял Концепцию развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе . Идеи, выраженные в Концепции, положены в основу ряда конкретных законодательных актов, направленных на совершенствование регулирования оборота недвижимого имущества. Только в 2004 г. был принят ряд федеральных законов, реформирующих действующее законодательство о недвижимости. Вместе с тем действующее законодательство до сих пор изобилует нечеткими и противоречивыми формулировками в отношении фундаментальных основ гражданского права, к числу которых принадлежат и понятия недвижимости, недвижимого имущества, недвижимых вещей как объектов гражданских прав. Это приводит к выводу, что правовое регулирование отношений в сфере недвижимости должно носить комплексносогласованный характер, включающий в себя не только нормы частного законодательства, но и целый ряд институтов, но и других отраслей права административного, земельного, экологического и др., традиционно относимых к публичноправовому регулированию. Считается, что тезис о взаимовлиянии и взаимопроникновении частноправовых и публичноправовых норм и институтов уже стал аксиоматичным .
Недвижимое имущество представляет собой одну из основ функционирования любой экономической системы. Поэтому оптимальная организация оборота недвижимости является одной из главных задач в области экономической политики. Ведущую роль в организации такого оборота играет правовое регулирование отношений, связанных с недвижимым имуществом. Можно с уверенностью сказать, что от правильного выбора правовой модели отношений в сфере недвижимости во многом зависит динамика экономических процессов, инвестиционный климат и благосостояние населения. В то же время недостатки правового регулирования в данной области, пробелы в законодательстве и ошибочные решения не могут не сказываться негативно на многих факторах экономического и социальнополитического развития.
Практически всеми исследователями правового регулирования оборота недвижимости признается, что оно весьма далеко от совершенства. В науке, законодательстве, судебной и правоприменительной практике не решены многие проблемы, среди которых главными являются вопросы о понятии недвижимого имущества и правовых принципах регистрации прав на недвижимость. Нерешенность именно этих проблем лишает правовое регулирование в сфере недвижимости необходимой упорядоченности и эффективности.
Закономерной реакцией на такое положение является, с одной стороны, весьма активная работа законодателя по изменению и дополнению правовой базы в сфере недвижимости. С другой стороны, это вызывает активизацию теоретических исследований в данной области.
Однако анализ законотворчества за последние годы свидетельствует о том, что изменения законодательства не носят системного характера, во многих случаях подчинены решению частных проблем. При этом изменению в основном подвергается законодательство о регистрации прав на недвижимость в части организационной и процессуальной его составляющих, в то время как в существенной ревизии нуждается концепция правового регулирования недвижимости в целом.
Степень разработанности темы. Следует отметить, что недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений являлось и является предметом постоянного внимания юридической науки. Цивилистическое научное сообщество активно развивает учения о недвижимых вещах. Появились монографические и диссертационные исследования, многочисленные комментарии и научные статьи (М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Б.М. Гонгало, В.С. Ем, И.Д. Кузьмина, В.А. Лапач, А.Л. Маковский, К.И. Скловский, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров, Л.В. Щенникова и др.).
Объект исследования гражданско-правовые отношения, возникающие по поводу недвижимого имущества как объекта гражданских правоотношений.
Предмет исследования нормы гражданского законодательства, регулирующие правовой режим недвижимого имущества как объекта гражданских правоотношений; судебная практика, складывающаяся по спорам, связанным с недвижимым имуществом; научные публикации по теме исследования.
Целью выпускной квалификационной работы является раскрытие особенностей гражданско-правового регулирования недвижимости как объекта гражданских правоотношений.
Для достижения указанной цели решаются следующие задачи:
1) рассмотреть понятия и признаки недвижимого имущества;
2) изучить соотношение фактического и юридического содержания термина «недвижимое имущество»;
3) охарактеризовать недвижимое имущество в зарубежном законодательстве;
4) рассмотреть правовой режим недвижимого имущества;
5) проанализировать объекты недвижимости как предмет воздействия правового режима;
6) обобщить проблемы правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Методологической основой выпускной квалификационной работы является диалектический метод познания. При написании курсовой работы использовался также ряд частнонаучных методов: сравнительноправовой, системноструктурный.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, разделенных на параграфы, заключения, списка нормативно-правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы. В первой главе дана общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских правоотношений. Во второй главе проводится анализ особенностей правового режима отдельных видов недвижимости – земельных участков, предприятия как имущественного комплекса, жилых и нежилых помещений, зданий и сооружений. Третья глава посвящена исследованию особенностей оформления права на недвижимое имущество. В заключение подводятся основные итоги проведенного исследования и формулируются выводы.
Войти
в кабинет
в кабинет
' .
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений #9200061
Артикул: 9200061
- Предмет: Гражданское право и процесс
- Уникальность: 71% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 497 Алексей в 2015 году
- Количество страниц: 99
- Формат файла: doc
- Последняя покупка: 21.09.2023
2 999p.
I. Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993 г. (с изм. от 21 июля 2014 г.) // Российская газета. – 1993. - 25 дек.; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2014. - № 31. - Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (с изм. от 22 октября 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. - № 32. - Ст. 3301; Российская газета от 24 декабря 2014 г. № 293.
3. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ (с изм. от 28.06.2014 г.) // Собрание законодательства РФ. –2002. - №30. - Ст. 3012.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изм. от 21 июля 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 1. - Ст. 14.
5. Лесной кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 4 декаб-ря 2006 г. № 200-ФЗ (с изм. от 21 июля 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 50. - Ст. 5278.
6. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 12.03.2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. - № 30. - Ст. 3594; 2014. - № 17. - Ст. 2411.
7. Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве» (с изм. от 22 октября 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. –2001. - № 26. - Ст. 2582.
8. Федеральный закон от 31 мая 2002 г. № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ» (в ред. от 2 июля 2013 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2013. - № 23. - Ст. 2102.
9. Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. от 21 июля 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. - № 43. - Ст. 4190.
10. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в до-левом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недви-жимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. от 21 июля 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 40.
11. Федеральный закон от 03.06.2006 № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 2006. - № 23. - Ст. 2380.
12. Федеральный закон от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 2006. - № 50. - Ст. 5279; 2008. - № 30 (ч. 1). - Ст. 3599.
13. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. от 28 февраля 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. -№ 31. - Ст. 4017.
14. Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-I «О не-драх» (в редакции Федерального закона от 3 марта 1995 года № 27-ФЗ) (с изм. от 24 ноября 2014 г.) // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. – 1992. - № 16. - Ст. 834.
15. Указ Президента РФ от 16 мая 1997 г. № 485 «О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» (с изм. от 26 марта 2003 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 20. - Ст. 2240.
16. Постановление Правительства РФ от 21.02.1998 № 237 «Об установлении централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регист-рацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Документ ут-ратил силу с 1 января 2005 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 № 627.
17. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об ут-верждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 22 ноября 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. - № 8. - Ст. 963; 2006. - № 41. - Ст. 3983.
18. Приказ Минприроды РФ от 25 мая 1994 г. № 160 «Об утверждении Ин-струкции по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель органами Минприроды России» // Российские вести. - 1994. - 6 июля.
19. Проект Федерального Закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса РФ, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [электронный ресурс]: режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
II. Специальная литература:
1. Абрамова М. В. К вопросу о понятии недвижимого имущества // Юрист. - 2012. - № 4. - С. 18.
2. Анисимов А.П., Бакирова Р.Т., Рыженков А.Я., Черноморец А.Е. Ком-ментарий к Федеральному закону от 29.12.2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства». – М.: Статут, 2012. – 185 с.
3. Анциферов О. Договор купли-продажи будущей вещи // журнал «Ад-вокат». – 2011. - № 11. – С.25.
4. Белов В.А. Гражданское право: Особенная часть: Учебник. - М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2011. – 694 с.
5. Виноградов П. Недвижимое имущество: историческое и современное понимание // Бюллетень нотариальной практики. - 2013. - № 2. - С. 33.
6. Витрянский В.В. Пути совершенствования законодательства о недви-жимом имуществе // Хозяйство и право. - 2012. - № 6. - С. 6.
7. Волков Г. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Хозяйство и право. - 2012. - № 5. - С. 13.
8. Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А Л Маковский. - М.: Исследовательский центр частного права, 2013. – 595 с.
9. Гришаев С. П. Правовое регулирование недвижимости // Государство и право. - 2007. - № 3. – С.37.
10. Гумаров И. Некоторые особенности правового положения объекта не-завершенного строительства // Хозяйство и право. 2008. № 10. – С.14.
11. Дикусар В. М., Храпова Е. В. Недвижимое имущество как объект гражданских прав // Жилищное право. – 2011. - № 1. – С.28.
12. Дикусар В. М. Спорные вопросы, связанные с переходом права на зе-мельный участок // Бюллетень нотариальной практики. - 2013. - № 5. - С. 5 - 6.
13. Дукашев К.В. Правовой режим недвижимого имущества в целях нало-гообложения юридических лиц: Автореф. дис. канд. юрид. наук. - М., 2007. – 44 с.
14. Захарова А.Е. Понятие недвижимости по российскому гражданскому праву // Объекты гражданского оборота: Сборник статей / Отв. ред. М.А. Рожкова. - М.: Статут, 2012. - С. 399.
15. Карлова Н. В., Михеева Л. Ю. Приобретательная давность и правила ее применения: Практическое пособие. - М.: Издательство «Палеотип», 2012. – 171 с.
16. Киндеева Е. А. Государственная регистрация прав на объекты незавер-шенного строительства // Правовое регулирование рынка недвижимости. - 2011. - № 1(6). - С. 83.
17. Козырь О. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью // Закон. - 2005. - № 4. - С. 11.
18. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. проф. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. - М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2013. – 722 с.
19. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. - Изд. 3-е, испр., доп. и перераб. / Под. ред. О.Н. Саликова. - М: Брайт, 2013. – 695 с.
20. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В. В. Витрянского, О. М. Козырь, А. А. Ма-ковской. М.: Статут, 2004. – 136 с.
21. Корольков А. Е. Некоторые проблемы, связанные с регистрацией ограничений и обременений прав на недвижимое имущество // Жилищное право. – 2013. № 3. – С.47.
22. Лапач В.А. указывает, что для земельного участка наиболее важными являются показатели почвенного слоя, см.: Лапач В.А. Система объек-тов гражданских прав в законодательстве России: Дис. докт. юрид. наук. Ростов н/Д., 2002. – 43 с.
23. Лапач Л. Понятие «имущество» в российском праве и в Конвенции о защите прав человека и основных свобод // Российская юстиция. 2004. № 1. – С.31.
24. Лапач В А. Система объектов гражданских прав: теория и судебная практика. - СПб.: Изд-во «Юрид. центр Пресс», 2002. – 226 с.
25. Лурье Е.Б. Корректность определения понятий, связанных с термином «недвижимость» // Вопросы и оценки. - 2005. - № 4. - С. 41.
26. Новикова Н.И. «Родовые угодья»: перспективы правового плюрализма (представления представителей коренных народов и законодателей) // Государство и право. - 2012. - № 6. - С. 102 – 107.
27. Оськина И., Лупу А. Недвижимое имущество в зарубежном законодательстве // «ЭЖ-Юрист». – 2013. - № 35. –С.23.
28. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сде-лок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. - 2011. - № 7, 8. - С. 49 – 50.
29. Савкин С. Ф. Судебно-арбитражная практика по спорам о правах на недвижимость // Юридический мир. 2009. № 3. – С.52.
30. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве: Учеб.-практ. по-собие. 2-е изд. - М.: Дело, 2007. – 357 с.
31. Слугин О. В. Совершенствование методов и инструментария экономи-ческой оценки недвижимого имущества как основы управления им на муниципальном уровне: Дис. канд. экон. наук. - Владивосток, 2002.
32. Чубуков Г В. Земельная недвижимость как правовая категория // Эко-логическое право. - 2011. - № 3. - С.15.
33. Шеметова Н. Ю. Недвижимость: особенности правового режима // Право и экономика. – 2014. - № 5. – С.16.
34. Щенникова Л. Недвижимость: законодательные формулировки и кон-цептуальные подходы // Российская юстиция - 2011. - №11. - С. 9.
35. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.) / Вступительная статья Е. А. Суханова. - М.: Фирма «СПАРК», 2003. – 580 с.
36. Ширинская Е. Ю. Гражданско-правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Рос-сийской Федерации: Дис. канд. юрид. наук. - М., 2005. – 224 с.
III. Материалы судебной практики:
1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета. - 1996. - № 152.
2. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998. № 10.
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Ар-битражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых во-просах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская Газета от 21 мая 2010 г. №5188.
4. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ. - № 9. - сентябрь, 2011.
5. Постановление Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открыв-шимся обстоятельствам» // Вестник ВАС РФ. - № 9. - сентябрь, 2011.
6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 1997 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1998. - № 1.
7. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по догово-ру строительного подряда» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2000. № 3.
8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник ВАС РФ. - 2000. - № 7.
9. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2001. № 4.
10. Постановление Президиума ВАС РФ от 30.01.2012 № 6245/11 по делу № А62-3465/2010 // Вестник ВАС РФ. - 2012. - № 5.
11. Постановление ФАС Поволжского округа от 4 апреля 2012 г. по делу № А55-4671/11-15 [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
12. Постановление ФАС Московского округа от 18.02.2009 г. №КГ-А41/12649-08 по делу №А41-К1-9691/07 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru.
13. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 13.01.2009 г. №Ф08-7981/2008 по делу №А53-7262/2007-С2-41 [Электронный ре-сурс]. URL: http://kad.arbitr.ru.
14. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 23.07.2009 г. по делу №А10-3443/08 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru.
15. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 17 февраля 2010 г. № А66-4844-09 [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
16. Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.01.2012 по делу № А33-8250/2011 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru.
17. Решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.04.12 по делу № А40-71609/10-82-612 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru.
18. Решение Арбитражного суда Пензенской области от 18.11.11 по делу № А49-6834/2010 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru.
19. Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20.02.12 по делу № А58-64/2011 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru
1. Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993 г. (с изм. от 21 июля 2014 г.) // Российская газета. – 1993. - 25 дек.; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2014. - № 31. - Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (с изм. от 22 октября 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. - № 32. - Ст. 3301; Российская газета от 24 декабря 2014 г. № 293.
3. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ (с изм. от 28.06.2014 г.) // Собрание законодательства РФ. –2002. - №30. - Ст. 3012.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изм. от 21 июля 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 1. - Ст. 14.
5. Лесной кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 4 декаб-ря 2006 г. № 200-ФЗ (с изм. от 21 июля 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 50. - Ст. 5278.
6. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 12.03.2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. - № 30. - Ст. 3594; 2014. - № 17. - Ст. 2411.
7. Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве» (с изм. от 22 октября 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. –2001. - № 26. - Ст. 2582.
8. Федеральный закон от 31 мая 2002 г. № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ» (в ред. от 2 июля 2013 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2013. - № 23. - Ст. 2102.
9. Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. от 21 июля 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. - № 43. - Ст. 4190.
10. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в до-левом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недви-жимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. от 21 июля 2014 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 40.
11. Федеральный закон от 03.06.2006 № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 2006. - № 23. - Ст. 2380.
12. Федеральный закон от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 2006. - № 50. - Ст. 5279; 2008. - № 30 (ч. 1). - Ст. 3599.
13. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. от 28 февраля 2015 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. -№ 31. - Ст. 4017.
14. Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-I «О не-драх» (в редакции Федерального закона от 3 марта 1995 года № 27-ФЗ) (с изм. от 24 ноября 2014 г.) // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. – 1992. - № 16. - Ст. 834.
15. Указ Президента РФ от 16 мая 1997 г. № 485 «О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» (с изм. от 26 марта 2003 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 20. - Ст. 2240.
16. Постановление Правительства РФ от 21.02.1998 № 237 «Об установлении централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регист-рацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Документ ут-ратил силу с 1 января 2005 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 № 627.
17. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об ут-верждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 22 ноября 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. - № 8. - Ст. 963; 2006. - № 41. - Ст. 3983.
18. Приказ Минприроды РФ от 25 мая 1994 г. № 160 «Об утверждении Ин-струкции по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель органами Минприроды России» // Российские вести. - 1994. - 6 июля.
19. Проект Федерального Закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса РФ, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [электронный ресурс]: режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
II. Специальная литература:
1. Абрамова М. В. К вопросу о понятии недвижимого имущества // Юрист. - 2012. - № 4. - С. 18.
2. Анисимов А.П., Бакирова Р.Т., Рыженков А.Я., Черноморец А.Е. Ком-ментарий к Федеральному закону от 29.12.2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства». – М.: Статут, 2012. – 185 с.
3. Анциферов О. Договор купли-продажи будущей вещи // журнал «Ад-вокат». – 2011. - № 11. – С.25.
4. Белов В.А. Гражданское право: Особенная часть: Учебник. - М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2011. – 694 с.
5. Виноградов П. Недвижимое имущество: историческое и современное понимание // Бюллетень нотариальной практики. - 2013. - № 2. - С. 33.
6. Витрянский В.В. Пути совершенствования законодательства о недви-жимом имуществе // Хозяйство и право. - 2012. - № 6. - С. 6.
7. Волков Г. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Хозяйство и право. - 2012. - № 5. - С. 13.
8. Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А Л Маковский. - М.: Исследовательский центр частного права, 2013. – 595 с.
9. Гришаев С. П. Правовое регулирование недвижимости // Государство и право. - 2007. - № 3. – С.37.
10. Гумаров И. Некоторые особенности правового положения объекта не-завершенного строительства // Хозяйство и право. 2008. № 10. – С.14.
11. Дикусар В. М., Храпова Е. В. Недвижимое имущество как объект гражданских прав // Жилищное право. – 2011. - № 1. – С.28.
12. Дикусар В. М. Спорные вопросы, связанные с переходом права на зе-мельный участок // Бюллетень нотариальной практики. - 2013. - № 5. - С. 5 - 6.
13. Дукашев К.В. Правовой режим недвижимого имущества в целях нало-гообложения юридических лиц: Автореф. дис. канд. юрид. наук. - М., 2007. – 44 с.
14. Захарова А.Е. Понятие недвижимости по российскому гражданскому праву // Объекты гражданского оборота: Сборник статей / Отв. ред. М.А. Рожкова. - М.: Статут, 2012. - С. 399.
15. Карлова Н. В., Михеева Л. Ю. Приобретательная давность и правила ее применения: Практическое пособие. - М.: Издательство «Палеотип», 2012. – 171 с.
16. Киндеева Е. А. Государственная регистрация прав на объекты незавер-шенного строительства // Правовое регулирование рынка недвижимости. - 2011. - № 1(6). - С. 83.
17. Козырь О. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью // Закон. - 2005. - № 4. - С. 11.
18. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. проф. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. - М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2013. – 722 с.
19. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. - Изд. 3-е, испр., доп. и перераб. / Под. ред. О.Н. Саликова. - М: Брайт, 2013. – 695 с.
20. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В. В. Витрянского, О. М. Козырь, А. А. Ма-ковской. М.: Статут, 2004. – 136 с.
21. Корольков А. Е. Некоторые проблемы, связанные с регистрацией ограничений и обременений прав на недвижимое имущество // Жилищное право. – 2013. № 3. – С.47.
22. Лапач В.А. указывает, что для земельного участка наиболее важными являются показатели почвенного слоя, см.: Лапач В.А. Система объек-тов гражданских прав в законодательстве России: Дис. докт. юрид. наук. Ростов н/Д., 2002. – 43 с.
23. Лапач Л. Понятие «имущество» в российском праве и в Конвенции о защите прав человека и основных свобод // Российская юстиция. 2004. № 1. – С.31.
24. Лапач В А. Система объектов гражданских прав: теория и судебная практика. - СПб.: Изд-во «Юрид. центр Пресс», 2002. – 226 с.
25. Лурье Е.Б. Корректность определения понятий, связанных с термином «недвижимость» // Вопросы и оценки. - 2005. - № 4. - С. 41.
26. Новикова Н.И. «Родовые угодья»: перспективы правового плюрализма (представления представителей коренных народов и законодателей) // Государство и право. - 2012. - № 6. - С. 102 – 107.
27. Оськина И., Лупу А. Недвижимое имущество в зарубежном законодательстве // «ЭЖ-Юрист». – 2013. - № 35. –С.23.
28. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сде-лок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. - 2011. - № 7, 8. - С. 49 – 50.
29. Савкин С. Ф. Судебно-арбитражная практика по спорам о правах на недвижимость // Юридический мир. 2009. № 3. – С.52.
30. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве: Учеб.-практ. по-собие. 2-е изд. - М.: Дело, 2007. – 357 с.
31. Слугин О. В. Совершенствование методов и инструментария экономи-ческой оценки недвижимого имущества как основы управления им на муниципальном уровне: Дис. канд. экон. наук. - Владивосток, 2002.
32. Чубуков Г В. Земельная недвижимость как правовая категория // Эко-логическое право. - 2011. - № 3. - С.15.
33. Шеметова Н. Ю. Недвижимость: особенности правового режима // Право и экономика. – 2014. - № 5. – С.16.
34. Щенникова Л. Недвижимость: законодательные формулировки и кон-цептуальные подходы // Российская юстиция - 2011. - №11. - С. 9.
35. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.) / Вступительная статья Е. А. Суханова. - М.: Фирма «СПАРК», 2003. – 580 с.
36. Ширинская Е. Ю. Гражданско-правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Рос-сийской Федерации: Дис. канд. юрид. наук. - М., 2005. – 224 с.
III. Материалы судебной практики:
1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета. - 1996. - № 152.
2. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998. № 10.
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Ар-битражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых во-просах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская Газета от 21 мая 2010 г. №5188.
4. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ. - № 9. - сентябрь, 2011.
5. Постановление Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открыв-шимся обстоятельствам» // Вестник ВАС РФ. - № 9. - сентябрь, 2011.
6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 1997 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1998. - № 1.
7. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по догово-ру строительного подряда» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2000. № 3.
8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник ВАС РФ. - 2000. - № 7.
9. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2001. № 4.
10. Постановление Президиума ВАС РФ от 30.01.2012 № 6245/11 по делу № А62-3465/2010 // Вестник ВАС РФ. - 2012. - № 5.
11. Постановление ФАС Поволжского округа от 4 апреля 2012 г. по делу № А55-4671/11-15 [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
12. Постановление ФАС Московского округа от 18.02.2009 г. №КГ-А41/12649-08 по делу №А41-К1-9691/07 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru.
13. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 13.01.2009 г. №Ф08-7981/2008 по делу №А53-7262/2007-С2-41 [Электронный ре-сурс]. URL: http://kad.arbitr.ru.
14. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 23.07.2009 г. по делу №А10-3443/08 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru.
15. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 17 февраля 2010 г. № А66-4844-09 [электронный ресурс] // режим доступа свободный: http://www.consultant.ru.
16. Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.01.2012 по делу № А33-8250/2011 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru.
17. Решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.04.12 по делу № А40-71609/10-82-612 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru.
18. Решение Арбитражного суда Пензенской области от 18.11.11 по делу № А49-6834/2010 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru.
19. Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20.02.12 по делу № А58-64/2011 [Электронный ресурс]. URL: http://kad.arbitr.ru
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений |
| Артикул: | 9200061 |
| Дата написания: | 21.03.2015 |
| Тип работы: | Дипломная работа |
| Предмет: | Гражданское право и процесс |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 71% |
| Количество страниц: | 99 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
имеется защитная речь
имеется защитная речь
Файлы артикула: Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений по предмету гражданское право и процесс
РЕЧЬ.doc
59.5 КБ
Пролистайте "Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 23.03.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 71% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 60 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Понятие преступления по российскому уголовному законодательству
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Правовое регулирование борьбы с международными преступлениями