Введение 3
1. Теоретические аспекты оценки стоимости офисной недвижимости 7
1.1. Недвижимость как объект оценки 7
1.2. Офисная недвижимость как экономическая категория и объект оценки 14
1.3. Особенности оценки офисной недвижимости 19
1.4. Методы оценки к определению стоимости офисной недвижимости 24
2. Современные тенденции развития рынка офисной недвижимости 38
2.1. Характеристика объекта оценки офисной недвижимости 38
2.2. Анализ рынка офисной недвижимости в г. Казани 43
2.3. Корреляционно-регрессионная модель оценки офисной недвижимости в г. Казани 56
3. Определение стоимости офисной недвижимости на основании различных подходов к оценке 63
3.1. Определение стоимости объекта офисной недвижимости доходным подходом 63
3.2. Определение стоимости объекта офисной недвижимости сравнительным подходом 72
3.3. Согласование результатов по подходам к оценке 80
Заключение 82
Список использованных источников 85
Приложения 92
Различные аспекты формирования и оценки рыночной стоимости недвижимости, приносящей доход представлены в исследованиях С.М. Арашуковой, а также М.А. Губанищевой.
Цель выпускной квалификационной работы заключается в проведении оценки объекта офисной недвижимости на основании различных подходов.
Задачи поставлены в соответствии с логикой изложения материала и включают:
изучение сущности категории «недвижимость»;
изучение офисной недвижимости как экономической категории и объекта оценки;
изучение особенностей оценки офисной недвижимости;
изучение подходов и методов к оценке офисной недвижимости;
анализ рынка офисной недвижимости в г. Казани;
разработка корреляционно-регрессионной модели оценки офисной недвижимости в г. Казани;
определение стоимости объекта офисной недвижимости с помощью различных подходов и их согласование.
Объект исследования-объект оценки офисной недвижимости. Предмет исследования - инструменты оценки офисной недвижимости.
В выпускной квалификационной работе использованы следующие общенаучные и специальные методы: систематизации, сравнения и обобщения в рамках изучения теоретических аспектов оценки офисной недвижимости, экономического анализа в рамках анализа современного состояния рынка офисной недвижимости, таблично-графические методы для отражения аналитических данных в рамках оценки офисной недвижимости.
Информационная база выпускной квалификационной работы включает в себя нормативно-правовые акты, научные и учебно-методические материалы по вопросам оценочной деятельности, справочную литературу, материалы периодической печати (например, «Вестник современных исследований»,
«Научный альманах», «Аллея науки»), данные сети Интернет, в том числе официальные опубликованные данные Российской гильдии управляющих и девелоперов, Московского исследовательского форума, данные государственной статистики (Федеральная служба государственной статистики, Банк России), аналитические отчеты консалтинговых агентств (UP-GROUP).
Структура выпускной квалификационной работы включает в себя введение, 3 главы, заключение, список использованных источников и приложения.
Введение отражает данные об актуальности выбранной темы выпускной квалификационной работы, обозначена цель исследования, которая заключается в проведении оценки объекта офисной недвижимости на основании различных подходов, в соответствии с логикой рассматриваемой темы поставлены задачи, определены объект и предмет исследования, дана характеристика методов исследования, а также информационной базы.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Оценка стоимости объектов офисной недвижимости #9105342
Артикул: 9105342
- Предмет: Оценка бизнеса
- Уникальность: 67% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 185 Рамиль в 2022 году
- Количество страниц: 104
- Формат файла: docx
- Последняя покупка: 10.01.2023
2 999p.
Нормативно-правовые акты и стандарты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ : [с изм. и доп., вступ. в силу с 29.12.2021]// Консультант Плюс. - 1997-2022. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: [с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022] // Консультант Плюс. - 1997- 2022. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/
3. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: [Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-Ф (с изменениями от 02.07.2021 N 351-ФЗ] // Консультант Плюс. - 1997-2022. - Режим доступа:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/
4. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)»: [Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297] // Консультант Плюс. - 1997- 2022. - Режим доступа:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_180064/cb825704b9ed 4d9241337d2a9184055c47c06864/
5. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)»: [Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298] // Консультант Плюс. - 1997-2022. - Режим доступа:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_180059/cd73e988fbc6 5c01a83e1b28a576cfbf85ec9186/
6. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)»: )»: [Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299 (ред. от 06.12.2016)] // Консультант Плюс. - 1997-2022. - Режим доступа:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_180059/cd73e988fbc6 5c01a83e1b28a576cfbf85ec9186/
7. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО N 7)»: [Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 N 611] // Консультант Плюс. - 1997-2022. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_160678/
Книги, учебно-методическая литература
8. Асаул, А.Н. Оценка собственности. Оценка объектов недвижимости. Учебник / А.Н. Асаул, В.Н. Старинский, М.К. Старовойтов, Р.А. Фалтинский; под ред. Заслуженного деятеля науки РФ, д.э.н. проф. А.Н. Асаула. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2012. - 274 с.
9. Балабанов, И.Т. Экономика недвижимости: учеб. пособие для вузов
/ И.Т. Балабанов. - СПб.: Питер, 2015. - 556 с.
10. Беккер, Т.А., Тупикова О.А. Оценка недвижимости. Рекомендации по выполнению контрольной работы: учебно-методическое пособие / Т.А. Беккер, О.А. Тупикова. - Владивосток: Дальневосточный федеральный университет, 2021. - 59 с.
11. Боровкова, В.А. Экономика недвижимости / В.А. Боровкова, О.Е. Пирогова. - М.: Юрайт, 2019. - 418 с.
12. Горемыкин, А.В. Экономика недвижимости / А.В. Горемыкин. М.: Юрайт. 2016. - 537 c.
13. Грибовский, С.В. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие / С.В. Грибовский - М.: Маросейка, 2009. - 347 с.
14. Грязнова, А.Г. Оценка недвижимости: учебник/ А.Г. Грязнова, М.А. Федотова. - М.: Финансы и статистика, 2008. - 560 с
15. Касаткина, Е.А. Экономика коммерческой недвижимости: учебно- методическое пособие / Е.А. Касаткина. - Ижевск: Удмуртский университет, 2020. - 75 с.
16. Кузнецова, О.П. Экономика недвижимости: учебное пособие / О.П. Кузнецова. - Омск: ОмГТУ, 2020. - 256 с.
17. Лейфер, Л.А. Справочник оценщика недвижимости-2021. Офисно- торговая недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики для доходного подхода. Полная версия / Л.А. Лейфер. - Нижний Новгород. - Приволжский центр методического и информационного обеспечения оценки, 2021. - 186 с.
18. Матюшенкова, Н.А. Экономика недвижимости: конспект лекций / Н.А. Матюшенкова / Юрга: Изд-во ЮТИ ТПУ, 2007. - 108 с.
Диссертации, авторефераты диссертаций
19. Арашукова, С.М. Формирование и оценка рыночной стоимости недвижимости, приносящей доход: автореферат дис. … канд. экон. наук:
08.00.10 / Арашукова Сюзанна Мухамедовна. - М., 2013. - 24 с.
20. Губанищева, М.А. Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости в условиях информационных и организационных диспропорций: дис. … канд. экон. наук: 08.00.10 / Губанищева Мария Александровна. - Новосибирск., 2021. - 179 с.
Материалы печатной периодики
21. Безбородько, Э.С. Сущность недвижимости и ее оценки. Классификация и типы недвижимого имущества / Э.С. Безбородько // Аллея науки. - 2021. - Т. 2. - № 1 (52). - С. 260-262.
22. Васильев, А.Н. Классификация торгово-офисной коммерческой недвижимости: инфраструктурный аспект / А.Н. Васильев, Н.В. Мордовченков
// COLLOQUIUM-JOURNAL. - 2019. - № 13-10 (37). - С. 32-34.
23. Калачева, А.В. Подходы к оценке недвижимости, анализ их преимуществ и недостатков / А.В. Калачева, И.П. Ковалева // Приоритетные направления развития экономики страны в условиях глобализации: теория и
практика: материалы всероссийской научно-практической конференции (Новороссийск, 14 мая 2021 года). - Новороссийск, 2021. - С. 166-169.
24. Кокорева, Т.П. Исследование рынка офисной недвижимости в России / Т.П. Кокорева, Ю.О. Смирнова // Образование и наука в современном мире. Инновации. - 2019. - № 5 (24). - С. 29-34.
25. Кушнарева, И.В. Недвижимость как объект оценки / И.В. Кушнарева, Е.А. Сысоева // Научный альманах. - 2015. - № 12-1 (14). - С. 222- 225.
26. Медведева, Н.И. Характеристика и классификация объектов
недвижимости / Н.И. Медведева, А.В. Бровкин // Экономика: вчера, сегодня, завтра. - 2018. - Т. 8. - № 9А. - С. 137-145.
27. Павлова, М.С. Теоретические основы оценки стоимости коммерческой недвижимости / М.С. Павлова // Вестник современных исследований. - 2018. - № 4.2 (19). - С. 490-493.
28. Соколова, Н.Н. Рынок офисной недвижимости / Н.Н, Соколова, В.С. Володченко, Д.С. Ланцова, О.Ю. Ивлев, Т.А. Метельницкая // Достижения науки и образования. - 2019. - № 1 (42). - С. 32-33.
29. Ушакова, Е.О. Особенности оценки инвестиционной привлекательности объектов офисной недвижимости / Е.О. Ушакова, Н.А. Власова // Инновации и инвестиции. - 2020. - №5. – С. 34-44.
30. Чернусь, Н.Ю. Современные подходы к определению недвижимого имущества / Н.Ю. Чернусь // Национальная ассоциация ученых. - 2021. - № 69- 2. - С. 66-71.
Электронные ресурсы
31. Вольнова, В.А. О краткой классификации недвижимости [Электронный ресурс] / В.А. Вольнова // Сибирский оценщик. - Режим доступа: https://www.ocenchik.ru/docs/163.html (дата обращения: 04.02.2022)
32. Всероссийская классификация [Электронный ресурс] // Российская гильдия управляющих и девелоперов. - Режим доступа: https://rgud.ru/proekty/klassifikatsiya-biznes-tsentrov/klassifikatsiya-biznes- tsentrov.php (дата обращения: 01.02.2022)
33. Дискуссии ЭСМИ «Appraiser.RU. Вестник оценщика» [Электронный ресурс] // Appraiser.RU. Вестник оценщика. – Режим доступа: http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=32&g=posts&t=7173 (дата обращения: 10.05.2022)
34. Исследование рынка недвижимости [Электронный ресурс] // CRE. – Режим доступа: https://www.cre.ru/analytics/category/5 (дата обращения: 19.05.2022)
35. Классификация офисных зданий [Электронный ресурс] // Московский исследовательский форум. - Режим доступа: https://content.knightfrank.com/resources/knightfrank.ru/pdf/research/office.pdf (дата обращения: 02.02.2022)
36. Ключевая ставка Банка России[Электронный ресурс] // Банк России. - Режим доступа: https://www.cbr.ru/hd_base/KeyRate/ (дата обращения: 06.02.2022)
37. Мельникова, О.В. Сравнительный анализ подходов к оценке стоимости недвижимости [Электронный ресурс] / О.В. Мельникова, К.А. Мальцева // Научно-методический электронный журнал «Концепт». -2022. -№ 01 (январь). -Режим доступа: http://e-koncept.ru/2022/223001.htm (дата обращения: 05.02.2022)
38. Обзор рынка коммерческой недвижимости Казани 2021 год[Электронный ресурс] // UP-GROUP. - Режим доступа: https://ud- group.com/press/news/obzor-rynka-kommercheskoy-nedvizhimosti-kazani-2021- god/
39. Отчеты ведомств[Электронный ресурс] // Открытый Татарстан. - Режим доступа: https://open.tatarstan.ru/reports/ (дата обращения: 06.02.2022)
40. Официальная статистика [Электронный ресурс] // Федеральная служба государственной статистики. - Режим доступа: https://rosstat.gov.ru/accounts (дата обращения: 06.02.2022)
41. Официальные курсы валют на заданную дату[Электронный ресурс]
// Банк России. - Режим доступа: https://www.cbr.ru/currency_base/daily/ (дата обращения: 06.02.2022)
42. Оценочная деятельность сегодня: направления, тренды и актуальность [Электронный ресурс] // Независимая экспертиза и оценка. НЭО. - Режим доступа: https://centr-neo.ru/statiya-1(дата обращения: 17.03.2022)
43. Рынок недвижимости [Электронный ресурс] // Интернет-журнал
«Эксперт». – Режим доступа: https://expert.ru/podrubrika/rynok_nedvizhimosti/ (дата обращения: 10.05.2022)
44. Рынок офисов Казани: ставка аренды на максимуме и новые требования к бизнес-центрам [Электронный ресурс] // Реальное время. - Режим доступа: https://realnoevremya.ru/articles/238954-rynok-ofisov-kazani-stavka- arendy-na-maksimume (дата обращения: 02.02.2022)
45. Справочная информация из ФГИС ЕГРН Росреестра [Электронный ресурс] // Реестры России. - Режим доступа: https://rosreestr.online (дата обращения: 07.03.2022)
46. Справочник оценщика недвижимости-2022. Операционные расходы при эксплуатации коммерческой недвижимости. Состав арендной ставки. Типовые расходы собственника и арендатора [Электронный ресурс] // Информ- Оценка. – Режим доступа: https://inform-ocenka.ru/ (дата обращения: 12.05.2022)
47. Урбан, Н.А. Факторы стоимости на рынке коммерческой недвижимости [Электронный ресурс] / Н.А. Урбан, О.А. Урбан // Электронная научная библиотека. - Режим доступа: https://elibrary.ru/item.asp?id=14316454 (дата обращения: 04.02.2022)
48. Хмельницкий, Б.Ю. Оценка стоимости офисных зданий [Электронный ресурс] / Б.Ю. Хмельницкий // Форум 2018. – Режим доступа: https://scienceforum.ru/2018/article/2018000991 (дата обращения: 04.02.2022)
49. Экспертный анализа рынка недвижимости [Электронный ресурс] // CRE. – Режим доступа: https://www.cre.ru/analytics/category/5 (дата обращения: 10.05.2022)
50. Эксперты: после спада ВВП на 8% в 2022 году экономика России вернется к росту в 2023 году[Электронный ресурс] // ТАСС. - Режим доступа: https://tass.ru/ekonomika/14030257 (дата обращения: 10.03.2022)
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ : [с изм. и доп., вступ. в силу с 29.12.2021]// Консультант Плюс. - 1997-2022. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: [с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022] // Консультант Плюс. - 1997- 2022. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/
3. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: [Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-Ф (с изменениями от 02.07.2021 N 351-ФЗ] // Консультант Плюс. - 1997-2022. - Режим доступа:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/
4. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)»: [Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297] // Консультант Плюс. - 1997- 2022. - Режим доступа:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_180064/cb825704b9ed 4d9241337d2a9184055c47c06864/
5. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)»: [Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298] // Консультант Плюс. - 1997-2022. - Режим доступа:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_180059/cd73e988fbc6 5c01a83e1b28a576cfbf85ec9186/
6. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)»: )»: [Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299 (ред. от 06.12.2016)] // Консультант Плюс. - 1997-2022. - Режим доступа:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_180059/cd73e988fbc6 5c01a83e1b28a576cfbf85ec9186/
7. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО N 7)»: [Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 N 611] // Консультант Плюс. - 1997-2022. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_160678/
Книги, учебно-методическая литература
8. Асаул, А.Н. Оценка собственности. Оценка объектов недвижимости. Учебник / А.Н. Асаул, В.Н. Старинский, М.К. Старовойтов, Р.А. Фалтинский; под ред. Заслуженного деятеля науки РФ, д.э.н. проф. А.Н. Асаула. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2012. - 274 с.
9. Балабанов, И.Т. Экономика недвижимости: учеб. пособие для вузов
/ И.Т. Балабанов. - СПб.: Питер, 2015. - 556 с.
10. Беккер, Т.А., Тупикова О.А. Оценка недвижимости. Рекомендации по выполнению контрольной работы: учебно-методическое пособие / Т.А. Беккер, О.А. Тупикова. - Владивосток: Дальневосточный федеральный университет, 2021. - 59 с.
11. Боровкова, В.А. Экономика недвижимости / В.А. Боровкова, О.Е. Пирогова. - М.: Юрайт, 2019. - 418 с.
12. Горемыкин, А.В. Экономика недвижимости / А.В. Горемыкин. М.: Юрайт. 2016. - 537 c.
13. Грибовский, С.В. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие / С.В. Грибовский - М.: Маросейка, 2009. - 347 с.
14. Грязнова, А.Г. Оценка недвижимости: учебник/ А.Г. Грязнова, М.А. Федотова. - М.: Финансы и статистика, 2008. - 560 с
15. Касаткина, Е.А. Экономика коммерческой недвижимости: учебно- методическое пособие / Е.А. Касаткина. - Ижевск: Удмуртский университет, 2020. - 75 с.
16. Кузнецова, О.П. Экономика недвижимости: учебное пособие / О.П. Кузнецова. - Омск: ОмГТУ, 2020. - 256 с.
17. Лейфер, Л.А. Справочник оценщика недвижимости-2021. Офисно- торговая недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики для доходного подхода. Полная версия / Л.А. Лейфер. - Нижний Новгород. - Приволжский центр методического и информационного обеспечения оценки, 2021. - 186 с.
18. Матюшенкова, Н.А. Экономика недвижимости: конспект лекций / Н.А. Матюшенкова / Юрга: Изд-во ЮТИ ТПУ, 2007. - 108 с.
Диссертации, авторефераты диссертаций
19. Арашукова, С.М. Формирование и оценка рыночной стоимости недвижимости, приносящей доход: автореферат дис. … канд. экон. наук:
08.00.10 / Арашукова Сюзанна Мухамедовна. - М., 2013. - 24 с.
20. Губанищева, М.А. Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости в условиях информационных и организационных диспропорций: дис. … канд. экон. наук: 08.00.10 / Губанищева Мария Александровна. - Новосибирск., 2021. - 179 с.
Материалы печатной периодики
21. Безбородько, Э.С. Сущность недвижимости и ее оценки. Классификация и типы недвижимого имущества / Э.С. Безбородько // Аллея науки. - 2021. - Т. 2. - № 1 (52). - С. 260-262.
22. Васильев, А.Н. Классификация торгово-офисной коммерческой недвижимости: инфраструктурный аспект / А.Н. Васильев, Н.В. Мордовченков
// COLLOQUIUM-JOURNAL. - 2019. - № 13-10 (37). - С. 32-34.
23. Калачева, А.В. Подходы к оценке недвижимости, анализ их преимуществ и недостатков / А.В. Калачева, И.П. Ковалева // Приоритетные направления развития экономики страны в условиях глобализации: теория и
практика: материалы всероссийской научно-практической конференции (Новороссийск, 14 мая 2021 года). - Новороссийск, 2021. - С. 166-169.
24. Кокорева, Т.П. Исследование рынка офисной недвижимости в России / Т.П. Кокорева, Ю.О. Смирнова // Образование и наука в современном мире. Инновации. - 2019. - № 5 (24). - С. 29-34.
25. Кушнарева, И.В. Недвижимость как объект оценки / И.В. Кушнарева, Е.А. Сысоева // Научный альманах. - 2015. - № 12-1 (14). - С. 222- 225.
26. Медведева, Н.И. Характеристика и классификация объектов
недвижимости / Н.И. Медведева, А.В. Бровкин // Экономика: вчера, сегодня, завтра. - 2018. - Т. 8. - № 9А. - С. 137-145.
27. Павлова, М.С. Теоретические основы оценки стоимости коммерческой недвижимости / М.С. Павлова // Вестник современных исследований. - 2018. - № 4.2 (19). - С. 490-493.
28. Соколова, Н.Н. Рынок офисной недвижимости / Н.Н, Соколова, В.С. Володченко, Д.С. Ланцова, О.Ю. Ивлев, Т.А. Метельницкая // Достижения науки и образования. - 2019. - № 1 (42). - С. 32-33.
29. Ушакова, Е.О. Особенности оценки инвестиционной привлекательности объектов офисной недвижимости / Е.О. Ушакова, Н.А. Власова // Инновации и инвестиции. - 2020. - №5. – С. 34-44.
30. Чернусь, Н.Ю. Современные подходы к определению недвижимого имущества / Н.Ю. Чернусь // Национальная ассоциация ученых. - 2021. - № 69- 2. - С. 66-71.
Электронные ресурсы
31. Вольнова, В.А. О краткой классификации недвижимости [Электронный ресурс] / В.А. Вольнова // Сибирский оценщик. - Режим доступа: https://www.ocenchik.ru/docs/163.html (дата обращения: 04.02.2022)
32. Всероссийская классификация [Электронный ресурс] // Российская гильдия управляющих и девелоперов. - Режим доступа: https://rgud.ru/proekty/klassifikatsiya-biznes-tsentrov/klassifikatsiya-biznes- tsentrov.php (дата обращения: 01.02.2022)
33. Дискуссии ЭСМИ «Appraiser.RU. Вестник оценщика» [Электронный ресурс] // Appraiser.RU. Вестник оценщика. – Режим доступа: http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=32&g=posts&t=7173 (дата обращения: 10.05.2022)
34. Исследование рынка недвижимости [Электронный ресурс] // CRE. – Режим доступа: https://www.cre.ru/analytics/category/5 (дата обращения: 19.05.2022)
35. Классификация офисных зданий [Электронный ресурс] // Московский исследовательский форум. - Режим доступа: https://content.knightfrank.com/resources/knightfrank.ru/pdf/research/office.pdf (дата обращения: 02.02.2022)
36. Ключевая ставка Банка России[Электронный ресурс] // Банк России. - Режим доступа: https://www.cbr.ru/hd_base/KeyRate/ (дата обращения: 06.02.2022)
37. Мельникова, О.В. Сравнительный анализ подходов к оценке стоимости недвижимости [Электронный ресурс] / О.В. Мельникова, К.А. Мальцева // Научно-методический электронный журнал «Концепт». -2022. -№ 01 (январь). -Режим доступа: http://e-koncept.ru/2022/223001.htm (дата обращения: 05.02.2022)
38. Обзор рынка коммерческой недвижимости Казани 2021 год[Электронный ресурс] // UP-GROUP. - Режим доступа: https://ud- group.com/press/news/obzor-rynka-kommercheskoy-nedvizhimosti-kazani-2021- god/
39. Отчеты ведомств[Электронный ресурс] // Открытый Татарстан. - Режим доступа: https://open.tatarstan.ru/reports/ (дата обращения: 06.02.2022)
40. Официальная статистика [Электронный ресурс] // Федеральная служба государственной статистики. - Режим доступа: https://rosstat.gov.ru/accounts (дата обращения: 06.02.2022)
41. Официальные курсы валют на заданную дату[Электронный ресурс]
// Банк России. - Режим доступа: https://www.cbr.ru/currency_base/daily/ (дата обращения: 06.02.2022)
42. Оценочная деятельность сегодня: направления, тренды и актуальность [Электронный ресурс] // Независимая экспертиза и оценка. НЭО. - Режим доступа: https://centr-neo.ru/statiya-1(дата обращения: 17.03.2022)
43. Рынок недвижимости [Электронный ресурс] // Интернет-журнал
«Эксперт». – Режим доступа: https://expert.ru/podrubrika/rynok_nedvizhimosti/ (дата обращения: 10.05.2022)
44. Рынок офисов Казани: ставка аренды на максимуме и новые требования к бизнес-центрам [Электронный ресурс] // Реальное время. - Режим доступа: https://realnoevremya.ru/articles/238954-rynok-ofisov-kazani-stavka- arendy-na-maksimume (дата обращения: 02.02.2022)
45. Справочная информация из ФГИС ЕГРН Росреестра [Электронный ресурс] // Реестры России. - Режим доступа: https://rosreestr.online (дата обращения: 07.03.2022)
46. Справочник оценщика недвижимости-2022. Операционные расходы при эксплуатации коммерческой недвижимости. Состав арендной ставки. Типовые расходы собственника и арендатора [Электронный ресурс] // Информ- Оценка. – Режим доступа: https://inform-ocenka.ru/ (дата обращения: 12.05.2022)
47. Урбан, Н.А. Факторы стоимости на рынке коммерческой недвижимости [Электронный ресурс] / Н.А. Урбан, О.А. Урбан // Электронная научная библиотека. - Режим доступа: https://elibrary.ru/item.asp?id=14316454 (дата обращения: 04.02.2022)
48. Хмельницкий, Б.Ю. Оценка стоимости офисных зданий [Электронный ресурс] / Б.Ю. Хмельницкий // Форум 2018. – Режим доступа: https://scienceforum.ru/2018/article/2018000991 (дата обращения: 04.02.2022)
49. Экспертный анализа рынка недвижимости [Электронный ресурс] // CRE. – Режим доступа: https://www.cre.ru/analytics/category/5 (дата обращения: 10.05.2022)
50. Эксперты: после спада ВВП на 8% в 2022 году экономика России вернется к росту в 2023 году[Электронный ресурс] // ТАСС. - Режим доступа: https://tass.ru/ekonomika/14030257 (дата обращения: 10.03.2022)
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Оценка стоимости объектов офисной недвижимости |
| Артикул: | 9105342 |
| Дата написания: | 01.05.2022 |
| Тип работы: | Дипломная работа |
| Предмет: | Оценка бизнеса |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 67% |
| Количество страниц: | 104 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Оценка стоимости объектов офисной недвижимости по предмету оценка бизнеса
Пролистайте "Оценка стоимости объектов офисной недвижимости" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 22.01.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 67% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 10 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Оценка износа машин, оборудования и транспортных средств
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Экономическое обоснование мер поддержки для малого бизнеса в период пандемии