Введение 3
1. Теоретические основы функционирования рынка недвижимости 5
1.1. Понятие и классификация объектов недвижимости 5
1.2. Ключевые физические и экономические параметры объектов недвижимости 12
2. Современное состояние рынка недвижимости в РФ 18
2.1. Анализ рынка недвижимости в РФ 18
2.2. Перспективы развития недвижимости в России 25
Заключение 33
Список использованных источников 35
Актуальность курсовой работы состоит в том, в настоящее время необходимо более эффективно и рационально использовать имеющиеся материальные и нематериальные ресурсы. Под понятием наиболее эффективного использования материальных и нематериальных ресурсов можно подразумевать такое их использование, при котором достигается максимально желаемый результат. В более частном случае применительно к объекту недвижимости, в это понятие вкладывается определение направления использования собственности для обеспечения собственнику максимальной стоимости имущества. Это лежит в основе анализа эффективности инвестиционных проектов, так как именно характер использования и назначения собственности являются определяющими характеристиками при прогнозировании денежных потоков.
Различные факторы внешней среды оказывают влияние на стоимость объекта недвижимости на протяжении всего жизненного цикла недвижимости. Такое влияние может выражаться как в увеличении, так и в уменьшении стоимости недвижимости. Уменьшение стоимости может быть вызвано как экономическим и политическим факторами, так и физическими и социально-демографическими факторами, последние из которых, определяют степень износа объекта. Укрупненно, общий накопленный износ объекта недвижимости составляется из физического, функционального и внешнего износа. Таким образом, процесс уменьшения стоимости объекта от воздействия внешних факторов в некоторой степени можно замедлить, остановить или повернуть вспять посредством уменьшения накопленного износа.
Целью курсовой работы является изучение понятия недвижимости, ее значение и роль в экономике РФ.
Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
- рассмотреть понятие и классификация объектов недвижимости;
- определить ключевые физические и экономические параметры объектов недвижимости;
- провести анализ рынка недвижимости в РФ;
- рассмотреть перспективы развития недвижимости в России.
Предметом курсовой работы является недвижимость.
Объектом исследования является значение рынка недвижимости в экономике РФ.
Материалы для исследования использовались такие как: учебные пособия, научная литература, статьи, электронные ресурсы.
Структура курсовой работы состоит из введения, двух глав основной части, заключения и списка использованных источников.
Войти
в кабинет
в кабинет
' .
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Понятие недвижимости, ее значение и роль в экономике РФ #9102916
Артикул: 9102916
- Предмет: Бюджетная система РФ
- Уникальность: 79% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 185 Рамиль в 2020 году
- Количество страниц: 38
- Формат файла: docx
1 500p.
Нормативно-правовые акты
1. Конституция РФ от 12.12.1993 (ред.01.07.2020) // Информационно-правовая система «Консультант Плюс
2. «Об оценочной деятельности»: Федеральный закон РФ №135-ФЗ от 29.07.1998 года (ред.26.04.2020г.) // Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (ред. 15.08.2020г.) // Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
4. «О банках и банковской деятельности»: Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 (ред.29.05.2020) - Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
5. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. 05.10.2019) - Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
6. «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003 №152-ФЗ (ред. 30.12.2019) - Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
Книги, монографии
7. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса. М.: Инфра-М, 2018. - 352 с.
8. Виноградов Д.В. Норма дисконта: сущность, методы определения: Энциклопедия оценки "Рыночная стоимость", 2017. – 423 с.
9. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. - Владим. гос. ун-т, 2018. – 362 с.
10. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Высшее образование, 2018. – 655 с.
11. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. СПб.: РОССТРО-ПРЕСС, 2017. – 205 с.
12. Купчин А.Н., Новиков Б.Д. Рынок недвижимости: состояние и тенденции развития. - Учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2018. – 341 с.
13. Найденов Л.И., Тимирясова А.В. Оценка стоимости предприятия. Казань: Издательство «Таглимат» ИЭУП, 2018. - 295 с
14. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. Спб: Издательство "МКС", 2019. – 215 с.
15. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб.: Изд-во «МКС», 2018. – 284 с.
16. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2018. – 341 с.
17. Тепман Л.Н. Оценка недвижимости. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2017. – 163 с.
18. Якупова Н.М.Оценка бизнеса: Учебное пособие. – Казань: Изд-во КГФЭИ, 2012. – 113 с.
Периодическая печать
19. Горемыкин В.А. Стоимость земли и методы ее оценки // Вопросы оценки. – 2019, №2, с.43.
20. Грибовский С.В. Моделирование рыночных процессов при оценке земельного участка – свободного и с улучшениями // НЭЖ "Проблемы недвижимости – экономика, управление, инвестиции, оценка". 2019, №12, с.41.
21. Лейфер Л.А. Ставка дисконтирования для оценивания недвижимости в условиях кризиса // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2019, №2, с.17.
22. Смоляк С.А. О капитализации доходов при оценке недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2019, №8, с.18.
23. Феофанов Д.М. Практические аспекты оценки коммерческой и жилой недвижимости, объектов незавершенного строительства и земельных участков // Банковское кредитование". – 2019, №3, с.25.
Электронные ресурсы
24. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.gks.ru
25. Агентство ипотечного жилищного кредитования [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.ahml.ru
26. Стратегия развития единого института развития в жилищной сфере на период 2016-2020 г. [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/agency/Strategia_AHML_2016_2020_25_02_2016.pdf
27. Аналитика и статистика АИЖК [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ahml.ru/ru/agency/analytics/diagrams/
28. Рейтинговое агентство «Эксперт Ра» [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.raexpert.ru
1. Конституция РФ от 12.12.1993 (ред.01.07.2020) // Информационно-правовая система «Консультант Плюс
2. «Об оценочной деятельности»: Федеральный закон РФ №135-ФЗ от 29.07.1998 года (ред.26.04.2020г.) // Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (ред. 15.08.2020г.) // Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
4. «О банках и банковской деятельности»: Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 (ред.29.05.2020) - Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
5. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. 05.10.2019) - Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
6. «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003 №152-ФЗ (ред. 30.12.2019) - Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
Книги, монографии
7. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса. М.: Инфра-М, 2018. - 352 с.
8. Виноградов Д.В. Норма дисконта: сущность, методы определения: Энциклопедия оценки "Рыночная стоимость", 2017. – 423 с.
9. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. - Владим. гос. ун-т, 2018. – 362 с.
10. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Высшее образование, 2018. – 655 с.
11. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. СПб.: РОССТРО-ПРЕСС, 2017. – 205 с.
12. Купчин А.Н., Новиков Б.Д. Рынок недвижимости: состояние и тенденции развития. - Учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2018. – 341 с.
13. Найденов Л.И., Тимирясова А.В. Оценка стоимости предприятия. Казань: Издательство «Таглимат» ИЭУП, 2018. - 295 с
14. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. Спб: Издательство "МКС", 2019. – 215 с.
15. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб.: Изд-во «МКС», 2018. – 284 с.
16. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2018. – 341 с.
17. Тепман Л.Н. Оценка недвижимости. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2017. – 163 с.
18. Якупова Н.М.Оценка бизнеса: Учебное пособие. – Казань: Изд-во КГФЭИ, 2012. – 113 с.
Периодическая печать
19. Горемыкин В.А. Стоимость земли и методы ее оценки // Вопросы оценки. – 2019, №2, с.43.
20. Грибовский С.В. Моделирование рыночных процессов при оценке земельного участка – свободного и с улучшениями // НЭЖ "Проблемы недвижимости – экономика, управление, инвестиции, оценка". 2019, №12, с.41.
21. Лейфер Л.А. Ставка дисконтирования для оценивания недвижимости в условиях кризиса // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2019, №2, с.17.
22. Смоляк С.А. О капитализации доходов при оценке недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2019, №8, с.18.
23. Феофанов Д.М. Практические аспекты оценки коммерческой и жилой недвижимости, объектов незавершенного строительства и земельных участков // Банковское кредитование". – 2019, №3, с.25.
Электронные ресурсы
24. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.gks.ru
25. Агентство ипотечного жилищного кредитования [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.ahml.ru
26. Стратегия развития единого института развития в жилищной сфере на период 2016-2020 г. [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/agency/Strategia_AHML_2016_2020_25_02_2016.pdf
27. Аналитика и статистика АИЖК [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ahml.ru/ru/agency/analytics/diagrams/
28. Рейтинговое агентство «Эксперт Ра» [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.raexpert.ru
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Понятие недвижимости, ее значение и роль в экономике РФ |
| Артикул: | 9102916 |
| Дата написания: | 03.09.2020 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Бюджетная система РФ |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 79% |
| Количество страниц: | 38 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Понятие недвижимости, ее значение и роль в экономике РФ по предмету бюджетная система рф
Пролистайте "Понятие недвижимости, ее значение и роль в экономике РФ" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 22.01.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 79% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 49 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Роль и место документации и инвентаризации в системе бухгалтерского учета
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Цели, факторы и особенности политики импортозамещения в России