Введение 3
Глава 1. Общая характеристика института аренды предприятия 5
1.1. Понятие предприятия как объекта недвижимости и договора аренды 5
1.2. Понятие договора аренды предприятия: исторический аспект 9
Глава 2. Содержание и элементы договора аренды предприятия 16
2.1. Предмет и цена договора аренды предприятия 16
2.2. Заключение, форма и государственная регистрация договора аренды предприятия 21
2.3. Права и обязанности сторон по договору аренды предприятия 26
Заключение 33
Список использованной литературы 35
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Правовое регулирование аренды предприятия #9200725
Артикул: 9200725
- Предмет: гражданское право
- Уникальность: 62% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 497 Алексей в 2017 году
- Количество страниц: 39
- Формат файла: doc
1 499p.
I. Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации: [принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.: по состоянию на 21 июля 2014 г.] // Российская газета. - 1993. - №237.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: [федеральный закон: принят Гос. Думой 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: по состоянию на 7 февраля 2017 г.] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: [федеральный закон: принят Гос. Думой 26 января 1996 г. № 14-ФЗ: по состоянию на 7 февраля 2017 г.] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: [федеральный закон: принят Гос. Думой 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ: по состоянию на 3 июля 2016 г.] // Со-брание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.
5. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной ре-гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 3 ию-ля 2016 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.
6. Федеральный закон от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ «О внесении измене-ний в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса РФ» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2012. - № 53. - Ст. 7627.
7. Федеральный закон от 11 февраля 2013 г. № 8-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О некоммерческих организациях» // Собрание законодательства Рос-сийской Федерации. - 2013. - № 7. - Ст. 609.
8. Постановление Правительства РФ от 12.08.2011 № 677 «Об утверждении Правил заключения договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования (в том числе созданных государ-ственными академиями наук) или муниципальных образовательных учреж-дений высшего профессионального образования, государственных научных учреждений (в том числе созданных государственными академиями наук)» [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
9. Приказ Федеральной антимонопольной службы от 18 сентября 2009 г. № 621 «Об установлении условий, при которых недвижимое имущество при-знается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу» (с изм. от 24 января 2013 г.) [электронный ресурс]. - Доступ: www.consultant.ru.
10. Приказ Минюста РФ от 6 августа 2004 г. № 135 «Об утверждении Инструк-ции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимо-го имущества» [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
11. Письмо Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процес-суальному законодательству Государственной Думы Федерального Собра-ния РФ от 22 января 2013 г. № 3.3-6/94 О государственной регистрации об-ременения недвижимости в виде аренды [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
12. Письмо Федеральной антимонопольной службы от 28 сентября 2010 г. № АЦ/32580 «О разъяснении вопросов применения антимонопольного законо-дательства» [электронный ресурс]. - Доступ: www.consultant.ru.
II. Специальная литература:
1. Авеков В.В., Баранов Т.В., Райзберг Б.А. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности. - М.: Юрайт, 2012. - 294 с.
2. Александров А.Д. Земельный кодекс Российской Федерации об аренде, ку-пле-продаже и мене земельных участков // Юридический мир. - 2016. - № 1. - С. 61-65.
3. Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: дого-воры о передаче имущества. - М.: Статут, 2013. - 731 с.
4. Витрянский В.В. Общие положения об аренде. // Хозяйство и право. - 2013. - №2. - С.51-54.
5. Вишневецкая Р.Я., Мисник Г.А., Мисник Н.Н. Постатейный коммен-тарий к Земельному кодексу. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2016.- 331 с..
6. Гражданское право в 2 т. Т. 1: Учебник / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Тол-стой. - М.: Проспект, 2015. - 695 с.
7. Грибанов А.В. Договор аренды предприятия // Законодательство. - 2014. - №7. - С.18-23.
8. Договор аренды в сфере экономики / Под ред. д.ю.н., проф. З.М. Фаткуди-нова, к.ю.н., доц. Н.Е. Карягина, к.ю.н., доц. З.А. Ахметьяновой. - Казань: Издательство «Таглимат» Института экономики, управления и права, 2014. - 475 с.
9. Долинская В.В. Аренда: общие положения и проблемы правового регулиро-вания // Закон. - 2014. - № 3. - С. 19-24.
10. Емельянова Е.В. Аренда предприятия // Предприятия общественного пита-ния: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2015. - №6. - С.44-49.
11. Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник ВАС РФ. - 2003. - № 8. - С. 97-100.
12. Завидов Б. Д. Договорное право России. - М.: «Лига Разум», 2013. - 425 с.
13. Иванова Е.В. Аренда государственного имущества с правом выкупа // Право и экономика. - 2015. - № 8. - С. 22-26.
14. Калачева С.А. Арендные сделки. - М.: Приор, 2014. - С.58.
15. Кирилловых А.А. Преимущественное право аренды при проведении кон-курсных торгов // Законодательство и экономика. - 2015. - №10. - С. 27-32.
16. Козлова Е.Б. Проблемы правового регулирования аренды // Юридический мир. - 2014. - №11. - С.41-47.
17. Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. - 2008. - № 11. - С.59.
18. Певницкий С.Г. Аренда недвижимости: некоторые теоретические и практи-ческие аспекты // Правовые вопросы недвижимости. - 2016. -№1. - С. 26-31.
19. Пугинский Б.И. Коммерческое право России. - М.: Теис, 2012. - 392 с.
20. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Юристъ, 2013. - 394 с.
21. Рюмин С.М. Аренда предприятия // Налоговый вестник. - 2014. - №7. - С.31-36.
22. Управление объектами коммерческой недвижимости / А.Н. Асаул, П.Б. Лю-лин. - СПб.: СПбГАСУ, 2013. - 286 с.
III. Материалы судебной практики:
1. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 марта 2009 г. № 14128/08 Суд отказал в удовлетворении требования о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества, поскольку помещения сдавались в аренду с согласия собственника в целях обеспече-ния более эффективной организации основной деятельности комитета [электронный ресурс]. - Доступ: www.consultant.ru
2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбит-ражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, воз-никающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защи-той права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. - 2010. - № 6.
3. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Граж-данского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2011. - №14.
4. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 декабря 2010 г. № ВАС-15913/10 «Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации» [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru
5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. № 53 О государственной регистрации договоров аренды не-жилых помещений [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
7. Постановление Президиума ВАС РФ от 27.01.2014 № 11680/13 по делу № А70-2321/10-2012 [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
8. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.04.2015 № КГ-А40/2956-15 [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
1. Конституция Российской Федерации: [принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.: по состоянию на 21 июля 2014 г.] // Российская газета. - 1993. - №237.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: [федеральный закон: принят Гос. Думой 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: по состоянию на 7 февраля 2017 г.] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: [федеральный закон: принят Гос. Думой 26 января 1996 г. № 14-ФЗ: по состоянию на 7 февраля 2017 г.] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: [федеральный закон: принят Гос. Думой 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ: по состоянию на 3 июля 2016 г.] // Со-брание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.
5. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной ре-гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 3 ию-ля 2016 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.
6. Федеральный закон от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ «О внесении измене-ний в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса РФ» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2012. - № 53. - Ст. 7627.
7. Федеральный закон от 11 февраля 2013 г. № 8-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О некоммерческих организациях» // Собрание законодательства Рос-сийской Федерации. - 2013. - № 7. - Ст. 609.
8. Постановление Правительства РФ от 12.08.2011 № 677 «Об утверждении Правил заключения договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования (в том числе созданных государ-ственными академиями наук) или муниципальных образовательных учреж-дений высшего профессионального образования, государственных научных учреждений (в том числе созданных государственными академиями наук)» [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
9. Приказ Федеральной антимонопольной службы от 18 сентября 2009 г. № 621 «Об установлении условий, при которых недвижимое имущество при-знается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу» (с изм. от 24 января 2013 г.) [электронный ресурс]. - Доступ: www.consultant.ru.
10. Приказ Минюста РФ от 6 августа 2004 г. № 135 «Об утверждении Инструк-ции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимо-го имущества» [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
11. Письмо Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процес-суальному законодательству Государственной Думы Федерального Собра-ния РФ от 22 января 2013 г. № 3.3-6/94 О государственной регистрации об-ременения недвижимости в виде аренды [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
12. Письмо Федеральной антимонопольной службы от 28 сентября 2010 г. № АЦ/32580 «О разъяснении вопросов применения антимонопольного законо-дательства» [электронный ресурс]. - Доступ: www.consultant.ru.
II. Специальная литература:
1. Авеков В.В., Баранов Т.В., Райзберг Б.А. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности. - М.: Юрайт, 2012. - 294 с.
2. Александров А.Д. Земельный кодекс Российской Федерации об аренде, ку-пле-продаже и мене земельных участков // Юридический мир. - 2016. - № 1. - С. 61-65.
3. Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: дого-воры о передаче имущества. - М.: Статут, 2013. - 731 с.
4. Витрянский В.В. Общие положения об аренде. // Хозяйство и право. - 2013. - №2. - С.51-54.
5. Вишневецкая Р.Я., Мисник Г.А., Мисник Н.Н. Постатейный коммен-тарий к Земельному кодексу. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2016.- 331 с..
6. Гражданское право в 2 т. Т. 1: Учебник / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Тол-стой. - М.: Проспект, 2015. - 695 с.
7. Грибанов А.В. Договор аренды предприятия // Законодательство. - 2014. - №7. - С.18-23.
8. Договор аренды в сфере экономики / Под ред. д.ю.н., проф. З.М. Фаткуди-нова, к.ю.н., доц. Н.Е. Карягина, к.ю.н., доц. З.А. Ахметьяновой. - Казань: Издательство «Таглимат» Института экономики, управления и права, 2014. - 475 с.
9. Долинская В.В. Аренда: общие положения и проблемы правового регулиро-вания // Закон. - 2014. - № 3. - С. 19-24.
10. Емельянова Е.В. Аренда предприятия // Предприятия общественного пита-ния: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2015. - №6. - С.44-49.
11. Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник ВАС РФ. - 2003. - № 8. - С. 97-100.
12. Завидов Б. Д. Договорное право России. - М.: «Лига Разум», 2013. - 425 с.
13. Иванова Е.В. Аренда государственного имущества с правом выкупа // Право и экономика. - 2015. - № 8. - С. 22-26.
14. Калачева С.А. Арендные сделки. - М.: Приор, 2014. - С.58.
15. Кирилловых А.А. Преимущественное право аренды при проведении кон-курсных торгов // Законодательство и экономика. - 2015. - №10. - С. 27-32.
16. Козлова Е.Б. Проблемы правового регулирования аренды // Юридический мир. - 2014. - №11. - С.41-47.
17. Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. - 2008. - № 11. - С.59.
18. Певницкий С.Г. Аренда недвижимости: некоторые теоретические и практи-ческие аспекты // Правовые вопросы недвижимости. - 2016. -№1. - С. 26-31.
19. Пугинский Б.И. Коммерческое право России. - М.: Теис, 2012. - 392 с.
20. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Юристъ, 2013. - 394 с.
21. Рюмин С.М. Аренда предприятия // Налоговый вестник. - 2014. - №7. - С.31-36.
22. Управление объектами коммерческой недвижимости / А.Н. Асаул, П.Б. Лю-лин. - СПб.: СПбГАСУ, 2013. - 286 с.
III. Материалы судебной практики:
1. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 марта 2009 г. № 14128/08 Суд отказал в удовлетворении требования о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества, поскольку помещения сдавались в аренду с согласия собственника в целях обеспече-ния более эффективной организации основной деятельности комитета [электронный ресурс]. - Доступ: www.consultant.ru
2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбит-ражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, воз-никающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защи-той права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. - 2010. - № 6.
3. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Граж-данского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2011. - №14.
4. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 декабря 2010 г. № ВАС-15913/10 «Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации» [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru
5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. № 53 О государственной регистрации договоров аренды не-жилых помещений [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
7. Постановление Президиума ВАС РФ от 27.01.2014 № 11680/13 по делу № А70-2321/10-2012 [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
8. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.04.2015 № КГ-А40/2956-15 [электронный ресурс]. - Доступ: http://www.consultant.ru.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Правовое регулирование аренды предприятия |
| Артикул: | 9200725 |
| Дата написания: | 16.04.2017 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | гражданское право |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 62% |
| Количество страниц: | 39 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Правовое регулирование аренды предприятия по предмету гражданское право
Пролистайте "Правовое регулирование аренды предприятия" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 25.02.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 62% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 8 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Правовое регулирование аренды зданий и сооружений
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Договор возмездного оказания услуг: понятие, содержание, особенности правового регулирования