Введение 3
Глава 1. Общая характеристика понятия недвижимости в гражданском праве 7
1.1. Понятие недвижимости в гражданском праве 7
1.2. Критерии отнесения имущества к недвижимому 15
1.3. Оборотоспособность недвижимого имущества 26
Глава 2. Правовое регулирование сделок с недвижимостью 34
2.1. Особенности государственного регулирования сделок с различными видами недвижимости 34
2.2. Государственная регистрация недвижимого имущества 42
2.3. Участие нотариуса в обороте недвижимости 51
Глава 3. Практические проблемы в области сделок с недвижимостью 55
3.1. Судебная практика в области защиты покупателей по договору купли-продажи недвижимости 55
3.2. Соблюдение прав несовершеннолетних при сделках с недвижимостью 61
3.3. Практика мошенничества на рынке недвижимости 66
Заключение 70
Список использованных источников и литературы 74
Приложение № 1 80
Приложение № 2 84
Войти
в кабинет
в кабинет
' .
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Правовое регулирование гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом в Российской Федерации и Великобритании #1204724
Артикул: 1204724
- Предмет: Государство и право
- Уникальность: 60% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 722 Евгений в 2017 году
- Количество страниц: 86
- Формат файла: docx
2 999p.
Нормативно-правовые акты:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)// Собрание законодательства РФ.1994.N 32.ст. 3301.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016)//Собрание законодательства РФ.-2001.-N 44.- ст. 4147.
3. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 г. N 2211-1 (утратили силу) // СПС "КонсультантПлюс".
4. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016)//Ведомости СНД и ВС РФ.-1993.- N 10.- ст. 357.
5. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"// Собрание законодательства РФ.-1998.- N 29.- ст. 3400.
6. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"//Собрание законодательства РФ.-2002.- N 30.- ст. 3018.
7. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости"// Собрание законодательства РФ.-2015.- N 29 (часть I).-ст. 4344.
8. Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (утратил силу) // СПС "КонсультантПлюс".
9. Приказ Минюста РФ от 15.03.2000 N 91 "Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации" // Бюллетень Минюста РФ. -2000. -N 4.
Материалы судебной практики:
1. Постановление Европейского суда по правам человека от 06.12.2011 "Дело "Гладышева (Gladysheva) против Российской Федерации"// СПС Консультант плюс
2. Определение Конституционного Суда РФ от 08.04.2010 N 574-О-О// СПС Консультант плюс
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (в ред. от 23.06.2015) // Российская газета. -1996. -13 августа. -N 152.
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" // Российская газета. -2012. -6 июня. -N 127.
5. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 3 квартал 2009 г. (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25 ноября 2009 г.). Текст Обзора опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, февраль 2010 г., N 2 // СПС "Гарант".
6. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 8 октября 2015 г. N 305-ЭС15-12931 по делу N А40-81861/2014 // СПС "КонсультантПлюс".
7. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 30 сентября 2015 г. N 303-ЭС15-5520 по делу N А51-12453/2014 // СПС "КонсультантПлюс".
8. Определение Верховного Суда РФ от 7 апреля 2016 г. N 310-ЭС15-16638 по делу N А35-8277/2014. URL: http://www.supcourt.ru.
9. Решение Арбитражного суда Московской области от 15 мая 2015 года по делу N А41-12888/15. URL: http://www.arbitr.ru.
10. Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 18.03.2015 по делу N 2-100/2015(2-5952/2014) // http://lublinsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=253598803&delo_id=1540005&new=0&text_number=1.
11. Определение Ростовского областного суда от 09.02.2012 по делу N 33-1660// СПС Консультант плюс
Специальная литература:
1. Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А., Бельянская А.Б., Бирюкова Т.А., Вахрушева Ю.Н., Гришина Я.С., Закиров Р.Ю., Кожевников О.А., Копьев А.В., Кухаренко Т.А., Морозов А.П., Морозов С.Ю., Серебренников М.М., Шадрина Е.Г. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2016.
2. Андрианов Н. Изменения в регистрации недвижимости и кадастровой оценке // ЭЖ-Юрист. -2016.- N 50. -С. 11.
3. Антонов В.Н. Преступные посягательства на рынок жилья (криминологические и уголовно-правовые аспекты): Автореф. дис. ... канд. наук. -Владивосток, 1998.- 127с.
4. Бадулина Е.В. Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости: предпосылки принятия и некоторые новеллы // Имущественные отношения в Российской Федерации. -2015. -N 10.- С. 6 - 15
5. Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А., Бирюкова Т.А., Барышев С.А., Вахрушева Ю.Н., Долотина Р.Р., Елизарова Н.В., Закиров Р.Ю., Захарова Н.А., Иванишин П.З., Морозов С.Ю., Михалева Т.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2014.
6. Безбах С.В. Регистрация вещных прав на недвижимое имущество в Англии и США. - М., 1984. -264с.
7. Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. -М., 2013. -598с.
8. Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Общая часть / Под ред. и с предисл. В.А. Томсинова.- М., 2013. -856с.
9. Герасин С.И. Проблемы формирования единого объекта недвижимости в Российской Федерации // Право собственности на землю в России и ЕС: правовые проблемы: сборник статей / отв. ред. И.А. Иконицкая. - М., Волтерс Клувер, 2009. -562с.
10. Гордиенко И.И. Газовые и нефтяные скважины как объекты кадастрового учета: правовой аспект // Правовое регулирование земельных отношений: сборник материалов научной конференции. - М., Изд-во ГУЗ, 2015. -195с.
11. Гражданское право: Учебник / Под ред. Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. - М., 2014. Т. 1. -487с.
12. Жариков Ю.Г. Нормы гражданского права в сфере земельных отношений / Ю.Г. Жариков // Журнал российского права. -2014.- N 11. -С. 33 - 39.
13. Калинин М.Ю. Гражданско-правовой режим недвижимости // Юридическая наука.- 2011. -N 3.-С.34
14. Крассов О.И. Права иностранцев на приобретение в собственность земли и иной недвижимости в странах Западной Европы // Экологическое право. -2012.- N 3.-С.45.
15. Липски С.А. Новый шаг в развитии законодательства о налогообложении недвижимости // Налоги. - 2015. -N 4. -С. 9 - 13.
16. Липски С.А. Актуальные проблемы государственного регулирования рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.- 2014. -N 8. -С. 56.
17. Липски С.А. Особенности государственного регулирования сделок с различными видами недвижимости // Нотариус. -2014.- N 3. -С. 7 - 10.
18. Липски С.А. Современное государственное управление сельскохозяйственным землепользованием // АПК: экономика, управление. -2013. -N 7.-С.17.
19. Макаров О.В. Недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты // Нотариус. -2014. -N 5.- С. 9 – 12.
20. Незнамова А.А. Особенности признания единого недвижимого комплекса как единого объекта вещных прав гражданского оборота // Правовые вопросы недвижимости. -2015. -N 2.- С. 21 - 24.
21. Некрасова М. А. Регистрация прав на недвижимое имущество в Англии// Вестник МГИМО Университета. -№ 4. – 2010.-С.56.
22. Оценка стоимости недвижимости / Под ред. М.А. Федотовой. -М., КНОРУС, 2012. –685с.
23. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права. -М., Статут, 2012. -574с.
24. Разрешительная система в Российской Федерации: научно-практическое пособие / Л.Ю. Акимов, Л.В. Андриченко, Е.А. Артемьева и др.; отв. ред. А.Ф. Ноздрачев. - М., Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ, ИНФРА-М, 2015. –562с.
25. Румянцев В.П. Особенности договора купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения // Журнал российского права. -2013. -N 8.-С.12.
26. Синкевич В.В. Расследование уголовных дел о мошенничестве, совершенном на вторичном рынке жилья // Общество и право. -2008. -N 2.- С. 14.
27. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учебно-практическое пособие. -М., Дело, 2015. -685с.
28. Стародумова С.Ю. Правовой режим недвижимых вещей // Правовые вопросы недвижимости.- 2015. -N 1. -С. 14 - 17.
29. Тужилова-Орданская Е.М. Государственная регистрация прав на недвижимость // Lex russica. -2015. -N 8. -С. 36 - 46.
30. Харламова И. Новый Закон о регистрации недвижимости // ЭЖ-Юрист. -2016.- N 46. -С. 1, 3
31. Хлыстун В.Н. Земельные отношения в российском агросекторе // Отечественные записки.- 2015.- N 6. -С. 78 - 84.
32. Щенникова Л. Недвижимость: законодательные формулировки и концептуальные подходы // Российская юстиция. -2013. -N 11. -С. 8 - 10.
33. Якушева Н.Е. Новые юридические факты и их составы в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Юридический мир. -2012. -N 4.-С.15.
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)// Собрание законодательства РФ.1994.N 32.ст. 3301.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016)//Собрание законодательства РФ.-2001.-N 44.- ст. 4147.
3. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 г. N 2211-1 (утратили силу) // СПС "КонсультантПлюс".
4. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016)//Ведомости СНД и ВС РФ.-1993.- N 10.- ст. 357.
5. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"// Собрание законодательства РФ.-1998.- N 29.- ст. 3400.
6. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"//Собрание законодательства РФ.-2002.- N 30.- ст. 3018.
7. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости"// Собрание законодательства РФ.-2015.- N 29 (часть I).-ст. 4344.
8. Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (утратил силу) // СПС "КонсультантПлюс".
9. Приказ Минюста РФ от 15.03.2000 N 91 "Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации" // Бюллетень Минюста РФ. -2000. -N 4.
Материалы судебной практики:
1. Постановление Европейского суда по правам человека от 06.12.2011 "Дело "Гладышева (Gladysheva) против Российской Федерации"// СПС Консультант плюс
2. Определение Конституционного Суда РФ от 08.04.2010 N 574-О-О// СПС Консультант плюс
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (в ред. от 23.06.2015) // Российская газета. -1996. -13 августа. -N 152.
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" // Российская газета. -2012. -6 июня. -N 127.
5. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 3 квартал 2009 г. (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25 ноября 2009 г.). Текст Обзора опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, февраль 2010 г., N 2 // СПС "Гарант".
6. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 8 октября 2015 г. N 305-ЭС15-12931 по делу N А40-81861/2014 // СПС "КонсультантПлюс".
7. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 30 сентября 2015 г. N 303-ЭС15-5520 по делу N А51-12453/2014 // СПС "КонсультантПлюс".
8. Определение Верховного Суда РФ от 7 апреля 2016 г. N 310-ЭС15-16638 по делу N А35-8277/2014. URL: http://www.supcourt.ru.
9. Решение Арбитражного суда Московской области от 15 мая 2015 года по делу N А41-12888/15. URL: http://www.arbitr.ru.
10. Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 18.03.2015 по делу N 2-100/2015(2-5952/2014) // http://lublinsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=253598803&delo_id=1540005&new=0&text_number=1.
11. Определение Ростовского областного суда от 09.02.2012 по делу N 33-1660// СПС Консультант плюс
Специальная литература:
1. Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А., Бельянская А.Б., Бирюкова Т.А., Вахрушева Ю.Н., Гришина Я.С., Закиров Р.Ю., Кожевников О.А., Копьев А.В., Кухаренко Т.А., Морозов А.П., Морозов С.Ю., Серебренников М.М., Шадрина Е.Г. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2016.
2. Андрианов Н. Изменения в регистрации недвижимости и кадастровой оценке // ЭЖ-Юрист. -2016.- N 50. -С. 11.
3. Антонов В.Н. Преступные посягательства на рынок жилья (криминологические и уголовно-правовые аспекты): Автореф. дис. ... канд. наук. -Владивосток, 1998.- 127с.
4. Бадулина Е.В. Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости: предпосылки принятия и некоторые новеллы // Имущественные отношения в Российской Федерации. -2015. -N 10.- С. 6 - 15
5. Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А., Бирюкова Т.А., Барышев С.А., Вахрушева Ю.Н., Долотина Р.Р., Елизарова Н.В., Закиров Р.Ю., Захарова Н.А., Иванишин П.З., Морозов С.Ю., Михалева Т.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2014.
6. Безбах С.В. Регистрация вещных прав на недвижимое имущество в Англии и США. - М., 1984. -264с.
7. Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. -М., 2013. -598с.
8. Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Общая часть / Под ред. и с предисл. В.А. Томсинова.- М., 2013. -856с.
9. Герасин С.И. Проблемы формирования единого объекта недвижимости в Российской Федерации // Право собственности на землю в России и ЕС: правовые проблемы: сборник статей / отв. ред. И.А. Иконицкая. - М., Волтерс Клувер, 2009. -562с.
10. Гордиенко И.И. Газовые и нефтяные скважины как объекты кадастрового учета: правовой аспект // Правовое регулирование земельных отношений: сборник материалов научной конференции. - М., Изд-во ГУЗ, 2015. -195с.
11. Гражданское право: Учебник / Под ред. Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. - М., 2014. Т. 1. -487с.
12. Жариков Ю.Г. Нормы гражданского права в сфере земельных отношений / Ю.Г. Жариков // Журнал российского права. -2014.- N 11. -С. 33 - 39.
13. Калинин М.Ю. Гражданско-правовой режим недвижимости // Юридическая наука.- 2011. -N 3.-С.34
14. Крассов О.И. Права иностранцев на приобретение в собственность земли и иной недвижимости в странах Западной Европы // Экологическое право. -2012.- N 3.-С.45.
15. Липски С.А. Новый шаг в развитии законодательства о налогообложении недвижимости // Налоги. - 2015. -N 4. -С. 9 - 13.
16. Липски С.А. Актуальные проблемы государственного регулирования рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.- 2014. -N 8. -С. 56.
17. Липски С.А. Особенности государственного регулирования сделок с различными видами недвижимости // Нотариус. -2014.- N 3. -С. 7 - 10.
18. Липски С.А. Современное государственное управление сельскохозяйственным землепользованием // АПК: экономика, управление. -2013. -N 7.-С.17.
19. Макаров О.В. Недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты // Нотариус. -2014. -N 5.- С. 9 – 12.
20. Незнамова А.А. Особенности признания единого недвижимого комплекса как единого объекта вещных прав гражданского оборота // Правовые вопросы недвижимости. -2015. -N 2.- С. 21 - 24.
21. Некрасова М. А. Регистрация прав на недвижимое имущество в Англии// Вестник МГИМО Университета. -№ 4. – 2010.-С.56.
22. Оценка стоимости недвижимости / Под ред. М.А. Федотовой. -М., КНОРУС, 2012. –685с.
23. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права. -М., Статут, 2012. -574с.
24. Разрешительная система в Российской Федерации: научно-практическое пособие / Л.Ю. Акимов, Л.В. Андриченко, Е.А. Артемьева и др.; отв. ред. А.Ф. Ноздрачев. - М., Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ, ИНФРА-М, 2015. –562с.
25. Румянцев В.П. Особенности договора купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения // Журнал российского права. -2013. -N 8.-С.12.
26. Синкевич В.В. Расследование уголовных дел о мошенничестве, совершенном на вторичном рынке жилья // Общество и право. -2008. -N 2.- С. 14.
27. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учебно-практическое пособие. -М., Дело, 2015. -685с.
28. Стародумова С.Ю. Правовой режим недвижимых вещей // Правовые вопросы недвижимости.- 2015. -N 1. -С. 14 - 17.
29. Тужилова-Орданская Е.М. Государственная регистрация прав на недвижимость // Lex russica. -2015. -N 8. -С. 36 - 46.
30. Харламова И. Новый Закон о регистрации недвижимости // ЭЖ-Юрист. -2016.- N 46. -С. 1, 3
31. Хлыстун В.Н. Земельные отношения в российском агросекторе // Отечественные записки.- 2015.- N 6. -С. 78 - 84.
32. Щенникова Л. Недвижимость: законодательные формулировки и концептуальные подходы // Российская юстиция. -2013. -N 11. -С. 8 - 10.
33. Якушева Н.Е. Новые юридические факты и их составы в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Юридический мир. -2012. -N 4.-С.15.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Правовое регулирование гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом в Российской Федерации и Великобритании |
| Артикул: | 1204724 |
| Дата написания: | 17.03.2017 |
| Тип работы: | Дипломная работа |
| Предмет: | Государство и право |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 60% |
| Количество страниц: | 86 |
Файлы артикула: Правовое регулирование гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом в Российской Федерации и Великобритании по предмету государство и право
Пролистайте "Правовое регулирование гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом в Российской Федерации и Великобритании" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 23.03.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 60% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 65 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Разработка технологического проекта по организации моторного участка «Восток-транс» г. Казани
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Особенности анализа и оценки кредитоспособности заемщика