ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА 6
1.1.Понятие и виды предварительного договора, а также отличие от смежных правовых конструкций 6
1.2. Предмет, форма и срок предварительного договора, их значение 11
1.3. Прекращение предварительного договора 16
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ЗАЩИТЫ СТОРОН ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА 20
2.1.Требование о понуждении заключить основной договор 20
2.2. Задаток и неустойка как способы обеспечения обязательства из предварительного договора 21
2.3.Судебная практика по делам, связанным с применением предварительного договора 26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 37
В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор должен быть заключен в форме, установленной для основного договора.
В случае если форма основного договора не установлена, то предварительный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
С 1 июня 2015 года внесены изменения, согласно которым предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. Таким образом, законодатель отказался от необходимости в предварительный договор включать положения о существенных условиях договора, так как отсутствие данных о них и приводит к необходимости для сторон заключать предварительный договор.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В случаях когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона на основании п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ вправе в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательств по заключению договора обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Объектом исследования являются общественные отношения в области гражданского права.
Предметом данного исследования является предварительный договор.
Методологическую основу исследования образуют такие методы научного познания, как формально-логический (анализ, синтез, обобщение), исторический, сравнительный, методы толкования норм права.
Основной целью данной работы является исследование предварительного договора.
Для выполнения поставленной цели необходимо решить последующие задачи:
- изучить общую характеристику предварительного договора;
- исследовать особенности защиты сторон предварительного договора;
Структура работы. Данная работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка используемой литературы.
Войти
в кабинет
в кабинет
' .
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Предварительный договор #9103686
Артикул: 9103686
- Предмет: Юриспруденция
- Уникальность: 68% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 185 Рамиль в 2021 году
- Количество страниц: 39
- Формат файла: docx
- Последняя покупка: 15.05.2022
1 499p.
Нормативно-правовые акты:
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // Собр. законодательства РФ. -1994.-№ 32.-Ст. 3301
Учебная и научная литература
2. Бычков А. Переквалификация предварительного договора // ЭЖ-Юрист. 2017. № 30
3. Гражданское право: учебник. В 2 т. / под ред. Б.М. Гонгало-Т.2. –М. -2018. 528 с.
4. Договорное право (общая часть).Постатейный комментарий к статьям 420-453 Гражданского кодекса Российской Федерации // Под ред. А.Г.Карапетова. - М.: М.-ЛОГОС, 2020. – Ст.1425
5. Договорное право (общая часть).Постатейный комментарий к статьям 420-453 Гражданского кодекса Российской Федерации // Под ред. А.Г.Карапетова. - М.: М.-ЛОГОС, 2020. – Ст.1425
6. Хатхоху Р.М. Место и роль договорных опционных конструкций в системе смежных гражданскоправовых договоров // Гражданское право. 2019. № 1. С. 42.
7. Шевченко О.П. Каковы гарантии и риски заключения предварительного договора купли-продажи квартиры? // Электронный журнал «Азбука права». 19.05.2016.
Материалы судебной практики:
8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" // "Бюллетень Верховного Суда РФ". - N 2. – февраль. 2019 //СПС «КонсультантПлюс»
9. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2011 года (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.06.2011) [Электронный ресурс] // URL: https://base.garant.ru/ (дата обращения: 12.04.2021) «Заключая предварительный договор купли-продажи, собственник принимает на себя обязательство по заключению основного договора, которое должно быть исполнено надлежащим образом».
10. Определение Верховного Суда РФ от 05.06.2018 N 5-КГ18-22 (Судебная коллегия по гражданским делам) / [Электронный ресурс] // URL: https://base.garant.ru/ (дата обращения: 12.04.2021)
11. Определение Верховного Суда РФ от 15.09.2015 N 18-КГ15-143 [Электронный ресурс] // URL: https://base.garant.ru/ (дата обращения: 12.04.2021), где суд высказал позицию, о том, что «предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения в будущем основного договора, а не обязательство в отношении недвижимого имущества».
12. Определении ВС РФ от 20.07.2010 N 5-В10-42 // [Электронный ресурс]// URL:https://base.garant.ru/ (дата обращения: 16.04.2021)
13. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.02.2014 № Ф03-4/2014 // Справочная правовая система «Консультант Плюс»
14. Постановление Арбитражного суда ЗападноСибирского округа от 15.02.2010 по делу № А27-6107/2009 // Справочная правовая система «Консультант Плюс».
15. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 18.04.2012 по делу № А23-4165/2011 // Справочная правовая система «Консультант Плюс».
16. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 18.04.2012 по делу № А23-4165/2011 // Справочная правовая система «Консультант Плюс».
17. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 19.03.2019 № Ф03-559/2019 по делу № А04-2229/2018// Справочная правовая система «Консультант Плюс»
18. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // "Вестник ВАС РФ". - N 4. – 2001. // СПС «КонсультантПлюс»
19. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» // Вестник ВАС. 2014. № 4.
20. Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2016 № 04АП-3337/2016 по делу № А19-18371/2015 // Справочная правовая система «Консультант Плюс».
Интернет-источники:
21. Карапетов А.Г. Предварительный договор: комментарий к новой редакции ст. 429 ГК. [Электронный ресурс]: zakon.ru – первая социальная сеть для юристов / https://zakon.ru/blog/2015/11/17/predvaritelnyj_dogovor_kommentarij_k_novoj_redakcii_st429_gk
22. Меньшенин П.А. Опционный договор на заключение срочной сделки // Право и экономика. 2018. N 5. С. 82 URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=11577565 (дата обращения: 15.04.2021)
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // Собр. законодательства РФ. -1994.-№ 32.-Ст. 3301
Учебная и научная литература
2. Бычков А. Переквалификация предварительного договора // ЭЖ-Юрист. 2017. № 30
3. Гражданское право: учебник. В 2 т. / под ред. Б.М. Гонгало-Т.2. –М. -2018. 528 с.
4. Договорное право (общая часть).Постатейный комментарий к статьям 420-453 Гражданского кодекса Российской Федерации // Под ред. А.Г.Карапетова. - М.: М.-ЛОГОС, 2020. – Ст.1425
5. Договорное право (общая часть).Постатейный комментарий к статьям 420-453 Гражданского кодекса Российской Федерации // Под ред. А.Г.Карапетова. - М.: М.-ЛОГОС, 2020. – Ст.1425
6. Хатхоху Р.М. Место и роль договорных опционных конструкций в системе смежных гражданскоправовых договоров // Гражданское право. 2019. № 1. С. 42.
7. Шевченко О.П. Каковы гарантии и риски заключения предварительного договора купли-продажи квартиры? // Электронный журнал «Азбука права». 19.05.2016.
Материалы судебной практики:
8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" // "Бюллетень Верховного Суда РФ". - N 2. – февраль. 2019 //СПС «КонсультантПлюс»
9. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2011 года (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.06.2011) [Электронный ресурс] // URL: https://base.garant.ru/ (дата обращения: 12.04.2021) «Заключая предварительный договор купли-продажи, собственник принимает на себя обязательство по заключению основного договора, которое должно быть исполнено надлежащим образом».
10. Определение Верховного Суда РФ от 05.06.2018 N 5-КГ18-22 (Судебная коллегия по гражданским делам) / [Электронный ресурс] // URL: https://base.garant.ru/ (дата обращения: 12.04.2021)
11. Определение Верховного Суда РФ от 15.09.2015 N 18-КГ15-143 [Электронный ресурс] // URL: https://base.garant.ru/ (дата обращения: 12.04.2021), где суд высказал позицию, о том, что «предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения в будущем основного договора, а не обязательство в отношении недвижимого имущества».
12. Определении ВС РФ от 20.07.2010 N 5-В10-42 // [Электронный ресурс]// URL:https://base.garant.ru/ (дата обращения: 16.04.2021)
13. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.02.2014 № Ф03-4/2014 // Справочная правовая система «Консультант Плюс»
14. Постановление Арбитражного суда ЗападноСибирского округа от 15.02.2010 по делу № А27-6107/2009 // Справочная правовая система «Консультант Плюс».
15. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 18.04.2012 по делу № А23-4165/2011 // Справочная правовая система «Консультант Плюс».
16. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 18.04.2012 по делу № А23-4165/2011 // Справочная правовая система «Консультант Плюс».
17. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 19.03.2019 № Ф03-559/2019 по делу № А04-2229/2018// Справочная правовая система «Консультант Плюс»
18. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // "Вестник ВАС РФ". - N 4. – 2001. // СПС «КонсультантПлюс»
19. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» // Вестник ВАС. 2014. № 4.
20. Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2016 № 04АП-3337/2016 по делу № А19-18371/2015 // Справочная правовая система «Консультант Плюс».
Интернет-источники:
21. Карапетов А.Г. Предварительный договор: комментарий к новой редакции ст. 429 ГК. [Электронный ресурс]: zakon.ru – первая социальная сеть для юристов / https://zakon.ru/blog/2015/11/17/predvaritelnyj_dogovor_kommentarij_k_novoj_redakcii_st429_gk
22. Меньшенин П.А. Опционный договор на заключение срочной сделки // Право и экономика. 2018. N 5. С. 82 URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=11577565 (дата обращения: 15.04.2021)
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Предварительный договор |
| Артикул: | 9103686 |
| Дата написания: | 23.04.2021 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Юриспруденция |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 68% |
| Количество страниц: | 39 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Предварительный договор по предмету юриспруденция
Предварительный договор.docx
207.12 КБ
Пролистайте "Предварительный договор" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 23.01.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 68% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 9 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Анализ эффективности системы управления рисками на предприятии ООО «Профиль»
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Отчет по преддипломной практике ООО «Синема 16»