Введение 3
1. Теоретические основы функционирования рынка недвижимости 5
1.1. Понятие и классификация объектов недвижимости 5
1.2. Ключевые физические и экономические параметры объектов недвижимости 12
2. Современное состояние рынка недвижимости в РФ 18
2.1. Анализ рынка недвижимости в РФ 18
2.2. Перспективы развития недвижимости в России 23
Заключение 30
Список использованных источников 32
Рынок недвижимости и уровень его развития характеризуют степень совершенства национальной экономики. В российских условиях формирование рынка недвижимости рассматривается как один из основных факторов перехода к рыночной экономике, стимулирующий другие сферы народного хозяйства.
Актуальность курсовой работы состоит в том, в настоящее время необходимо более эффективно и рационально использовать имеющиеся материальные и нематериальные ресурсы. Под понятием наиболее эффективного использования материальных и нематериальных ресурсов можно подразумевать такое их использование, при котором достигается максимально желаемый результат. В более частном случае применительно к объекту недвижимости, в это понятие вкладывается определение направления использования собственности для обеспечения собственнику максимальной стоимости имущества. Это лежит в основе анализа эффективности инвестиционных проектов, так как именно характер использования и назначения собственности являются определяющими характеристиками при прогнозировании денежных потоков.
Различные факторы внешней среды оказывают влияние на стоимость объекта недвижимости на протяжении всего жизненного цикла недвижимости. Такое влияние может выражаться как в увеличении, так и в уменьшении стоимости недвижимости. Уменьшение стоимости может быть вызвано как экономическим и политическим факторами, так и физическими и социально-демографическими факторами, последние из которых, определяют степень износа объекта. Укрупненно, общий накопленный износ объекта недвижимости составляется из физического, функционального и внешнего износа. Таким образом, процесс уменьшения стоимости объекта от воздействия внешних факторов в некоторой степени можно замедлить, остановить или повернуть вспять посредством уменьшения накопленного износа.
Целью курсовой работы является изучение понятия недвижимости, ее значение и роль в социально-экономической системе РФ.
Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
- рассмотреть понятие и классификация объектов недвижимости;
- определить ключевые физические и экономические параметры объектов недвижимости;
- провести анализ рынка недвижимости в РФ;
- рассмотреть перспективы развития недвижимости в России.
Предметом курсовой работы является недвижимость.
Объектом исследования является значение рынка недвижимости в экономике РФ.
Материалы для исследования использовались такие как: учебные пособия, научная литература, статьи, электронные ресурсы.
Структура курсовой работы состоит из введения, двух глав основной части, заключения и списка использованных источников.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Современное состояние рынка недвижимости в РФ #9106567
Артикул: 9106567
- Предмет: Государственное и муниципальное управление
- Уникальность: 74% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 185 Рамиль в 2024 году
- Количество страниц: 35
- Формат файла: docx
1 970p.
Нормативно-правовые акты
1. Конституция РФ от 12.12.1993 (ред.01.07.2020) // Информационно-правовая система «Консультант Плюс
2. «Об оценочной деятельности»: Федеральный закон РФ №135-ФЗ от 29.07.1998 года (ред.26.04.2023г.) // Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (ред. 15.02.2024г.) // Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
4. «О банках и банковской деятельности»: Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 (ред.29.07.2023) - Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
5. «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. 05.10.2023) - Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
6. «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003 №152-ФЗ (ред. 30.12.2023) - Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
Книги, монографии
7. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса. М.: Инфра-М, 2019. - 352 с.
8. Виноградов Д.В. Норма дисконта: сущность, методы определения: Энциклопедия оценки "Рыночная стоимость", 2021. – 423 с.
9. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. - Владим. гос. ун-т, 2022. – 362 с.
10. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Высшее образование, 2020. – 655 с.
11. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. СПб.: РОССТРО-ПРЕСС, 2021. – 205 с.
12. Купчин А.Н., Новиков Б.Д. Рынок недвижимости: состояние и тенденции развития. - Учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2022. – 341 с.
13. Найденов Л.И., Тимирясова А.В. Оценка стоимости предприятия. Казань: Издательство «Таглимат» ИЭУП, 2021. - 295 с
14. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. Спб: Издательство "МКС", 2021. – 215 с.
15. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб.: Изд-во «МКС», 2020. – 284 с.
16. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2021. – 341 с.
17. Тепман Л.Н. Оценка недвижимости. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2020. – 163 с.
18. Якупова Н.М. Оценка бизнеса: Учебное пособие. – Казань: Изд-во Дрофа, 2019. – 113 с.
Периодическая печать
19. Горемыкин В.А. Стоимость земли и методы ее оценки // Вопросы оценки. – 2022. - №2. - С.43-49
20. Водянников М.В., Анисимов А.Ю. Тенденции развития рынка жилищного строительства // Жилищные стратегии. - 2023. - № 2. - С. 137-148.
21. Задонский Г.И. Рынок недвижимости // Экономическое развитие России. - 2021. - № 12. - С. 15-23.
22. Коростелкина И.А., Воронкова Н.В. Рынок недвижимости в период пандемии: современные тренды и прогнозы // Тренды и управление. – 2021. – №1. – С. 1-12.
23. Назарян Р.В. Рынок недвижимости в России: проблемы и перспективы // Международный научный журнал «Вестник науки». - 2023. - №6 (63). - С.83-86.
24. Смирнова, Н. Е. Проблемы и перспективы регионального рынка недвижимости / Н. Е. Смирнова. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. - 2022. - № 38 (433). - С. 33-35.
25. Шелудяков И.С., Лебедева Е.Н. Рынок жилой недвижимости: тенденции и перспективы развития. - 2023. - №3. - С.12-20.
Электронные ресурсы
26. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.gks.ru (дата обращения 22.04.2024)
27. Агентство ипотечного жилищного кредитования [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.ahml.ru (дата обращения 22.04.2024)
28. Аналитика и статистика АИЖК [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ahml.ru/ru/agency/analytics/diagrams/ (дата обращения 22.04.2024)
29. Рейтинговое агентство «Эксперт Ра» [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.raexpert.ru (дата обращения 22.04.2024)
30. Рынок недвижимости в России: итоги 2023 года // Режим доступа: https://realty.rbc.ru/ (дата обращения 22.04.2024)
1. Конституция РФ от 12.12.1993 (ред.01.07.2020) // Информационно-правовая система «Консультант Плюс
2. «Об оценочной деятельности»: Федеральный закон РФ №135-ФЗ от 29.07.1998 года (ред.26.04.2023г.) // Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (ред. 15.02.2024г.) // Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
4. «О банках и банковской деятельности»: Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 (ред.29.07.2023) - Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
5. «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. 05.10.2023) - Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
6. «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003 №152-ФЗ (ред. 30.12.2023) - Информационно-правовая система «Консультант Плюс»
Книги, монографии
7. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса. М.: Инфра-М, 2019. - 352 с.
8. Виноградов Д.В. Норма дисконта: сущность, методы определения: Энциклопедия оценки "Рыночная стоимость", 2021. – 423 с.
9. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. - Владим. гос. ун-т, 2022. – 362 с.
10. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Высшее образование, 2020. – 655 с.
11. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. СПб.: РОССТРО-ПРЕСС, 2021. – 205 с.
12. Купчин А.Н., Новиков Б.Д. Рынок недвижимости: состояние и тенденции развития. - Учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2022. – 341 с.
13. Найденов Л.И., Тимирясова А.В. Оценка стоимости предприятия. Казань: Издательство «Таглимат» ИЭУП, 2021. - 295 с
14. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. Спб: Издательство "МКС", 2021. – 215 с.
15. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб.: Изд-во «МКС», 2020. – 284 с.
16. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2021. – 341 с.
17. Тепман Л.Н. Оценка недвижимости. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2020. – 163 с.
18. Якупова Н.М. Оценка бизнеса: Учебное пособие. – Казань: Изд-во Дрофа, 2019. – 113 с.
Периодическая печать
19. Горемыкин В.А. Стоимость земли и методы ее оценки // Вопросы оценки. – 2022. - №2. - С.43-49
20. Водянников М.В., Анисимов А.Ю. Тенденции развития рынка жилищного строительства // Жилищные стратегии. - 2023. - № 2. - С. 137-148.
21. Задонский Г.И. Рынок недвижимости // Экономическое развитие России. - 2021. - № 12. - С. 15-23.
22. Коростелкина И.А., Воронкова Н.В. Рынок недвижимости в период пандемии: современные тренды и прогнозы // Тренды и управление. – 2021. – №1. – С. 1-12.
23. Назарян Р.В. Рынок недвижимости в России: проблемы и перспективы // Международный научный журнал «Вестник науки». - 2023. - №6 (63). - С.83-86.
24. Смирнова, Н. Е. Проблемы и перспективы регионального рынка недвижимости / Н. Е. Смирнова. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. - 2022. - № 38 (433). - С. 33-35.
25. Шелудяков И.С., Лебедева Е.Н. Рынок жилой недвижимости: тенденции и перспективы развития. - 2023. - №3. - С.12-20.
Электронные ресурсы
26. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.gks.ru (дата обращения 22.04.2024)
27. Агентство ипотечного жилищного кредитования [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.ahml.ru (дата обращения 22.04.2024)
28. Аналитика и статистика АИЖК [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ahml.ru/ru/agency/analytics/diagrams/ (дата обращения 22.04.2024)
29. Рейтинговое агентство «Эксперт Ра» [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.raexpert.ru (дата обращения 22.04.2024)
30. Рынок недвижимости в России: итоги 2023 года // Режим доступа: https://realty.rbc.ru/ (дата обращения 22.04.2024)
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Современное состояние рынка недвижимости в РФ |
| Артикул: | 9106567 |
| Дата написания: | 18.05.2024 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Государственное и муниципальное управление |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 74% |
| Количество страниц: | 35 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Современное состояние рынка недвижимости в РФ по предмету государственное и муниципальное управление
Пролистайте "Современное состояние рынка недвижимости в РФ" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 16.10.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 74% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 26 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Профессия бухгалтера в России, ее прошлое, настоящее и будущее
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Особенности законодательного регулирования операций с недвижимостью на современном этапе