Задача № 1 3
Задача № 2 8
Задача № 3 13
Список использованной литературы 17
Задача № 1
ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд с заявлением к Комитету земельных и имущественных отношений муниципального образования о признании незаконным требования Комитета о разделе земельного участка и отказа в направлении Обществу проекта договора купли-продажи этого земельного участка.
Из материалов дела усматривается, что Обществу на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства и нежилое здание - цех по производству мебели, приватизированные в 2002 году и расположенных на земельном участке площадью 5 000 кв.м, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.
В 2012 году между Комитетом и Обществом заключен договор аренды земли в отношении земельного участка площадью 5000 кв.м. из земель промышленности и иного специального назначения.
Письмом от апреля 2014 года Комитет отказал Обществу в выкупе земельного участка в силу ст. 36 ЗК РФ, поскольку выкуп возможен при наличии прав на объекты, введенные в эксплуатацию. Кроме того, площадь испрашиваемого земельного участка значительно превышает площадь участка, необходимого для эксплуатации расположенного на нем только нежилого здания цеха и указало на необходимость раздела земельного участка.
Имеет ли акционерное общество право на приобретение в собственность указанных участков?
Какие документы необходимо было предоставить акционерному обществу в Комитет муниципального образования для приобретения в собственность указанного земельного участка.
Как исчисляется цена продажи земельного участка?
Как осуществляется раздел земельного участка?
В каком порядке осуществляется выкуп земельного участка под незавершенным строительством объектом? Решите дело.
Задача № 2
ЗАО «Арктика» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице ее филиала об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости.
В обоснование исковых требований истец сослался на то, что по договору аренды ему предоставлен указанный земельный участок. За пользование земельным участком истец вносит арендную плату, рассчитанную исходя из кадастровой стоимости, размер которой существенно превышает его рыночную стоимость.
Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» иск не признало, сославшись на то, что согласно части 4 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие в установленном порядке результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, направляет в орган кадастрового учета акт об утверждении таких результатов. У Росреестра отсутствуют полномочия для внесения в кадастр сведений о рыночной стоимости конкретного земельного участка на основании заявления заинтересованного лица, соответственно, Росреестр не является надлежащим ответчиком.
Решите дело. Какой орган проводит кадастровую оценку земель. Какие способы обжалования результатов кадастровой оценки предусмотрены законодательством?
Задача № 3
Администрация города обратилась в арбитражный суд с требованиями к ООО «Жилстрой» об уплате арендной платы за период 2010 по 2014 год. На основании постановления главы города в 2008 году с ООО «Жилстрой» был заключен договор на передачу в аренду городских земель. В соответствии с указанным договором ООО «Жилстрой» в аренду сроком на 10 лет был предоставлен земельный участок под строительство многоквартирных жилых домов.
Общество возражая, указало на то, что на спорном земельном участке расположены восемь многоквартирных жилых домов, которые уже построены и введены в эксплуатацию. Кроме того, с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников жилых помещений, а арендодатель утрачивает право на предоставленный земельный участок.
Между тем, земельные участки, на которых расположены вышеуказанные дома, сформированы и размежеваны под каждый дом, но не поставлены на кадастровый учет.
Решите дело. С какого момента возникает право долевой собственности на земельный участок у собственников помещений многоквартирного дома. Требуется ли выдача Свидетельства о регистрации права на долю земельного участка каждому собственнику жилого помещения? Может ли любой собственник помещения многоквартирного жилого дома поставить земельный участок на кадастровый учет без согласования с иными собственниками жилых помещений?
Войти
в кабинет
в кабинет
' .
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Вариант 1, 3 задачи: 1.ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд с заявлением к Комитету земельных и имущественных отношений муниципального образования... #1901255
Артикул: 1901255
- Предмет: Земельное право
- Уникальность: 60% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 301 Екатерина в 2018 году
- Количество страниц: 19
- Формат файла: docx
- Последняя покупка: 16.11.2020
999p.
Нормативно-правовые акты:
1. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 29.06.2018) // Собрание законодательства РФ. 2002. № 4. Ст. 251.
2. Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.06.2014 № 171-ФЗ (ред. от 31.12.2017) // Собрание законодательства РФ.2014. № 26 (часть I). Ст. 3377.
3. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Собрание законодательства РФ. 2015. № 29 (часть I). Ст. 4344.
4. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Собрание законодательства РФ. 2015. № 29 (часть I). Ст. 4344.
5. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 03.07.2018г.) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 15.
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Собрание законодательства РФ.2001. № 44. Ст. 4147.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 01.09.2018) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
8. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
9. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.
10. Постановление Правительства РФ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» от 01.06.2009 № 457 (ред. от 15.02.2017) // Собрание законодательства РФ. 2009. № 25. Ст. 3052.
Материалы судебной практики:
1. Определение Конституционного Суда РФ «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Баженова Вячеслава Валентиновича на нарушение его конституционных прав пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации» от 01.03.2011 № 275-О-О // СПС «Консультант Плюс», 2018г.
2. Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 № 12-П // Собрание законодательства РФ. 2010. № 24. Ст. 3069.
3. Определение Верховного Суда РФ от 19.08.2015 № 16-АПГ15-15 // СПС «Консультант Плюс», 2018г.
4. Постановление Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 № 913/11 по делу № А27-4849/2010 // Вестник ВАС РФ. 2011. № 11.
5. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 // Вестник ВАС РФ. 2010. № 6.
Учебная и специальная литература:
1. Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - СПб.: «Питер», 2016. – 530 с.
2. Ялбулганов А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации // СПС «Консультант Плюс», 2018г.
1. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 29.06.2018) // Собрание законодательства РФ. 2002. № 4. Ст. 251.
2. Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.06.2014 № 171-ФЗ (ред. от 31.12.2017) // Собрание законодательства РФ.2014. № 26 (часть I). Ст. 3377.
3. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Собрание законодательства РФ. 2015. № 29 (часть I). Ст. 4344.
4. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Собрание законодательства РФ. 2015. № 29 (часть I). Ст. 4344.
5. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 03.07.2018г.) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 15.
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Собрание законодательства РФ.2001. № 44. Ст. 4147.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 01.09.2018) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
8. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
9. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.
10. Постановление Правительства РФ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» от 01.06.2009 № 457 (ред. от 15.02.2017) // Собрание законодательства РФ. 2009. № 25. Ст. 3052.
Материалы судебной практики:
1. Определение Конституционного Суда РФ «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Баженова Вячеслава Валентиновича на нарушение его конституционных прав пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации» от 01.03.2011 № 275-О-О // СПС «Консультант Плюс», 2018г.
2. Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 № 12-П // Собрание законодательства РФ. 2010. № 24. Ст. 3069.
3. Определение Верховного Суда РФ от 19.08.2015 № 16-АПГ15-15 // СПС «Консультант Плюс», 2018г.
4. Постановление Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 № 913/11 по делу № А27-4849/2010 // Вестник ВАС РФ. 2011. № 11.
5. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 // Вестник ВАС РФ. 2010. № 6.
Учебная и специальная литература:
1. Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - СПб.: «Питер», 2016. – 530 с.
2. Ялбулганов А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации // СПС «Консультант Плюс», 2018г.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Вариант 1, 3 задачи: 1.ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд с заявлением к Комитету земельных и имущественных отношений муниципального образования... |
| Артикул: | 1901255 |
| Дата написания: | 22.10.2018 |
| Тип работы: | Контрольная работа |
| Предмет: | Земельное право |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 60% |
| Количество страниц: | 19 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Вариант 1, 3 задачи: 1.ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд с заявлением к Комитету земельных и имущественных отношений муниципального образования... по предмету земельное право
Пролистайте "Вариант 1, 3 задачи: 1.ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд с заявлением к Комитету земельных и имущественных отношений муниципального образования..." и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 22.01.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 60% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 50 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Применение интернет-технологий в сфере финансовых услуг
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Природные катастрофы в начале 21 века. Причины и их последствия