Задача 1
ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд с заявлением к Комитету земельных и имущественных отношений муниципального образования о признании незаконным требования Комитета о разделе земельного участка и отказа в направлении Обществу проекта договора купли-продажи этого земельного участка.
Из материалов дела усматривается, что Обществу на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства и нежилое здание – цех по производству мебели, приватизированные в 2002 году и расположенных на земельном участке площадью 5 000 кв.м, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.
В 2012 году между Комитетом и Обществом заключен договор аренды земли в отношении земельного участка площадью 5000 кв.м. из земель промышленности и иного специального назначения.
Письмом от апреля 2014 года Комитет отказал Обществу в выкупе земельного участка в силу ст. 36 ЗК РФ, поскольку выкуп возможен при наличии прав на объекты, введенные в эксплуатацию. Кроме того, площадь испрашиваемого земельного участка значительно превышает площадь участка, необходимого для эксплуатации расположенного на нем только нежилого здания цеха и указало на необходимость раздела земельного участка.
Имеет ли акционерное общество право на приобретение в собственность указанных участков?
Какие документы необходимо было предоставить акционерному обществу в Комитет муниципального образования для приобретения в собственность указанного земельного участка.
Как исчисляется цена продажи земельного участка?
Как осуществляется раздел земельного участка?
В каком порядке осуществляется выкуп земельного участка под незавершенным строительством объектом?
Решите дело.
Задача 2
ЗАО «Арктика» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице ее филиала об установлении кадастровой стоимости земельного в размере рыночной стоимости.
В обоснование исковых требований истец сослался на то, что по договору аренды ему предоставлен указанный земельный участок. За пользование земельным участком истец вносит арендную плату, рассчитанную исходя из кадастровой стоимости, размер которой существенно превышает его рыночную стоимость.
Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» иск не признало, сославшись на то, что согласно части 4 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие в установленном порядке результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, направляет в орган кадастрового учета акт об утверждении таких результатов. У Росреестра отсутствуют полномочия для внесения в кадастр сведений о рыночной стоимости конкретного земельного участка на основани заняятия заинтересованного лица, соответственно, Росреестр не является надлежащим ответчиком.
Решите дело. Какой орган проводит кадастровую оценку земель. Какие способы обжалования результатов кадастровой оценки предусмотрены законодательством
Задача 3
Администрация города обратилась в арбитражный суд с требованиями к ООО «Жилстрой» об уплате арендной платы за период 2010 по 2014 год. На основании постановления главы города в 2008 году с ООО «Жилстрой» был заключен договор на передачу в аренду городских земель. В соответствии с указанным договором ООО «Жилстрой» в аренду сроком на 10 лет был предоставлен земельный участок под строительство многоквартирных жилых домов.
Общество возражая, указало на то, что на спорном земельном участке расположены восемь многоквартирных жилых домов, которые уже построены и введены в эксплуатацию. Кроме того, с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников жилых помещений, а арендодатель утрачивает право на предоставленный земельный участок.
Между тем, земельные участки, на которых расположены вышеуказанные дома, сформированы и размежеваны под каждый дом, но не поставлены на кадастровый учет.
Решите дело. С какого момента возникает право долевой собственности на земельный участок у собственников помещений многоквартирного дома. Требуется ли выдача Свидетельства о регистрации права на долю земельного участка каждому собственнику жилого помещения? Может ли любой собственник помещения многоквартирного жилого дома поставить земельный участок на кадастровый учет без согласования с иными собственниками жилых помещений?
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Вариант 1, решить 3 задачи: 1. ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд … 2. ЗАО «Арктика» обратилось в арбитражный суд … 3. Администрация города обратилась в арбитражный суд … #1104691
Артикул: 1104691
- Предмет: Земельное право
- Уникальность: 60% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 305 Айдар в 2015 году
- Количество страниц: 14
- Формат файла: doc
- Последняя покупка: 18.11.2020
999p.
Нормативно-правовые акты
1. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (ред. от 28 февраля 2015 года №19-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - №1 (часть 1). - Ст. 15; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2015. - №9. - Ст. 1194.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ (ред. от 31 декабря 2014 года №499-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - №1 (часть 1). - Ст. 14; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2015. - №1 (часть I). - Ст. 52.
3. Федеральный закон от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (ред. от 8 марта 2015 года №48-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - №31. - Ст. 3813; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2015. - №10. - Ст. 1418.
4. Административный регламент предоставления Министерством экономического развития Российской Федерации государственной услуги по выкупу земельных участков, расположенных в особой экономической зоне и находящихся в государственной или муниципальной собственности, под объектами недвижимости арендаторами земельных участков – собственниками созданных ими объектов недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 24 октября 2013 года №615 // Российская газета. - №3. - 2014.
Специальная литература
5. Носов С.И., Бондарев Б.Е. Кадастровая оценка земельных участков: методология расчетов и экспертиза результатов // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2013. - №7. – С. 6-17.
1. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (ред. от 28 февраля 2015 года №19-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - №1 (часть 1). - Ст. 15; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2015. - №9. - Ст. 1194.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ (ред. от 31 декабря 2014 года №499-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - №1 (часть 1). - Ст. 14; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2015. - №1 (часть I). - Ст. 52.
3. Федеральный закон от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (ред. от 8 марта 2015 года №48-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - №31. - Ст. 3813; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2015. - №10. - Ст. 1418.
4. Административный регламент предоставления Министерством экономического развития Российской Федерации государственной услуги по выкупу земельных участков, расположенных в особой экономической зоне и находящихся в государственной или муниципальной собственности, под объектами недвижимости арендаторами земельных участков – собственниками созданных ими объектов недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 24 октября 2013 года №615 // Российская газета. - №3. - 2014.
Специальная литература
5. Носов С.И., Бондарев Б.Е. Кадастровая оценка земельных участков: методология расчетов и экспертиза результатов // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2013. - №7. – С. 6-17.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Вариант 1, решить 3 задачи: 1. ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд … 2. ЗАО «Арктика» обратилось в арбитражный суд … 3. Администрация города обратилась в арбитражный суд … |
| Артикул: | 1104691 |
| Дата написания: | 23.05.2015 |
| Тип работы: | Контрольная работа |
| Предмет: | Земельное право |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 60% |
| Количество страниц: | 14 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Вариант 1, решить 3 задачи: 1. ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд … 2. ЗАО «Арктика» обратилось в арбитражный суд … 3. Администрация города обратилась в арбитражный суд … по предмету земельное право
Пролистайте "Вариант 1, решить 3 задачи: 1. ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд … 2. ЗАО «Арктика» обратилось в арбитражный суд … 3. Администрация города обратилась в арбитражный суд …" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 21.12.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 60% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 15 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Предпринимательский риск и способы его измерения
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Анализ общепроизводственных и общехозяйственных расходов