Введение 3
1. Место и роль оценки стоимости объектов собственности в рыночной экономике 5
2. Виды стоимости, используемых в оценочной деятельности РФ и их сравнительная характеристика 13
3. Проблемы определения отдельных видов стоимости 21
Заключение 33
Список использованных источников 36
Использование же жесткой системы абстракций и ограничений при расчетах настолько отдалит результат от реальности, что вся процедура потеряет смысл.
Другое дело, цена продавца и цена покупателя. Заказчик предоставляет оценщику необходимую информацию об объекте, эксперт учитывает также внешнюю информацию, включая состояние рынка, и рассчитывает величину, выражающую в денежном эквиваленте затраты на создание объекта, генерируемый им доход, риски, сопровождающие получение этого дохода, и другие факторы. Полученная величина может совпасть с будущей ценой сделки, а может и отличаться от нее. Более того, выполняя заказ покупателя и продавца, оценщик, скорее всего, получит различные величины — в силу различной информационной базы и ожиданий заказчиков. Однако указанное расхождение не должно получиться существенным. Следовательно, величина, определяемая оценщиком, — это не рыночная цена и не стоимость как свойство товара. Она занимает промежуточное положение между ними. Эту величину принято называть рыночной стоимостью, и именно ее чаще всего и пытается определить оценщик.
Оценка стоимости предприятия— это расчет и обоснование стоимости предприятия на определенную дату. Оценка стоимости предприятия, как и любого другого объекта собственности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка.
Целью курсовой работы является рассмотрение видов стоимости объектов собственности.
Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
- определить место и роль оценки стоимости объектов собственности в рыночной экономике;
- изучить виды стоимости, используемых в оценочной деятельности РФ и их сравнительная характеристика;
- изучить проблемы определения отдельных видов стоимости.
Предметом исследования является виды стоимости объектов собственности.
Информационной основой исследования явились работы отечественных и зарубежных ученых по исследуемой теме, периодическая литература, информация из официальных интернет-источников.
Войти
в кабинет
в кабинет
' .
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Виды и методы стоимости объектов собственности #9102060
Артикул: 9102060
- Предмет: Оценка собственности
- Уникальность: 75% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 185 Рамиль в 2018 году
- Количество страниц: 38
- Формат файла: docx
- Последняя покупка: 18.10.2020
1 499p.
1. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017): федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.07.2017) - Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.20176) - Информ.-правов. система «Консультант Плюс».
3. «Общие понятия оценки, подходы итребования к проведению оценки (ФСО № 1)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России № 256 от 20.05.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
4. «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)»: Федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №255 от 20.05.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
5. «Оценка недвижимости (ФСО N 7)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №611 от 25.09.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
6. «Оценка бизнеса (ФСО № 8)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №326 от 01.06.2015Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
7. «Оценка машин и оборудования (ФСО № 10)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №328 от 01.06.2015 - Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
8. «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11): федеральный стандарт оценки», утвержденный приказом Минэкономразвития России №385 от 22.06.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
9. АзгальдовГ.Г. А, А.В. Костин, Садовов В.В. Квалиметрия для всех. М.: Информ.Знание, 2016. - 165 с.
10. Азгальдов Г.Г. Проблема согласования оценок и ее возможное решение // Вопросы оценки. — 2016, №4, с.52.
11. Азгальдов Г.Г., Карпова Н.Н. «Оценка стоимости интеллектуальной собственности и нематериальных активов». М: РИО МАОК, 2016.- 400с.
12. Анисимова И.Н., Баринов Н.П., Грибовский С.В. Учет разнотипных ценообразующих факторов в многомерных регрессионных моделях оценки недвижимости // Вопросы оценки. 2016, № 2, с.17.
13. Афанасьев В.Н., Юзбашев М.М. Анализ временных рядов и прогнозирование. М.: Финансы и статистика; ИНФРА-М, 2014. - 320 с.
14. Балдин К. В., Башлыков В.Н., Рукосуев А. В. Математические методы и модели в экономике/под общ. ред. К. В. Балдина. М.: ФЛИНТА: НОУ ВПО «МПСИ», 2015. - 328 с.
15. Бусов В.И. Землянский О.А. Землянский О.А. Оценка стоимости предприятия. М.: Юрайт, 2016. - 430 с.
16. Веселкова Е.А. Проблемы при оценке стоимости компании // Планово-экономический отдел, 2016, №12, с.38.
17. Ермолкин И.В. Методика определения стоимости объекта недвижимости попарными сравнениями // Вопросы оценки. — 2015, №9, с.82.
18. Косорукова, И. В. Оценка стоимости имущества: учеб. пособие / О. М. Ванданимаева, П. В. Дронов, Н. Н. Ивлиева и др./ под ред. И. В. Косоруковой. - М.:, 2015. - 726 с.
19. Сивец С.А. Обзор возможности применения статистических методов в оценке недвижимости и бизнеса// Вопросы оценки. — 2017, №1, с.27.
20. Сивец С.А. Статистические методы в оценке недвижимости и бизнеса: Учебное пособие для нач. проф. образования - М.: Зазеркалье, 2015. – 320 с.
21. Фридман Д., Ордуэй Н. «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости», Изд-во «Дело», М. 2016. – 279 с.
22. Харрисон Г.С. Оценка недвижимости: Учебное пособие. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2014. – 354 с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.20176) - Информ.-правов. система «Консультант Плюс».
3. «Общие понятия оценки, подходы итребования к проведению оценки (ФСО № 1)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России № 256 от 20.05.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
4. «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)»: Федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №255 от 20.05.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
5. «Оценка недвижимости (ФСО N 7)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №611 от 25.09.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
6. «Оценка бизнеса (ФСО № 8)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №326 от 01.06.2015Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
7. «Оценка машин и оборудования (ФСО № 10)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №328 от 01.06.2015 - Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
8. «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11): федеральный стандарт оценки», утвержденный приказом Минэкономразвития России №385 от 22.06.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
9. АзгальдовГ.Г. А, А.В. Костин, Садовов В.В. Квалиметрия для всех. М.: Информ.Знание, 2016. - 165 с.
10. Азгальдов Г.Г. Проблема согласования оценок и ее возможное решение // Вопросы оценки. — 2016, №4, с.52.
11. Азгальдов Г.Г., Карпова Н.Н. «Оценка стоимости интеллектуальной собственности и нематериальных активов». М: РИО МАОК, 2016.- 400с.
12. Анисимова И.Н., Баринов Н.П., Грибовский С.В. Учет разнотипных ценообразующих факторов в многомерных регрессионных моделях оценки недвижимости // Вопросы оценки. 2016, № 2, с.17.
13. Афанасьев В.Н., Юзбашев М.М. Анализ временных рядов и прогнозирование. М.: Финансы и статистика; ИНФРА-М, 2014. - 320 с.
14. Балдин К. В., Башлыков В.Н., Рукосуев А. В. Математические методы и модели в экономике/под общ. ред. К. В. Балдина. М.: ФЛИНТА: НОУ ВПО «МПСИ», 2015. - 328 с.
15. Бусов В.И. Землянский О.А. Землянский О.А. Оценка стоимости предприятия. М.: Юрайт, 2016. - 430 с.
16. Веселкова Е.А. Проблемы при оценке стоимости компании // Планово-экономический отдел, 2016, №12, с.38.
17. Ермолкин И.В. Методика определения стоимости объекта недвижимости попарными сравнениями // Вопросы оценки. — 2015, №9, с.82.
18. Косорукова, И. В. Оценка стоимости имущества: учеб. пособие / О. М. Ванданимаева, П. В. Дронов, Н. Н. Ивлиева и др./ под ред. И. В. Косоруковой. - М.:, 2015. - 726 с.
19. Сивец С.А. Обзор возможности применения статистических методов в оценке недвижимости и бизнеса// Вопросы оценки. — 2017, №1, с.27.
20. Сивец С.А. Статистические методы в оценке недвижимости и бизнеса: Учебное пособие для нач. проф. образования - М.: Зазеркалье, 2015. – 320 с.
21. Фридман Д., Ордуэй Н. «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости», Изд-во «Дело», М. 2016. – 279 с.
22. Харрисон Г.С. Оценка недвижимости: Учебное пособие. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2014. – 354 с.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Виды и методы стоимости объектов собственности |
| Артикул: | 9102060 |
| Дата написания: | 14.03.2018 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Оценка собственности |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 75% |
| Количество страниц: | 38 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Виды и методы стоимости объектов собственности по предмету оценка собственности
Курсовая методы стоимости.docx
65.7 КБ
Пролистайте "Виды и методы стоимости объектов собственности" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 22.01.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 75% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 71 работу. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Оценка стоимости земель промышленных предприятий
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Роль стратегического планирования в системе управления ПАО "Мечел"