Договор аренды недвижимого имущества #9903005

Артикул: 9903005
  • Предмет: Гражданское право
  • Уникальность: 70% (Антиплагиат.ВУЗ)
  • Разместил(-а): 305 Айдар в 2013 году
  • Количество страниц: 72
  • Формат файла: doc
3 999p.
Оплатите артикул одним из 20 способов и сразу скачайте.
После оплаты он автоматически будет удален с сайта.
Никто кроме вас не сможет посмотреть его до 29.07.2024
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Правовая природа договора аренды недвижимого имущества 6
1.1. Понятие и правовое регулирование договора аренды недвижимого имущества 6
1.2. Субъекты аренды недвижимого имущества 14
Глава 2. Содержание договора аренды недвижимого имущества 21
2.1. Предмет и цена договора как существенные условия договора 21
2.2. Срок как условие договора 32
Глава 3. Ответственность сторон. Основания расторжения договора 42
3.1. Ответственность арендодателя за ненадлежащее исполнение обязательств 42
3.2. Ответственность арендатора 47
3.3. Основания расторжения договора 51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 59
Список использованных источников 64

Цель работы – анализ правового регулирования и практического применения договора аренды недвижимого имущества как института гражданского права России.
При написании данной выпускной работы необходимо было решить следующие задачи:
– рассмотреть правовую природу договора аренды недвижимого имущества;
– изучить содержание договора аренды недвижимого имущества;
– раскрыть вопрос ответственности сторон, а также оснований расторжения договора;
– в заключении подвести итоги и сделать выводы по проведенному исследованию.
В методологическом плане при написании настоящей выпускной работы были использованы следующие методы познания: сравнение, анализ и др.
Состояние научной разработанности проблемы. Вопросы, связанные с договором аренды недвижимого имущества исследовались и широко освещались в научной литературе такими учеными как Е.А. Суханов, Д.В. Добрачев, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, К.В. Проничев и др.
Нормативные правовые акты

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ (ред. от 05.04.2013 №38-ФЗ)) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. №1 (часть 1). Ст. 14; Собрание законодательства Российской Федерации. 2013. №14. Ст. 1646.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 05.04.2013 №55-ФЗ)) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. №44. Ст. 4147; Собрание законодательства Российской Федерации. 2013. №14. Ст. 1663.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года №14-ФЗ (ред. от 07.05.2013 №100-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. №5. Ст. 410; Российская газета. №99. 2013.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (ред. от 07.05.2013 №100-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1994. №32. Ст. 3301; Российская газета. №99. 2013.
5. Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ред. от 05.04.2013 №43-ФЗ)) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2007. №31. Ст. 4017; Собрание законодательства Российской Федерации. 2013. №14. Ст. 1651.
6. Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ред. от 07.05.2013 №104-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2003. №40. Ст. 3822; Собрание законодательства Российской Федерации. 2013. №19. Ст. 2331.
7. Федеральный закон от 31.05.2002 №63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» (ред. от 21.11.2011 №326-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. №23. Ст. 2102; Собрание законодательства Российской Федерации. 2011. №48. Ст. 6727.
8. Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 07.05.2013 №101-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. №30. Ст. 3594; Собрание законодательства Российской Федерации. 2013. №19. Ст. 2328.
9. Закон РФ от 21.02.1992 №2395-1 «О недрах» (ред. от 30.12.2012 №323-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. №10. Ст. 823; Собрание законодательства Российской Федерации. 2012. №53 (ч. 1). Ст. 7648.
10. Указание Банка России от 20.06.2007 №1843-У «О предельном размере расчетов наличными деньгами и расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя» (ред. от 28.04.2008 №2003-У) // Вестник Банка России. №39. 2007; Вестник Банка России. №25. 2008.

Специальная литература

11. Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. и др. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 / Под общ. ред. С.А. Степанова. М.: Проспект, 2011. Доступ из СПС «Гарант».
12. Белобородова А.В. Обзор судебной практики «Существенные условия договора аренды: практическое значение» // Арбитражное правосудие в России. 2007. №6. С. 20-26.
13. Боголюбов С.А., Галиновская Е.А., Минина Е.Л., Устюкова В.В. Все о земельных отношениях: учебно-практическое пособие. М.: Проспект, 2010. 656 с.
14. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. 4-е изд., стереотипное. М.: Статут, 2002. 800 с.
15. Восковский А. Объекты природопользования: аспекты права и учета // Новая бухгалтерия. Выпуск 9. 2008. С. 54-56.
16. Гражданское право. В 3-х томах. Т. 2: Учебник / Под ред. А.Л. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2012. 926 с.
17. Гражданское право: В 4 т. Т. 3: Обязательственное право / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2008. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
18. Добрачев Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли. М.: Волтерс Клувер, 2005. 144 с.
19. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для вузов. 12-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт, 2012. 655 с.
20. Жигачев А.В. Заключаем договор аренды нежилого помещения. На что нужно обратить внимание? // СПС «КонсультантПлюс», 2009.
21. Завидов Б.Д. Договор аренды в современном гражданском праве России // СПС «КонсультантПлюс», 2004.
22. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. Т. 2. / Т.Е. Абова, Л.В. Андреева, Е.Б. Аникина и др.; под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт-Издат, 2006. 1182 с.
23. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского // СПС «КонсультантПлюс», 2006.
24. Кособродов В.М. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды земельного участка // Адвокат. 2006. №1. С. 65-70.
25. Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М.: Юристъ, 2000. 379 с.
26. Макеев П.В. «Нежилое помещение»: понятие, признаки и его дефиниция // Право и политика. 2009. №2. С. 319-328.
27. Мисник Г.А., Бабенко Л.Н. Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением // Экологическое право. 2011. №1. С. 19-24.
28. Паланкоев И. Нежилое помещение как объект гражданских прав // Гражданское право. 2007. №4. С. 23-27.
29. Покидова Е. Объект недвижимости в договоре аренды // Корпоративный юрист. 2006. №5. С. 26-29.
30. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. Петроград, юридический книжный склад «Право», 1917. Доступ из СПС «Гарант».
31. Пономарева Н.Г. Анализ арбитражной практики по сделкам с недвижимостью // Жилищное право. 2005. №10. С. 2-104.
32. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» / А.Г. Бабичев, П.П. Беликов, С.Ю. Зюзин и др.; под ред. А.Г. Бабичева, С.Ю. Наумова. Саратов: Ай Пи Эр Медиа, 2010. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
33. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. Т. 1 / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. 533 с.
34. Практика применения Гражданского кодекса РФ частей второй и третьей / Под общ. ред. В.А. Белова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт-Издат, 2011. Доступ из СПС «Гарант».
35. Проничев К.В. О сроках и государственной регистрации договора аренды недвижимости // Юрист. 2007. №4. С. 16-19.
36. Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
37. Сергеева Н.В. Передача общего имущества в пользование // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2009. №10. С. 50-56.
38. Чубаров В.В. Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Право и экономика. 2003. №3. С. 39-41.

Материалы правоприменительной практики

39. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 03.10.2012 по делу №А08-8268/2011 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
40. Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 09.08.2012 №Ф03-2271/2012 по делу №А04-8257/2011 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
41. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.10.2011 по делу №А12-563/2011 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
42. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 23.09.2011 по делу №А54-5695/2010 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
43. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.09.2011 по делу №А13-9725/2010 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
44. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.08.2011 №Ф09-3672/11 по делу №А47-3678/2010 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
45. Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2011 по делу №А70-11351/2010 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
46. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.04.2011 по делу №А57-11649/2010 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
47. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.12.2010 №ВАС-16052/10 по делу №А14-12698-2009368/17 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
48. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 21.04.2010 по делу №А14-7908-2009/232/17 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
49. Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010 №08АП-821/2010 по делу №А75-5912/2009 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
50. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.03.2010 по делу №А56-42399/2008 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
51. Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 01.03.2010 №Ф03-719/2010 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
52. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.03.2010 №ВАС-2645/10 по делу №А41-13704/09 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
53. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 04.03.2010 №А14-3358/2009/128/6 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
54. Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 01.03.2010 №Ф03-719/2010 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
55. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.01.2010 №КГ-А40/14789-09 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
56. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.12.2009 по делу №А33-16701/2008 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
57. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25.03.2009 №Ф09-1131/09-С6 по делу №А07-454/2008 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
58. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.07.2008 по делу №А21-3483/2007 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
59. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.05.2007 по делу №А43-32226/2006-17-585 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
60. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 26.03.2007 №Ф09-1897/07-С6 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
61. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 07.02.2007 №Ф09-388/07-С5 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
62. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.01.2007 №А43-4405/2006-17-104 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
63. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.10.2006 №А56-40785/2005 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
64. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.05.2006 №А58-6030/2005-Ф02-2029/06-С2 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
65. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.05.2006 по делу №А21-1407/04-С2 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
66. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.04.2006 №А49-7440/05-424/5 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
67. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. №5. 2005.
68. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 17.05.2005 по делу №КГ-А40/3783-05 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
69. Постановление Федерального арбитражного суда от 21.03.2005 №КГ-А41/1689-05 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
70. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе, принятая на заседании Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 15.12.2003 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
71. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.01.2003 №Ф04/337-1881/А45-2002 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
72. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 №59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. №4. 2001.
73. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. №3. 2002.
74. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 №53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. №7. 2000.
75. Постановление Московского округа от 11.03.1999 №КГ-А41/560-99 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
76. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.03.1997 №Ф04/316-71/А45-97 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач, сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением. Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения, соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
Тема: Договор аренды недвижимого имущества
Артикул: 9903005
Дата написания: 30.03.2013
Тип работы: Дипломная работа
Предмет: Гражданское право
Оригинальность: Антиплагиат.ВУЗ — 70%
Количество страниц: 72
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
А ты умеешь выполнять такие работы?

Файлы артикула: Договор аренды недвижимого имущества по предмету гражданское право

Диплом.doc
378 КБ

Пролистайте "Договор аренды недвижимого имущества" и убедитесь в качестве

После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 29.07.2024
Дипломная — Договор аренды недвижимого имущества — 1
Дипломная — Договор аренды недвижимого имущества — 2
Дипломная — Договор аренды недвижимого имущества — 3
Дипломная — Договор аренды недвижимого имущества — 4
Дипломная — Договор аренды недвижимого имущества — 5
Дипломная — Договор аренды недвижимого имущества — 6
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат! Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 70% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег! Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.