Введение 3
Глава 1. Общая характеристика земельного участка как объекта ипотечных правоотношений 7
§ 1. Понятие и виды земельных участков 7
§ 2. Правовой режим земельных участков 13
§ 3. Целевое назначение земельных участков 17
§ 4. Разрешенное использование земельных участков 19
Глава 2. Основные положения законодательства о залоге земельных участков 24
§ 1. Развитие законодательства об ипотеке. Понятие ипотеки земельных участков. 24
§ 2. Обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой земельных участков. 31
§ 3. Основания возникновения ипотеки земельных участков. Законная ипотека. 33
§ 4. Договор об ипотеке земельных участков: понятие, существенные условия, форма. 38
§ 5. Государственная регистрация договора об ипотеке земельных участков и обременения земельных участков залогом. 51
§ 6. Содержание договора об ипотеке земельных участков. 56
Глава 3. Обращение взыскания на заложенный земельный участок 60
§ 1. Основания для обращения взыскания на заложенное имущество. 60
§ 2. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество. 63
§ 3. Судебный порядок обращения взыскания на земельный участок. 66
§ 4. Внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок. 73
Заключение 80
Список использованной литературы 83
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Ипотека земельных участков #1600913
Артикул: 1600913
- Предмет: Гражданско-правовая
- Уникальность: 65% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 301 Екатерина в 2012 году
- Количество страниц: 90
- Формат файла: doc
3 999p.
Нормативно-правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации: принята на всенародном голосовании 12 дек. 1993 г. (ред. от 30.12.2008г.) // Российская газета. 1993. 25 дек.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 21.07.2011г.) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть I). Ст. 16.
6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (ред. от 01.03.2012) // Собрание законодательства РФ. 2002. № 1 (ч. 1). Ст. 1.
7. Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ (ред. от 19.07.2011г.) // Собрание законодательства РФ. 2004. № 52 (часть I). Ст. 5276.
8. Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 28 июня 2011 г. № 168-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2011. № 27. Ст. 3879.
9. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ (ред. от 11.07.2011) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 31. Ст. 3813.
10. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011г.) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.
11. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Собрание законодательства РФ. 2002. № 30. Ст. 3018.
12. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006г. № 200-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Собрание законодательства РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.
13. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006г. № 74-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Собрание законодательства РФ. 2006. № 23. Ст. 2381.
14. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 21.07.2011г.) // Собрание законодательства РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.
15. Указ Президента РФ «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» от 18 июля 2008 г. № 1108 // Собрание законодательства РФ. 2008. № 29 (часть I). Ст. 3482.
16. Приказ Минюста РФ «Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории» от 19 марта 2008 г. № 66 // Российская газета от 2 апреля 2008. № 70.
17. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) // СПС «Гарант», 2012г.
Учебная и специальная литература:
1. Абова Т.Е. , Кабалкин А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ. - М.: Издательство Юрайт, 2011. – 780 с.
2. Афонина А.В. Все об ипотеке // СПС «Гарант» 2012г.
3. Бевзенко Р.С. Существенные условия договора ипотеки в арбитражной практике // Законодательство. 2008. № 9.
4. Боголюбов С.А. Земельное право: учеб. для вузов. - М.: Норма, 2009. – 560 с.
5. Брагинский М.И. Договорное право. Книга первая: Общие положения. - М.: Статут, 2008. – 700 с.
6. Буров В.А. Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (постатейный). - М.: «Юстицинформ», 2011. – 780 с.
7. Власов А.В. Гражданско-правовое регулирование ипотечного кредитования в жилищной сфере Российской Федерации // Образование и право. 2011. № 6. С. 15-19.
8. Глушаченко С.Б., Смирнова К.В. Институт ипотеки в Древнем Риме // История государства и права. 2008. № 5. С. 22-26.
9. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок. Учебное и практическое пособие. - М.: ИНФРА-М, 2006. – 230 с.
10. Гришаев С.П. Новые тенденции в правовом регулировании земельных участков как объектов права собственности // СПС «Гарант», 2012г.
11. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». – М.: Издательство «Деловой двор», 2007. – 400 с.
12. Дождев Д.В. Римское частное право. - М.: Норма, 2003. – 800 с.
13. Ефимов А.Ф., Толчеев Н.К. Настольная книга судьи по земельным спорам. - М.: «Проспект», 2009. – 678 с.
14. Иванкина Е.В. Особенности залога земельных участков // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2009. № 5. С. 56-58.
15. Кайль А.Н., Оськина И.Ю., Лупу А.А. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СПС «ГАРАНТ», 2011.
16. Крассов О.И. Земельное право. - М.: 2010. – 650 с.
17. Покровский И.А. История римского права. - СПб., 1998. – 770 с.
18. Проект федерального закона «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации» (разрабатывается Советом при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 18 июля 2008 года № 1108 «О совершенствовании гражданского законодательства») // http://www.arbitr.ru/
19. Русецкий А.Е. Договор об ипотеке // Право и экономика. 2006. № 12. С. 21.
20. Русецкий А.Е. Оформление договора об ипотеке // Право и экономика. 2008. № 1. С. 25-30.
21. Садиков О.Н. Постатейный комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. - М : Инфра-М, 2007. – 880 с.
22. Сакович В.А. Земля: целевое и разрешенное использование // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. 2006. № 7. С. 17-20.
23. Свининых А.Е. Подводные камни военной ипотеки // Право в Вооруженных Силах. 2011. № 3. С. 15-20.
24. Ситдикова Л.Б., Гусева Л.Л. Особенности гражданско-правовой ответственности участников ипотечных отношений // Правосудие в Поволжье. 2009. № 3-4. С. 35-38.
25. Сперанский А. Вопросы оценки залога // Бухгалтерия и банки. 2005. № 2. С. 15-18.
26. Степанян В.А. Место и роль земельных банков в системе сельскохозяйственного кредитования России // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2011. № 8. С. 22-26.
27. Топорнин Б.Н. Конституция Российской Федерации: Научно-практический комментарий. - М.: Юристъ, 2008. – 400 с.
28. Филатова В.Ф. Внесудебный порядок взыскания залога // Банковское кредитование. 2010. № 2. С. 25-28.
29. Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве. - М.: 1995. – 450 с.
Материалы судебной практики:
1. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 марта 2008 г. № 1857/08 // СПС «Гарант», 2012г.
2. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.06.2008 г. № 7417/08 // СПС «Гарант», 2012г.
3. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19.09.2007 г. № 11596/07 // СПС «Гарант», 2012г.
4. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.11.2006 г. № А56-53958/2005 // СПС «Гарант», 2012г.
5. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 8 ноября 2005 г. № КА-А40/10696-05 // СПС «Гарант», 2012г.
6. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.11.2002 г. № А21-4682/02-С2 // СПС «Гарант», 2012г.
7. Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2010 г. № 07АП-8468/09 // СПС «Гарант», 2012г.
8. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30 июня 2004 г. № А43-2373/2004-9-115 // СПС «Гарант», 2012г.
9. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 июня 2008 г. № КГ-А40/5232-08 // СПС «Гарант», 2012г.
10. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19 ноября 2010 г. по делу № А32-1483/2010 // СПС «Гарант», 2012г.
11. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 2 марта 2006 г. № КГ-А40/1275-06 // СПС «Гарант».
12. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 6 октября 2008 г. № А26-7506/2007 // СПС «Гарант», 2012г.
13. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке, утвержденный Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 № 90 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 4.
14. Обобщение судебно-арбитражной практики применения законодательства об ипотеке (залоге недвижимости), одобренное Президиумом Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа (протокол заседания от 22.09.2008 № 5) // СПС «Гарант», 2012г.
1. Конституция Российской Федерации: принята на всенародном голосовании 12 дек. 1993 г. (ред. от 30.12.2008г.) // Российская газета. 1993. 25 дек.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 21.07.2011г.) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть I). Ст. 16.
6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (ред. от 01.03.2012) // Собрание законодательства РФ. 2002. № 1 (ч. 1). Ст. 1.
7. Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ (ред. от 19.07.2011г.) // Собрание законодательства РФ. 2004. № 52 (часть I). Ст. 5276.
8. Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 28 июня 2011 г. № 168-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2011. № 27. Ст. 3879.
9. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ (ред. от 11.07.2011) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 31. Ст. 3813.
10. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011г.) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.
11. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Собрание законодательства РФ. 2002. № 30. Ст. 3018.
12. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006г. № 200-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Собрание законодательства РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.
13. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006г. № 74-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Собрание законодательства РФ. 2006. № 23. Ст. 2381.
14. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 21.07.2011г.) // Собрание законодательства РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.
15. Указ Президента РФ «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» от 18 июля 2008 г. № 1108 // Собрание законодательства РФ. 2008. № 29 (часть I). Ст. 3482.
16. Приказ Минюста РФ «Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории» от 19 марта 2008 г. № 66 // Российская газета от 2 апреля 2008. № 70.
17. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) // СПС «Гарант», 2012г.
Учебная и специальная литература:
1. Абова Т.Е. , Кабалкин А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ. - М.: Издательство Юрайт, 2011. – 780 с.
2. Афонина А.В. Все об ипотеке // СПС «Гарант» 2012г.
3. Бевзенко Р.С. Существенные условия договора ипотеки в арбитражной практике // Законодательство. 2008. № 9.
4. Боголюбов С.А. Земельное право: учеб. для вузов. - М.: Норма, 2009. – 560 с.
5. Брагинский М.И. Договорное право. Книга первая: Общие положения. - М.: Статут, 2008. – 700 с.
6. Буров В.А. Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (постатейный). - М.: «Юстицинформ», 2011. – 780 с.
7. Власов А.В. Гражданско-правовое регулирование ипотечного кредитования в жилищной сфере Российской Федерации // Образование и право. 2011. № 6. С. 15-19.
8. Глушаченко С.Б., Смирнова К.В. Институт ипотеки в Древнем Риме // История государства и права. 2008. № 5. С. 22-26.
9. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок. Учебное и практическое пособие. - М.: ИНФРА-М, 2006. – 230 с.
10. Гришаев С.П. Новые тенденции в правовом регулировании земельных участков как объектов права собственности // СПС «Гарант», 2012г.
11. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». – М.: Издательство «Деловой двор», 2007. – 400 с.
12. Дождев Д.В. Римское частное право. - М.: Норма, 2003. – 800 с.
13. Ефимов А.Ф., Толчеев Н.К. Настольная книга судьи по земельным спорам. - М.: «Проспект», 2009. – 678 с.
14. Иванкина Е.В. Особенности залога земельных участков // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2009. № 5. С. 56-58.
15. Кайль А.Н., Оськина И.Ю., Лупу А.А. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СПС «ГАРАНТ», 2011.
16. Крассов О.И. Земельное право. - М.: 2010. – 650 с.
17. Покровский И.А. История римского права. - СПб., 1998. – 770 с.
18. Проект федерального закона «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации» (разрабатывается Советом при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 18 июля 2008 года № 1108 «О совершенствовании гражданского законодательства») // http://www.arbitr.ru/
19. Русецкий А.Е. Договор об ипотеке // Право и экономика. 2006. № 12. С. 21.
20. Русецкий А.Е. Оформление договора об ипотеке // Право и экономика. 2008. № 1. С. 25-30.
21. Садиков О.Н. Постатейный комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. - М : Инфра-М, 2007. – 880 с.
22. Сакович В.А. Земля: целевое и разрешенное использование // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. 2006. № 7. С. 17-20.
23. Свининых А.Е. Подводные камни военной ипотеки // Право в Вооруженных Силах. 2011. № 3. С. 15-20.
24. Ситдикова Л.Б., Гусева Л.Л. Особенности гражданско-правовой ответственности участников ипотечных отношений // Правосудие в Поволжье. 2009. № 3-4. С. 35-38.
25. Сперанский А. Вопросы оценки залога // Бухгалтерия и банки. 2005. № 2. С. 15-18.
26. Степанян В.А. Место и роль земельных банков в системе сельскохозяйственного кредитования России // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2011. № 8. С. 22-26.
27. Топорнин Б.Н. Конституция Российской Федерации: Научно-практический комментарий. - М.: Юристъ, 2008. – 400 с.
28. Филатова В.Ф. Внесудебный порядок взыскания залога // Банковское кредитование. 2010. № 2. С. 25-28.
29. Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве. - М.: 1995. – 450 с.
Материалы судебной практики:
1. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 марта 2008 г. № 1857/08 // СПС «Гарант», 2012г.
2. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.06.2008 г. № 7417/08 // СПС «Гарант», 2012г.
3. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19.09.2007 г. № 11596/07 // СПС «Гарант», 2012г.
4. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.11.2006 г. № А56-53958/2005 // СПС «Гарант», 2012г.
5. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 8 ноября 2005 г. № КА-А40/10696-05 // СПС «Гарант», 2012г.
6. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.11.2002 г. № А21-4682/02-С2 // СПС «Гарант», 2012г.
7. Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2010 г. № 07АП-8468/09 // СПС «Гарант», 2012г.
8. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30 июня 2004 г. № А43-2373/2004-9-115 // СПС «Гарант», 2012г.
9. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 июня 2008 г. № КГ-А40/5232-08 // СПС «Гарант», 2012г.
10. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19 ноября 2010 г. по делу № А32-1483/2010 // СПС «Гарант», 2012г.
11. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 2 марта 2006 г. № КГ-А40/1275-06 // СПС «Гарант».
12. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 6 октября 2008 г. № А26-7506/2007 // СПС «Гарант», 2012г.
13. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке, утвержденный Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 № 90 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 4.
14. Обобщение судебно-арбитражной практики применения законодательства об ипотеке (залоге недвижимости), одобренное Президиумом Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа (протокол заседания от 22.09.2008 № 5) // СПС «Гарант», 2012г.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Ипотека земельных участков |
| Артикул: | 1600913 |
| Дата написания: | 06.04.2012 |
| Тип работы: | Дипломная работа |
| Предмет: | Гражданско-правовая |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 65% |
| Количество страниц: | 90 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Ипотека земельных участков по предмету гражданско-правовая
Пролистайте "Ипотека земельных участков" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 25.07.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 65% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
ООО «Юридический центр «Понтифик»
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Общественно-политическая жизнь и социально-экономическое развитие США в 1945-1952 годах