Ознакомившись с текстом представленного далее кейса, дайте ответы на вопросы Задания,
поместив их в следующую таблицу
1. К какому из семи направлений реального инвестирования относится данный проект?
2. Сформулируйте проектную цель
3. Кратко раскройте сущность тех аспектов анализа проекта, которые необходимо отразить в процессе его разработки
Сбербанк реконструирует старые московские кинотеатры
(Известия, 14 июня 2013 год, стр. 8)
К августу московские власти планируют завершить анализ работы более 80 кинотеатров,
которые принадлежат городу, после чего несколько десятков из них будут выставлены на продажу.
Об этом «Известиям» рассказал руководитель департамента культуры Москвы Сергей Капков.
Свою заинтересованность уже выразил Сбербанк, который планирует открыть в кинотеатрах свои
отделения. По словам замглавы департамента имущества Владимира Погребенко, гарантировать
сохранение кинозала будут градостроительные документы.
Как рассказал Сергей Капков, часть кинотеатров, принадлежащих городу, планируется
реконструировать за счет бюджета, например, «Художественный», который должен закрыться на
ремонт этим летом. Несколько десятков кинотеатров будут выставлены на продажу по рыночной
цене. Сколько именно их будет, станет понятно, когда власти проведут анализ ситуации и «оценку
необходимых финансовых вложений».
- Есть кинотеатры, которые не функционируют уже несколько лет, в них даже нет отопления
в зимний период, и они постепенно разрушаются, - рассказал Капков. - Когда рядом с городскими
однозальными кинотеатрами стали строиться торговые комплексы с несколькими кинозалами,
зритель ушел туда. Например, напротив кинотеатра «Восток» находится торговый комплекс с 11
кинозалами.
По словам Сергея Капкова, социально-культурная функция даже таких заведений должна
быть сохранена. Вместе с тем у инвесторов появится возможность их частично
перепрофилировать.
- Сбербанк хотел бы разместить там сберкассы, - сказал Капков. - Но возможны и другие
варианты - детские клубы, досуговые клубы. Варианты будут выбираться в зависимости от района,
в котором находится кинотеатр. Например, если там уже есть Дом культуры, не стоит создавать
еще один.
Как рассказал «Известиям» Владимир Погребенко, инвесторам могут быть проданы более
половины городских кинотеатров. Практически для каждого из них, по словам чиновника, уже
готов градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в соответствии с которым будет
проводиться реконструкция. Этот документ и станет гарантией того, что кинотеатр не превратится
просто в торговый центр.
- ГПЗУ предполагает сохранение кинопоказа, - пояснил Погребенко. - Кинозал должен
занимать около 30% здания. На оставшейся площади, в зависимости от отдельного ГПЗУ, могут
быть размещены объекты торговли, спорта, здравоохранения, рекреации. Например, это могут
быть фитнес- и спа-центры, частные клиники.
По словам чиновника, готовность купить кинотеатры кроме Сбербанка выразили «как
минимум десяток инвесторов». Сбербанк подтвердил «Известиям» свое намерение выйти на рынок
кино.
- Нам действительно интересен этот проект. В настоящее время мы ждем, когда будет готова
документация по нему, после чего намерены продолжить предметную работу в этом направлении,
- сообщили в пресс-службе Сбербанка.
Управляющий партнер исследовательской компании Romir Movie Research Олег Иванов
считает, что частные инвесторы смогут более эффективно управлять небольшими кинотеатрами,
чем сейчас это делает город. При этом в условиях сильной конкуренции с многозальными сетями
небольшим кинотеатрам придется найти свою специализацию.
- Многозальники в основном показывают массовое кино, потому что их владельцы
выбирают в первую очередь те фильмы, которые приносят наибольшую прибыль, - отметил
эксперт. - Но сейчас этот рынок достиг насыщения и должен начаться процесс диверсификации. У
москвичей совершенно разные вкусы, и они готовы смотреть в кинотеатрах детское, авторское,
документальное, советское кино. На прокате детских фильмов невозможно получить такие же
прибыли, как на показе блокбастеров, но рентабельность обеспечить можно. Кинопрокатчики
зарабатывают в основном не на билетах, а на сопутствующих товарах и услугах, например, на
продаже фастфуда. И прибыльность однозальников, которые получат инвесторы, будет во многом
зависеть от того, как будет организована вся инфраструктура, в том числе те 70%, на которых
можно будет разместить другие объекты.
Эксперты пока осторожно оценивают перспективы использования старых кинотеатров. По
словам аналитика НОМОС-банка Андрея Михайлова, тот же Сбербанк может получить землю и
недвижимость под офисы в хороших, проходимых местах, однако всё будет зависеть от итогового
варианта документов.
- Если в них будет прописано назначение объектов - кинотеатр или досуговый центр, для
банка это повлечет обременение в виде непрофильной деятельности, что вряд ли может быть
выгодным, - считает он.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Кейс "Сбербанк реконструирует старые московские кинотеатры". Задания: 1. К какому из семи направлений реального инвестирования относится данный проект? 2. Сформулируйте проектную цель 3. Кратко раскройте сущность тех аспектов анализа проекта, которые необходимо отразить в процессе его разработки. А также похожие готовые работы: страница 10 #1508045
Артикул: 1508045
- Предмет: Инвестиционный менеджмент
- Уникальность: 60% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 189 Илюза в 2019 году
- Количество страниц: 3
- Формат файла: docx
- Последняя покупка: 05.07.2022
999p.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Кейс "Сбербанк реконструирует старые московские кинотеатры". Задания: 1. К какому из семи направлений реального инвестирования относится данный проект? 2. Сформулируйте проектную цель 3. Кратко раскройте сущность тех аспектов анализа проекта, которые необходимо отразить в процессе его разработки |
| Артикул: | 1508045 |
| Дата написания: | 30.08.2019 |
| Тип работы: | Контрольная работа MBA |
| Предмет: | Инвестиционный менеджмент |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 60% |
| Количество страниц: | 3 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Кейс "Сбербанк реконструирует старые московские кинотеатры". Задания: 1. К какому из семи направлений реального инвестирования относится данный проект? 2. Сформулируйте проектную цель 3. Кратко раскройте сущность тех аспектов анализа проекта, которые необходимо отразить в процессе его разработки. А также похожие готовые работы: страница 10 по предмету инвестиционный менеджмент
Задание 1.docx
14.95 КБ
Пролистайте "Кейс "Сбербанк реконструирует старые московские кинотеатры". Задания: 1. К какому из семи направлений реального инвестирования относится данный проект? 2. Сформулируйте проектную цель 3. Кратко раскройте сущность тех аспектов анализа проекта, которые необходимо отразить в процессе его разработки. А также похожие готовые работы: страница 10" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 24.12.2024
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 60% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 19 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Практическое задание 1 SWOT-анализ ОАО "Саянскхимпласт"
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Задания 1-8 по модулю 3. Планирование и формирование ресурсного потенциала компании. 1. Иван Зеленцов является собственником вместительного...