Купля-продажа земельных участков #1507704

Артикул: 1507704
  • Предмет: Земельное право
  • Уникальность: 74% (Антиплагиат.ВУЗ)
  • Разместил(-а): 308 Василий в 2019 году
  • Количество страниц: 76
  • Формат файла: docx
  • Последняя покупка: 20.11.2021
3 999p.
Оплатите артикул одним из 20 способов и сразу скачайте.
После оплаты он автоматически будет удален с сайта.
Никто кроме вас не сможет посмотреть его до 25.07.2024
Введение 3
Глава 1. Общая гражданско-правовая характеристика договора купли-продажи земельных участков 6
1.1. Соотношение разноотраслевого законодательства о купле-продаже земельных участков 6
1.2. Понятие земельного участка как предмета договора купли-продажи 15
Глава 2. Правовой режим земельного участка как предмета договора купли-продажи 29
2.1. Ограничения и запреты в правовом режиме земельного участка как предмета договора купли-продажи 29
2.2. Дозволения в правовом режиме земельного участка как предмета договора купли-продажи 37
Глава 3. Юридическая процедура заключения договора купли-продажи земельного участка 46
3.1. Юридическая процедура заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в публичной собственности 46
3.2. Юридическая процедура заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в частной собственности 55
Заключение 66
Использованная литература 69

Земля, безусловно, представляет большой коммерческий интерес, что, в свою очередь, создает условия для препятствий для конкурентной среды. В связи с этим актуален анализ правоприменения в сфере наличия публичных ограничений прав на земельный участок, выражающихся в отказе в предоставлении в собственность или аренду земельных участков, вызванных территориальным планированием и градостроительным зонированием.
Развитие экономики неизбежно влечет усложнение отношений между участниками экономического оборота, что, в свою очередь, вызывает необходимость дальнейшего совершенствования гражданского законодательства. Эта тенденция в полной мере присуща и нормам, посвященным правовому регулированию оборота земельных участков. Земля выступает в качестве объекта прав, будучи не просто природным объектом, а индивидуализированной ее частью (конкретным земельным участком). При этом земельный участок должен быть оборотоспособным .
Целью настоящей работы автор видит анализ сущности, системы и особенностей реализации купли-продажи земельных участков.
Из цели работы исходят ее задачи:
 рассмотреть соотношение разноотраслевого законодательства о купле-продаже земельных участков;
 определить понятие земельного участка как предмета договора купли-продажи;
 изучить правовой режим земельного участка как предмета договора купли-продажи;
 проанализировать юридическую процедуру заключения договора купли-продажи земельного участка.
Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации // Собрание законодательства РФ. - 2009. - № 4. - Ст. 445.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. N 5. Ст. 410.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Российская газета. 1994. 8 декабря.
4. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. //СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147.
5. Федеральный закон от 22.07.2008 N 141-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» // 28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3597.
6. Федеральный закон от 03.08.2018 N 341-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов" // СЗ РФ. 06.08.2018, N 32 (Часть II), ст. 5134.
7. Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ. 30.06.2014, N 26 (часть I), ст. 3377.
8. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // СЗ РФ. 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
9. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // СЗ РФ. 2002. N 4. Ст. 251.
10. Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» // СЗ РФ. 2002. N 2. Ст. 133.
11. Федеральный закон от 23 ноября 1995 г. N 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» // СЗ РФ. 1995. N 48. Ст. 4556.
12. Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018) // СЗ РФ. 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
13. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 7 октября 2009 г.) // Вестник ВАС РФ. 2009. N 11. С. 6 - 99.

Материалы судебной практики

14. Постановление Конституционного Суда РФ от 22 апреля 2014 г. N 12-П "По делу о проверке конституционности пунктов 2 - 6 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в связи с жалобой граждан В.Л. Герасименко и Л.Н. Герасименко" // Вестник КС РФ. 2014. N 4.
15. Определение Конституционного Суда РФ от 26 мая 2011 г. N 687-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Афанасьева Александра Юрьевича на нарушение его конституционных прав статьей 180 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с его статьей 168 и абзацем пятым пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части первой статьи 16, статьей 17, частью второй статьи 20, статьей 56 и частью первой статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" // Конституционное правосудие в странах СНГ и Балтии (дайджест официальных материалов и публикаций периодической печати). 2011. N 12. С. 182 – 184.
16. Определение Конституционного Суда РФ от 12 мая 2005 г. N 187-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Гудкова Виктора Александровича на нарушение его конституционных прав положением пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации" // СПС Консультант Плюс.
17. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.03.2010 по делу N А56-17681/2009 // СПС Консультант Плюс.
18. Постановление ФАС СЗО от 26.09.2013 по делу N А21-9593/2012 // СПС Консультант Плюс.
19. Постановление ФАС СЗО от 14.12.2012 по делу N А56-3203/2012 // СПС Консультант Плюс.
20. Определение Верховного Суда РФ от 11.05.2010 N 4-В10-5 // СПС Консультант Плюс.
21. Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.01.2018 по делу N А56-52911/2018 // СПС Консультант Плюс.
22. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2018 по делу N А56-86696/2018 // СПС Консультант Плюс.
23. Определение Ленинградского областного суда от 22.10.2015 N 33-5235/2015 // СПС Консультант Плюс.
24. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 9 сентября 2018 г. N Ф03-3988/2018 // СПС Консультант Плюс.
25. Постановление ФАС Уральского округа от 26 июня 2014 г. N Ф09-3921/14 по делу N А07-14011/2013 // СПС Консультант Плюс.
26. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 23.01.2018 N 33-476/2018 // СПС Консультант Плюс.
27. Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.07.2018 N 33а14758/2018 по делу N 2а-3609/2018 // СПС Консультант Плюс.
28. Определение Ленинградского областного суда от 03.07.2018 N 33-3275/2018 // СПС Консультант Плюс.
29. Определение Верховного Суда РФ от 19.04.2017 N 307-ЭС17-3121 по делу N А5612119/2016 // СПС Консультант Плюс.
30. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.09.2018 N Ф077393/2018 по делу N А56-78033/2018 // СПС Консультант Плюс.
31. Определение Верховного Суда РФ от 27.10.2015 N 307-ЭС15-12977 по делу N А5659765/2014 // СПС Консультант Плюс.
32. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.02.2018 по делу N А56-10776/2017 // СПС Консультант Плюс.
33. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 марта 2018 г. N Ф071970/2018 по делу N А21-4453/2018 // СПС Консультант Плюс.
34. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 11 августа 2018 г. N 308-ЭС159651 по делу N А32-37429/2018 // СПС Консультант Плюс.
35. Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11 апреля 2018 г. по делу N 33-237/2018 // СПС Консультант Плюс.
36. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18 сентября 2018 года N 3333/18 по делу N А11-4231/2018 // СПС Консультант Плюс.
37. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26 октября 2018 года N ВАС-13352/18 по делу N А71-10396/2018 // СПС Консультант Плюс.
38. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2018 года по делу N 309-ЭС16-5381 // СПС Консультант Плюс.
39. Определение Десятого арбитражного апелляционного суда от 1 февраля 2016 года по делу N А41-60366/15 // СПС Консультант Плюс.

Специальная литература

40. Алексеев С.С. Общие дозволения и общие запреты в советском праве // Собрание сочинений в десяти томах. М.: Статут, 2016. Т. 2. - С. 313.
41. Алексеев С.С. Структура советского права // Собрание сочинений в десяти томах. М.: Статут, 2014. Т. 2. С. 165.
42. Афанасьева Л.В. Нормы права и их действие: вопросы теории: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2017. - С. 78.
43. Бар фон К. Для чего нужно понятие земельного участка (Grundstuck) и что это такое? О сложностях установления содержания понятия «вещь» в европейском вещном праве // Вестник гражданского права. 2018. N 5. С. 113 - 138.
44. Бевзенко Р.С. Принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество: опыт построения системы // Вестник ВАС РФ. 2016. N 12. С. 46.
45. Белов В.А. Гражданское право. В 4 т. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт, 2016. Т. II. Кн. 1. С. 325.
46. Белов В.А. Гражданское право: Общая часть: Учебник. М., 2016. Т. 2. С. 278.
47. Волков Г.А. Принципы земельного права: Дис. ... д-ра юрид. наук. М., 2015. - С. 121.
48. Гражданское право: Учебник: В 4 т. Общая часть / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2018. Т. 1. С. 401.
49. Докучаев В.В. Избранные труды / Под ред. Б.Б. Полынова. М., 1949. – С. 82.
50. Емелькина И.А. Вещные права на жилые и нежилые помещения: приобретение и защита. М.: Юристъ, 2015. С. 95.
51. Земельное право: Учеб. / Отв. ред. Г.А. Мисник. М.: Норма; ИНФРА-М, 2018. - С. 24.
52. Камышанский В.П., Огурцова К.С. Приобретение земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства // Власть Закона. 2017. N 1. С. 37 - 46.
53. Комментарий к Конституции Российской Федерации (постатейный) / Под ред. В.Д. Зорькина. 2-е изд. М., 2015. – С. 39.
54. Крассов О.И. Юридическое понятие «земельный участок» // Экологическое право. 2019. N 2. – С. 5-11.
55. Крушевская М.В. Отдельные сложности оборотоспособности земельных участков как объектов гражданских прав // Юрист. 2018. N 8. С. 17 - 20.
56. Литовкин В.Н., Суханов Е.А., Чубарое В.В. Право собственности: актуальные проблемы. М.: Статут, 2018. – С. 321.
57. Молчанов А.А. Особенности недвижимости как объекта гражданских прав в современном гражданском законодательстве // Актуальные проблемы развития гражданского права и процесса на современном этапе: Матер. II Всерос. науч.-практич. конф. Краснодар: Краснодарский университет МВД России, 2019. С. 73.
58. Некрестьянов Д.С. Гражданско-правовое регулирование оборота объектов незавершенного строительства: Дис. ... канд. юрид. наук. СПб., 2015. С. 80.
59. Об охране озера Байкал: Федер. закон от 01.05.1999 N 94-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1999. N 318. Ст. 2220.
60. Петрова С.Д. К вопросу о факторах обеспечения роста конкурентной среды экономики России (на примере финансового рынка и публичных ограничений прав на земельный участок) // Конкурентное право. 2018. N 1. С. 42 - 44.
61. Пискунова М.Г., Киндеева С.А. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов. М.: Юрайт, 2014. С. 254.
62. Пискунова О.В. Функции норм российского права: Дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2018. - С. 91.
63. Рожкова М.А. Идентификаторы: все ли надо относить к объектам интеллектуальной собственности // Хозяйство и право. 2015. N 2. С. 82 - 86.
64. Сагитов С.М., Шараф А.Э. О разграничении понятий «земля» и «земельный участок» // Вестник ТИСБИ. 2018. N 3. – С. 11-19.
65. Сорокин Ю.А. Конституционные основы правового регулирования земельных отношений в современной России: Дис. ... канд. юрид. наук. Орел, 2019. С. 18.
66. Стародумова С.Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Юридический мир. 2015. N 5. С. 42 - 45.
67. Теряевский С.А. Система методов правового регулирования в юридической практике современного российского государства: Дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2019. С. 59.
68. Тоточенко Д.А. Понятие «земельный участок» и его соотношение со схожими терминами // Журнал российского права. 2018. N 11. С. 152 - 159.
69. Хвалева М.А. Метод публичного права: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2017. - С. 52.
70. Чаплин Н.Ю. Понятие и особенности земельного участка как объекта гражданских прав // Журнал российского права. 2018. N 8. С. 155 - 161.
71. Чеговадзе Л.А., Демин А.А. Договор об отчуждении доли в уставном капитале ООО и его нотариальное удостоверение // Законы России: опыт, анализ, практика. 2017. N 3. – С. 11-17.
72. Челышев М.Ю. Система межотраслевых связей гражданского права: цивилистическое исследование: Дис. ... д-ра юрид. наук. Казань, 2018. - С. 85 - 86.
73. Шалагинов К.К. Правовой режим объекта незавершенного строительства: теория и практика: Дис. ... канд. юрид. наук. Ростов н/Д, 2016. С. 10.
74. Шевырин Е.К. Тип правового регулирования: теоретические и практические проблемы: Дис. ... канд. юрид. Самара, 2018. С. 9 - 11.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач, сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением. Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения, соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
Тема: Купля-продажа земельных участков
Артикул: 1507704
Дата написания: 23.05.2019
Тип работы: Бакалаврская работа
Предмет: Земельное право
Оригинальность: Антиплагиат.ВУЗ — 74%
Количество страниц: 76
А ты умеешь выполнять такие работы?

Файлы артикула: Купля-продажа земельных участков по предмету земельное право

Пролистайте "Купля-продажа земельных участков" и убедитесь в качестве

После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 25.07.2024
Бакалаврская — Купля-продажа земельных участков — 1
Бакалаврская — Купля-продажа земельных участков — 2
Бакалаврская — Купля-продажа земельных участков — 3
Бакалаврская — Купля-продажа земельных участков — 4
Бакалаврская — Купля-продажа земельных участков — 5
Бакалаврская — Купля-продажа земельных участков — 6
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат! Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 74% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег! Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.