Введение 3
1. Место и роль затрат на строительство в оценке стоимости недвижимости 5
2. Методические особенности применения методов оценки стоимости объектов недвижимости 12
3. Практическое применение методов оценки затрат на строительство (на примере отчета об оценке недостроенного ясли-сада) 23
Заключение 32
Список использованной литературы 35
Актуальность темы оценки объектов недвижимости при помощи оценки затрат на воспроизводство и замещение объектов заключается в проблеме непрозрачности рынка недвижимости в России. Недавно Росреестр ввел в действие электронную систему мониторинга рынка недвижимости, но ее критикуют эксперты, потому что нередко цена, указанная в договоре купли-продажи, не совпадает с реальной ценой. Затраты же на воспроизводство и замещение при помощи существующих методов оценки позволяют, с учетом возможного износа таких объектов, установить рыночную цену объекта, максимально приближенную к его реальной цене.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Методы определения затрат на воспроизводство и замещение при оценке стоимости недвижимости (на примере отчета об оценке недостроенного ясли-сада). А также похожие готовые работы: страница 11 #1504931
Артикул: 1504931
- Предмет: Оценка стоимости недвижимости
- Уникальность: 72% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 161 Алена в 2015 году
- Количество страниц: 37
- Формат файла: docx
1 999p.
1. Грибовский С.В. «Оценка доходной недвижимости». — СПб: «Питер», 2012. — 336 с.
2. Гриненко С.В. Экономика недвижимости. Таганрог: ТРТУ, 2013, с. 43
3. Дамодаран Асват Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов.5-е издание. Пер с англ. М. 2008. 1340с.
4. Консультации по вопросам ценообразования в строительстве. Горячкин П.В. 2014 год. – 422 с.
5. МДС 80 – 35. 2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (взамен СП 81–01–94, МДС 81–1.99, МДС 81–27.2001, МДС 81–28.2001, МДС 81–30.2002). Госстрой РФ. 2004.
6. Методические рекомендации по оценке стоимости бизнеса на основе применения моделей Ольсона и Блэка-Шоулза. Комитет по оценочной деятельности ТПП РФ. М., 2012. – 34 с.
7. Мирзоян Н.В., Оценка стоимости недвижимости. / Московская финансовопромышленная академия. – М., 2011. – 199 с.
8. Мягков Е. Проблемная недвижимость: основные причины потери стоимости. «CRE Россия», 2009, №29 (129).
9. Нормы и расценки на новые технологии в строительстве (Справочник инженера-сметчика). Под ред. Горячкина П.В. 2004 г. – 560 с.
10. Озеров Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости. Спб: МКС, 2013, с. 107.
11. Основы сметного дела в строительстве. Н.И. Барановская, А.А. Котов. Учебное пособие для образовательных учреждений. 2005. – 890 с.
12. Оценка бизнеса. Учебник. Изд. второе, переработанное и дополненное/Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2014. – 324 с.
13. Оценка стоимости недвижимости. Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. — М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2013. — 704 с.
14. Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе (в трех томах). Тома 1, 2, 3. Под ред. Носенко И.Ю. 2012 год. – 1780 с.
15. Составление смет в строительстве на основе сметнонормативной базы 2001 года. Практическое пособие. Под редакцией Горячкина П.В. 2013. – 1150 с.
16. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2013. – 289 с.
17. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2013. – 289 с.
18. Фридман Джек, Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: – М.: ДЕЛО, 2013. – 288 с.
19. Ценообразование и составление смет в строительстве. Ардзинов В.Д. 2006 год.
20. Шевчук Д.А. Оценка недвижимости и управление собственностью. - Ростов-н/Д., 2011. - 155 с.
21. Экономика недвижимости: учебное пособие. Сост. Паттури Я.В. Великий Новгород: НовГУ, 2012, с.39.
2. Гриненко С.В. Экономика недвижимости. Таганрог: ТРТУ, 2013, с. 43
3. Дамодаран Асват Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов.5-е издание. Пер с англ. М. 2008. 1340с.
4. Консультации по вопросам ценообразования в строительстве. Горячкин П.В. 2014 год. – 422 с.
5. МДС 80 – 35. 2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (взамен СП 81–01–94, МДС 81–1.99, МДС 81–27.2001, МДС 81–28.2001, МДС 81–30.2002). Госстрой РФ. 2004.
6. Методические рекомендации по оценке стоимости бизнеса на основе применения моделей Ольсона и Блэка-Шоулза. Комитет по оценочной деятельности ТПП РФ. М., 2012. – 34 с.
7. Мирзоян Н.В., Оценка стоимости недвижимости. / Московская финансовопромышленная академия. – М., 2011. – 199 с.
8. Мягков Е. Проблемная недвижимость: основные причины потери стоимости. «CRE Россия», 2009, №29 (129).
9. Нормы и расценки на новые технологии в строительстве (Справочник инженера-сметчика). Под ред. Горячкина П.В. 2004 г. – 560 с.
10. Озеров Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости. Спб: МКС, 2013, с. 107.
11. Основы сметного дела в строительстве. Н.И. Барановская, А.А. Котов. Учебное пособие для образовательных учреждений. 2005. – 890 с.
12. Оценка бизнеса. Учебник. Изд. второе, переработанное и дополненное/Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2014. – 324 с.
13. Оценка стоимости недвижимости. Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. — М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2013. — 704 с.
14. Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе (в трех томах). Тома 1, 2, 3. Под ред. Носенко И.Ю. 2012 год. – 1780 с.
15. Составление смет в строительстве на основе сметнонормативной базы 2001 года. Практическое пособие. Под редакцией Горячкина П.В. 2013. – 1150 с.
16. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2013. – 289 с.
17. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2013. – 289 с.
18. Фридман Джек, Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: – М.: ДЕЛО, 2013. – 288 с.
19. Ценообразование и составление смет в строительстве. Ардзинов В.Д. 2006 год.
20. Шевчук Д.А. Оценка недвижимости и управление собственностью. - Ростов-н/Д., 2011. - 155 с.
21. Экономика недвижимости: учебное пособие. Сост. Паттури Я.В. Великий Новгород: НовГУ, 2012, с.39.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Методы определения затрат на воспроизводство и замещение при оценке стоимости недвижимости (на примере отчета об оценке недостроенного ясли-сада) |
| Артикул: | 1504931 |
| Дата написания: | 20.01.2015 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Оценка стоимости недвижимости |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 72% |
| Количество страниц: | 37 |
Файлы артикула: Методы определения затрат на воспроизводство и замещение при оценке стоимости недвижимости (на примере отчета об оценке недостроенного ясли-сада). А также похожие готовые работы: страница 11 по предмету оценка стоимости недвижимости
Пролистайте "Методы определения затрат на воспроизводство и замещение при оценке стоимости недвижимости (на примере отчета об оценке недостроенного ясли-сада). А также похожие готовые работы: страница 11" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 27.01.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 72% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 2 работы. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Разработка модели внеурочной деятельности в условиях введения ФГОС ООО (на примере МБОУ СОШ села Урсаево Азнакаевского муниципального района РТ)
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Выполнить задания 5 и 6: 5. Для цепи рис. 2.1. Найти АЧХ и ФЧХ входного сопротивления. R1=10 Ом; R2=20 Ом; L=300 мкГн; С=400 мкФ 6. Для заданной...