Введение 3
Глава 1. Теоретические основы учета рисков в оценке объектов собственности 5
1.1 Риски: сущность и факторы. Классификация рисков в оценке объектов собственности 5
1.2 Показатели риска и методы их учета при оценке объектов собственности 15
1.3 Характеристика методов определения рисков 19
Глава 2. Методика и практика учета рисков при оценке различных объектов собственности 32
2.1 Использование метода дисконтирования денежных потоков при оценке недвижимости 32
Заключение 38
Список литературы 40
В таких сферах финансово-экономического сектора, как: залоговая деятельность, исполнительное производство и банкротство, происходит недооценка объектов собственности, вследствие чего интересы и права инвесторов, собственников, взыскателей имущества и иных субъектов указанных отношений оказываются незащищенными, что становится одним из главных факторов, влияющих на отток финансовых ресурсов в этих сегментах. Данные факты послужили предпосылкой необходимости проведения исследования, ориентированного на совершенствование методологического инструментария при оценке объектов собственности с учетом риска, поскольку именно объекты подобного рода выступают в роли ключевых элементов отношений между субъектами в указанных выше областях финансово-экономического сектора.
Целью работы является исследование рисков и способы их учета при оценке объектов собственности.
В связи с поставленной целью необходимо решить ряд задач:
- определить сущность и классификацию рисков в оценке объектов собственности;
- изучить показатели риска и методы их учета при оценке объектов собственности;
- классифицировать способы учета рисков в оценке объектов собственности;
- применить знания о методах учета рисков при оценке объектов собственности на практике.
Объект исследования – методы учета рисков при оценке объектов собственности. Предметом исследования является совокупность теоретических и методологических вопросов по изучению основных методов оценки рисков.
Теоретико-методологической основой и информационной базой исследования являются труды отечественных и зарубежных исследователей, посвященные вопросам контроллинга рисков, менеджмента организации, а также нормативные и законодательные акты Российской Федерации, материалы периодических изданий, статьи специалистов и экспертов в сфере оценки рисков.
При написании курсовой работы были использованы учебные пособия Н.М. Якуповой, В. М. Картвелишвили, Н.Н Гринчара, И.Н. Петрова
Основные методы исследования в данной работе: метод научной абстракции, методы экспертного и статистического анализа, логического анализа, синтеза, а также системного и причинно-следственного анализа, сравнение и обобщение.
Структура и объём работы. Курсовая работа состоит из введения, двух глав с подпунктами, заключения и списка используемой литературы.
Войти
в кабинет
в кабинет
' .
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Методы учета рисков при оценке объектов собственности #9103350
Артикул: 9103350
- Предмет: Оценочная деятельность
- Уникальность: 73% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 185 Рамиль в 2021 году
- Количество страниц: 42
- Формат файла: docx
1 499p.
1. Асаул А. Н., Карасев А. В. Экономика недвижимости. – СПб.:СПбГАСУ, 2014.
2. Андреев, М.В. Оценка рисков и их влияния на непрерывность бизнеса на рынке недвижимости : дис. – М, 2018
3. Борисов Е.В. Управление предпринимательскими рисками на рынке коммерческой недвижимости : дис. – М, 2006
4. Бузова И. А. Инвестиции в недвижимость (Методы обоснования финансовых решений) : дис. – СПб., 2000 169 c.
5. Васильева Л.А.. Экономика недвижимости. - Litres, 2013.
6. Горемыкин В. А., Бугулов Э. Р. Экономика недвижимости. – М.: Филинъ, 2019
7. Косов В. В. и др. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов //М.: Экономика. – 2016. – Т. 2.
8. Ревинский И. А. Инвестиционный бизнес: мировой опыт. –Новосибирск: Изд-во Новосиб. ун-та, 2018.
9. Маховикова Г. А., Терехова В. В., Бузова И. А. Коммерческая оценка инвестиций //СПб.: Питер. – 2017.
10. Метельский И.М. Риск-менеджмент на российском рынке недвижимости: актуальные виды рисков и способы управления ими ; дис. –СПб, 2017
11. Москвин В. А. Управление рисками при реализации инвестиционныхпроектов. М.: Финансы и статистика, 2014.
12. Татарова А. В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие //Таганрог: изд-во ТРТУ. – 2018. – Т. 150.
13. Хачатурова С. С. КонсультантПлюс. Справочные правовые системы. –М. : БИНОМ. Лаборатория знаний, 2019
14. Чернова Г. В., Кудрявцев. А. А. Управление рисками. М.: Проспект,2018.
15. Черняк, В. З. Управление недвижимостью. М.: Экзамен, 2016.
16. Щербакова, Н. А. Экономика недвижимости. Ростов-на-Дону:ФЕНИКС, 2017.
17. Гринчар Н.Н., Комплексная оценка проетков технического перевооружения на транспорте с учетом экономических рисков: дис. – М, 2017
18. Якупова Н.М., Магомедова З. И. Контроллинг рисков. – Казань.:КФУ, 2010.
19. Картвелишвили В. М., Риск-менеджмет. Методы оценки риска. М.:РЭУ, 2017.
20. Петров И.Н., Учет рисков при оценке недвижимости // Вестник – Саратов :СГСЭУ, 2009. – С. 69-73.
2. Андреев, М.В. Оценка рисков и их влияния на непрерывность бизнеса на рынке недвижимости : дис. – М, 2018
3. Борисов Е.В. Управление предпринимательскими рисками на рынке коммерческой недвижимости : дис. – М, 2006
4. Бузова И. А. Инвестиции в недвижимость (Методы обоснования финансовых решений) : дис. – СПб., 2000 169 c.
5. Васильева Л.А.. Экономика недвижимости. - Litres, 2013.
6. Горемыкин В. А., Бугулов Э. Р. Экономика недвижимости. – М.: Филинъ, 2019
7. Косов В. В. и др. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов //М.: Экономика. – 2016. – Т. 2.
8. Ревинский И. А. Инвестиционный бизнес: мировой опыт. –Новосибирск: Изд-во Новосиб. ун-та, 2018.
9. Маховикова Г. А., Терехова В. В., Бузова И. А. Коммерческая оценка инвестиций //СПб.: Питер. – 2017.
10. Метельский И.М. Риск-менеджмент на российском рынке недвижимости: актуальные виды рисков и способы управления ими ; дис. –СПб, 2017
11. Москвин В. А. Управление рисками при реализации инвестиционныхпроектов. М.: Финансы и статистика, 2014.
12. Татарова А. В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие //Таганрог: изд-во ТРТУ. – 2018. – Т. 150.
13. Хачатурова С. С. КонсультантПлюс. Справочные правовые системы. –М. : БИНОМ. Лаборатория знаний, 2019
14. Чернова Г. В., Кудрявцев. А. А. Управление рисками. М.: Проспект,2018.
15. Черняк, В. З. Управление недвижимостью. М.: Экзамен, 2016.
16. Щербакова, Н. А. Экономика недвижимости. Ростов-на-Дону:ФЕНИКС, 2017.
17. Гринчар Н.Н., Комплексная оценка проетков технического перевооружения на транспорте с учетом экономических рисков: дис. – М, 2017
18. Якупова Н.М., Магомедова З. И. Контроллинг рисков. – Казань.:КФУ, 2010.
19. Картвелишвили В. М., Риск-менеджмет. Методы оценки риска. М.:РЭУ, 2017.
20. Петров И.Н., Учет рисков при оценке недвижимости // Вестник – Саратов :СГСЭУ, 2009. – С. 69-73.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Методы учета рисков при оценке объектов собственности |
| Артикул: | 9103350 |
| Дата написания: | 05.03.2021 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Оценочная деятельность |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 73% |
| Количество страниц: | 42 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Методы учета рисков при оценке объектов собственности по предмету оценочная деятельность
Пролистайте "Методы учета рисков при оценке объектов собственности" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 22.01.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 73% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 77 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Оценка ликвидационной стоимости предприятия
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Исследование фразеологических единиц с компонентом зоонимов в испанском языке