Введение 3
1. Теоретические основы экономического анализа коммерческих объектов недвижимости 5
2. Информационные источники для проведения экономической анализа коммерческих объектов недвижимости 11
3. Методы и методология проведения экономического анализа объектов коммерческой недвижимости 15
Заключение 27
Список использованных источников 29
Актуальность темы исследования связана с тем, что эффективно организованное управление объектами недвижимости приносит доход, и в современных условиях становится важным объектом инвестирования. На рынке появляется все большее число инвесторов, желающих вложить свой капитал в коммерческую недвижимость. В связи с этим актуальным является проведение анализа инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости, т.е. оценка характеристик условий функционирования объекта, определяющих доходность инвестиций. Такой анализ даст наибольшую ценность инвестору, если будет определено количественное значение инвестиционной привлекательности, позволяющее ранжировать недвижимость, представленную на рынке. Переход нашей страны к рыночной экономике потребовал углубленного развития новых областей науки практики, в частности, оценки стоимости недвижимости. С другой стороны для собственника или управляющего показатель коммерческой недвижимости, желающего привлечь инвестиции анализ или выгодно продать свой объект на рынке, важно, чтобы показатель инвестиционной привлекательности принял более высокое значение. Для этого собственнику необходимо определенным образом вести управление объектом на базе инвестиционной привлекательности.
Целью данной работы является изучение управления и развития объектом коммерческой недвижимости.
Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
- рассмотреть теоретические основы экономического анализа коммерческих объектов недвижимости;
- рассмотреть информационные источники для проведения экономической анализа коммерческих объектов недвижимости;
- определить методы и методологию проведения экономического анализа объектов коммерческой недвижимости.
Объектом исследования является коммерческая недвижимость.
Предметом данной работы является экономический анализ объектов коммерческой недвижимости.
Структура работы состоит из введения, трех глав основной части, заключения и списка использованных источников.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Нормативно-правовые акты
1. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021): федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ - Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.03.2021) - Информ.-правов. система «Консультант Плюс».
3. «Общие понятия оценки, подходы итребования к проведению оценки (ФСО № 1)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России № 256 от 20.05.2015 - Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
4. «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)»: Федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №255 от 20.05.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
5. «Оценка недвижимости (ФСО N 7)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №611 от 25.09.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
6. «Оценка бизнеса (ФСО № 8)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №326 от 01.06.2015Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
7. «Оценка машин и оборудования (ФСО № 10)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №328 от 01.06.2015 - Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
8. «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11): федеральный стандарт оценки», утвержденный приказом Минэкономразвития России №385 от 22.06.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
Книги, монографии, статьи
9. Азгальдов Г.Г. А, А.В. Костин, Садовов В.В. Квалиметрия для всех. М.: Информ.Знание, 2016. - 165 с.
10. Азгальдов Г.Г. Проблема согласования оценок и ее возможное решение // Вопросы оценки. — 2019. №4. С.52-58.
11. Азгальдов Г.Г., Карпова Н.Н. «Оценка стоимости интеллектуальной собственности и нематериальных активов». М: РИО МАОК, 2016.- 400с.
12. Анисимова И.Н., Баринов Н.П., Грибовский С.В. Учет разнотипных ценообразующих факторов в многомерных регрессионных моделях оценки недвижимости // Вопросы оценки. 2018. №2. С.17-22.
13. Афанасьев В.Н., Юзбашев М.М. Анализ временных рядов и прогнозирование. М.: Финансы и статистика; ИНФРА-М, 2014. - 320 с.
14. Балдин К. В., Башлыков В.Н., Рукосуев А. В. Математические методы и модели в экономике/под общ. ред. К. В. Балдина. М.: ФЛИНТА: НОУ ВПО «МПСИ», 2015. - 328 с.
15. Бусов В.И. Землянский О.А. Землянский О.А. Оценка стоимости предприятия. М.: Юрайт, 2018. - 430 с.
16. Веселкова Е.А. Проблемы при оценке стоимости компании // Планово-экономический отдел, 2019. №12. С.38-44.
17. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. - Владим. гос. ун-т, 2017. – 362 с.
18. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Высшее образование, 2016. – 655 с.
19. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. СПб.: РОССТРО-ПРЕСС, 2017. – 205 с.
20. Ермолкин И.В. Методика определения стоимости объекта недвижимости попарными сравнениями // Вопросы оценки. — 2018. №9. С.82-88.
21. Косорукова, И. В. Оценка стоимости имущества: учеб. пособие / О. М. Ванданимаева, П. В. Дронов, Н. Н. Ивлиева и др./ под ред. И. В. Косоруковой. - М.:, 2017. - 726 с.
22. Сивец С.А. Обзор возможности применения статистических методов в оценке недвижимости и бизнеса// Вопросы оценки. — 2019. №1. С.27-34.
23. Сивец С.А. Статистические методы в оценке недвижимости и бизнеса: Учебное пособие для нач. проф. образования - М.: Зазеркалье, 2017. – 320 с.
24. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2017. – 341 с.
25. Фридман Д., Ордуэй Н. «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости», Изд-во «Дело», М. 2018. – 279 с.
26. Харрисон Г.С. Оценка недвижимости: Учебное пособие. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2017. – 354 с.
1. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021): федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ - Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.03.2021) - Информ.-правов. система «Консультант Плюс».
3. «Общие понятия оценки, подходы итребования к проведению оценки (ФСО № 1)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России № 256 от 20.05.2015 - Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
4. «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)»: Федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №255 от 20.05.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
5. «Оценка недвижимости (ФСО N 7)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №611 от 25.09.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
6. «Оценка бизнеса (ФСО № 8)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №326 от 01.06.2015Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
7. «Оценка машин и оборудования (ФСО № 10)»: федеральный стандарт оценки, утвержденный приказом Минэкономразвития России №328 от 01.06.2015 - Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
8. «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11): федеральный стандарт оценки», утвержденный приказом Минэкономразвития России №385 от 22.06.2015- Информ.-правов. система «Консультант Плюс»
Книги, монографии, статьи
9. Азгальдов Г.Г. А, А.В. Костин, Садовов В.В. Квалиметрия для всех. М.: Информ.Знание, 2016. - 165 с.
10. Азгальдов Г.Г. Проблема согласования оценок и ее возможное решение // Вопросы оценки. — 2019. №4. С.52-58.
11. Азгальдов Г.Г., Карпова Н.Н. «Оценка стоимости интеллектуальной собственности и нематериальных активов». М: РИО МАОК, 2016.- 400с.
12. Анисимова И.Н., Баринов Н.П., Грибовский С.В. Учет разнотипных ценообразующих факторов в многомерных регрессионных моделях оценки недвижимости // Вопросы оценки. 2018. №2. С.17-22.
13. Афанасьев В.Н., Юзбашев М.М. Анализ временных рядов и прогнозирование. М.: Финансы и статистика; ИНФРА-М, 2014. - 320 с.
14. Балдин К. В., Башлыков В.Н., Рукосуев А. В. Математические методы и модели в экономике/под общ. ред. К. В. Балдина. М.: ФЛИНТА: НОУ ВПО «МПСИ», 2015. - 328 с.
15. Бусов В.И. Землянский О.А. Землянский О.А. Оценка стоимости предприятия. М.: Юрайт, 2018. - 430 с.
16. Веселкова Е.А. Проблемы при оценке стоимости компании // Планово-экономический отдел, 2019. №12. С.38-44.
17. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. - Владим. гос. ун-т, 2017. – 362 с.
18. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Высшее образование, 2016. – 655 с.
19. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. СПб.: РОССТРО-ПРЕСС, 2017. – 205 с.
20. Ермолкин И.В. Методика определения стоимости объекта недвижимости попарными сравнениями // Вопросы оценки. — 2018. №9. С.82-88.
21. Косорукова, И. В. Оценка стоимости имущества: учеб. пособие / О. М. Ванданимаева, П. В. Дронов, Н. Н. Ивлиева и др./ под ред. И. В. Косоруковой. - М.:, 2017. - 726 с.
22. Сивец С.А. Обзор возможности применения статистических методов в оценке недвижимости и бизнеса// Вопросы оценки. — 2019. №1. С.27-34.
23. Сивец С.А. Статистические методы в оценке недвижимости и бизнеса: Учебное пособие для нач. проф. образования - М.: Зазеркалье, 2017. – 320 с.
24. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2017. – 341 с.
25. Фридман Д., Ордуэй Н. «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости», Изд-во «Дело», М. 2018. – 279 с.
26. Харрисон Г.С. Оценка недвижимости: Учебное пособие. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2017. – 354 с.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Отчет по практике на тему "Управления и развития объектом коммерческой недвижимости" |
| Артикул: | 9104769 |
| Дата написания: | 15.01.2022 |
| Тип работы: | Отчёт по практике |
| Предмет: | Экономика |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 73% |
| Количество страниц: | 32 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Отчет по практике на тему "Управления и развития объектом коммерческой недвижимости" по предмету экономика
Пролистайте "Отчет по практике на тему "Управления и развития объектом коммерческой недвижимости"" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 01.06.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 73% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Отчет по практике на тему "Управление активами коммерческих банков"
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Отчет по учебной практике ООО ТЭК «ЛидерТранс»