Введение 3
1. Теоретические основы оценки стоимости объектов жилой недвижимости 6
1.1 Цели оценки и виды стоимости объектов жилой недвижимости 6
1.2 Подходы к оценке и факторы стоимости объектов жилой недвижимости 13
1.3 Основные принципы оценки стоимости объектов жилой недвижимости 29
2. Информационная база оценки стоимости объектов жилой недвижимости 35
2.1 Общая характеристика оцениваемых объектов жилой недвижимости 35
2.2 Анализ рынка стоимости объектов жилой недвижимости 42
3. Практика оценки стоимости объекта жилой недвижимости 54
3.1 Определение стоимости объектов жилой недвижимости затратным подходом 54
3.2 Применение доходного подхода в оценке стоимости объектов жилой недвижимости 67
3.3 Сравнительный подход в оценке стоимости объектов жилой недвижимости 78
Заключение 91
Список использованной литературы 96
Приложения 99
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Оценка объектов жилой недвижимости #1305015
Артикул: 1305015
- Предмет: Антикризисное управление. Оценка стоимости
- Уникальность: 69% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 161 Алена в 2014 году
- Количество страниц: 134
- Формат файла: docx
3 999p.
1. Федеральный закон РФ «Об оценочной деятельности» от 2 мая 2003 г. №1459-ФЗ.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ.
3. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 № 256 (ред. от 22.10.2010) «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.08.2007 № 10040).
4. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 № 255 (ред. от 22.10.2010) «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.08.2007 N 10045).
5. Боброва Н.П. Некоторые аспекты теории и практики оценки земли: Учебно-методическое пособие. -М. 2011.- 112с.
6. Богатин Ю.В. и др. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций. Учебное пособие для ВУЗов. М.: Инфра-М, 2005. – 254 с.
7. Вайн С. Анализ и оценка методов для прогнозирования рынка. // Рынок Ценных Бумаг. – 2010. – № 17. – с. 23-24.
8. Варламов А.А. Земельный кадастр: в 6 т., т. 4. Оценка земель. – М.: КолосС, 2009. – 463 с.
9. Варламов А.А., Севостьянов А.В. Земельный кадастр: В 6 т. Т. 5: Оценка земли и иной недвижимости. - М., 2008. - 265 с.
10. Василенко С.С. «Эволюция принципов оценки земли в процессе реформирования земельных отношений в России», Изд-во ЗАО «Экономика», М. – 2006. – 89 с.
11. Весели Р., Ланкин А. Государственная кадастровая (массовая) оценка для целей налогообложения - российский и зарубежный опыт / Р. Весели, А. Ланкин // Экономические стратегии. 2008 г. – 247 с.
12. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. Владимир: Владим. гос. ун-т, 2007. – 223 с.
13. Гаврилова Н.В. Прикладные методы оценки и диагностики. // Имущественные отношения в РФ. – 2009. – № 1. – с. 29-39.
14. Горемыкин В.А., Сделки с недвижимостью. Практическое пособие. Издание 3. Филинъ – 2009 г. – 472 с.
15. Горюнов А.Р., Кондратьева Е.А. Методика оценки. // Финансовый менеджмент. Приложение. – 2010. – № 1. – с. 41-45.
16. Информационный бизнес-портал «Market-pages»: Затратный подход. Методы, используемые в затратном подходе. // http://market-pages.ru/ocenkamashin/11.html.
17. Киммельман С.А., Соловьев М.М., Кошкин Л.И., Есенина О.А., Рябцев А.Н. Управление государственной собственностью в природно-ресурсной сфере. Уч.-практ. пособие. – М.: ВШПП, 2011, -184 с.
18. Коммерческая недвижимость. Материал из Википедии – свободной энциклопедии. // http://ru.wikipedia.org/wiki/Коммерческая_недвижимость.
19. Кузьминов Н.Н. Оценка и страхование коммерческой и промышленной недвижимости в Российской Федерации. - М., 2009. - 144 с.http://www.valuer.ru/bookshop/seebook.asp?ID=388
20. Методология оценочной деятельности: современное состояние и перспективы развития в Российской Федерации. Фонд "Бюро экономического анализа", М., 2012, 81 с.
21. Наназашвили И.Х., Литовченко В.А. Кадастр и оценка земельной собственности: Учебное пособие. М., 2007. - 88 с.
22. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб: Изд-во «МКС», 2007. – 311 с.
23. Официальный сайт «Центр готового дела»: Оценка недвижимости: затратный подход. // http://www.prodam-delo.ru/ocenka_nedvigimosti.html.
24. Оценка бизнеса. Учебник. Изд. второе, переработанное и дополненное/Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2005. – 324 с.
25. Пупенцова С.В. Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций. СПб: Изд-во «МКС», 2007. – 196 с.
26. Сайт «Оценщик.ру»: Сравнительный (рыночный) подход к оценке стоимости объектов недвижимости. // http://www.ocenchik.ru/docs/136.html.
27. Сперанский А. Вопросы оценки залога. // Бухгалтерия и банки. – 2011. – № 10. – с. 34-39.
28. Сперанский А. Вопросы оценки залога. // Бухгалтерия и банки. – 2011. – № 12. – с .33-38.
29. Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). М.: Инфра-М, 2005. – 384 с.
30. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2003. – 289 с.
31. Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. – 7-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2010. – 541 с.
32. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости. М.: Инфра-М, 2005. – 303 с.
33. Федотова М.А., Тазихина Т.В. Современные модели и методы оценки стоимости бизнеса. // Аудиторские ведомости. – 2009. – № 1. – с. 18-19.
34. Электронный учебник: Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса). // http://ozenka-biznesa.narod.ru/glava6.htm.
35. Электронный учебный комплекс «Оценка бизнеса»: Определение обоснованной рыночной стоимости недвижимого имущества предприятия. // http://ozenka-biznesa.narod.ru/Main/bsn_71.htm.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ.
3. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 № 256 (ред. от 22.10.2010) «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.08.2007 № 10040).
4. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 № 255 (ред. от 22.10.2010) «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.08.2007 N 10045).
5. Боброва Н.П. Некоторые аспекты теории и практики оценки земли: Учебно-методическое пособие. -М. 2011.- 112с.
6. Богатин Ю.В. и др. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций. Учебное пособие для ВУЗов. М.: Инфра-М, 2005. – 254 с.
7. Вайн С. Анализ и оценка методов для прогнозирования рынка. // Рынок Ценных Бумаг. – 2010. – № 17. – с. 23-24.
8. Варламов А.А. Земельный кадастр: в 6 т., т. 4. Оценка земель. – М.: КолосС, 2009. – 463 с.
9. Варламов А.А., Севостьянов А.В. Земельный кадастр: В 6 т. Т. 5: Оценка земли и иной недвижимости. - М., 2008. - 265 с.
10. Василенко С.С. «Эволюция принципов оценки земли в процессе реформирования земельных отношений в России», Изд-во ЗАО «Экономика», М. – 2006. – 89 с.
11. Весели Р., Ланкин А. Государственная кадастровая (массовая) оценка для целей налогообложения - российский и зарубежный опыт / Р. Весели, А. Ланкин // Экономические стратегии. 2008 г. – 247 с.
12. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. Владимир: Владим. гос. ун-т, 2007. – 223 с.
13. Гаврилова Н.В. Прикладные методы оценки и диагностики. // Имущественные отношения в РФ. – 2009. – № 1. – с. 29-39.
14. Горемыкин В.А., Сделки с недвижимостью. Практическое пособие. Издание 3. Филинъ – 2009 г. – 472 с.
15. Горюнов А.Р., Кондратьева Е.А. Методика оценки. // Финансовый менеджмент. Приложение. – 2010. – № 1. – с. 41-45.
16. Информационный бизнес-портал «Market-pages»: Затратный подход. Методы, используемые в затратном подходе. // http://market-pages.ru/ocenkamashin/11.html.
17. Киммельман С.А., Соловьев М.М., Кошкин Л.И., Есенина О.А., Рябцев А.Н. Управление государственной собственностью в природно-ресурсной сфере. Уч.-практ. пособие. – М.: ВШПП, 2011, -184 с.
18. Коммерческая недвижимость. Материал из Википедии – свободной энциклопедии. // http://ru.wikipedia.org/wiki/Коммерческая_недвижимость.
19. Кузьминов Н.Н. Оценка и страхование коммерческой и промышленной недвижимости в Российской Федерации. - М., 2009. - 144 с.http://www.valuer.ru/bookshop/seebook.asp?ID=388
20. Методология оценочной деятельности: современное состояние и перспективы развития в Российской Федерации. Фонд "Бюро экономического анализа", М., 2012, 81 с.
21. Наназашвили И.Х., Литовченко В.А. Кадастр и оценка земельной собственности: Учебное пособие. М., 2007. - 88 с.
22. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб: Изд-во «МКС», 2007. – 311 с.
23. Официальный сайт «Центр готового дела»: Оценка недвижимости: затратный подход. // http://www.prodam-delo.ru/ocenka_nedvigimosti.html.
24. Оценка бизнеса. Учебник. Изд. второе, переработанное и дополненное/Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2005. – 324 с.
25. Пупенцова С.В. Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций. СПб: Изд-во «МКС», 2007. – 196 с.
26. Сайт «Оценщик.ру»: Сравнительный (рыночный) подход к оценке стоимости объектов недвижимости. // http://www.ocenchik.ru/docs/136.html.
27. Сперанский А. Вопросы оценки залога. // Бухгалтерия и банки. – 2011. – № 10. – с. 34-39.
28. Сперанский А. Вопросы оценки залога. // Бухгалтерия и банки. – 2011. – № 12. – с .33-38.
29. Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). М.: Инфра-М, 2005. – 384 с.
30. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2003. – 289 с.
31. Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. – 7-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2010. – 541 с.
32. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости. М.: Инфра-М, 2005. – 303 с.
33. Федотова М.А., Тазихина Т.В. Современные модели и методы оценки стоимости бизнеса. // Аудиторские ведомости. – 2009. – № 1. – с. 18-19.
34. Электронный учебник: Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса). // http://ozenka-biznesa.narod.ru/glava6.htm.
35. Электронный учебный комплекс «Оценка бизнеса»: Определение обоснованной рыночной стоимости недвижимого имущества предприятия. // http://ozenka-biznesa.narod.ru/Main/bsn_71.htm.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Оценка объектов жилой недвижимости |
| Артикул: | 1305015 |
| Дата написания: | 29.01.2014 |
| Тип работы: | Дипломная работа |
| Предмет: | Антикризисное управление. Оценка стоимости |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 69% |
| Количество страниц: | 134 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Оценка объектов жилой недвижимости по предмету антикризисное управление. оценка стоимости
Пролистайте "Оценка объектов жилой недвижимости" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 03.08.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 69% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Управление коммерческой деятельностью филиала предприятия (на примере казанского филиала ООО «Энтузиаст-С») Выполнены только 1-я и 2-я главы работы
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Вариант 1 1. Каким образом взаимодействует коммерческое право с другими отраслями российского права?.. 2. Что выступает в качестве средств...