ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 6
1.1. Понятие и классификация жилой недвижимости 6
1.2. Подходы и методы оценки стоимости жилой недвижимости 16
1.3. Факторы, влияющие на стоимость жилой недвижимости 27
2. ИНФОРМАЦИОННАЯ БАЗА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 32
2.1. Анализ рынка жилой недвижимости 32
2.2. Описание объекта жилой недвижимости 38
2.3. Применение корреляционно-регрессионного анализа для оценки стоимости объекта жилой недвижимости 44
3. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА СРАВНИТЕЛЬНЫМ И ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДАМИ 52
3.1. Расчет рыночной стоимости земельного участка сравнительным подходом 52
3.2. Расчет рыночной стоимости индивидуального жилого дома сравнительным подходом 66
3.3 Расчет индивидуального жилого дома затратным подходом. Согласование полученных результатов. 82
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 88
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 91
ПРИЛОЖЕНИЕ 97
Цель данной работы – провести комплексный анализ и оценку стоимости жилого индивидуального дома в Лаишевском районе, используя указанные выше методы и подходы.
Для достижения поставленной цели, следует выполнить следующие задачи:
изучить и проанализировать теоретический материал, описывающий основные принципы и методы оценки недвижимости;
исследовать рынок жилой недвижимости Лаишевского района, выявить его особенности и тенденции развития;
провести оценку стоимости индивидуального жилого дома в Лаишевском районе, применяя различные подходы и методы оценки;
согласовать результаты, полученные с помощью разных методов оценки;
сформулировать выводы на основе проведенного анализа и оценки;
продемонстрировать применение теоретических знаний на практике, показав, как различные методы и подходы к оценке могут быть использованы для получения точной и полной оценки стоимости объекта недвижимости.
Объект исследования – теоретические и методические аспекты оценки рыночной стоимости объектов недвижимости.
Предмет исследования – теоретические и методические аспекты оценки рыночной стоимости индивидуального жилого дома в Лаишевском районе.
Выпускная квалификационная работа состоит из следующих разделов:
введение – в этом разделе представлена тема исследования, актуальность работы, цели и задачи исследования, объект и предмет исследования;
1 глава – раздел включает обзор литературы и исследований, связанных с оценкой недвижимости. В нем рассматриваются понятие и классификация жилой недвижимости, факторы, влияющие на стоимость жилой недвижимости, а также основные подходы и методы оценки недвижимости;
2 глава – в этом разделе представлен анализ рынка недвижимости Лаишевского района, описание объекта оценки, а также расчет стоимости жилой недвижимости корреляционно-регрессионным анализом;
3 глава – этот раздел содержит детальную оценку стоимости индивидуального жилого дома и земельного участка в Лаишевском районе. Здесь применяются затратный и сравнительный подходы к оценке стоимости. Также проводится согласование результатов, полученных различными методами оценки;
заключение – здесь сделаны выводы исследования, а также предложения и рекомендации для дальнейших исследований в этой области.
Теоретическую оценку для данного исследования составляют научные работы, статьи и отчеты, посвященные вопросам оценки стоимости недвижимости, нормативно-правовые акты, а также федеральные стандарты оценки. Важную роль играют исследования, проведенные экономистами и специалистами в области недвижимости, в которых рассматриваются различные методы и подходы к оценке стоимости недвижимости, а также факторы, влияющие на ценообразование на рынке недвижимости.
Практическая основа исследования базируется на анализе конкретного объекта – индивидуального жилого дома в Лаишевском районе. Также на практике были применены теоретические знания об анализе рынка недвижимости.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Оценка стоимости объектов жилой недвижимости #9106271
Артикул: 9106271
- Предмет: Оценка недвижимости
- Уникальность: 75% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 185 Рамиль в 2023 году
- Количество страниц: 124
- Формат файла: docx
- Последняя покупка: 30.04.2024
3 300p.
Нормативные правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [федер. закон от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (ред. от 14.03.2023)] [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 16.04.2023).
2. Жилищный кодекс Российской Федерации [федер. закон от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ (ред. от 28.04.2023)] [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 17.04.2023).
3. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО № 2)». Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 N611 // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 08.03.2023).
4. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)». Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 N611 // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система
«КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 08.03.2023).
5. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Подходы и методы (ФСО № 5)». Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 N611 // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 08.03.2023).
6. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО № 3)». Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 N611 // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 08.03.2023).
7. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Структура
федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в
федеральных стандартах оценки (ФСО № 1)». Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 N611 // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 08.03.2023).
8. Федеральный закон «Об оценочной деятельности. В Российской Федерации» [федер. закон от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ (ред. от 19.12.2022)] [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 18.11.2022).
Монографии, учебники, учебные пособия
9. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости (Income Property appraisal and analysis) / О.Д. Фридман, Николас. - М.: Дело, 2021. - 480 c.
10. Бедин Б.М., Гусак А.С. Факторы, влияющие на ценовую динамику рынка недвижимости [Электронный ресурс] // Известия БГУ. 2017. №2. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/faktory-vliyayuschie-na- tsenovuyudinamiku-rynka-nedvizhimosti (дата обращения: 15.01.2023)
11. БизнесOnline| общественно-политическая интернет-газета [Электронный ресурс] // Режим доступа: [https://mkam.business- gazeta.ru/news/582850] (дата обращения: 15.03.2023)
12. Борисенко А.В. Жилая недвижимость как объект купли-продажи [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.lawmix.ru/comm/3324 (дата обращения: 09.01.2023)
13. Бурундукова А.О. Жилая недвижимость как объект осуществления оценочной деятельности [Электронный ресурс] // Вестник ОмГУ. Серия: Экономика. - 2017. - №2. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/zhilayanedvizhimost-kak-obekt-osuschestvleniya- otsenochnoy-deyatelnosti (дата обращения: 09.01.2023)
14. Гаврилов Н. А. Анализ факторов, влияющих на стоимость жилой недвижимости [Электронный ресурс] // Вологдинские чтения. - 2019. - №76.
Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/analiz-faktorov-vliyayuschih- nastoimost-zhiloy-nedvizhimosti-1 (дата обращения: 17.01.2023)
15. Гареев И.Ф., Карбова Л.И. Атрибуты современного рынка жилой недвижимости [Электронный ресурс] // Российское предпринимательство. - 2017. - №23. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/atributysovremennogo- rynka-zhiloy-nedvizhimosti (дата обращения: 20.03.2023)
16. Горбачевская Е.Ю., Антонова П.Г. Современные подходы к управлению жилыми объектами недвижимости [Электронный ресурс] // Жилищные стратегии. - 2016. - №2. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/sovremennye-podhody-k-upravleniyu- zhilymiobektami-nedvizhimosti (дата обращения: 09.01.2023)
17. Гудкова В. С., Ряхимова Г. Р., Смирнова Ю. О. Влияние факторов местоположения на стоимость недвижимости [Электронный ресурс] // Молодой ученый. — 2017. — №11. — С. 200-204. — Режим доступа https://moluch.ru/archive/145/40768/ (дата обращения: 22.02.2023)
18. Егорова Е.М., Шабанов Ш.Э. Принципы оценки недвижимости [Электронный ресурс] // Достижения науки и образования. - 2017. - №3 (16). Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/printsipy-otsenki-nedvizhimosti (дата обращения: 20.01.2023)
19. Информационные методы оценки недвижимости. Учебник для студентов учреждений высшего образования / С.А. Болотин. - М.: Академия (Academia), 2020. - 215 c.
20. Математические методы в оценке: учетноаналитический цикл для специальности «Оценка стоимости недвижимости». Учебное пособие. Гриф УМО МО РФ / Б.Г. Маслов. - М.: Дело и сервис (ДиС), 2020. - 728 c.
Материалы интернет-сайтов
21. Методы оценки имущества. Бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства / Н.Е. Симионова. - М.: Феникс, 2018. - 368 c.
22. Мищенко В. В. Вопросы применения сравнительного подхода при оценке недвижимости [Электронный ресурс] // Современные тенденции в экономике и управлении: новый взгляд. - 2016. - №17. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/voprosy-primeneniya-sravnitelnogo-podhoda- priotsenke-nedvizhimosti (дата обращения: 28.03.2023)
23. Недвижимость: основы экономики, оценки и кадастра. Краткий курс
/ А.Д. Мурзин. - М.: Феникс, 2017. - 897 c. Попова Л.В. Бухгалтерский учет и аудит: учетно-аналитический цикл для специальности «Оценка стоимости недвижимости». Учебное пособие. Гриф УМО / Л.В. Попова. - М.: Дело и сервис (ДиС), 2015. - 227 c.
24. Некоммерческая организация «Ассоциация развития рынка недвижимости СтатРиелт» [Электронный ресурс] // Режим доступа: [https://statrielt.ru] (дата обращения: 19.11.2022)
25. Официальный сайт Росстат [Электронный ресурс] // Режим доступа: [https://rosstat.gov.ru/?%2F] (дата обращения: 01.05.2023).
26. Оценка недвижимости / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова, И.Л. Артеменков и др. – М.: Финансовая академия при Правительстве Российской Федерации, 2007. – 491 с.
27. Оценка недвижимости: учеб. пособие / Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов, С.К. Мирзажанов. - М.: КНОРУС, 2020. - 752 с.
28. Оценка недвижимости: учебное пособие / Л.Н.Тепман; под ред. В.А. Швандара – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА 2018. – 463с.
29. Оценка недвижимости. 11-е изд.: пер. с англ. / Под общ. ред. И.Л. Артеменкова. 2-е изд., испр. и доп. - М.: ОО «Российское общество оценщиков», 2017. - 944 с.
30. Оценка собственности. Оценка объектов недвижимости. Учебник / А.Н. Асаул, В.Н. Старинский, М.К. Старовойтов, Р.А. Фалтинский; под ред. Заслуженного деятеля науки РФ, д.э.н. проф, А.Н. Асаула. – СПБ.: АНО
«ИПЭВ»,2012г -472 с.
31. Оценка стоимости жилой недвижимости. Затратный подход: учебное пособие / Р. В. Бабенко; М-во образования и науки Российской Федерации, Федеральное агентство по образованию, Гос. образовательное учреждение высш. проф. образования "Ростовский гос. строит. ун-т". - Ростов- на-Дону: Ростовский гос. строит. ун-т, 2006. - 92 с.
32. Оценка стоимости земельных участков: учеб. пособие / Под ред. М.А. Федотовой. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: КНОРУС, 2021. - 224 с.
33. Оценка стоимости имущества: учеб. пособие / О.М. Ванданимаева [и др.]. / Под ред. И.В. Косоруковой. - М.: Московский финансовопромышленный университет «Синергия», 2021. - 736 с.
34. Оценка стоимости недвижимости: Учебное пособие / С.В. Грибовский — М.: Маросейка, 2009. —432 с.
35. Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс] // Режим доступа: [https://pkk.rosreestr.ru/] (дата обращения: 19.11.2022)
36. Пудов И.П. Анализ подходов к определению понятия
«Недвижимость» [Электронный ресурс] // Актуальные вопросы экономических наук. - 2018. - №17-1. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/analizpodhodov-k-opredeleniyu-ponyatiya- nedvizhimost (дата обращения: 25.12.2022)
37. Романов И.А. Факторы динамики рыночной стоимости недвижимости в России [Электронный ресурс] // УЭкС. 2013. №10 (58). Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/faktory-dinamiki-rynochnoy- stoimostinedvizhimosti-v-rossii (дата обращения: 22.02.2023)
38. Светашов В.Г. Совершенствование подходов к оценке стоимости жилых объектов как важнейшего элемента рынка недвижимости [Электронный ресурс] // Вестник МФЮА. 2017. №1. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/sovershenstvovanie-podhodov-k-otsenke- stoimostizhilyh-obektov-kak-vazhneyshego-elementa-rynka-nedvizhimosti (дата обращения: 28.03.2023)
39. ТАСС | российское государственное федеральное информационное агентство [Электронный ресурс] // Режим доступа: [https://tass.ru/obschestvo/17034127] (дата обращения: 12.05.2023)
40. Татар Информ | электронное периодическое издание [Электронный ресурс] // Режим доступа: [https://www.tatar-inform.ru/news/rekordnoe-kolicestvo- metrov-zilya-vvedeno-v-laisevskom-raione-v-2022-godu-5897277] (дата обращения: 15.03.2023)
41. Фролова Е.Ю. Понятие недвижимости. История вопроса [Электронный ресурс] // Universum: экономика и юриспруденция. - 2016. - №3 (24). Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/ponyatie- nedvizhimostiistoriya-voprosa (дата обращения: 18.01.2023)
42. Экономика недвижимости / Н.Я Коваленко, Г.А. Петранева, А.Н. Родман. — М.: КолосС, 2018. — 240 c.
43. Экономика недвижимости: Учебник для бакалавров / В.А. Горемыкин. — М.: Юрайт, 2018. — 926 c.
44. Экономика недвижимости: Учебник для студентов учреждений высшего экономического образования / С.Н. Максимов. — М.: ИЦ Академия, 2017. — 320 c.
45. Ярусов А. О. Жилая недвижимость как объект частных инвестиций [Электронный ресурс] // Экономика и бизнес: теория и практика. - 2019. №4-2.
87 – Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/zhilaya-nedvizhimost-kak- obektchastnyh-investitsiy (дата обращения: 16.01.2023)
46. Restate | федеральная база недвижимости [Электронный ресурс] // Режим доступа: https://tatarstan.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-domov/ (дата обращения: 12.05.2023)
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [федер. закон от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (ред. от 14.03.2023)] [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 16.04.2023).
2. Жилищный кодекс Российской Федерации [федер. закон от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ (ред. от 28.04.2023)] [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 17.04.2023).
3. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО № 2)». Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 N611 // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 08.03.2023).
4. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)». Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 N611 // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система
«КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 08.03.2023).
5. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Подходы и методы (ФСО № 5)». Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 N611 // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 08.03.2023).
6. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО № 3)». Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 N611 // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 08.03.2023).
7. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Структура
федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в
федеральных стандартах оценки (ФСО № 1)». Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 N611 // [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 08.03.2023).
8. Федеральный закон «Об оценочной деятельности. В Российской Федерации» [федер. закон от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ (ред. от 19.12.2022)] [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://consultant.ru (дата обращения: 18.11.2022).
Монографии, учебники, учебные пособия
9. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости (Income Property appraisal and analysis) / О.Д. Фридман, Николас. - М.: Дело, 2021. - 480 c.
10. Бедин Б.М., Гусак А.С. Факторы, влияющие на ценовую динамику рынка недвижимости [Электронный ресурс] // Известия БГУ. 2017. №2. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/faktory-vliyayuschie-na- tsenovuyudinamiku-rynka-nedvizhimosti (дата обращения: 15.01.2023)
11. БизнесOnline| общественно-политическая интернет-газета [Электронный ресурс] // Режим доступа: [https://mkam.business- gazeta.ru/news/582850] (дата обращения: 15.03.2023)
12. Борисенко А.В. Жилая недвижимость как объект купли-продажи [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.lawmix.ru/comm/3324 (дата обращения: 09.01.2023)
13. Бурундукова А.О. Жилая недвижимость как объект осуществления оценочной деятельности [Электронный ресурс] // Вестник ОмГУ. Серия: Экономика. - 2017. - №2. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/zhilayanedvizhimost-kak-obekt-osuschestvleniya- otsenochnoy-deyatelnosti (дата обращения: 09.01.2023)
14. Гаврилов Н. А. Анализ факторов, влияющих на стоимость жилой недвижимости [Электронный ресурс] // Вологдинские чтения. - 2019. - №76.
Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/analiz-faktorov-vliyayuschih- nastoimost-zhiloy-nedvizhimosti-1 (дата обращения: 17.01.2023)
15. Гареев И.Ф., Карбова Л.И. Атрибуты современного рынка жилой недвижимости [Электронный ресурс] // Российское предпринимательство. - 2017. - №23. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/atributysovremennogo- rynka-zhiloy-nedvizhimosti (дата обращения: 20.03.2023)
16. Горбачевская Е.Ю., Антонова П.Г. Современные подходы к управлению жилыми объектами недвижимости [Электронный ресурс] // Жилищные стратегии. - 2016. - №2. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/sovremennye-podhody-k-upravleniyu- zhilymiobektami-nedvizhimosti (дата обращения: 09.01.2023)
17. Гудкова В. С., Ряхимова Г. Р., Смирнова Ю. О. Влияние факторов местоположения на стоимость недвижимости [Электронный ресурс] // Молодой ученый. — 2017. — №11. — С. 200-204. — Режим доступа https://moluch.ru/archive/145/40768/ (дата обращения: 22.02.2023)
18. Егорова Е.М., Шабанов Ш.Э. Принципы оценки недвижимости [Электронный ресурс] // Достижения науки и образования. - 2017. - №3 (16). Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/printsipy-otsenki-nedvizhimosti (дата обращения: 20.01.2023)
19. Информационные методы оценки недвижимости. Учебник для студентов учреждений высшего образования / С.А. Болотин. - М.: Академия (Academia), 2020. - 215 c.
20. Математические методы в оценке: учетноаналитический цикл для специальности «Оценка стоимости недвижимости». Учебное пособие. Гриф УМО МО РФ / Б.Г. Маслов. - М.: Дело и сервис (ДиС), 2020. - 728 c.
Материалы интернет-сайтов
21. Методы оценки имущества. Бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства / Н.Е. Симионова. - М.: Феникс, 2018. - 368 c.
22. Мищенко В. В. Вопросы применения сравнительного подхода при оценке недвижимости [Электронный ресурс] // Современные тенденции в экономике и управлении: новый взгляд. - 2016. - №17. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/voprosy-primeneniya-sravnitelnogo-podhoda- priotsenke-nedvizhimosti (дата обращения: 28.03.2023)
23. Недвижимость: основы экономики, оценки и кадастра. Краткий курс
/ А.Д. Мурзин. - М.: Феникс, 2017. - 897 c. Попова Л.В. Бухгалтерский учет и аудит: учетно-аналитический цикл для специальности «Оценка стоимости недвижимости». Учебное пособие. Гриф УМО / Л.В. Попова. - М.: Дело и сервис (ДиС), 2015. - 227 c.
24. Некоммерческая организация «Ассоциация развития рынка недвижимости СтатРиелт» [Электронный ресурс] // Режим доступа: [https://statrielt.ru] (дата обращения: 19.11.2022)
25. Официальный сайт Росстат [Электронный ресурс] // Режим доступа: [https://rosstat.gov.ru/?%2F] (дата обращения: 01.05.2023).
26. Оценка недвижимости / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова, И.Л. Артеменков и др. – М.: Финансовая академия при Правительстве Российской Федерации, 2007. – 491 с.
27. Оценка недвижимости: учеб. пособие / Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов, С.К. Мирзажанов. - М.: КНОРУС, 2020. - 752 с.
28. Оценка недвижимости: учебное пособие / Л.Н.Тепман; под ред. В.А. Швандара – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА 2018. – 463с.
29. Оценка недвижимости. 11-е изд.: пер. с англ. / Под общ. ред. И.Л. Артеменкова. 2-е изд., испр. и доп. - М.: ОО «Российское общество оценщиков», 2017. - 944 с.
30. Оценка собственности. Оценка объектов недвижимости. Учебник / А.Н. Асаул, В.Н. Старинский, М.К. Старовойтов, Р.А. Фалтинский; под ред. Заслуженного деятеля науки РФ, д.э.н. проф, А.Н. Асаула. – СПБ.: АНО
«ИПЭВ»,2012г -472 с.
31. Оценка стоимости жилой недвижимости. Затратный подход: учебное пособие / Р. В. Бабенко; М-во образования и науки Российской Федерации, Федеральное агентство по образованию, Гос. образовательное учреждение высш. проф. образования "Ростовский гос. строит. ун-т". - Ростов- на-Дону: Ростовский гос. строит. ун-т, 2006. - 92 с.
32. Оценка стоимости земельных участков: учеб. пособие / Под ред. М.А. Федотовой. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: КНОРУС, 2021. - 224 с.
33. Оценка стоимости имущества: учеб. пособие / О.М. Ванданимаева [и др.]. / Под ред. И.В. Косоруковой. - М.: Московский финансовопромышленный университет «Синергия», 2021. - 736 с.
34. Оценка стоимости недвижимости: Учебное пособие / С.В. Грибовский — М.: Маросейка, 2009. —432 с.
35. Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс] // Режим доступа: [https://pkk.rosreestr.ru/] (дата обращения: 19.11.2022)
36. Пудов И.П. Анализ подходов к определению понятия
«Недвижимость» [Электронный ресурс] // Актуальные вопросы экономических наук. - 2018. - №17-1. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/analizpodhodov-k-opredeleniyu-ponyatiya- nedvizhimost (дата обращения: 25.12.2022)
37. Романов И.А. Факторы динамики рыночной стоимости недвижимости в России [Электронный ресурс] // УЭкС. 2013. №10 (58). Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/faktory-dinamiki-rynochnoy- stoimostinedvizhimosti-v-rossii (дата обращения: 22.02.2023)
38. Светашов В.Г. Совершенствование подходов к оценке стоимости жилых объектов как важнейшего элемента рынка недвижимости [Электронный ресурс] // Вестник МФЮА. 2017. №1. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/sovershenstvovanie-podhodov-k-otsenke- stoimostizhilyh-obektov-kak-vazhneyshego-elementa-rynka-nedvizhimosti (дата обращения: 28.03.2023)
39. ТАСС | российское государственное федеральное информационное агентство [Электронный ресурс] // Режим доступа: [https://tass.ru/obschestvo/17034127] (дата обращения: 12.05.2023)
40. Татар Информ | электронное периодическое издание [Электронный ресурс] // Режим доступа: [https://www.tatar-inform.ru/news/rekordnoe-kolicestvo- metrov-zilya-vvedeno-v-laisevskom-raione-v-2022-godu-5897277] (дата обращения: 15.03.2023)
41. Фролова Е.Ю. Понятие недвижимости. История вопроса [Электронный ресурс] // Universum: экономика и юриспруденция. - 2016. - №3 (24). Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/ponyatie- nedvizhimostiistoriya-voprosa (дата обращения: 18.01.2023)
42. Экономика недвижимости / Н.Я Коваленко, Г.А. Петранева, А.Н. Родман. — М.: КолосС, 2018. — 240 c.
43. Экономика недвижимости: Учебник для бакалавров / В.А. Горемыкин. — М.: Юрайт, 2018. — 926 c.
44. Экономика недвижимости: Учебник для студентов учреждений высшего экономического образования / С.Н. Максимов. — М.: ИЦ Академия, 2017. — 320 c.
45. Ярусов А. О. Жилая недвижимость как объект частных инвестиций [Электронный ресурс] // Экономика и бизнес: теория и практика. - 2019. №4-2.
87 – Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/zhilaya-nedvizhimost-kak- obektchastnyh-investitsiy (дата обращения: 16.01.2023)
46. Restate | федеральная база недвижимости [Электронный ресурс] // Режим доступа: https://tatarstan.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-domov/ (дата обращения: 12.05.2023)
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Оценка стоимости объектов жилой недвижимости |
| Артикул: | 9106271 |
| Дата написания: | 23.06.2023 |
| Тип работы: | Дипломная работа |
| Предмет: | Оценка недвижимости |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 75% |
| Количество страниц: | 124 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Оценка стоимости объектов жилой недвижимости по предмету оценка недвижимости
Пролистайте "Оценка стоимости объектов жилой недвижимости" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 22.01.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 75% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 10 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Формирование и развитие нового автобусного тура
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Анализ потребительской ценности первичного рынка недвижимости г. Казань