ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Законодательство об управлении многоквартирными домами: краткий очерк и тенденции развития 7
1.1. Формирование и развитие законодательства об управлении многоквартирными домами 7
1.2. Тенденции развития законодательства об управлении многоквартирными домами в условиях возрождения частной собственности на помещения в многоквартирных домах 19
Глава 2. Понятие договора управления многоквартирным домом и его общая характеристика 32
2.1. Понятие договора управления многоквартирным домом, его место в системе гражданско-правовых договоров 32
2.2. Элементы договора управления многоквартирным домом 50
2.3. Проблемы управления многоквартирными домами 69
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 83
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 87
Актуальность исследования вопроса управления многоквартирными домами обусловлена высокой степенью неудовлетворенности большинства жителей качеством получаемых жилищно-коммунальных услуг. Управляющими организациями зачастую предоставляется только минимальный стандартный набор услуг по содержанию дома.
Недоверие населения к коммерческим управляющим компаниям сдерживает участие жителей в решении проблем дома: на многочисленных общих собраниях собственников жилых помещений не обеспечивается кворум, следовательно, проблемы дома решаются в течение длительного периода.
В данной связи проведение комплексного фундаментального исследования, посвященного изучению вопроса управления общим имуществом в многоквартирном доме представляется своевременным и актуальным как с научно-теоретической, так и с прикладной точек зрения.
Предмет исследования включает в себя:
– нормативно-правовые акты Российской Федерации, регулирующие проблемы договора управления многоквартирными домами;
– судебная практика;
– научные публикации по исследуемым вопросам.
Объект исследования – общественные отношения, регулирующие проблемы договора управления многоквартирными домами.
Целью работы является исследование наиболее важных, либо дискуссионных проблем, возникающих при изучении управления многоквартирным домом.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Проблемы управления многоквартирными домами. Договор управления #1508893
Артикул: 1508893
- Предмет: Юриспруденция
- Уникальность: 60% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 305 Айдар в 2021 году
- Количество страниц: 110
- Формат файла: docx
- Последняя покупка: 09.06.2023
3 999p.
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации, принятая на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года (ред. от 1 июля 2020 года) // Российская газета. - №237. - 1993; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 04.07.2020.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ (ред. от 28 июня 2021 года №229-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - №1 (часть 1). - Ст. 14; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 28.06.2021.
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года №195-ФЗ (ред. от 1 июля 2021 года №283-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - №1 (ч. 1). - Ст. 1; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 01.07.2021.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ (ред. от 2 июля 2021 года №302-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - №44. - Ст. 4147; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 02.07.2021.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (ред. от 28 июня 2021 года №225-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - №32. - Ст. 3301; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 28.06.2021.
6. Федеральный закон от 31 декабря 2017 года №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 31.12.2017.
7. Федеральный закон от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 11 июня 2021 года №170-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2009. - №48. - Ст. 5711; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 11.06.2021.
8. Федеральный закон от 24 апреля 2008 года №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (ред. от 30 апреля 2021 года №114-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2008. - №17. - Ст. 1755; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 30.04.2021.
9. Федеральный закон от 30 декабря 2006 года №275-ФЗ «О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций» (ред. от 31 июля 2020 года №282-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - №1 (1 ч.). - Ст. 38; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 31.07.2020.
10. Федеральный закон от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ред. от 2 июля 2021 года №353-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - №43. - Ст. 4190; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 02.07.2021.
11. Закон РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 11 июня 2021 года №183-ФЗ) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - №28. - Ст. 959; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 11.06.2021.
12. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (ред.от 13 сентября 2018 года №1090) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.05.2013; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 18.09.2018.
13. Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (ред. от 29 июня 2020 года №950) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 12.04.2013; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 02.07.2020.
14. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ред. от 25 июня 2021 года №1018) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2011. - №22. - Ст. 3168; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 02.07.2021.
15. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (ред. от 12 октября 2018 года №1221) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - №34. - Ст. 3680; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 16.10.2018.
16. Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 года №675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - №39. - Ст. 3770.
17. Приказ Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (ред. от 11 сентября 2020 года) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 02.06.2016; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 10.11.2020.
18. Приказ Минстроя России от 31 июля 2014 года №411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» (утратил силу) // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
19. Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2001 года №797 «О подпрограмме «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» (утратил силу) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - №49. - Ст. 4622.
20. Указ Президента РФ от 28 апреля 1997 года №425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» (утратил силу) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - №18. - Ст. 2131.
21. Федеральный закон от 15 июня 1996 года №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (утратил силу) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - №25. - Ст. 2963.
22. Закон РФ от 24 декабря 1992 года №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» (утратил силу) // Ведомости СНД и ВС РФ. - 1993. - №3. - Ст. 99.
23. Закон РСФСР от 6 июля 1991 года №1552-1 «О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР» (утратил силу) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - №28. - Ст. 963.
24. Жилищный кодекс РСФСР от 22 июня 1989 года (утратил силу) // Ведомости ВС РСФСР. - 1983. - №26. - Ст. 883.
25. Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 года (утратил силу) // Ведомости ВС РСФСР. - 1983. - №26. - Ст. 883.
26. Постановление Совмина РСФСР от 24 сентября 1958 года №1125 «О жилищно-строительных и дачно-строительных кооперативах» (утратил силу) // СП РСФСР. - 1958. - №13. - Ст. 154.
27. Постановление Совета министров СССР от 20 марта 1958 года №320 «О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации» (утратил силу) // СП СССР. - 1958. - №5. - Ст. 47.
28. Постановление ЦИК СССР № 112 и СНК СССР №1843 от 17 октября 1937 года «О сохранении жилищного фонда и улучшении жилищного хозяйства в городах» (утратил силу) // СЗ СССР. - 1937. - №69. - Ст. 314.
29. Постановление ЦИК и СНК СССР от 19 августа 1924 года «О жилищной кооперации» (утратил силу) // СЗ СССР. - 1924. - №5. - Ст. 60.
30. Декрет СНК РСФСР от 23 мая 1922 года «О жилтовариществах» (утратил силу) // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
Материалы судебной практики
31. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2017. - №8.
32. Решение Арбитражного суда Красноярского края от 2 февраля 2021 года по делу №А33-29384/2020 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
33. Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июля 2019 года по делу №А71-1832/2019 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
34. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 22 января 2019 года по делу №А63-935/2018 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
35. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25 июля 2018 года №Ф04-2686/2018 по делу №А45-29464/2017 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
36. Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2018 года №1АП-4130/2018 по делу №А72-14372/2017 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
37. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7 декабря 2017 года по делу №А03-3013/2017 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
38. Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 4 октября 2017 года по делу №А28-3918/2017 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
39. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 6 июля 2017 года по делу №А14-15252/2016 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
40. Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 23 сентября 2014 года по делу №33-5369/14 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
41. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18 февраля 2013 года №ВАС-533/13 по делу №А58-4873/11 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
42. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 9 сентября 2010 года №КГ-А40/9401-10 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
43. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 июля 2010 года №1027/10 по делу №А11-10018/2008 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2010. - №10.
44. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16 июля 2008 года №8777/08 по делу №А55-14087/2007-3 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
45. Постановление Президиума Московского городского суда от 6 марта 2008 года по делу №44г-98 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
46. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 8 июня 2006 года №А57-21222/05-5 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
Специальная и иная научная литература
47. Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бевзюк Е.А. и др. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (постатейный) // СПС «КонсультантПлюс», 2014.
48. Баукен А.А., Диденко А.А., Мережкина М.С., Рузанова В.Д., Беляев М.А., Томтосов А.А. Комментарий к главе 16 «Общая собственность» Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (постатейный) // СПС «КонсультантПлюс», 2016.
49. Вихарева Д.В. Общая характеристика договора управления многоквартирным домом // Аллея науки. - 2020. - №10. – С. 437-441.
50. Гришаев С.П. Договор управления многоквартирным домом // СПС «КонсультантПлюс», 2019.
51. Емельянова Е.В. Переход от непосредственного управления к управлению УК // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2015. - №1. – С. 53-60.
52. Измайлов М.В. Общее собрание в системе органов по управлению многоквартирным домом // Семейное и жилищное право. - 2013. - №2. – С. 46-48.
53. Илюшина М.Н. Решения общих собраний собственников жилья: новейшее законодательство и его первое применение в актах Конституционного и Верховного Судов Российской Федерации // Семейное и жилищное право. - 2015. - №5. – С. 29-32.
54. Киракосян С.А. Договор управления многоквартирным домом: правовая природа и практические проблемы заключения договора // Юрист. - 2015. - №8. – С. 13-18.
55. Кириченко О.В., Накушнова Е.В., Кириченко Л.П. Товарищество собственников недвижимости (ТСН) как эффективный способ управления многоквартирными домами // Семейное и жилищное право. - 2015. - №4. – С. 26-30.
56. Колоколова Е.О. Управление многоквартирным домом: за и против // Семейное и жилищное право. - 2021. - №3. – С. 34-37.
57. Корнийчук Г.А., Ширипов Д.В. Комментарий к Федеральному закону от 22 апреля 1996 года №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» (постатейный) / Под ред. Д. В. Ширипова // СПС «КонсультантПлюс», 2010.
58. Корякина К.Г. О некоторых проблемах административно-правового механизма реализации права на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами // Арбитражный и гражданский процесс. - 2019. - №1. – С. 60-64.
59. Кузьмак Р. Смена управляющей компании // Жилищное право. - 2016. - №6. – С. 99-104.
60. Кузьмак Р. Споры между управляющими компаниями за право управления многоквартирным домом: правовые нюансы // Жилищное право. - 2014. - №9. – С. 71-82.
61. Курбатов А.Я. Вещные права в правоотношениях доверительного управления имуществом: анализ правового регулирования // СПС «КонсультантПлюс», 2008.
62. Курбатов А.Я. Правосубъектность кредитных организаций: теоретические основы формирования, содержание и проблемы реализации. – М.: Юриспруденция, 2010. – 280 с.
63. Левочко В.В., Григорьева Т.Г. Правовая характеристика договора управления многоквартирным домом с учетом последних изменений в законодательстве // Вестник северо-восточного федерального университета им. М.К. Аммосова. Серия: История. Политология. Право. - 2020. - №3. – С. 67-72.
64. Левочко В.В., Григорьева Т.Г. Правовая характеристика договора управления многоквартирным домом с учетом последних изменений в законодательстве // Вестник северо-восточного федерального университета им. М.К. Аммосова. Серия: История. Политология. Право. - 2020. - №3. – С. 67-72.
65. Маркова И.В. Управление общим имуществом в многоквартирном доме: проблемы и решения / Под общ. ред. В.Д. Рузановой. – М.: Деловой двор, 2010. – 168 с.
66. Нам К.В. Статья 451 ГК РФ и доктрина существенного изменения обстоятельств // Вестник гражданского права. - 2019. - №6. – С. 137-154.
67. Новиков В.В., Разворотнева С.В., Фролова О.Е. Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы. – М: Редакция «Российской газеты», 2016. – 176 с.
68. Перепелкина Н.В. Товарищество собственников жилья: создание и деятельность // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2012. - №7. – С. 92-99.
69. Письмо Минрегиона РФ от 20 декабря 2006 года №14313-РМ/07 «О передаче технической документации на многоквартирный дом» // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
70. Письмо Минстроя России от 4 апреля 2016 года №9667-ОД/04 «О требованиях к деятельности по управлению многоквартирными домами» // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
71. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2011. – 1326 с.
72. Пронькин А.Н., Калинина И.А. Цена по договору управления многоквартирным домом // Аграрное и земельное право. - 2020. - №3. – С. 52-55.
73. Ромашкина А.В. Жилищно-строительный кооператив // СПС «КонсультантПлюс», 2020.
74. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. Т. 1. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права / В.С. Ем, И.А. Зенин, Н.В. Козлова и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., стереотип. – М.: Статут, 2011. – 958 с.
75. Свит Ю.П. Актуальные проблемы управления многоквартирными домами // Гражданское право. - 2017. - №4. – С. 20-23.
76. Синицын С.А. Вещные и абсолютные права: единство и противоположность // Вестник гражданского права. - 2013. - №5. – С. 4-64.
77. Стражевич Ю.Н., Слепко Г.Е. Наследственное преемство и авторские права: соотношение и особенности правового регулирования // Судья. - 2014. - №3. – С. 25-29.
78. Стрембелев С.В. О некоторых особенностях структуры договорных отношений при управлении многоквартирным домом // Закон. - 2006. - №8. – С. 61-71.
79. Стрембелев С.В. Управление общим имуществом многоквартирного дома: правовые аспекты: монография. – М.: Волтерс Клувер, 2010. – 208 с.
80. Тарадонов С.В., Иванов И.О. Совершенствование терминологии жилищного законодательства в сфере правового регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами // Семейное и жилищное право. - 2020. - №6. – С. 44-47.
81. Татаренкова Ю.Д. Гражданско-правовое регулирование договора управления многоквартирным домом в Российской Федерации // Гуманитарные научные исследования. - 2020. - №3. – С. 5-11.
82. Трофимова В. Споры, связанные с подделкой документов в жилищной сфере. Фиктивное ТСЖ // Жилищное право. - 2015. - №5. – С. 97-104.
83. Шагиахметова Л.Х. Место договора управления многоквартирным домом в системе договоров по предоставлению коммунальных услуг // Семейное и жилищное право. - 2016. - №1. – С. 45-48.
Авторефераты и диссертации
84. Сапун В.А. Теория правовых средств и механизм реализации права: Дис. ... д-ра юрид. наук. – Н. Новгород, 2002. – 321 с.
Интернет-источники
85. Гринькова Н.В. Перспективы совершенствования законодательства об управлении многоквартирными домами. Режим доступа: https://www.sovremennoepravo.ru/m/articles/view/Перспективы-совершенствования-законодательства-об-управлении-многоквартирными-домами (дата обращения 18.07.2021).
86. Петрова Ю.А. Отдельные проблемы правового регулирования управления многоквартирным домом и возможные пути их решения. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/otdelnye-problemy-pravovogo-regulirovaniya-upravleniya-mnogokvartirnym-domom-i-vozmozhnye-puti-ih-resheniya (дата обращения 18.07.2021).
87. Пушкина А.В. Управление многоквартирными домами: история и современность. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/upravlenie-mnogokvartirnymi-domami-istoriya-i-sovremennost (дата обращения 19.07.2021).
88. Цахоев А.Н. История российского законодательства об управлении многоквартирными домами. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/istoriya-rossiyskogo-zakonodatelstva-ob-upravlenii-mnogokvartirnymi-domami (дата обращения 19.07.2021).
1. Конституция Российской Федерации, принятая на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года (ред. от 1 июля 2020 года) // Российская газета. - №237. - 1993; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 04.07.2020.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ (ред. от 28 июня 2021 года №229-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - №1 (часть 1). - Ст. 14; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 28.06.2021.
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года №195-ФЗ (ред. от 1 июля 2021 года №283-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - №1 (ч. 1). - Ст. 1; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 01.07.2021.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ (ред. от 2 июля 2021 года №302-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - №44. - Ст. 4147; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 02.07.2021.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (ред. от 28 июня 2021 года №225-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - №32. - Ст. 3301; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 28.06.2021.
6. Федеральный закон от 31 декабря 2017 года №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 31.12.2017.
7. Федеральный закон от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 11 июня 2021 года №170-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2009. - №48. - Ст. 5711; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 11.06.2021.
8. Федеральный закон от 24 апреля 2008 года №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (ред. от 30 апреля 2021 года №114-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2008. - №17. - Ст. 1755; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 30.04.2021.
9. Федеральный закон от 30 декабря 2006 года №275-ФЗ «О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций» (ред. от 31 июля 2020 года №282-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - №1 (1 ч.). - Ст. 38; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 31.07.2020.
10. Федеральный закон от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ред. от 2 июля 2021 года №353-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - №43. - Ст. 4190; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 02.07.2021.
11. Закон РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 11 июня 2021 года №183-ФЗ) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - №28. - Ст. 959; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 11.06.2021.
12. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (ред.от 13 сентября 2018 года №1090) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.05.2013; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 18.09.2018.
13. Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (ред. от 29 июня 2020 года №950) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 12.04.2013; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 02.07.2020.
14. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ред. от 25 июня 2021 года №1018) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2011. - №22. - Ст. 3168; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 02.07.2021.
15. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (ред. от 12 октября 2018 года №1221) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - №34. - Ст. 3680; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 16.10.2018.
16. Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 года №675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - №39. - Ст. 3770.
17. Приказ Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (ред. от 11 сентября 2020 года) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 02.06.2016; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 10.11.2020.
18. Приказ Минстроя России от 31 июля 2014 года №411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» (утратил силу) // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
19. Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2001 года №797 «О подпрограмме «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» (утратил силу) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - №49. - Ст. 4622.
20. Указ Президента РФ от 28 апреля 1997 года №425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» (утратил силу) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - №18. - Ст. 2131.
21. Федеральный закон от 15 июня 1996 года №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (утратил силу) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - №25. - Ст. 2963.
22. Закон РФ от 24 декабря 1992 года №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» (утратил силу) // Ведомости СНД и ВС РФ. - 1993. - №3. - Ст. 99.
23. Закон РСФСР от 6 июля 1991 года №1552-1 «О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР» (утратил силу) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - №28. - Ст. 963.
24. Жилищный кодекс РСФСР от 22 июня 1989 года (утратил силу) // Ведомости ВС РСФСР. - 1983. - №26. - Ст. 883.
25. Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 года (утратил силу) // Ведомости ВС РСФСР. - 1983. - №26. - Ст. 883.
26. Постановление Совмина РСФСР от 24 сентября 1958 года №1125 «О жилищно-строительных и дачно-строительных кооперативах» (утратил силу) // СП РСФСР. - 1958. - №13. - Ст. 154.
27. Постановление Совета министров СССР от 20 марта 1958 года №320 «О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации» (утратил силу) // СП СССР. - 1958. - №5. - Ст. 47.
28. Постановление ЦИК СССР № 112 и СНК СССР №1843 от 17 октября 1937 года «О сохранении жилищного фонда и улучшении жилищного хозяйства в городах» (утратил силу) // СЗ СССР. - 1937. - №69. - Ст. 314.
29. Постановление ЦИК и СНК СССР от 19 августа 1924 года «О жилищной кооперации» (утратил силу) // СЗ СССР. - 1924. - №5. - Ст. 60.
30. Декрет СНК РСФСР от 23 мая 1922 года «О жилтовариществах» (утратил силу) // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
Материалы судебной практики
31. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2017. - №8.
32. Решение Арбитражного суда Красноярского края от 2 февраля 2021 года по делу №А33-29384/2020 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
33. Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июля 2019 года по делу №А71-1832/2019 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
34. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 22 января 2019 года по делу №А63-935/2018 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
35. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25 июля 2018 года №Ф04-2686/2018 по делу №А45-29464/2017 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
36. Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2018 года №1АП-4130/2018 по делу №А72-14372/2017 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
37. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7 декабря 2017 года по делу №А03-3013/2017 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
38. Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 4 октября 2017 года по делу №А28-3918/2017 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
39. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 6 июля 2017 года по делу №А14-15252/2016 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
40. Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 23 сентября 2014 года по делу №33-5369/14 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
41. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18 февраля 2013 года №ВАС-533/13 по делу №А58-4873/11 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
42. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 9 сентября 2010 года №КГ-А40/9401-10 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
43. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 июля 2010 года №1027/10 по делу №А11-10018/2008 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2010. - №10.
44. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16 июля 2008 года №8777/08 по делу №А55-14087/2007-3 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
45. Постановление Президиума Московского городского суда от 6 марта 2008 года по делу №44г-98 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
46. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 8 июня 2006 года №А57-21222/05-5 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
Специальная и иная научная литература
47. Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бевзюк Е.А. и др. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (постатейный) // СПС «КонсультантПлюс», 2014.
48. Баукен А.А., Диденко А.А., Мережкина М.С., Рузанова В.Д., Беляев М.А., Томтосов А.А. Комментарий к главе 16 «Общая собственность» Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (постатейный) // СПС «КонсультантПлюс», 2016.
49. Вихарева Д.В. Общая характеристика договора управления многоквартирным домом // Аллея науки. - 2020. - №10. – С. 437-441.
50. Гришаев С.П. Договор управления многоквартирным домом // СПС «КонсультантПлюс», 2019.
51. Емельянова Е.В. Переход от непосредственного управления к управлению УК // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2015. - №1. – С. 53-60.
52. Измайлов М.В. Общее собрание в системе органов по управлению многоквартирным домом // Семейное и жилищное право. - 2013. - №2. – С. 46-48.
53. Илюшина М.Н. Решения общих собраний собственников жилья: новейшее законодательство и его первое применение в актах Конституционного и Верховного Судов Российской Федерации // Семейное и жилищное право. - 2015. - №5. – С. 29-32.
54. Киракосян С.А. Договор управления многоквартирным домом: правовая природа и практические проблемы заключения договора // Юрист. - 2015. - №8. – С. 13-18.
55. Кириченко О.В., Накушнова Е.В., Кириченко Л.П. Товарищество собственников недвижимости (ТСН) как эффективный способ управления многоквартирными домами // Семейное и жилищное право. - 2015. - №4. – С. 26-30.
56. Колоколова Е.О. Управление многоквартирным домом: за и против // Семейное и жилищное право. - 2021. - №3. – С. 34-37.
57. Корнийчук Г.А., Ширипов Д.В. Комментарий к Федеральному закону от 22 апреля 1996 года №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» (постатейный) / Под ред. Д. В. Ширипова // СПС «КонсультантПлюс», 2010.
58. Корякина К.Г. О некоторых проблемах административно-правового механизма реализации права на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами // Арбитражный и гражданский процесс. - 2019. - №1. – С. 60-64.
59. Кузьмак Р. Смена управляющей компании // Жилищное право. - 2016. - №6. – С. 99-104.
60. Кузьмак Р. Споры между управляющими компаниями за право управления многоквартирным домом: правовые нюансы // Жилищное право. - 2014. - №9. – С. 71-82.
61. Курбатов А.Я. Вещные права в правоотношениях доверительного управления имуществом: анализ правового регулирования // СПС «КонсультантПлюс», 2008.
62. Курбатов А.Я. Правосубъектность кредитных организаций: теоретические основы формирования, содержание и проблемы реализации. – М.: Юриспруденция, 2010. – 280 с.
63. Левочко В.В., Григорьева Т.Г. Правовая характеристика договора управления многоквартирным домом с учетом последних изменений в законодательстве // Вестник северо-восточного федерального университета им. М.К. Аммосова. Серия: История. Политология. Право. - 2020. - №3. – С. 67-72.
64. Левочко В.В., Григорьева Т.Г. Правовая характеристика договора управления многоквартирным домом с учетом последних изменений в законодательстве // Вестник северо-восточного федерального университета им. М.К. Аммосова. Серия: История. Политология. Право. - 2020. - №3. – С. 67-72.
65. Маркова И.В. Управление общим имуществом в многоквартирном доме: проблемы и решения / Под общ. ред. В.Д. Рузановой. – М.: Деловой двор, 2010. – 168 с.
66. Нам К.В. Статья 451 ГК РФ и доктрина существенного изменения обстоятельств // Вестник гражданского права. - 2019. - №6. – С. 137-154.
67. Новиков В.В., Разворотнева С.В., Фролова О.Е. Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы. – М: Редакция «Российской газеты», 2016. – 176 с.
68. Перепелкина Н.В. Товарищество собственников жилья: создание и деятельность // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2012. - №7. – С. 92-99.
69. Письмо Минрегиона РФ от 20 декабря 2006 года №14313-РМ/07 «О передаче технической документации на многоквартирный дом» // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
70. Письмо Минстроя России от 4 апреля 2016 года №9667-ОД/04 «О требованиях к деятельности по управлению многоквартирными домами» // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
71. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2011. – 1326 с.
72. Пронькин А.Н., Калинина И.А. Цена по договору управления многоквартирным домом // Аграрное и земельное право. - 2020. - №3. – С. 52-55.
73. Ромашкина А.В. Жилищно-строительный кооператив // СПС «КонсультантПлюс», 2020.
74. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. Т. 1. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права / В.С. Ем, И.А. Зенин, Н.В. Козлова и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., стереотип. – М.: Статут, 2011. – 958 с.
75. Свит Ю.П. Актуальные проблемы управления многоквартирными домами // Гражданское право. - 2017. - №4. – С. 20-23.
76. Синицын С.А. Вещные и абсолютные права: единство и противоположность // Вестник гражданского права. - 2013. - №5. – С. 4-64.
77. Стражевич Ю.Н., Слепко Г.Е. Наследственное преемство и авторские права: соотношение и особенности правового регулирования // Судья. - 2014. - №3. – С. 25-29.
78. Стрембелев С.В. О некоторых особенностях структуры договорных отношений при управлении многоквартирным домом // Закон. - 2006. - №8. – С. 61-71.
79. Стрембелев С.В. Управление общим имуществом многоквартирного дома: правовые аспекты: монография. – М.: Волтерс Клувер, 2010. – 208 с.
80. Тарадонов С.В., Иванов И.О. Совершенствование терминологии жилищного законодательства в сфере правового регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами // Семейное и жилищное право. - 2020. - №6. – С. 44-47.
81. Татаренкова Ю.Д. Гражданско-правовое регулирование договора управления многоквартирным домом в Российской Федерации // Гуманитарные научные исследования. - 2020. - №3. – С. 5-11.
82. Трофимова В. Споры, связанные с подделкой документов в жилищной сфере. Фиктивное ТСЖ // Жилищное право. - 2015. - №5. – С. 97-104.
83. Шагиахметова Л.Х. Место договора управления многоквартирным домом в системе договоров по предоставлению коммунальных услуг // Семейное и жилищное право. - 2016. - №1. – С. 45-48.
Авторефераты и диссертации
84. Сапун В.А. Теория правовых средств и механизм реализации права: Дис. ... д-ра юрид. наук. – Н. Новгород, 2002. – 321 с.
Интернет-источники
85. Гринькова Н.В. Перспективы совершенствования законодательства об управлении многоквартирными домами. Режим доступа: https://www.sovremennoepravo.ru/m/articles/view/Перспективы-совершенствования-законодательства-об-управлении-многоквартирными-домами (дата обращения 18.07.2021).
86. Петрова Ю.А. Отдельные проблемы правового регулирования управления многоквартирным домом и возможные пути их решения. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/otdelnye-problemy-pravovogo-regulirovaniya-upravleniya-mnogokvartirnym-domom-i-vozmozhnye-puti-ih-resheniya (дата обращения 18.07.2021).
87. Пушкина А.В. Управление многоквартирными домами: история и современность. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/upravlenie-mnogokvartirnymi-domami-istoriya-i-sovremennost (дата обращения 19.07.2021).
88. Цахоев А.Н. История российского законодательства об управлении многоквартирными домами. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/istoriya-rossiyskogo-zakonodatelstva-ob-upravlenii-mnogokvartirnymi-domami (дата обращения 19.07.2021).
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Проблемы управления многоквартирными домами. Договор управления |
| Артикул: | 1508893 |
| Дата написания: | 07.09.2021 |
| Тип работы: | Магистерская диссертация |
| Предмет: | Юриспруденция |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 60% |
| Количество страниц: | 110 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
К работе прилагаются:
- защитная речь
- презентация
К работе прилагаются:
- защитная речь
- презентация
Файлы артикула: Проблемы управления многоквартирными домами. Договор управления по предмету юриспруденция
Защитная речь.doc
47 КБ
Презентация.ppt
2.2 МБ
Пролистайте "Проблемы управления многоквартирными домами. Договор управления" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 26.07.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 60% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Отчет по научно-исследовательской практике за 2 семестр. Тема ВКР: Совершенствование кадровой политики государственных и муниципальных органов...
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Раскрыть вопрос и решить задачи: 1. Теории происхождения государства и права и причины их возникновения. Понятие и основные признаки государства...