Задача 1
ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд с заявлением к Комитету земельных и имущественных отношений муниципального образования о признании незаконным требования Комитета о разделе земельного участка и отказа в направлении Обществу проекта договора купли-продажи этого земельного участка.
Из материалов дела усматривается, что Обществу на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства и нежилое здание - цех по производству мебели, приватизированные в 2002 году и расположенных на земельном участке площадью 5 000 кв.м, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.
В 2012 году между Комитетом и Обществом заключен договор аренды земли в отношении земельного участка площадью 5000 кв.м. из земель промышленности и иного специального назначения.
Письмом от апреля 2014 года Комитет отказал Обществу в выкупе земельного участка в силу ст.36 ЗК РФ, поскольку выкуп возможен при наличии прав на объекты, введенные в эксплуатацию. Кроме того, площадь испрашиваемого земельного участка значительно превышает площадь участка, необходимого для эксплуатации расположенного на нем только нежилого здания цеха и указало на необходимость раздела земельного участка.
Задача № 2
ЗАО «Арктика» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице ее филиала об установлении кадастровой стоимости земельного в размере рыночной стоимости.
В обоснование исковых требований истец сослался на то, что по договору аренды ему предоставлен указанный земельный участок. За пользование земельным участком истец вносит арендную плату, рассчитанную исходя из кадастровой стоимости, размер которой существенно превышает его рыночную стоимость.
Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» иск не признало, сославшись на то, что согласно части 4 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие в установленном порядке результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, направляет в орган кадастрового учета акт об утверждении таких результатов. У Росреестра отсутствуют полномочия для внесения в кадастр сведений о рыночной стоимости конкретного земельного участка на основании заявления заинтересованного лица, соответственно, Росреестр не является надлежащим ответчиком.
Решите дело. Какой орган проводит кадастровую оценку земель. Какие способы обжалования результатов кадастровой оценки предусмотрены законодательством?
Задача № 3
Администрация города обратилась в арбитражный суд с требованиями к ООО «Жилстрой» об уплате арендной платы за период 2010 по 2014 год. На основании постановления главы города в 2008 году с ООО «Жилстрой» был заключен договор на передачу в аренду городских земель. В соответствии с указанным договором ООО «Жилстрой» в аренду сроком на 10 лет был предоставлен земельный участок под строительство многоквартирных жилых домов.
Общество возражая, указало на то, что на спорном земельном участке расположены восемь многоквартирных жилых домов, которые уже построены и введены в эксплуатацию. Кроме того, с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников жилых помещений, а арендодатель утрачивает право на предоставленный земельный участок.
Между тем, земельные участки, на которых расположены вышеуказанные дома, сформированы и размежеваны под каждый дом, но не поставлены на кадастровый учет.
Решите дело. С какого момента возникает право долевой собственности на земельный участок у собственников помещений многоквартирного дома. Требуется ли выдача Свидетельства о регистрации права на долю земельного участка каждому собственнику жилого помещения? Может ли любой собственник помещения многоквартирного жилого дома поставить земельный участок на кадастровый учет без согласования с иными собственниками жилых помещений?
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Выполнить 3 задачи: 1. ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд с заявлением и т.д. 2. ЗАО «Арктика» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением и т.д. 3. Администрация города обратилась в арбитражный суд и т.д. А также похожие готовые работы: Страница 3 #1104682
Артикул: 1104682
- Предмет: Земельное право
- Уникальность: 61% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 307 Светлана в 2015 году
- Количество страниц: 24
- Формат файла: doc
- Последняя покупка: 16.10.2020
1 499p.
1. Нормативно-правовые акты:
1. Конституция Российская Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета, 1993. - 25 декабря.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2001. - N 44. - Ст. 4147.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1996. - N 5. - Ст. 410.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2005. - N 1 (часть 1). - Ст. 14.
5. Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. - 2014. - N 26 (часть I). - Ст. 3377.
6. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства РФ. - 2007. - N 31. - Ст. 4017.
7. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. – 2005. - N 1 (часть 1). - Ст. 15.
8. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства РФ. – 2002. - N 4. - Ст. 251.
9. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. – 2001. - N 44. - Ст. 4148.
10. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. – 1998. - N 31 - Ст. 3813.
11. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ. – 1996. - N 5. - Ст. 410.
12. Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" // Собрание законодательства РФ. – 2009. - N 25. - Ст. 3052.
13. Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель" // Собрание законодательства РФ. – 2000. - N 16. - Ст. 1709.
14. Приказ Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (документ опубликован не был) [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
15. Приказ Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. N 263 "Об утверждении Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г. N 69 "Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости" (документ опубликован не был) [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
16. Приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" // Российская газета, 2008. – 19 декабря.
17. Письмо Минэкономразвития РФ от 16 октября 2009 г. N Д23-3410 "О передаче земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме" // Законодательные и нормативные документы в ЖКХ. – 2009. - №12.
18. Письмо Минэкономразвития России от 16 октября 2009 г. N Д23-3410 "О передаче земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме" // Законодательные и нормативные документы в ЖКХ.- 2009. - №12.
19. Письмо Росреестра от 17 июня 2010 г. N 14-4731-ГЕ "О рассмотрении обращения" // Нормирование в строительстве и ЖКХ. -2011. - №2.
2. Специальная литература:
1. Абрамов А.В. Актуальные вопросы оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в суде // Закон. – 2014. - N 7. – С.98.
2. Земельное право / под ред. Р.К. Гусева. - М.: Юристъ, 2015. – 510 с.
3. Скобеев С.Н. О способах оспаривания кадастровой стоимости земельного участка // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2014. - N 4. – С.36.
3. Материалы судебной практики:
1. Постановление Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П // Вестник Конституционного Суда РФ. – 2010. - №5.
2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС РФ. – 2010. - №6.
3. Постановление Президиума ВАС РФ от 28 июня 2011 г. N 913/11 по делу N А27-4849/2010 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
4. Определение ВАС РФ от 12 сентября 2013 г. N ВАС-12024/13 по делу N А33-14856/2012 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
5. Определение ВАС РФ от 20 февраля 2013 г. N ВАС-1008/13 по делу N А14-346/2012 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
6. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 22 января 2014 г. по делу N А14-2637/2013 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
7. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 25 ноября 2013 г. по делу N А33-15922/2012 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
8. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20 ноября 2013 г. по делу N А33-13943/2012 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
9. Постановления ФАС Поволжского округа от 26 сентября 2013 г. по делу N А12-24751/2012 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
10. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17 января 2013 г. по делу N А70-4465/2012 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
11. Рекомендации Научно-консультативного совета при ФАС Дальневосточного округа (утв. на заседании Совета 5 декабря 2013 г.) [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
12. Рекомендации Научно-консультативного совета при ФАС Поволжского округа на тему "Актуальные правовые проблемы оборота недвижимости и земельных правоотношений" от 30 октября 2013 г. [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
1. Конституция Российская Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета, 1993. - 25 декабря.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2001. - N 44. - Ст. 4147.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1996. - N 5. - Ст. 410.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2005. - N 1 (часть 1). - Ст. 14.
5. Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. - 2014. - N 26 (часть I). - Ст. 3377.
6. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства РФ. - 2007. - N 31. - Ст. 4017.
7. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. – 2005. - N 1 (часть 1). - Ст. 15.
8. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства РФ. – 2002. - N 4. - Ст. 251.
9. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. – 2001. - N 44. - Ст. 4148.
10. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. – 1998. - N 31 - Ст. 3813.
11. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ. – 1996. - N 5. - Ст. 410.
12. Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" // Собрание законодательства РФ. – 2009. - N 25. - Ст. 3052.
13. Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель" // Собрание законодательства РФ. – 2000. - N 16. - Ст. 1709.
14. Приказ Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (документ опубликован не был) [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
15. Приказ Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. N 263 "Об утверждении Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г. N 69 "Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости" (документ опубликован не был) [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
16. Приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" // Российская газета, 2008. – 19 декабря.
17. Письмо Минэкономразвития РФ от 16 октября 2009 г. N Д23-3410 "О передаче земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме" // Законодательные и нормативные документы в ЖКХ. – 2009. - №12.
18. Письмо Минэкономразвития России от 16 октября 2009 г. N Д23-3410 "О передаче земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме" // Законодательные и нормативные документы в ЖКХ.- 2009. - №12.
19. Письмо Росреестра от 17 июня 2010 г. N 14-4731-ГЕ "О рассмотрении обращения" // Нормирование в строительстве и ЖКХ. -2011. - №2.
2. Специальная литература:
1. Абрамов А.В. Актуальные вопросы оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в суде // Закон. – 2014. - N 7. – С.98.
2. Земельное право / под ред. Р.К. Гусева. - М.: Юристъ, 2015. – 510 с.
3. Скобеев С.Н. О способах оспаривания кадастровой стоимости земельного участка // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2014. - N 4. – С.36.
3. Материалы судебной практики:
1. Постановление Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П // Вестник Конституционного Суда РФ. – 2010. - №5.
2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС РФ. – 2010. - №6.
3. Постановление Президиума ВАС РФ от 28 июня 2011 г. N 913/11 по делу N А27-4849/2010 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
4. Определение ВАС РФ от 12 сентября 2013 г. N ВАС-12024/13 по делу N А33-14856/2012 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
5. Определение ВАС РФ от 20 февраля 2013 г. N ВАС-1008/13 по делу N А14-346/2012 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
6. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 22 января 2014 г. по делу N А14-2637/2013 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
7. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 25 ноября 2013 г. по делу N А33-15922/2012 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
8. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20 ноября 2013 г. по делу N А33-13943/2012 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
9. Постановления ФАС Поволжского округа от 26 сентября 2013 г. по делу N А12-24751/2012 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
10. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17 января 2013 г. по делу N А70-4465/2012 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
11. Рекомендации Научно-консультативного совета при ФАС Дальневосточного округа (утв. на заседании Совета 5 декабря 2013 г.) [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
12. Рекомендации Научно-консультативного совета при ФАС Поволжского округа на тему "Актуальные правовые проблемы оборота недвижимости и земельных правоотношений" от 30 октября 2013 г. [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Выполнить 3 задачи: 1. ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд с заявлением и т.д. 2. ЗАО «Арктика» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением и т.д. 3. Администрация города обратилась в арбитражный суд и т.д. |
| Артикул: | 1104682 |
| Дата написания: | 21.05.2015 |
| Тип работы: | Контрольная работа |
| Предмет: | Земельное право |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 61% |
| Количество страниц: | 24 |
Файлы артикула: Выполнить 3 задачи: 1. ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд с заявлением и т.д. 2. ЗАО «Арктика» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением и т.д. 3. Администрация города обратилась в арбитражный суд и т.д. А также похожие готовые работы: Страница 3 по предмету земельное право
Пролистайте "Выполнить 3 задачи: 1. ОАО «ЭРА» обратилось в арбитражный суд с заявлением и т.д. 2. ЗАО «Арктика» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением и т.д. 3. Администрация города обратилась в арбитражный суд и т.д. А также похожие готовые работы: Страница 3" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 23.12.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 61% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 38 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Конституция России в системе источников конституционного права
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Налогообложение операций с ценными бумагами