Введение 3
1 Понятие, содержание и виды договора аренды 5
1.1 Общая характеристика договора аренды 5
1.2 Виды договора аренды 7
1.3 Существенные условия договора аренды 11
1.4 Форма и государственная регистрация договора аренды 15
2 Права и обязанности сторон, вытекающие из договора аренды 18
2.1 Права и обязанности арендодателя 18
2.2 Права и обязанности арендатора 22
3 Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения договора аренды 26
Заключение 29
Список использованных источников и литературы 32
Введение
Актуальность темы исследования. С развитием рыночной экономики в России все больше возрастает оборот недвижимого имущества, которые используются гражданами и юридическими лицами для ведения бизнеса, в качестве административных зданий, производственных и торговых помещений и т.д. В настоящее время недвижимое имущество пользуется довольно высоким спросом, поэтому так же важными становятся сделки с ними.
Ведущее место в системе сделок занимает договор аренды, поскольку многие субъекты экономической деятельности не могут позволить себе приобрести собственное помещение ввиду его высокой стоимости. Несмотря на такую высокую востребованность данного вида сделок в отечественном законодательстве им уделяется недостаточно много внимания.
В настоящее время присутствуют неточности в нормативно-правовом регулирования арендных отношений, что является причиной возникновения трудностей в судебной практике.
Таким образом, актуальность данной темы исследования не вызывает сомнений ввиду распространенности арендных отношений в правоприменительной практике.
Объектом настоящего исследования являются общественные отношения, которые возникают в связи с правовым регулированием договора аренды.
Предметом работы являются правовое регулирование договора аренды; судебная практика по исследуемым вопросам; научная литература.
Цель настоящей работы заключается в исследовании правового регулирования договора аренды.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Договор аренды и его виды. А также похожие готовые работы: страница 12 #9900694
Артикул: 9900694
- Предмет: Гражданское право и процесс
- Уникальность: 70% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 305 Айдар в 2017 году
- Количество страниц: 36
- Формат файла: doc
- Последняя покупка: 06.04.2021
699p.
1 500p.
только 24 ноября!
Нормативно-правовые акты
1. Федеральный закон от 04.03.2013 №21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2013. – №9. – Ст. 873.
2. Федеральный закон от 30.12.2012 №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (ред. от 04.03.2013 №21-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2012. – №53 (ч. 1). – Ст. 7627; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2013. – №9. – Ст. 873.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 01.07.2017 №143-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – №44. – Ст. 4147; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2017. – №27. – Ст. 3940.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 28.03.2017 №39-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – №5. – Ст. 410; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2017. – №14. – Ст. 1998.
Специальная литература
5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. – 4-е изд., стереотипное / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2002. – 780 с.
6. Гражданское право. В 3-х томах. Т. 2: Учебник / Под ред. А.Л. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2012. – 820 с.
7. Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды / А.В. Ерш // Вестник ВАС РФ. – 2000. – №8. – С. 99-103.
8. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений / И. Исрафилов // Хозяйство и право. – 1997. – №10. – С. 113-119.
9. Макеев П.В. «Нежилое помещение»: понятие, признаки и его дефиниция / П.В. Макеев // Право и политика. – 2009. – №2. – С. 319-328.
10. Мисник Г.А., Бабенко Л.Н. Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением / Г.А. Мисник, Л.Н. Бабенко // Экологическое право. – 2011. – №1. – С. 19-24.
11. Паланкоев И. Нежилое помещение как объект гражданских прав [Текст] / И. Паланкоев // Гражданское право. – 2007. – №4. – С. 23-27.
12. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. Т. 1 / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2011. – 533 с.
13. Практика применения Гражданского кодекса РФ частей второй и третьей / Под общ. ред. В.А. Белова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт-Издат, 2011. Доступ из СПС «Гарант».
14. Проблемы развития частного права: Сборник статей к юбилею Владимира Саурсеевича Ема / С.С. Алексеев, А.В. Асосков, В.Ю. Бузанов и др.; отв. ред. Е.А. Суханов, Н.В. Козлова. – М.: Статут, 2011. – 481 с.
15. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте / О.Ю. Скворцов. – М.: Волтерс Клувер, 2006. – 368 с.
16. Скловский К.И. Некоторые проблемы права на нежилое помещение / К.И. Скловский // Вестник ВАС РФ. – 2003. – №8. – С. 84-95.
17. Тетерин С.Л. Защита имущественных прав наследников при наследовании предприятия как имущественного комплекса / С.Л. Тетерин // Нотариус. – 2004. – №6. – С. 45-47.
Материалы правоприменительной практики
18. Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.12.2014 №Ф03-А73/14-2/2589 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
19. О государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в связи с вступлением в силу с 1 марта 2013 года Закона №302-ФЗ: письмо Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Государственной Думы от 22.01.2013 №3.3-6/94 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
20. Кассационное определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 19.01.2012 по делу № 33-233/2012 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
21. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.08.2011 №Ф09-3672/11 по делу №А47-3678/2010 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
22. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.04.2011 по делу №А57-11649/2010 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
23. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 21.04.2010 по делу №А14-7908-2009/232/17 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
24. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.02.2010 по делу №А27-6109/2009 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
25. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.01.2010 №КГ-А40/14789-09 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
26. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.12.2009 по делу №А33-16701/2008 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
27. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.09.2008 №А79-225/2008 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
28. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.05.2006 по делу № А21-1407/04-С2 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
1. Федеральный закон от 04.03.2013 №21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2013. – №9. – Ст. 873.
2. Федеральный закон от 30.12.2012 №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (ред. от 04.03.2013 №21-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2012. – №53 (ч. 1). – Ст. 7627; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2013. – №9. – Ст. 873.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 01.07.2017 №143-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – №44. – Ст. 4147; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2017. – №27. – Ст. 3940.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 28.03.2017 №39-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – №5. – Ст. 410; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2017. – №14. – Ст. 1998.
Специальная литература
5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. – 4-е изд., стереотипное / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2002. – 780 с.
6. Гражданское право. В 3-х томах. Т. 2: Учебник / Под ред. А.Л. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2012. – 820 с.
7. Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды / А.В. Ерш // Вестник ВАС РФ. – 2000. – №8. – С. 99-103.
8. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений / И. Исрафилов // Хозяйство и право. – 1997. – №10. – С. 113-119.
9. Макеев П.В. «Нежилое помещение»: понятие, признаки и его дефиниция / П.В. Макеев // Право и политика. – 2009. – №2. – С. 319-328.
10. Мисник Г.А., Бабенко Л.Н. Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением / Г.А. Мисник, Л.Н. Бабенко // Экологическое право. – 2011. – №1. – С. 19-24.
11. Паланкоев И. Нежилое помещение как объект гражданских прав [Текст] / И. Паланкоев // Гражданское право. – 2007. – №4. – С. 23-27.
12. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. Т. 1 / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2011. – 533 с.
13. Практика применения Гражданского кодекса РФ частей второй и третьей / Под общ. ред. В.А. Белова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт-Издат, 2011. Доступ из СПС «Гарант».
14. Проблемы развития частного права: Сборник статей к юбилею Владимира Саурсеевича Ема / С.С. Алексеев, А.В. Асосков, В.Ю. Бузанов и др.; отв. ред. Е.А. Суханов, Н.В. Козлова. – М.: Статут, 2011. – 481 с.
15. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте / О.Ю. Скворцов. – М.: Волтерс Клувер, 2006. – 368 с.
16. Скловский К.И. Некоторые проблемы права на нежилое помещение / К.И. Скловский // Вестник ВАС РФ. – 2003. – №8. – С. 84-95.
17. Тетерин С.Л. Защита имущественных прав наследников при наследовании предприятия как имущественного комплекса / С.Л. Тетерин // Нотариус. – 2004. – №6. – С. 45-47.
Материалы правоприменительной практики
18. Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.12.2014 №Ф03-А73/14-2/2589 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
19. О государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в связи с вступлением в силу с 1 марта 2013 года Закона №302-ФЗ: письмо Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Государственной Думы от 22.01.2013 №3.3-6/94 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
20. Кассационное определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 19.01.2012 по делу № 33-233/2012 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
21. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.08.2011 №Ф09-3672/11 по делу №А47-3678/2010 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
22. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.04.2011 по делу №А57-11649/2010 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
23. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 21.04.2010 по делу №А14-7908-2009/232/17 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
24. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.02.2010 по делу №А27-6109/2009 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
25. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.01.2010 №КГ-А40/14789-09 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
26. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.12.2009 по делу №А33-16701/2008 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
27. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.09.2008 №А79-225/2008 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
28. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.05.2006 по делу № А21-1407/04-С2 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Договор аренды и его виды |
| Артикул: | 9900694 |
| Дата написания: | 29.10.2017 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Гражданское право и процесс |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 70% |
| Количество страниц: | 36 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
ТУСУР
ТУСУР
Файлы артикула: Договор аренды и его виды. А также похожие готовые работы: страница 12 по предмету гражданское право и процесс
Пролистайте "Договор аренды и его виды. А также похожие готовые работы: страница 12" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 23.01.2025
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 70% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
Утром сдавать, а работа еще не написана?
Через 30 секунд после оплаты вы скачаете эту работу!
Сегодня уже купили 59 работ. Успей и ты забрать свою пока это не сделал кто-то другой!
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Вариант №9
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Задача 1 3 Задача 2 5 Задача 3 6 Список использованных источников и литературы 8