Введение 3
Глава 1. Основные положения законодательства о залоге недвижимого имущества 7
1.1. История развития законодательства о залоге недвижимого имущества 7
1.2. Понятие и юридическая сущность залога недвижимого имущества 14
1.3. Основания возникновения залога недвижимого имущества 30
Глава 2. Общие положения договора о залоге недвижимого имущества 36
2.2. Существенные условия договора о залоге недвижимого имущества 46
2.3. Форма договора о залоге недвижимого имущества и его регистрация 48
2.4.Стороны о залоге недвижимого имущества, их права и обязанности 52
Глава 3. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора о залоге недвижимого имущества 55
Заключение 64
Список использованной литературы 66
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Договор как основание возникновения залога недвижимости (ипотека) #1305696
Артикул: 1305696
- Предмет: Гражданско-правовая специализация
- Уникальность: 82% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 302 Елена в 2014 году
- Количество страниц: 72
- Формат файла: docx
- Последняя покупка: 19.03.2015
3 999p.
Нормативно-правовые акты:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2013)// Собрание законодательства РФ.-1994.- N 32.-ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.07.2013)// Собрание законодательства РФ.-1996.- N 5.-ст. 410.
3. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 28.07.2012)// Собрание законодательства РФ.-1999.- N 18.- ст. 2207.
4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 02.11.2013)// Собрание законодательства РФ.-2002.- N 30.- ст. 3012.
5. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2013)// Собрание законодательства РФ.-1997.- N 30.- ст. 3594.
6. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"//Собрание законодательства РФ.-1998.- N 29.- ст. 3400.
7. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 12.03.2014)"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"// Собрание законодательства РФ.-1998.- N 31.- ст. 3813.
8. Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 06.12.2011) "О залоге" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013)// Российская газета.- N 129.- 06.06.1992.
Материалы судебной практики:
1. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15 января 1998 г. N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге"// Вестник ВАС РФ.- N 3.-1998.
2. Постановление Президиума ВАС РФ от 13 января 1998 г. N 2935/97//СПС Консультант плюс
3. Определение ВАС РФ от 27 апреля 2007 г. N 4786/07// СПС Консультант плюс
4. Постановлении ФАС ЗСО от 27 июля 2000 г. N Ф04/1864-484/А45-2012// СПС Консультант плюс
5. Постановление ФАС Поволжского округа от 19 сентября 2002 г. N А57-2889/02-2// СПС Консультант плюс
Специальная литература:
1. Бевзенко Р.С. Акцессорность обеспечительных обязательств: европейская правовая традиция и российская практика // Вестник гражданского права.- 2012. -N 5. -С. 4 - 36; N 6.- С. 5 - 48.
2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. 3-е изд., стереотипное. - М.: Статут, 2011. – 561с.
3. Буров В.С. О совершенствовании законодательства об ипотеке // Законодательство и экономика.- 2011. -N 12. -С. 55 - 57.
4. Гражданское право: Учебник: В 3 т. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. 6-е изд., перераб. и доп.- М.: ТК Велби; Проспект, 2012. Том 1.- 621с.
5. Гражданское право: Учебник: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп.- М.: Волтерс Клувер, 2011. Т. 3: Обязательственное право.- 374с.
6. Габов А.В. Ценные бумаги: вопросы теории и правового регулирования рынка.- М.: Статут, 2011.-238с.
7. Глушаченко С.Б., Смирнова К.В. Институт ипотеки в Древнем Риме // История государства и права.- 2012.- N 5.-С.21.
8. Вишневский А.А. Залоговое право: Учеб. и практич. пособие.- М.: БЕК, 2012.-341с.
9. Вишневский А.А. Современное банковское право: банковско-клиентские отношения: Сравнительно-правовые очерки. -М.: Статут, 2013. –634с.
10. Демушкина Е.С. Проблемы применимости акцессорности и вещной защиты ипотеки в российском гражданском праве. - М.: Юриспруденция, 2011. –375с.
11. Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (постатейный). 3-е изд., перераб. и доп. -М.: Юстицинформ, 2012. –564с.
12. Кайль А.Н., Лупу А.А., Оськина И.Ю. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". -М.: ЭлКниги, 2012. –467с.
13. Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку? // "Электронный журнал "Азбука права".- 2014.-762с.
14. Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве.- М.: Статут, 2013.- 637с.
15. Кирилловых А.А. Новое в законодательстве о залоге. -М.: Деловой двор, 2012. –465с.
16. Климов Я.Ю. Ипотека земли в законодательстве России и Германии: Дис. ... канд. юрид. наук. - М.: 2012. -162с.
17. Константинова С.М. Минимизация юридических рисков кредитора при заключении целевого кредитного договора (договора ипотеки): взгляд коллектора // Имущественные отношения в Российской Федерации.-2012. -N 5.- С. 30 - 35.
18. Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. -М.: Юстицинформ, 2012.-164с.
19. Костылева Н., Костылев В. Проблемы содержания и формы договора об ипотеке//Нотариус.-2012.- N 1.-С.18.
20. Лазаренко Л.Б. Проблемы правового регулирования ипотечных отношений в современных условиях: Дис. ... канд. юрид. наук.- Краснодар, 2012.- 234с.
21. Лепехин И.А. Существенные условия кредитного договора, обеспеченного ипотекой // Вестник Пермского университета. -2012.- N 1.- С. 121 - 130.
22. Лозовская С.О. О залоге недвижимого имущества (ипотеке) // Законы России: опыт, анализ, практика.- 2012.- N 5. -С. 42 - 49.
23. Маковская А.А. Противоречия в регулировании ипотеки земельного участка и расположенных на нем зданий и сооружений, принадлежащих одному лицу // Гражданское право современной России / Сост. О.М. Козырь и А.Л. Маковский. - М.: Статут, 2011.- 534с.
24. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. По исправленному и дополненному 8-му изд. 1902 г. 3-е изд., испр.- М.: Статут, 2012.- 634с.
25. Мейер Д. И. Древнее русское право залога. - Казань: Издательство книгопродавца И. Дубровина, 1855. -145с.
26. Никульшина О.Г. Залог (некоторые гражданско-правовые и уголовно-процессуальные аспекты) // Нотариус.- 2011. -N 4.- С. 32.
27. Основные институты гражданского права зарубежных стран: сравнительно-правовое исследование / Рук. авт. кол. В.В. Залесский. -М.: Норма, 2010. -642с.
28. Пашов Д.Б. Реализация права залогодержателя // Право и политика. -2012.- N 6.-С.14.
29. Петров Д. Ипотека без процентов... // ЭЖ-Юрист. -2013. -N 5. -С. 13.
30. Постатейный комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" / Под ред. М.Г. Масевич // СПС "КонсультантПлюс".
31. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" / А.Н. Кайль, И.Ю. Оськина, А.А. Лупу и др. - М.: ЭлКниги, 2014. –532с.
32. Рогачев В.В. Развитие ипотечного законодательства в Российской империи второй половины XIX - начала XX века (историко-правовое исследование): Дис. ... канд. юрид. наук.- М.: 2012. -543с.
33. Роньжин А.А. Залог недвижимости по российскому праву: Дис. ... канд. юрид. наук.- М.: 2011.- 157с.
34. Ротко С.В., Тимошенко Д.А. Закладная как ценная бумага и коллизии в ее правовой природе // Современное право.- 2012.- N 8.-С.13;
35. Рыбалов А.О. Оборот закладных кабал в русском праве XVI в. // Вестник гражданского права. -2012. -N 3.-С.24;
36. Тимошенко Д.А. Закладная как инструмент, способствующий развитию ипотечного кредитования // Нотариус.- 2011. -N 6.-С.35;
37. Саркисянц А. Ипотечное кредитование: современные тенденции // Бухгалтерия и банки.- 2013.- N 11. -С. 49 - 55.
38. Свит Ю.П. Особенности залога жилого помещения // Законы России: опыт, анализ, практика. -2012. -N 5. -С. 50 - 58.
39. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте.- М.: Волтерс Клувер, 2011. -632с.
40. Соборное уложение 1649 года / Под ред. М.Н. Тихомирова, П.П. Епифанова. -М.: Издательство МГУ. 2011.-241с.
41. Сокол П.В., Тимофеева Н.Ю., Васильев О.А. Комментарий к Федеральному закону от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (постатейный) / под ред. П.В. Сокола // СПС КонсультантПлюс. 2012.
42. Соменков С.А. Об обращении взыскания на предмет залога // Законы России: опыт, анализ, практика. -2012. -N 5.- С. 20 - 25.
43. Стерхова М.И. Закладная // Цивилист.- 2013. -N 4.-С.14.
44. Филиппова Е.С. Ипотечное жилищное кредитование в условиях реформы законодательства в России: Дис. ... канд. юрид. наук. – М.: 2012. -241с.
45. Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М.: Издательство "Экономика", 2011.- С. 18; Рогачев В.В. Развитие ипотечного законодательства в Российской империи второй половины XIX - начале XX века (историко-правовое исследование): Дис. ... к.ю.н.: 12.00.01.- М.: 2013. -121с.
46. Шелков О.В. Ипотечное кредитование: история, теория, перспективы, практические рекомендации для заемщиков. -Минск: Дикта, 2012.- 135с.
47. Чередниченко С.П. Анализ правовых конструкций ипотеки зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, принадлежащих одному лицу // Право и экономика.- 2010.- N 7. -С. 30 - 37.
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2013)// Собрание законодательства РФ.-1994.- N 32.-ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.07.2013)// Собрание законодательства РФ.-1996.- N 5.-ст. 410.
3. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 28.07.2012)// Собрание законодательства РФ.-1999.- N 18.- ст. 2207.
4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 02.11.2013)// Собрание законодательства РФ.-2002.- N 30.- ст. 3012.
5. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2013)// Собрание законодательства РФ.-1997.- N 30.- ст. 3594.
6. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"//Собрание законодательства РФ.-1998.- N 29.- ст. 3400.
7. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 12.03.2014)"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"// Собрание законодательства РФ.-1998.- N 31.- ст. 3813.
8. Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 06.12.2011) "О залоге" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013)// Российская газета.- N 129.- 06.06.1992.
Материалы судебной практики:
1. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15 января 1998 г. N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге"// Вестник ВАС РФ.- N 3.-1998.
2. Постановление Президиума ВАС РФ от 13 января 1998 г. N 2935/97//СПС Консультант плюс
3. Определение ВАС РФ от 27 апреля 2007 г. N 4786/07// СПС Консультант плюс
4. Постановлении ФАС ЗСО от 27 июля 2000 г. N Ф04/1864-484/А45-2012// СПС Консультант плюс
5. Постановление ФАС Поволжского округа от 19 сентября 2002 г. N А57-2889/02-2// СПС Консультант плюс
Специальная литература:
1. Бевзенко Р.С. Акцессорность обеспечительных обязательств: европейская правовая традиция и российская практика // Вестник гражданского права.- 2012. -N 5. -С. 4 - 36; N 6.- С. 5 - 48.
2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. 3-е изд., стереотипное. - М.: Статут, 2011. – 561с.
3. Буров В.С. О совершенствовании законодательства об ипотеке // Законодательство и экономика.- 2011. -N 12. -С. 55 - 57.
4. Гражданское право: Учебник: В 3 т. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. 6-е изд., перераб. и доп.- М.: ТК Велби; Проспект, 2012. Том 1.- 621с.
5. Гражданское право: Учебник: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп.- М.: Волтерс Клувер, 2011. Т. 3: Обязательственное право.- 374с.
6. Габов А.В. Ценные бумаги: вопросы теории и правового регулирования рынка.- М.: Статут, 2011.-238с.
7. Глушаченко С.Б., Смирнова К.В. Институт ипотеки в Древнем Риме // История государства и права.- 2012.- N 5.-С.21.
8. Вишневский А.А. Залоговое право: Учеб. и практич. пособие.- М.: БЕК, 2012.-341с.
9. Вишневский А.А. Современное банковское право: банковско-клиентские отношения: Сравнительно-правовые очерки. -М.: Статут, 2013. –634с.
10. Демушкина Е.С. Проблемы применимости акцессорности и вещной защиты ипотеки в российском гражданском праве. - М.: Юриспруденция, 2011. –375с.
11. Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (постатейный). 3-е изд., перераб. и доп. -М.: Юстицинформ, 2012. –564с.
12. Кайль А.Н., Лупу А.А., Оськина И.Ю. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". -М.: ЭлКниги, 2012. –467с.
13. Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку? // "Электронный журнал "Азбука права".- 2014.-762с.
14. Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве.- М.: Статут, 2013.- 637с.
15. Кирилловых А.А. Новое в законодательстве о залоге. -М.: Деловой двор, 2012. –465с.
16. Климов Я.Ю. Ипотека земли в законодательстве России и Германии: Дис. ... канд. юрид. наук. - М.: 2012. -162с.
17. Константинова С.М. Минимизация юридических рисков кредитора при заключении целевого кредитного договора (договора ипотеки): взгляд коллектора // Имущественные отношения в Российской Федерации.-2012. -N 5.- С. 30 - 35.
18. Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. -М.: Юстицинформ, 2012.-164с.
19. Костылева Н., Костылев В. Проблемы содержания и формы договора об ипотеке//Нотариус.-2012.- N 1.-С.18.
20. Лазаренко Л.Б. Проблемы правового регулирования ипотечных отношений в современных условиях: Дис. ... канд. юрид. наук.- Краснодар, 2012.- 234с.
21. Лепехин И.А. Существенные условия кредитного договора, обеспеченного ипотекой // Вестник Пермского университета. -2012.- N 1.- С. 121 - 130.
22. Лозовская С.О. О залоге недвижимого имущества (ипотеке) // Законы России: опыт, анализ, практика.- 2012.- N 5. -С. 42 - 49.
23. Маковская А.А. Противоречия в регулировании ипотеки земельного участка и расположенных на нем зданий и сооружений, принадлежащих одному лицу // Гражданское право современной России / Сост. О.М. Козырь и А.Л. Маковский. - М.: Статут, 2011.- 534с.
24. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. По исправленному и дополненному 8-му изд. 1902 г. 3-е изд., испр.- М.: Статут, 2012.- 634с.
25. Мейер Д. И. Древнее русское право залога. - Казань: Издательство книгопродавца И. Дубровина, 1855. -145с.
26. Никульшина О.Г. Залог (некоторые гражданско-правовые и уголовно-процессуальные аспекты) // Нотариус.- 2011. -N 4.- С. 32.
27. Основные институты гражданского права зарубежных стран: сравнительно-правовое исследование / Рук. авт. кол. В.В. Залесский. -М.: Норма, 2010. -642с.
28. Пашов Д.Б. Реализация права залогодержателя // Право и политика. -2012.- N 6.-С.14.
29. Петров Д. Ипотека без процентов... // ЭЖ-Юрист. -2013. -N 5. -С. 13.
30. Постатейный комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" / Под ред. М.Г. Масевич // СПС "КонсультантПлюс".
31. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" / А.Н. Кайль, И.Ю. Оськина, А.А. Лупу и др. - М.: ЭлКниги, 2014. –532с.
32. Рогачев В.В. Развитие ипотечного законодательства в Российской империи второй половины XIX - начала XX века (историко-правовое исследование): Дис. ... канд. юрид. наук.- М.: 2012. -543с.
33. Роньжин А.А. Залог недвижимости по российскому праву: Дис. ... канд. юрид. наук.- М.: 2011.- 157с.
34. Ротко С.В., Тимошенко Д.А. Закладная как ценная бумага и коллизии в ее правовой природе // Современное право.- 2012.- N 8.-С.13;
35. Рыбалов А.О. Оборот закладных кабал в русском праве XVI в. // Вестник гражданского права. -2012. -N 3.-С.24;
36. Тимошенко Д.А. Закладная как инструмент, способствующий развитию ипотечного кредитования // Нотариус.- 2011. -N 6.-С.35;
37. Саркисянц А. Ипотечное кредитование: современные тенденции // Бухгалтерия и банки.- 2013.- N 11. -С. 49 - 55.
38. Свит Ю.П. Особенности залога жилого помещения // Законы России: опыт, анализ, практика. -2012. -N 5. -С. 50 - 58.
39. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте.- М.: Волтерс Клувер, 2011. -632с.
40. Соборное уложение 1649 года / Под ред. М.Н. Тихомирова, П.П. Епифанова. -М.: Издательство МГУ. 2011.-241с.
41. Сокол П.В., Тимофеева Н.Ю., Васильев О.А. Комментарий к Федеральному закону от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (постатейный) / под ред. П.В. Сокола // СПС КонсультантПлюс. 2012.
42. Соменков С.А. Об обращении взыскания на предмет залога // Законы России: опыт, анализ, практика. -2012. -N 5.- С. 20 - 25.
43. Стерхова М.И. Закладная // Цивилист.- 2013. -N 4.-С.14.
44. Филиппова Е.С. Ипотечное жилищное кредитование в условиях реформы законодательства в России: Дис. ... канд. юрид. наук. – М.: 2012. -241с.
45. Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М.: Издательство "Экономика", 2011.- С. 18; Рогачев В.В. Развитие ипотечного законодательства в Российской империи второй половины XIX - начале XX века (историко-правовое исследование): Дис. ... к.ю.н.: 12.00.01.- М.: 2013. -121с.
46. Шелков О.В. Ипотечное кредитование: история, теория, перспективы, практические рекомендации для заемщиков. -Минск: Дикта, 2012.- 135с.
47. Чередниченко С.П. Анализ правовых конструкций ипотеки зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, принадлежащих одному лицу // Право и экономика.- 2010.- N 7. -С. 30 - 37.
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Договор как основание возникновения залога недвижимости (ипотека) |
| Артикул: | 1305696 |
| Дата написания: | 17.04.2014 |
| Тип работы: | Дипломная работа |
| Предмет: | Гражданско-правовая специализация |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 82% |
| Количество страниц: | 72 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Договор как основание возникновения залога недвижимости (ипотека) по предмету гражданско-правовая специализация
Пролистайте "Договор как основание возникновения залога недвижимости (ипотека)" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 26.07.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 82% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Разработка программы оптимизации режима труда и отдыха персонала как фактор снижения текучести кадров в организации (на примере ООО «Макдоналдс»)
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Введение 3 1 Теоретические основы управления инвестициями в экономике 5 1.1 Понятие и сущность инвестиций 5 1.2 Основные виды инвестиций....