ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 6
1.1. Подходы к определению ипотечного кредитования 6
1.2. Инструменты ипотечного кредитования 15
1.3. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в России 19
2. ОЦЕНКА ПРАКТИКИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ И В ПАО «БАНК ВТБ» 24
2.1. Анализ современного состояния рынка ипотечного кредитования в России 24
2.2. Динамика развития рынка ипотечного кредитования в России 32
2.3. Оценка практики ипотечного кредитования в ПАО «Банк ВТБ» 39
3. ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ 56
3.1. Тенденции и направления развития ипотечного кредитования в России 56
3.2. Перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России 61
3.3. Рекомендации по совершенствованию процесса ипотечного кредитования в ПАО «Банк ВТБ» 67
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 74
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 79
Российская экономика в 2022 году в связи с последними событиями политической жизни претерпевает значительные трудности в связи с применением санкций Евросоюза и США. Влияние ключевой процентной ставки, и тем более ее частое изменение окажет значительное влияние на рынок недвижимости, который будет вести себя неоднозначно.
Ипотечное жилищное кредитование в последние годы играет все большее значение в социально-экономическом развитии страны. С одной стороны, оно является одним из важнейших инструментов решения проблемы обеспечения граждан жильем, с другой – может выступать источником финансирования строительной отрасли, являясь при этом мощным фактором экономического роста. Ведь именно строительный сектор играет одну из ключевых ролей в обеспечении реализации стратегических государственных задач, заложенных в майском указе президента и ретранслированных в национальном проекте «Жилье и Городская среда», в силу чего основной задачей является обеспечение бесперебойной работы строительной отрасли на условиях, взаимно устраивающих все стороны, которые вовлечены в этот процесс.
Цель исследования состоит в определении на основе изучения теории и практики особенностей ипотечного кредитования в России, его состояния, проблем и перспектив развития.
В соответствии с целью работы поставлены следующие задачи исследования:
̶ рассмотреть основные подходы к определению ипотечного кредитования;
̶ охарактеризовать инструменты ипотечного кредитования;
̶ изучить нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в России;
̶ провести анализ современного состояния рынка ипотечного кредитования в России;
̶ изучить динамику развития рынка ипотечного кредитования в России;
̶ оценить практику ипотечного кредитования в ПАО «Банк ВТБ»;
̶ определить тенденции и направления развития ипотечного кредитования в России;
̶ выявить перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России;
̶ предложить рекомендации по совершенствованию процесса ипотечного кредитования в ПАО «Банк ВТБ».
Объектом настоящего исследования выступает РФ на макроуровне и ПАО «Банк ВТБ» на микроуровне.
Предмет исследования – ипотечное кредитование.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Ипотечное кредитование и его особенности в России: состояние, проблемы и перспективы #1509208
Артикул: 1509208
- Предмет: Банковское дело
- Уникальность: 80% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 111 Елена в 2022 году
- Количество страниц: 84
- Формат файла: docx
4 990p.
Нормативные правовые акты
1. Об ипотеке (залоге недвижимости): [федер. закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ (ред. от 26.03.2022)] [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://base.consultant.ru (дата обращения: 14.04.2022).
2. Об организации страхового дела в Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 27.11.1992 N 4015-1. Доступ из Правовой справочно-информационной системы «Консультант Плюс»: Версия Проф.
3. Стратегия развития жилищной сферы Российской Федерации на период до 2025 года [Электронный ресурс] // Официальный сайт компании ДОМ.РФ. – Режим доступа: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/2020/Strategiya-razvitiyazhilishhnoj-sfery-Rossijskoj-Federatsii-na-period-do-2025-goda.pdf (дата обращения 14.04.2022)
Монографии, учебники, учебные пособия
4. Васильева, А.Г. Современные проблемы и тенденции развития системы ипотечного кредитования в Российской Федерации[Текст]: монография / А.Г. Васильева, Е.Г. Зиновьева, Е.Г. Усманова. – СанктПетербург: Изд-во «Инфо-Да», 2018. 108 с.
5. Горемыкин, В. А. Ипотечное кредитование [Текст]: учебник / В. А. Горемыкин. – М. : МГИУ, 2014. 368 с.
6. Гринько, Е.Л. Инструменты финансово-кредитного обеспечения инфраструктурной ипотеки и эффективность ее применения на региональном уровне [Текст]: монография / Е.Л. Гринько, А.М. Балакеева, Н.В. Алесина. - М.: КноРус, 2020. 346 с.
7. Колесникова, В.И. Банковское дело[Текст]:учебник / под ред. В. И. Колесникова, Л. П. Кроливецкой. – М. : Финансы и статистика, 2013. 410 с.
8. Лаврушин, О.И. Банковское дело[Текст]: учебник / О.И. Лаврушин, И.Д. Мамонова, Н.И. Валенцева и др.; под ред. засл.деят.науки РФ, д-ра экон. наук, проф. О.И. Лаврушина. – 8-е изд., стер. – М.: КНОРУС, 2009. – 768 с.
9. Литвинова, С. А. Ипотечное кредитование: учебное пособие / С. А. Литвинова. – Москва ; Берлин : Директ-Медиа, 2015. – 182 с.
10. Лопатников, Л. И. Экономико-математический словарь[Текст]: словарь современной экономической науки / Л. И. Лопатников. – М. : Дело, 2013. 320 с.
11. Разумова, И.А. Ипотечное кредитование [Текст] / И.А. Разумова. - М.: Книга по Требованию, 2017. 304 с.
12. Русанов, Ю. Ю. Теория и практика риск-менеджмента кредитных организаций России [Текст] / Ю. Ю. Русанов. – М. :Экономистъ, 2014. – 132 с.
13. Южевский, В. К. Какая ипотека нужна России? [Текст] / В. К. Южевский.
Статьи в периодических изданиях и сборниках
14. Ахполова Е.А. Анализ ипотечного кредитования в Российской Федерации // Глобальная экономика в XXI веке: роль биотехнологий и цифровых технологий. Сборник научных статей по итогам работы девятого круглого стола с международным участием. 2020. С. 18-22.
15. Ванеева Н.В. Особенности организации ипотечного жилищного кредитования // Новая наука: новые вызовы. Сборник научных трудов X Всероссийской научно-практической конференции. Под общей редакцией Е.А. Янпольской. Краснодар, 2021. С. 54-60.
16. Волков А.А. Ипотечное кредитование: сущность, функции и классификация // Вестник Академии знаний. 2020. № 3 (38). С. 324-334.
17. Гринько, Е.Л. Нормативно-правовое поле формирования финансово-кредитного механизма и регулирования ипотечной системы Российской Федерации в современных условиях [Текст] / Е.Л. Гринько // Азимут научных исследований: экономика и управление. 2020. Т. 9. № 4 (33). С. 126-131.
18. Гусейнова Я.Н. Основные проблемы и современные тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России // Экономика нового мира. 2021. Т. 6. № 2 (21). С. 22-32.
19. Евсеев Д.А. Обзор методов организации процесса ипотечного кредитования в России // Аллея науки. 2021. Т. 1. № 5 (56). С. 383-387.
20. Иванова Д.Г. Совершенствование системы ипотечного жилищного кредитования как фактора устойчивого развития национальной экономики // Экономические науки. 2019. № 181. С. 409-413.
21. Ильина С.И. Применение основных инструментов ипотечного кредитования в условиях риска и неопределенности // Актуальные проблемы и тенденции развития экономики организаций в России. Сборник научных трудов. К 20-летию кафедры экономической безопасности, аудита и контроллинга Российского государственного университета им. А.Н. Косыгина (Технологии. Дизайн. Искусство). Москва, 2021. С. 64-67.
22. Калинина Н.В., Толстолесова Л.А. Роль банков в развитии ипотечного жилищного кредитования в России // Финансовая система Российской Федерации в условиях развития цифровой экономики: правовые и экономические аспекты. Материалы всероссийской научно-практической конференции с международным участием. 2020. С. 171-175.
23. Литвинова С.А. Ипотечное кредитование как фактор решения жилищных проблем // Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление. 2022. № 3 (142). С. 58-62.
24. Лопес, В. Л. Модели ипотечного кредитования в зарубежных странах[Текст] / В. Л. Лопес // Наука и экономика. 2016. № 2 (6). С. 8 – 14.
25. Мазунов, А. А. Формирование национальной системы ипотечного жилищного кредитования [Текст] / А. А. Мазунов // Вектор науки ТГУ. 2015. №4 (24). С. 233 – 237.
26. Маркова А.А., Шинделова О.С. Сущность и необходимость ипотечного жилищного кредитования // Основные тенденции развития агропромышленного комплекса региона на современном этапе. сборник трудов научной студенческой конференции. Новосибирск, 2020. С. 143-144.
27. Муталибова К.И., Мурадова З.Р. Основные направления развития ипотечного кредитования на региональном рынке недвижимости // Современные социально-экономические процессы: проблемы, тенденции, перспективы. Сборник статей IX Международной научно-практической конференции. Петрозаводcк, 2022. С. 14-20.
28. Нурмухаметов Р.К., Колосков А.А. Электронная закладная как новый инструмент в ипотечном кредитовании // Социально-экономическая политика страны и Сибирского региона в условиях цифровой экономики. Материалы X Международной научной конференции. Под общей редакцией В.А. Ивановой, Т.Е. Фасенко, Д.В. Коханенко. 2018. С. 19-21.
29. Павлова, И. В. Зарубежный опыт ипотечного жилищного кредитования и его использование в России [Текст] / И. В. Павлова // Банковское кредитование. 2016. № 4. С. 13 – 19.
30. Пайкович П.Р. Сущность и отличительные черты ипотечного кредитования // Современные подходы к трансформации концепций государственного регулирования и управления в социально-экономических системах. Сборник научных трудов 10-й Международнойнаучно-практической конференции, посвященной Году науки и технологий в Российской Федерации. Курск, 2021. С. 301-306.
31. Савинова, В. А. Методологические подходы к определению сущности ипотечного кредита [Текст] / В. А. Савинова // Финансы и кредит. 2014. № 46. С. 31–37.
32. Трифонов Д.А., Хащина Д.С. К вопросу о видах инструментов ипотечного кредитования // Экономика и бизнес: теория и практика. 2017. №1. – С. 106-110.
33. Цылина, А. Г. Ипотечное кредитование и риски[Текст] / А. Г. Цылина // Жилищное строительство. 2013. №5. С.67– 69.
34. Чернявский И.А., Жильцов И.П. Понятие и сущность ипотечного кредитования // Основные тенденции развития агропромышленного комплекса региона на современном этапе. сборник трудов научной студенческой конференции. Новосибирск, 2020. С. 234-236.
35. Шершова Е.В. Анализ современного состояния ипотечного кредитования в России // МОЛОДЁЖНАЯ НАУКА. сборник статей II Международной научно-практической конференции : в 2 ч.. Пенза, 2020. С. 9-12.
Материалы интернет-сайтов
36. Официальный сайт Агентства по ипотечному жилищному кредитованию – Режим доступа: ahml.ru
37. Официальный сайт ПАО «ВТБ». – Режим доступа: https://www.vtb.ru/
38. Раскрытие информации ПАО «Банк ВТБ» [Электронный ресурс] // Официальный сайт ПАО «Банк ВТБ». – Режим доступа: https://www.vtb.ru/ir/disclosure/ (дата обращения 14.04.2022)
39. Рейтинг регионов по развитию ипотеки - 2021. https://riarating.ru/ infografika/20210803/630205823.html.
40. Участники рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования / Состав участников рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования / Количество кредитных организаций — участников рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования (в целом по Российской Федерации) [Электронный ресурс] // Официальный сайт Центрального банка РФ. – Режим доступа: https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/ (дата обращения 14.04.2022)
1. Об ипотеке (залоге недвижимости): [федер. закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ (ред. от 26.03.2022)] [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://base.consultant.ru (дата обращения: 14.04.2022).
2. Об организации страхового дела в Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 27.11.1992 N 4015-1. Доступ из Правовой справочно-информационной системы «Консультант Плюс»: Версия Проф.
3. Стратегия развития жилищной сферы Российской Федерации на период до 2025 года [Электронный ресурс] // Официальный сайт компании ДОМ.РФ. – Режим доступа: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/2020/Strategiya-razvitiyazhilishhnoj-sfery-Rossijskoj-Federatsii-na-period-do-2025-goda.pdf (дата обращения 14.04.2022)
Монографии, учебники, учебные пособия
4. Васильева, А.Г. Современные проблемы и тенденции развития системы ипотечного кредитования в Российской Федерации[Текст]: монография / А.Г. Васильева, Е.Г. Зиновьева, Е.Г. Усманова. – СанктПетербург: Изд-во «Инфо-Да», 2018. 108 с.
5. Горемыкин, В. А. Ипотечное кредитование [Текст]: учебник / В. А. Горемыкин. – М. : МГИУ, 2014. 368 с.
6. Гринько, Е.Л. Инструменты финансово-кредитного обеспечения инфраструктурной ипотеки и эффективность ее применения на региональном уровне [Текст]: монография / Е.Л. Гринько, А.М. Балакеева, Н.В. Алесина. - М.: КноРус, 2020. 346 с.
7. Колесникова, В.И. Банковское дело[Текст]:учебник / под ред. В. И. Колесникова, Л. П. Кроливецкой. – М. : Финансы и статистика, 2013. 410 с.
8. Лаврушин, О.И. Банковское дело[Текст]: учебник / О.И. Лаврушин, И.Д. Мамонова, Н.И. Валенцева и др.; под ред. засл.деят.науки РФ, д-ра экон. наук, проф. О.И. Лаврушина. – 8-е изд., стер. – М.: КНОРУС, 2009. – 768 с.
9. Литвинова, С. А. Ипотечное кредитование: учебное пособие / С. А. Литвинова. – Москва ; Берлин : Директ-Медиа, 2015. – 182 с.
10. Лопатников, Л. И. Экономико-математический словарь[Текст]: словарь современной экономической науки / Л. И. Лопатников. – М. : Дело, 2013. 320 с.
11. Разумова, И.А. Ипотечное кредитование [Текст] / И.А. Разумова. - М.: Книга по Требованию, 2017. 304 с.
12. Русанов, Ю. Ю. Теория и практика риск-менеджмента кредитных организаций России [Текст] / Ю. Ю. Русанов. – М. :Экономистъ, 2014. – 132 с.
13. Южевский, В. К. Какая ипотека нужна России? [Текст] / В. К. Южевский.
Статьи в периодических изданиях и сборниках
14. Ахполова Е.А. Анализ ипотечного кредитования в Российской Федерации // Глобальная экономика в XXI веке: роль биотехнологий и цифровых технологий. Сборник научных статей по итогам работы девятого круглого стола с международным участием. 2020. С. 18-22.
15. Ванеева Н.В. Особенности организации ипотечного жилищного кредитования // Новая наука: новые вызовы. Сборник научных трудов X Всероссийской научно-практической конференции. Под общей редакцией Е.А. Янпольской. Краснодар, 2021. С. 54-60.
16. Волков А.А. Ипотечное кредитование: сущность, функции и классификация // Вестник Академии знаний. 2020. № 3 (38). С. 324-334.
17. Гринько, Е.Л. Нормативно-правовое поле формирования финансово-кредитного механизма и регулирования ипотечной системы Российской Федерации в современных условиях [Текст] / Е.Л. Гринько // Азимут научных исследований: экономика и управление. 2020. Т. 9. № 4 (33). С. 126-131.
18. Гусейнова Я.Н. Основные проблемы и современные тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России // Экономика нового мира. 2021. Т. 6. № 2 (21). С. 22-32.
19. Евсеев Д.А. Обзор методов организации процесса ипотечного кредитования в России // Аллея науки. 2021. Т. 1. № 5 (56). С. 383-387.
20. Иванова Д.Г. Совершенствование системы ипотечного жилищного кредитования как фактора устойчивого развития национальной экономики // Экономические науки. 2019. № 181. С. 409-413.
21. Ильина С.И. Применение основных инструментов ипотечного кредитования в условиях риска и неопределенности // Актуальные проблемы и тенденции развития экономики организаций в России. Сборник научных трудов. К 20-летию кафедры экономической безопасности, аудита и контроллинга Российского государственного университета им. А.Н. Косыгина (Технологии. Дизайн. Искусство). Москва, 2021. С. 64-67.
22. Калинина Н.В., Толстолесова Л.А. Роль банков в развитии ипотечного жилищного кредитования в России // Финансовая система Российской Федерации в условиях развития цифровой экономики: правовые и экономические аспекты. Материалы всероссийской научно-практической конференции с международным участием. 2020. С. 171-175.
23. Литвинова С.А. Ипотечное кредитование как фактор решения жилищных проблем // Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление. 2022. № 3 (142). С. 58-62.
24. Лопес, В. Л. Модели ипотечного кредитования в зарубежных странах[Текст] / В. Л. Лопес // Наука и экономика. 2016. № 2 (6). С. 8 – 14.
25. Мазунов, А. А. Формирование национальной системы ипотечного жилищного кредитования [Текст] / А. А. Мазунов // Вектор науки ТГУ. 2015. №4 (24). С. 233 – 237.
26. Маркова А.А., Шинделова О.С. Сущность и необходимость ипотечного жилищного кредитования // Основные тенденции развития агропромышленного комплекса региона на современном этапе. сборник трудов научной студенческой конференции. Новосибирск, 2020. С. 143-144.
27. Муталибова К.И., Мурадова З.Р. Основные направления развития ипотечного кредитования на региональном рынке недвижимости // Современные социально-экономические процессы: проблемы, тенденции, перспективы. Сборник статей IX Международной научно-практической конференции. Петрозаводcк, 2022. С. 14-20.
28. Нурмухаметов Р.К., Колосков А.А. Электронная закладная как новый инструмент в ипотечном кредитовании // Социально-экономическая политика страны и Сибирского региона в условиях цифровой экономики. Материалы X Международной научной конференции. Под общей редакцией В.А. Ивановой, Т.Е. Фасенко, Д.В. Коханенко. 2018. С. 19-21.
29. Павлова, И. В. Зарубежный опыт ипотечного жилищного кредитования и его использование в России [Текст] / И. В. Павлова // Банковское кредитование. 2016. № 4. С. 13 – 19.
30. Пайкович П.Р. Сущность и отличительные черты ипотечного кредитования // Современные подходы к трансформации концепций государственного регулирования и управления в социально-экономических системах. Сборник научных трудов 10-й Международнойнаучно-практической конференции, посвященной Году науки и технологий в Российской Федерации. Курск, 2021. С. 301-306.
31. Савинова, В. А. Методологические подходы к определению сущности ипотечного кредита [Текст] / В. А. Савинова // Финансы и кредит. 2014. № 46. С. 31–37.
32. Трифонов Д.А., Хащина Д.С. К вопросу о видах инструментов ипотечного кредитования // Экономика и бизнес: теория и практика. 2017. №1. – С. 106-110.
33. Цылина, А. Г. Ипотечное кредитование и риски[Текст] / А. Г. Цылина // Жилищное строительство. 2013. №5. С.67– 69.
34. Чернявский И.А., Жильцов И.П. Понятие и сущность ипотечного кредитования // Основные тенденции развития агропромышленного комплекса региона на современном этапе. сборник трудов научной студенческой конференции. Новосибирск, 2020. С. 234-236.
35. Шершова Е.В. Анализ современного состояния ипотечного кредитования в России // МОЛОДЁЖНАЯ НАУКА. сборник статей II Международной научно-практической конференции : в 2 ч.. Пенза, 2020. С. 9-12.
Материалы интернет-сайтов
36. Официальный сайт Агентства по ипотечному жилищному кредитованию – Режим доступа: ahml.ru
37. Официальный сайт ПАО «ВТБ». – Режим доступа: https://www.vtb.ru/
38. Раскрытие информации ПАО «Банк ВТБ» [Электронный ресурс] // Официальный сайт ПАО «Банк ВТБ». – Режим доступа: https://www.vtb.ru/ir/disclosure/ (дата обращения 14.04.2022)
39. Рейтинг регионов по развитию ипотеки - 2021. https://riarating.ru/ infografika/20210803/630205823.html.
40. Участники рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования / Состав участников рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования / Количество кредитных организаций — участников рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования (в целом по Российской Федерации) [Электронный ресурс] // Официальный сайт Центрального банка РФ. – Режим доступа: https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/ (дата обращения 14.04.2022)
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Ипотечное кредитование и его особенности в России: состояние, проблемы и перспективы |
| Артикул: | 1509208 |
| Дата написания: | 25.05.2022 |
| Тип работы: | Бакалаврская работа |
| Предмет: | Банковское дело |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 80% |
| Количество страниц: | 84 |
Файлы артикула: Ипотечное кредитование и его особенности в России: состояние, проблемы и перспективы по предмету банковское дело
Пролистайте "Ипотечное кредитование и его особенности в России: состояние, проблемы и перспективы" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 26.07.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 80% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Инфлюенс-маркетинг как инструмент продвижения fashion бренда (только теоретическая часть - главы 1 и 2)
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Использование игровых проблемно-практических ситуаций в обучении дошкольников лепке (на примере МБДОУ Детский сад №1, комбинированного вида (г....