Введение 3
1. Сущность, классификация, виды стоимости и цели оценки объектов недвижимости 5
2. Методы и особенности оценки стоимости недвижимости для целей ипотечного кредитования 16
3. Практика расчета стоимости недвижимости при ипотечном кредитовании 29
Заключение 46
Список использованных источников 48
Необходимость исследования данной проблемы определяется также фактом отсутствия в России на протяжении десятилетий рынка ипотеки и оценочной деятельности. Подобное обстоятельство обусловило недостаточность научных исследований, посвященных проблемам формирования и развития национальной системы ипотечного жилищного кредитования, оценке залоговой стоимости в ней. Да и значительная часть современных публикаций носит в большей степени публицистический, отнюдь не научный характер. Разработанные зарубежными учеными методы к оценке залоговой стоимости жилья для целей ипотечного кредитования, применяемые на западе, для использования в российских условиях требуют соответствующей адаптации.
Исследования в данном направлении ведутся, однако на сегодняшний день нет полной ясности в теоретических подходах к данной оценке в современной России. Вместе с тем отечественная наука накопила обширные знания, с одной стороны, о банках и банковской деятельности, в том числе в области ипотечного кредитования, залогового механизма в нем. Недостаточная изученность проблемы, большая практическая востребованность ее теоретического обоснования обусловили выбор темы, цель и задачи данной курсовой работы.
Целью курсовой работы является изучение оценки объектов недвижимости при ипотечном кредитовании. Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
- рассмотреть сущность, классификация, виды стоимости и цели оценки объектов недвижимости;
- изучить методы и особенности оценки стоимости недвижимости для целей ипотечного кредитования;
- рассмотреть практика расчета стоимости недвижимости при ипотечном кредитовании.
Объектом исследования выступает рынок жилья Казани.
Предметом исследования является оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании.
ܰИнформационной основой исследования явились работы отечественных и зарубежных ученых по исследуемой теме, периодическая литература, информация из официальных интернет-источников.
Войти
в кабинет
в кабинет
Пролистайте материалы и убедитесь в качестве
Оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании #9103546
Артикул: 9103546
- Предмет: Оценка недвижимости
- Уникальность: 68% (Антиплагиат.ВУЗ)
- Разместил(-а): 185 Рамиль в 2017 году
- Количество страниц: 50
- Формат файла: docx
1 999p.
1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2017) – Информационно - правовая система «Консультант Плюс». - Версия от 15.02.2017 г.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2016) – Информационно - правовая система «Консультант Плюс». - Версия от 15.02.2017 г.
3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ред. от 05.10.2016) – Информационно - правовая система «Консультант Плюс». - Версия от 15.02.2017 г.
4. Анализ цен предложений на рынке офисной недвижимости г.Казани // Оценочная компания «РегионБизнесКонсалтинг». – 2016, №11, с.26.
5. Бизнес и элит-класс: разница очевидна?! // Индикаторы рынка недвижимости. – 2016, №10, с.37.
6. Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости: учеб. пособие. Изд. «Маросейка», 2013. – 481 с.
7. Гришаев С.П. Все о недвижимости / С.П. Гришаев - М.: Издательство Бек, 2015. – 372с.
8. Миронова Н.Н Экономика недвижимости / Н.Н. Миронова – Ростов н/д: Феникс, 2013. – 460с.
9. Михалева Т.Н. Недвижимость: Что необходимо знать при ее покупке и продаже / Т.Н. Михалева – М.:ЮРКНИГА, 2012. – 544с.
10. Мониторинг цен объектов недвижимости, земельных участков, арендных ставок по состоянию на 01.12.2016 г. // Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
11. Особенности функционирования рынка жилья в современных условиях // «Экономический вестник Республики Татарстан» - Казань: Госкомстат РТ. – 2015, №8, с.28.
12. Оценка недвижимости: учебник для студ. ВУЗов (под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой). - М.: Финансы и статистика, 2013. - 492 с.
13. Радченко И. С. Недвижимость: Практическая энциклопедия / И.С. Радченко – М.: ГроссМедиа, 2013. - 416с.
14. Ресин В.И. Экономика недвижимости: учеб пособие-2 изд. – М.: Дело, 2012. – 328с.
15. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости: учеб. пособие Л.Н. Тэмпан. - М.: ЮНИТИ, 2014 - 302 с.
16. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: учебник – М.: Дело, 2007. – 483 с.
17. Чеботарев Н.Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): учебник - М.: Издательско-торговая корпорация: "Дашков и К", 2013. - 256 с.
18. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учеб. пособие. -Новосибирск: НГТУ, 2012. - 290 с.
19. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Под ред. Ресина В.И. - М.: Дело, 2014. – 529 с.
20. Казанская недвижимость [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.kazned.ru
21. Портал коммерческой недвижимости [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.arendator.ru
22. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.gks.ru
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2016) – Информационно - правовая система «Консультант Плюс». - Версия от 15.02.2017 г.
3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ред. от 05.10.2016) – Информационно - правовая система «Консультант Плюс». - Версия от 15.02.2017 г.
4. Анализ цен предложений на рынке офисной недвижимости г.Казани // Оценочная компания «РегионБизнесКонсалтинг». – 2016, №11, с.26.
5. Бизнес и элит-класс: разница очевидна?! // Индикаторы рынка недвижимости. – 2016, №10, с.37.
6. Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости: учеб. пособие. Изд. «Маросейка», 2013. – 481 с.
7. Гришаев С.П. Все о недвижимости / С.П. Гришаев - М.: Издательство Бек, 2015. – 372с.
8. Миронова Н.Н Экономика недвижимости / Н.Н. Миронова – Ростов н/д: Феникс, 2013. – 460с.
9. Михалева Т.Н. Недвижимость: Что необходимо знать при ее покупке и продаже / Т.Н. Михалева – М.:ЮРКНИГА, 2012. – 544с.
10. Мониторинг цен объектов недвижимости, земельных участков, арендных ставок по состоянию на 01.12.2016 г. // Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
11. Особенности функционирования рынка жилья в современных условиях // «Экономический вестник Республики Татарстан» - Казань: Госкомстат РТ. – 2015, №8, с.28.
12. Оценка недвижимости: учебник для студ. ВУЗов (под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой). - М.: Финансы и статистика, 2013. - 492 с.
13. Радченко И. С. Недвижимость: Практическая энциклопедия / И.С. Радченко – М.: ГроссМедиа, 2013. - 416с.
14. Ресин В.И. Экономика недвижимости: учеб пособие-2 изд. – М.: Дело, 2012. – 328с.
15. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости: учеб. пособие Л.Н. Тэмпан. - М.: ЮНИТИ, 2014 - 302 с.
16. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: учебник – М.: Дело, 2007. – 483 с.
17. Чеботарев Н.Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): учебник - М.: Издательско-торговая корпорация: "Дашков и К", 2013. - 256 с.
18. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учеб. пособие. -Новосибирск: НГТУ, 2012. - 290 с.
19. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Под ред. Ресина В.И. - М.: Дело, 2014. – 529 с.
20. Казанская недвижимость [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.kazned.ru
21. Портал коммерческой недвижимости [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.arendator.ru
22. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.gks.ru
Материалы, размещаемые в каталоге, с согласия автора, могут использоваться только в качестве дополнительного инструмента для решения имеющихся у вас задач,
сбора информации и источников, содержащих стороннее мнение по вопросу, его оценку, но не являются готовым решением.
Пользователь вправе по собственному усмотрению перерабатывать материалы, создавать производные произведения,
соглашаться или не соглашаться с выводами, предложенными автором, с его позицией.
| Тема: | Оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании |
| Артикул: | 9103546 |
| Дата написания: | 15.02.2017 |
| Тип работы: | Курсовая работа |
| Предмет: | Оценка недвижимости |
| Оригинальность: | Антиплагиат.ВУЗ — 68% |
| Количество страниц: | 50 |
Скрин проверки АП.ВУЗ приложен на последней странице.
Файлы артикула: Оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании по предмету оценка недвижимости
Пролистайте "Оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании" и убедитесь в качестве
После покупки артикул автоматически будет удален с сайта до 27.05.2024
Посмотреть остальные страницы ▼
Честный антиплагиат!
Уникальность работы — 68% (оригинальный текст + цитирования, без учета списка литературы и приложений), приведена по системе Антиплагиат.ВУЗ на момент её написания и могла со временем снизиться. Мы понимаем, что это важно для вас, поэтому сразу после оплаты вы сможете бесплатно поднять её. При этом текст и форматирование в работе останутся прежними.
Гарантируем возврат денег!
Качество каждой готовой работы, представленной в каталоге, проверено и соответствует описанию. В случае обоснованных претензий мы гарантируем возврат денег в течение 24 часов.
ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА
Расчет накопленного износа недвижимости
СЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА
Использование ипотечно-инвестиционного анализа в оценке объектов недвижимости